你聽過「結算日行情」嗎？
為何期貨結算總會影響股票呢🤔

✅➡️中企勾結人力銀行在台私設晶片研發中心　竹檢起訴4人
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3682095
蔡英文政府成功破獲中企非法滲透台灣！媒體報導北京憶芯公司除以高薪吸引台灣高科技人才、還每年來台舉辦豪華尾牙犒賞，更密集免費招待到中國參加高檔旅遊，以重金讓台灣員工替中資賣命研發先進技術，藉此竊取台灣高科技產業。媒體報導新竹地檢署今年3月間獲悉有中資企業違法成立研發中心，經蒐證後指揮法務部調查局於4月搜索查扣薪資存摺、員工僱用合約書、保密合約書、錄取通知、員工名冊、手機、筆電等證據，經傳喚相關證人並分析人流與金流關係後認被告高男等四人違反兩岸人民關係條例第40條之1規定，全案今提起公訴
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新《番薯藤》國防軍事網
https://www.facebook.com/military.idv.tw/
#專業軍事評析 #關心台灣國防
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創業的試煉場，「連鎖加盟大展」。
第一次準備加盟展，
就像在規劃一家店的開幕一樣，
從品牌各種宣傳品，
店內用品，營運計畫，合約書，樣樣都得齊全。
透過這次準備，又更提升了自己的能力。

歡迎來參觀，要票請現場找我。
地點：世貿一館A區
日期：9/24～9/27
時間：10:00~18:00

#優格先生的創業人生
#AI天后黑木耳露旗艦店
#世貿連鎖加盟大展
#攤位1112

210409三立iNEWS 房地合一稅2.0版7月上路 投資客急脫手 預售市場影響大
三立原影→https://youtu.be/9PL3ShMI11A

權狀買賣合約書看仔細再簽名，搶在7月1號房地合一稅2.0上路前，投資客急脫手。

記者/吳雅婷、劉家偉 採訪報導……↓

投資客張小姐：「房子已經持有2年，7/1稅制上路後，賣掉稅賦就會變35％，我等於還要再持有3年，才有辦法是20％的稅賦，我還要多繳3年的本金+利息，負擔對我來說太大。」

就怕被課重稅，投資客抓緊期限辦過戶，因為房地合一稅新制回溯到2016年，假設2019年6月取得的房產，持有到今年7月後才賣出，扣除相關成本，獲利100萬元，新制持有2年多屬於短期持有得課35％的稅，稅金35萬元，但若趕在7月前脫手，按照舊制稅金只要20％，等於足足省下15萬元。

代書/林怡：「我本來案件1天簽2～3件，現在1天都要簽5～6間，忙到我的秘書每天都要加班。」

過戶件數暴增，代書得靠加班才能消化，以這家地政事務所來說，原本單月平均400件，上個月衝破581件，成長45％，政府祭重稅打炒房，專家分析，對預售屋影響最大。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為5年內，你要被課的獲利，至少35％以上甚至是45％，問題是坊間銀行給你的寬限期普遍就是1年，也就是說未來的4年，你每一個月都要本利攤還。」

預售市場趕在新制上路前倒貨，部分投資客讓價出脫，政府打炒房，買方、賣方各有盤算。

陳泰源youtube→https://youtu.be/UgDIEf4QSvo

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210409inews-207.html

今天要跟大家分享一個好消息，就是....我們終於買了屬於自己的第一間房子了！！！！
我們17歲就在一起到現在將近有17年了，從我身無分文Nico就一直陪著我打拼，不管再苦再累她從來沒有後悔或埋怨過，其實我一直覺得她很傻，她18歲認識我的時候我不但沒有錢、沒有目標甚至也沒有想過要完成什麼夢想，就是一個對未來沒有想法也沒有目標的人，但她已經是一個很努力幾乎每天都從中壢來台北認真工作的人，在一起之後我們一起打工、一起擺攤、一起做過非常多不同的工作，原因也只是因為不管什麼樣的工作，我們都只希望連工作的時間都能夠陪伴在彼此身邊。

還記得我們曾經一起去打過一份很特別的工，是在某個園區的演唱會活動結束後，要去現場撿垃圾的工作，我們從晚上一直撿到快天亮，一邊撿垃圾我們一邊聊天，但當時對我們來說就像是在約會一樣，感覺只要兩個人能在一起，什麼苦都會變甜，而我們真的從愛上對方的那天起，就沒有浪費過任何可以陪伴在彼此身邊的時間，所以也許我們17年來相處的時間，已經是許多夫妻相處大半輩子的時間了。

我們一起租過很多房子、搬過很多次家，第一次我們一起租房子是在一間沒有電梯的6樓頂樓加蓋老公寓，我們每天扛著要擺路邊攤的物品器具爬上爬下，每次看著她陪我扛著那些很重的東西，心裡總是有許多的心疼和不捨，也因為她總是陪著我努力也給了我很多的鼓勵，我才開始給自己訂下了許多目標，告訴自己一定要更認真、努力才能照顧她給她更好的生活.....

