【高雄社宅進度到哪裡？下：市府自建篇】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin 圖：高雄市政府都市發展局
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫。其中由住都中心規劃13案（6000戶），已有9案在進行（約4500戶），我們在上集介紹過。接著就來看市府自行規劃的案子（約2800戶）：
■#岡山區大鵬九村社會宅（87期重劃區，最近車站為南岡山站），規劃地上10層708戶社宅，1~3房（租金577元/坪），經費30.07億。
-4月已完成工程專案管理及設計監造發包，近期動工
■#大寮區大寮捷運主機廠社會宅（大寮站2號出口），第一期規劃地上15層449戶社宅，1~3房，經費15億。第二期推估500戶。
-2021年底發包，2022動工
■#前鎮區亞灣智慧公宅（集盒舊址，中鋼總部對面，近輕軌C7站），第一期規劃750戶社宅，第二期公辦都更分回320戶社宅。
-先期規劃中，預計2022發包動工

另外，不在8800戶內的新建案還有這些：
■#三民區凱旋青樹（台鐵民族站旁），規劃地上13~14層245戶社宅，1~3房。
-Mecanoo設計，施工中，2022年4月完工
■#左營區機20用地都更案（大中二路民族一路口），規劃地上30層住宅大樓872戶，市府分回145戶社宅。
-9月17日都委會通過，預計採公辦都更招商

市府籌劃的公宅有兩大特色：
★#更貼近TOD開發精神：多案位在軌道車站附近。另外除了提供居住機能之外，也將結合商業及社會福利設施，規劃K書中心、托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心等空間，成為完整生活圈。
★#部分引入公辦都更模式：建商取得土地興建住宅大樓，但必須興建社會住宅交給市府出租。透過這樣的模式降低市庫支出。

若對比最近北市宣布緩建社宅、政見跳票的狀況，高市府結合軌道發展、周邊產業園區，以及引進民間資金，提供部分可負擔的住宅給就業青年居住，可形成正向循環。然而，我們也有幾點建議：

■捷運共構社宅應考慮更完善的動線整合，例如興建空橋直接連通捷運站，並將商業公共設施集中配置在動線上，增加招商意願與使用頻率。
■亞灣社宅具有指標意義，可參照國外新建高層社宅案例，創造港邊協調景觀。且原集盒用地是周邊重要開放空間，宜降低建蔽率、拉高樓層，將底部開放空間集中留出，規劃為周邊居民均可使用的綠地、商業空間、以及創業基地。

2020年可以說是高雄社宅規劃突破的一年，今年開始多案陸續動工，我們希望社宅能成為高雄「青年移居/宜居」政策的核心之一，為更多青年創造可負擔的高品質生活與工作空間！

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★3,4為進階課程，不接新手
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【講師】燕魚老師

【時間】擬真貓咪球不倒翁(7hr)
110/10/20(三)10:30~:18:00(13點休息半小時)
110/10/23(六)10:30~:18:00(13點休息半小時)
110/10/27+11/3(三)18:30~22:00

【地點】
地址：台北市長安西路60號3樓(中山地下街R4出口)
(台北車站-高鐵/台鐵/捷運/轉運站約五分鐘路程)

【安心上課】現場防疫措施
定時環境清消、實聯制登記、師生全程配戴口罩
六人小班制，採梅花座保持 1.5 公尺社交距離、入場酒精消毒

【報名方式】
1.請填寫報名表 （課程詳細資訊）https://pse.is/3mteqp
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★3,4為進階課程，不接新手
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【講師】燕魚老師

【時間】
一、貓屁屁(3.5hr)
110/9/22(三)13:00~16:30
110/9/22(三)18:30~22:00
110/9/25(六)13:00~16:30
二、擬真貓咪頭像(5hr)
110/9/29(三)13:00~18:00
110/9/29+10/6(三)18:45~21:15
110/10/2(六)13:00~18:00
三、貓坐姿公仔(6hr)
110/10/13(三)11:00~:17:30(13點休息半小時)
110/10/13+10/20(三)18:45~21:30
110/10/16(六)11:00~:17:30(13點休息半小時)
四、擬真貓咪球不倒翁(7hr)
110/10/20(三)10:30~:18:00(13點休息半小時)
110/10/23(六)10:30~:18:00(13點休息半小時)
110/10/27+11/3(三)18:30~22:00

