親愛的大家晚安啊～今天有一件好事，堪稱今年最快樂的事！
那就是，我的銀行卡解封啦！！！

一、問題
二、最後解法
三、解決過程
四、執行細節：銀行
五、執行細節：律師事務所
六、執行細節：真人代辦
七、小結

以下內文～

－－－

一、問題：

我的銀行卡因為台胞證更新問題，提款與跨境轉帳都被凍結。

意思就是說，我要靠在台灣的收入＋帶回來的一點外幣＋之前剩在帳戶裡的錢過日子了。

沒有錢的新地圖，才叫新地圖啊！

－－－

二、最後解法：

1.找到可以幫忙代辦的人
2.雙方去律師事務所開公證委託書
3.把你的台胞證+銀行卡交給他
4.他到北京後去取公證書
5.他去銀行辦解鎖手續
6.如果轉帳與網銀也不能用，那就追加櫃面匯款

－－－

四、執行細節：銀行

我從三月起就開始煩惱這事情，從一開始覺得過不久就能解封吧，到後來覺得那銀行總是有辦法能遠距處理吧？所以開始打電話問。

你要一直打一直打，對方會從「不行」一直向上反映，直到「這是什麼問題」再到「可以公證代辦」，要有耐心、魄力跟智慧...嗯，你懂得，軟硬兼施的那種。

其實我覺得他們還是想幫用戶解決問題的，只是分工跟鏈路有點僵，你要有耐心與恆心。

不要生氣跟委屈，那不能解決問題，好好說話。

知道可以辦公證委託之後，我就開始找律師了。

－－－

五、執行細節：律師事務所

這輩子我也沒跟律師打過交道，打電話瞎問了一圈得不到答案，最後在104那邊得到幫助。

1.我在104的職涯社區上答題
2.被邀請參加聚會，認識了104的工作人員
3.在臉書上求問律師問題，她介紹了一位兩岸律師給我
4.我給那位律師打電話，了解「公證」的原理

然後我就去找人啦～

－－－

六、執行細節：真人代辦

這個部分算是最困難的，為什麼呢？

你知道要在這疫情時期，要找到一個人符合「要去北京」、「可信任」、「時間剛好」三項條件多難嗎？

你敢把台胞證、銀行卡都交給他，差不多身家性命財產都拜託他嗎？

嘛，雖然很難～但我找到了！
最後，我是拜託一個要去北京上學的青年處理的。

過程如下：

1.在北京認識了一位台灣青年，是90後的知識型網紅

2.回台灣太閒了，參加他的北京生活分享會，在結束後的餐會上對面坐了一個年輕人，挺能聊的。
結束的時候，我把錢包放錯到人家的背包啦。

3.為了取回皮夾，到板橋找他見了第二次。
聊了很久知道他的生平，是工科背景出來的人－－那時候，我對工廠非常著迷，所以很深入地問了一遍，對這青年感到十分佩服！人家的成熟度高我很多啊！

4.在我的粉絲頁活動上見了第二次跟第三次，在一位姊姊家見了第四次

5.小米筆電壞了，拜託青年修了兩次，見面次數達到六次

6.最後一次見面知道青年要回北京，拜託他幫我跑銀行，於是在公證事務所見到第七次，這時候我把我的台胞證、銀行卡交給他了。

7.青年去北京之後隔離，入學，在百忙之中幫我跑了一趟銀行，一邊通電話一邊辦理。最後雖然解決證件與鎖卡的問題，但這卡不能轉帳啊～

8.結果：用櫃面匯款的方式，把所有錢轉到了我另一個銀行帳戶，需要我的銀行卡密碼

9.確認轉帳完成，我給青年轉帳了辛苦費，下次再見啦～

很神奇啊...感謝青年、銀行妹子、104姊姊、律師與每一個人。

我知道過程中充滿冒險，但不作不行啊>_<
雖然從開頭到結尾都充滿了可以被罵的點，但反正我解決了！錢就是人的膽啊！

這邊呢
不推薦大家冒險
不要製造得冒險，才能解決的問題

但如果真的有問題，那冒著險也得解決呀～
預防勝於治療，還是少點問題比較好...

－－－

七。小結

大概就這樣啦～最後給大家總結一下：

1.長期離開大陸，把銀行卡證件、錢、房子安排好了再走
2.如果有在台灣用錢的計畫，那就每個月定期領錢，不然風險承受能力很弱
3.有問題還得解決，選自己冒得起的風險
4.雖然不得不作的選擇、不得不冒的風險很難受，但解決問題比自責實在多了
5.不要罵你做了蠢事的朋友，罵也沒用啊

以上～

－－－

另外，我知道一直都有代辦的需求，但我暫時不會動啊...
如果有人想走青年這條路，我可以幫你們介紹，自己評估啊。

我這麼作風險很大的，從證件、銀行卡、代辦到密碼都是不可承受的交付，慎重慎重啊>_<

至於為什麼我這麼敢呢？因為

1.前期環境安排好，銀行的妹子、辦事方式、手機號碼我都有，這不是一無所知的環境
2.對人的判斷跟直覺，我相信他

需求很強、風險很大、人差不多，我就賭了。
當然沒事不要上賭場，我只是很幸運，今年的兩次不得已都平安無事。

謝謝他們。

以上！

200112蘋果 看懂合約書 避開買屋、裝修合約陷阱
新聞網址→https://tw.appledaily.com/property/20200112/NYS7TLFBCFUWDBO6NYQMXE5D6A/

