聽過 #階梯式房貸還款 嗎???
首購族買房可以參考一下喔🤓

#土地銀行 #合作金庫 #青年築巢
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【高雄．議會】工務部門質詢（10／28）

＃與其相信韓國瑜不如直接買樂透？

韓國瑜日前興沖沖射出「金融三箭」，但仔細一看，其中的「安居高雄首購優惠房貸」，讓青年安居根本有夠難！

高雄市都發局與高雄銀行推出「安居高雄市民首購優惠房貸」，由高雄銀行提撥10億元提供「優惠房貸專案」，只要符合設籍高雄、買高雄房、首購、負債比10倍以下等4大要件，就可以1.6%起的房貸利率，貸款成數最高8成，貸款年限最長40年的優惠方案申貸。

高閔琳說，現行利率1.6%房貸利率的方案，玉山銀行早就有；而類似40年房貸的房貸專案，市面上也早就有包括永豐、星展、王道以及合作金庫等多家民營銀行在申辦，然而40年的還款年限因相關風險太高，亦須考慮貸款人年齡和還款能力等問題，一直以來，獲核貸件數根本不多。

＃高閔琳批韓根本是把青年推入火坑

高閔琳指出，韓市府的「安居高雄優惠房貸」並非新創、利率也沒有比較優惠，更是把直接高雄青年推入負債深淵！「安居高雄」方案不只要讓青年人還款還到老、利息還要翻倍，而成功申貸機率比中樂透還要低！

＃延長還款年限但是利息加倍
＃買一樣的房要花更多錢

高閔琳說，35歲的高雄青年若能成功申貸，則可能一路還債還到75歲，負債從「少揹到老」，貸款變成傳世寶！而若以貸款一千萬的房子、利率以2%為例試算，20年期的房貸，雖原本每月負擔較高、為 5萬多元，則利息為224萬元；但若將房貸拉長為40年期，每月繳3萬多元，利息卻翻倍變成454萬、硬生生超出原本利息的一倍！變成多花200萬去買一樣的房子！

＃申請高雄安居貸款不如等待樂透中獎
＃與其相信韓國瑜不如買威力彩大樂透中獎機率比較高！

高閔琳也提到，成功申貸的機率更是低！高銀提撥10億元協助打造「安居高雄優惠房貸」專案，若以貸款500萬試算，也僅能協助200名高雄市民申貸。然而，目前高雄青年20歲至35歲為54萬人、20歲至40歲則為77萬人：能夠成功申貸的機率為 0.00025974（萬分之2.59），若加上韓國瑜口中的50萬北漂青年，機率僅只有0.00015748（萬分之1.57）遠比中大樂透、威力彩的機率還要低！*

高閔琳諷，與其申請韓國瑜的「安居高雄房貸」專案，不如買樂透還比較快！中獎機率還更高！都發局長林裕益也坦承，該方案自九月推出至今，成功申貸僅有兩件！

備註：

大樂透總體中獎率：0.03125
威力彩總體中獎率：0.11111111

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本日工務部門質詢大綱如下：

一、都發局
（一）安居高雄市民首購優惠房貸：青年揹債40年？
（二）燕巢面前埔營區土地活化

二、地政局
（一）第87期岡山大鵬九村市地重劃：克難街開通，其他道路？
（二）橋頭科學園區聯外道路：友情路擴寬土地徵收
（三）燕巢民眾土地遭登錄錯誤，協助訴願成功後，後續進度？

三、工務局
（一）道路嚴重破損
．1、岡山區：育才路、介壽路、寶米路
．2、橋頭區：鐵道北路
．3、燕巢區：186縣道（安招路～中民路）
．4、梓官區：漁港一路
．5、臨工業區及產業聚落
（二）爭取新闢道路
．1、爭取永安／永安工業區聯外道路
．2、爭取燕巢／一號、十號計畫道路
．3、爭取燕巢／新生南路至中鋼構
．4、爭取梓官／進學路至信安街、自由路
（三）公園安全及養護問題
．1、持續爭取親子共榮遊戲場、北高雄寵物公園
．2、兒童遊憩安全疑慮多，盤整檢討沒下文？
．3、公園雜草比腳長，高雄發大草！

高閔琳 ＆ 高閔琳

▌#青年安心成家延長到2020年底，要把握嗎❓( 上集 )
　　　　　
#好室網友QA集
house123原文處👉
https://123ouh.com/青年安心成家將延長至明年底
　　　　　　　
政府的優惠貸款一向是市場關注的焦點之一
最近政府將「青年安心方案貸款」
延長到2020年底更進一步降低利率
許多首購族很好奇：房價看起來還在盤整
不過，青年安心成家好像很優惠，要把握嗎🤔
　　　　　　　
在回答這個問題之前
我們先來認識一下，什麼是「青年安心成家」❓
　　　　　　
一般我們想到「青年」，總覺得有個年齡範圍
不過，政府很貼心
🔥只要符合🔥
‪20歲以上借款人、配偶、
未成年子女名下沒有房子的人都可以申請。
‪貸款成數最高8成
貸款金額‪最高800萬
（超過的額度要搭配一般房貸）
貸款年限‪最長30年，寬限期‪最長3年
以下官股銀行可以申請：臺銀、土銀、合作金庫、一銀、華南、彰銀、兆豐、臺灣中小企銀。
　　　　　　　
「利率」是「青年安心成家」的重頭戲👀
　　　　　　
🔥目前「青年安心成家」有3個利率方案可供選擇🔥
一段式：1.68% 機動
‪二段式：前2年：1.44% 機動
第3年起：1.74% 機動
混合式：第1年：1.62% 固定
第2年：1.72% 固定
第3年起：1.74% 機動
　　　　　　　
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好編看到5/28直播，室友們都很關心
趕緊拿著鞭子讓Ellie老師用出文字版
說錯
是抓著老師的手、深深的望著
哀求Ellie老師寫出來~~~~~~~
　　
覺得好編做的很好、很對
請多多支持好編
不然好編這樣鞭策老闆心怕怕😭
讓好編知道其實有室友們靠
膽子變大，可以為室友挖更多福利喔😘
　　　
備註：
1)要升級成為好室頭粉，就請多留言喔
2)下集有很多QA，請多多期待
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#網路資訊大爆炸
#好編來幫你審核
#喜歡的請給個打賞唄