【地點】
地址：台北市長安西路60號3樓(中山地下街R4出口)
(台北車站-高鐵/台鐵/捷運/轉運站約五分鐘路程)

【安心上課】現場防疫措施
定時環境清消、實聯制登記、師生全程配戴口罩
六人小班制，採梅花座保持 1.5 公尺社交距離、入場酒精消毒

【報名方式】
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#鐵道園區
#國立台灣博物館
#鐵道
鐵道迷必朝聖、北門景點再加一！耗費近16年各界的努力推動及修復，「國立台灣博物館鐵道部園區」於7/7正式重啟，其中耗資2300萬打造的「鐵道動態模型」，重現1970至80年代台灣鐵路縱貫線電氣化及末代蒸汽火車行駛的時代，還有台北鐵路地下化工程動工前、第3代台北火車站周邊場景，都在常設展亮相。

「國立台灣博物館鐵道部園區」是台博館系統4大館舍之一，座落於台北舊城北門外，自20世紀初期起，先後曾是日本時代鐵道部、戰後台鐵總局的本部，更作為台灣鐵路營運總部達70年，直到2007年指定為國定古蹟「台灣總督府交通局鐵道部」，由台博館負責修復與再利用成為博物館，終於在7/7開放。

鐵道部園區內的古蹟本體，包含鐵道部廳舍、八角樓、電源室、食堂、工務室、戰時指揮中心等6座建物，園區內另有市定古蹟「清代機器局遺構」的東側圍牆及石板道，是台博館系統中面積規模、建物數量最多的館舍。

目前鐵道部園區以「現代性」為展示定位，除了結合園區歷史背景與古蹟建築脈絡的「鐵道文化常設展」及「園區歷史暨古蹟修復常設展」之外，也針對親子觀眾策劃「蒸汽夢工廠」兒童展。

國立臺灣博物館(鐵道部園區)
交通：台北車站 Z9出口,步行3分鐘可達/捷運北門站2號出口,步行2分可達
地址：台北市大同區延平北路一段2號
電話：(02)2558-9790
開放時間：週二~週日9:30~17:00※中文定時導覽 10:30、14:30
※每週一、除夕及春節初一休館
※逢國定假日及連續假期均照常開館

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說到跨年就會想到101煙火，

像松山意舍酒店這種有特殊101景觀房型的飯店，年末都是一房難求的啦！走路就可以到饒河夜市！

「松山意舍酒店」

電話：02-26532899
地址：台北市市民大道七段8號17樓(松山意舍酒店)
交通：台鐵與台北捷運松山站（4A號出口）

官網訂房：https://www.amba-hotels.com/tc/songshan/

#雙品牌內衣特賣會 #不只可使用振興券連動滋券也可以用喔！

曼黛瑪璉Mode Marie x 瑪登瑪朵Modern Girl 雙品牌內衣特賣會
即日起在板橋大遠百7樓活動中心開打啦！
這次不但有振心優惠內衣3件999元，
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這樣算下來一套不用400元耶，
但是貼心提醒大家要早點去選購以免沒有尺寸，
另外更有機能舒適內衣 #買一送一，
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全館百貨正品滿3000元折抵500元，滿6000折抵1200元，
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水水們可以趁優惠時去搶購。
#貼心提醒雙品牌是分開結帳的喔！

#原來動滋券也可以買內衣還不快點買起來

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曼黛瑪璉X瑪登瑪朵雙品牌內衣夏日特賣會
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付款方式：可使用振興三倍券、動滋券、現金、信用卡（貼心提醒雙品牌是分開結帳的喔！）
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搭乘捷運板南線（藍線）到板橋站，捷運3A號出口，往台鐵1F東門方向向右轉步行大約3~5分鐘即可到達。
停車資訊：Mega City 板橋大遠百B2､B3､B4停車場
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