不論買賣房產、裝修房子，都需簽訂合約書，不過裏頭的白紙黑字，你真的都看懂了嗎? DQPA住宅消保會與新北市政府法制局，日前共同舉辦「預防裝修糾紛教育宣導」座談會，教你看懂合約書，並揭露許多不為人知的「買屋&裝修」合約陷阱。

唐家儀／台北報導......↓

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，買賣房產動輒上百萬，為保障交易安全，多會要求作履約保證，不過部分仲介公司會指定使用他們配合的建經公司，但吳翃毅說，其實民眾可以拒絕，主張選擇銀行系統的價金信託，便宜又安全，因為建經公司還是會經過銀行，有一點「多了一道手續，又被多扒了一層總價萬分之六的手續費」，以一間2000萬的房子為例，作履約保證要1萬2千元，買、賣雙方各自付6千元。

另外吳翃毅說，買房的屋況說明書，會註記該物件是否為凶宅，然而寫的卻是「產權持有期間」，代表若現任屋主持有期間沒發生過非自然死亡案件，不代表前任、前前任屋主沒有，因此建議民眾仍需多向左鄰右舍、鄰里長打聽，或上台灣凶宅網查詢。

除了凶宅，民眾最怕買到海砂屋，卻可能之前不曾檢測，故屋主勾選「非海砂屋」，然而氯離子的含量標準訂立為每立方公尺不得超過0.3公斤，只要超標就是海砂屋，吳翃毅建議，除了檢查牆壁有無粉狀、塊狀脫落、鋼筋外露情況，最明確的做法，還是請來國家認證的檢驗廠商進行檢測，尤其是無電梯的老公寓，卻又裝潢好的房子。

座談會講師之一，美商ERA不動產資深經理陳泰源補充，在總價不變的情況下，有些仲介會自己調配車位、房子之間的價格比例，調高車位價格，讓消費者誤以為買到房子單坪較划算的價格，假設房子15坪，總價1000萬元，屋主開價房子750萬、車位250萬，則房子單價50萬元； 但總價不變的情況下，仲介設定房子700萬、車位300萬，則房子單價變為46.6萬，少了3.3萬元。

陳泰源說明，車位有一區間行情，越底層價格越低，而夾在中間、沒那麼好停的車位價格也低，民眾可據實價登錄多加推敲、殺價，或要求仲介提供屋主委託書，上面有紀載屋主房屋、車位的個別開價。

至於裝修合約，則應註明清楚簽約、開工、完工日期，否則恐被工班延期延到天荒地老；若在合約中發現，對方要求簽訂「保密條款」，如不能揭露合約內容，吳翃毅說「這100%都是有問題的，因為裝修並無所謂競業條款，或需要保密的事物」，若看到此合約內容，建議直接換下一家公司; 而付款的匯款對象，直接匯給簽約的承攬人，而非該公司的其他人。

若想有效避免裝修糾紛，最好事先申請「住保信託」，透過公正第三方保障機制，確保業者專心施工履約，確保品質，指導消費者了解合約、工程進度並簡化信託過程的事項，設計師也可專心施工、不怕屋主拖欠款項; 簽訂契約時，可參照內政部營建署公布的契約書範本，或至住宅消保會下載具住保信託的合約書。

此公益座談會為3個月一期課程，每月1場次，循序漸進教你看懂合約書、設計圖、估價單、並搞清楚驗收、保固上的各種小眉角，下次演講時間為2/15、3/14有興趣的民眾，都可上住宅消保會 粉絲專頁報名 。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200112.html

趕緊把8/11那天空出來❗️❗️❗️

【EXO PLANET #5 – EXplOration - in TAIPEI】- 售票公告

※演出日期：
‧ 2019 / 09 / 28 (六) 19:00 開演。
‧ 2019 / 09 / 29 (日) 15:00 開演。
(實際演出時間，需以演出方時間為準。)