那天我們買房子簽約的時候，簽約的那一刻房仲問我們說....
房仲：請問合約是簽誰的名字呢？

其實我們從來沒有認真討論過這個問題，但老婆一直以為是買我的名字，雖然我所有錢都給她管，但她始終認為是在幫我存錢，當下我說...
Kim: 當然是簽我老婆的名字啊！！

她傻眼看著我說不出話，拿起桌上的筆的時候手還在發抖，不可置信的看著我！！

我小聲的跟她說....
Kim: 我承諾過要給妳一個家，但妳要簽上妳的名字，那裡才會是我想要的家！！

聽完後她大哭，手一邊抖一邊簽約，嘴裡還說著...
Nico: 太辛苦了，真的太辛苦了！

我知道她留下的是感動的淚水，但我聽到這句話的同時，這些年來她陪我吃苦打拼的畫面一瞬間全部湧上心頭，我心想..（當初如果妳不是選擇我，或許就不會那麼辛苦了，但謝謝妳當時那麼傻的選擇了我，未來我也會用盡全力給妳幸福）。

回到家後Nico依舊無法相信我們做了這個決定，於是我們像往常一樣拿起手機開始拍攝影片紀錄當天發生的經過，拍完影片後我跟她說等我一下我們拍張照，我走進房間換上了這一套當初結婚時穿的西裝，因為我其實一直很內疚當時沒有給她一個正式的求婚，年輕的時候答應過她會在很多人的見證下跟她求婚，於是我拿起剛簽完買房子的合約書單膝下跪，我跟她說...
Kim: 謝謝妳 嫁給我！
（我想這個粉專有兩百多萬人，應該也算完成了當時很多人面前求婚的承諾了吧！！）
其實我從來都不是一個好男人，但我是真的遇到了一個好女人😘

接下來我會更認真做好每一件事，還有很多事情要處理，因為是中古屋所以裝潢跟整修還需要重新開始，但妳不用擔心，雖然房子的名字歸妳，但房貸 我來扛，就像妳當時每天扛著我們擺攤的東西不停的往上爬，我也會這樣一直陪著妳，扛起整個家的幸福和快樂🥰
左邊的照片是我跟Nico交往第11天，我帶她去約會的地方是動物園，因為門票很便宜🤣

有認識裝潢、整修的趕快來找我，我要來打造一個最夢幻的家園，之後整理好再拍影片跟大家分享，也謝謝這個粉專的所有粉絲們，每天陪著我們兩夫妻吵鬧、陪著妮妮成長、見證了我們所有的幸福，未來我們會更努力，也請多多支持哦😘

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0:43 Nico與Kim初次約會
1:59 Nico與Kim以前做過什麼工作呢?
3:13 Kim的承諾清單
4:46 買房小事件
6:53 發生什麼是Nico爆哭啦😭
8:18 Kim求婚啦🎉
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#新家​
#求婚​
#買房​
#妮妮​
#home
#propose
#Thecouple

影片內容快轉連結／目錄（點左側時間數字就會快轉到該片段）：
00:00 沒意義的片頭
05:16 支線:叛客覺醒,坐上凱瑞的車
29:15 支線:兩全兩權,跟茱蒂去浮雲搞事
56:18 茱蒂打電話來約砲,更正,打情罵俏約潛水
1:03:49 支線:金字塔之歌-茱蒂坐在湖邊等妳跟她一起下水，進行精神交流
1:28:37 跟茱蒂進行肉體交流
1:36:41 支線:充耳不聞-凱瑞想跟那三個小婊子攤牌
1:45:22 三個小婊子:桑你媽桑-哈哈哈哈
2:14:55 德拉曼有輛計程車跑到該死的垃圾場
2:24:15 三個小婊子的歌,我開車時還滿喜歡聽的,哈
2:36:21 支線:脫韁失控-三個小婊子演唱會現場
2:54:14 支線:爆發-幫女星捉外遇,意外得知賤男真相
3:13:54 找華子進行惡魔結局路線,選擇幫助華子
3:17:05 迷霧的塔羅牌算命
3:18:50 迷霧覺得v背叛了阿傑放棄了自己的原則
3:35:32 華子是最有氣質的女角，而且她還會主動按電梯！
3:36:50 神輿裡的秘密
3:41:06 董事會
3:53:01 亞當碎骨又來戰一場
4:00:46 賴宣也是一個有想法的人，並不全然是智障富二代（但他露大腿那付騷樣是怎麼回事？）
4:04:27 這對兄妹的感情真是.....很深啊
4:07:01 強尼我跟你說,華子沒有騙我哦（強尼這時覺得ｖ就是個傻逼，真心認為）
4:11:47 做完晶片移除手術後的日常，我都覺得快瘋了
4:15:57 荒板三郎復活的報導及公開演講
4:23:47 荒板三郎復活後，遭各方讉責的新聞報導
4:29:40 打電話給茱蒂及其它人
4:34:27 新聞報導
4:37:54 獲得塔羅牌-惡魔，順便砸個場子
4:39:44 海爾曼帶來壞消息
4:41:28 惡魔結局A：加入守護靈魂方案
4:43:08 還有合約書0.0
4:45:07 這邊手部特寫描繪的很細，掌紋有實感
4:45:59 這邊是剛好晚上十二點，我家附近有人在狂放跨年沖天砲的聲音被錄進來-.-
4:58:42 惡魔結局B：我要回地球,我要回家
4:59:38 v唱著歌走向太空船

2077播放清單：
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