※演出地點：台北小巨蛋。
※售票日期：2019 / 08 / 11 (日) 上午11：00 整點開始。
※售票方式：拓元售票系統 https://tixcraft.com
※購票頁面： https://tixcraft.com/activity/detail/19_EXO
※購票相關Q&A： http://bit.ly/2LUE3Tj
※ 身心障礙者優惠席2019 / 08 / 11 (日) AM11:00起接受傳真購票，售完為止。
※ 身心障礙者優惠席購票表格網址： http://bit.ly/2OxFlps
※票價：
$5,800 - (搖滾區均為站位-演出當天依票卡上的序號整隊入場；電子票卡)。
$5,800 - (2樓座位區前10排；電子票卡)。
$5,400 - (2樓座位區11排起；電子票卡)。
$3,800 / $2,800 / $800 – (3樓座位區；紙本票券)。
【印製姓名注意事項】：購票當下印製姓名經填寫或留白送出後，事後無法申請更改。
指定姓名僅限「繁體中文」與「英文」，中文請小於7個字，英文小寫請小於20個字母，英文大小寫混合或中英混合系統將自動判定長度。
1個空格等於英文小寫1個字母，請勿使用特殊符號與字元。
【客製化印製時間，如下】：
◆ 2019 / 08 / 11 訂購之訂單，票卡可印製指定姓名。
◆ 2019 / 08 / 12 (含) 後訂購之訂單，票卡不提供印製指定姓名。
◆ 2019 / 08 / 12 (含) 後訂購之訂單，以透明貼紙印製座位資訊黏貼於票卡。
◆ 2019 / 09 / 01 (含) 後訂購之訂單，一律現場取票
《視線遮蔽區為：紅2A、B、紫2A、B、黃3E、黃3F 》
※ 「紅2A、B、紫2A、B」：因位置較為斜邊太近舞台及舞台架設角度問題，有可能觀賞不到：
◎ 主舞台的LED 螢幕。
◎ 藝人於主舞台中後端表演有可能觀賞不到，需觀賞舞台兩側的投影螢幕。
◎ 不影響主舞台以外的視線，如：中央舞台及花道區塊。
※ 「黃3E、黃3F」：因前方有追光燈設備第21~26排為部份視線遮蔽排數。
上述6個區塊，請務必考慮清楚後再購買該區域票券！
※ 現場舞台視線若有不良(在未公告的視線不良區域外)，必須在開演10分鐘內向現場工作人員提出。經工作人員判定如確認為視線不良座位者，將視情況調整座位；若無座位可以更換，消費者得辦理全額退票。若無提出者，視同同意該座位安排。

《 購票前請詳閱，以下注意事項 》
1. 欲購票者，請參考【拓元會員加入辦法】需進行手機號碼驗證，驗證通過才可開始購票，未完成驗證者，恕無法購票，建議提早完成。
2. 2019/08/11(日) 開賣當日，本節目僅提供「電腦配位」，系統會從最前方的排數開始計算符合條件的連續座位，而非隨機選位。
3. 每人每場限購3張。購票時可選擇【電腦配位】加速購票流程(支援行動裝置購票)。
4. 付款方式：僅提供「ATM虛擬帳號轉帳」，請依訂單上所顯示「轉帳金額」及在「繳費截止期限」內完成付款，逾期繳費者此訂單取消，不予保留。
5. 若帳號中有未完成付款的訂單，該帳號購票額度需等待系統自動清除訂單後才會釋出，並請重新訂購。
6. ATM虛擬帳號轉帳僅限台灣金融機構開戶所核發之提款卡，(包括郵局、農漁會信用合作社皆可使用），並已開通「非約定帳戶轉帳」功能。
‧請注意所使用的金融提款卡，轉帳交易未超過原發卡銀行所提供每日或每月之轉帳、繳費上限。
‧拓元系統顯示之【ATM虛擬帳號轉帳/繳費】銀行代號：國泰世華(013)，虛擬帳號(16碼)，請務必留意前四碼為「2821」或「2700」。
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9. 入場票卡(券)為無記名有價票券，如發生遺失、燒毀、破損等情形，一概不予重新開票。
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11. 場內嚴格禁止拍照、攝影，錄音及手機直播，不得攜帶相機、攝影機入場，如經查獲，現場工作人員有權立即刪除拍攝內容，若履勸不聽者，主辦單位有權請您離場，並保留法律追訴權。
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15. 相關規定以活動官網及現場公告為主，主辦單位保留修改或終止本活動之權力。
16. 依台北小巨蛋場地規定：身高110公分以下兒童，不得進入3樓各區，以維護其安全。
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• 現場取票時間：
• 2019/09/28 (六) - 當日請於 PM14：00~PM19：00之間取票。
• 2019/09/29 (日) - 當日請於AM11：00~PM 15：00之間取票。
10. 現場取票提醒：
‧當天現場「該筆訂單購票會員本人」現場取票時，請務必一併出示以下資料：
A.訂單編號。
B.該筆訂單之購票會員有照片的有效身份證件正本。
(僅限正本：身份證、健保卡、駕照或護照擇一)
(證件影本、證件截圖、證件掃描檔，對話視窗截圖...等，恕不受理。)
‧當天現場該筆訂單「非購票會員本人」領取票時，請務必一併出示以下資料：
A. 訂單編號。
B. 該筆訂單之「購票會員本人」及「受託代領人」有照片的有效身份證件正本及影本 (驗正本收影本，證件為身份證、健保卡、駕照或護照擇一，上開證件影本僅供核對購票資訊使用，不做其他商業用途)。
C. 委託書正本1份(需有本人及代領人簽名)。
D. 委託書下載網址：http://bit.ly/2OHYaGu
請注意！該筆訂單之購票會員有照片的有效身份證件正本「姓名與證件號碼」須與該筆訂單成立當下之訂購會員資料完全相符。
《資料不齊全者、無法核對購票會員身份者，將無法領取！》
《退票說明》：
一、【退票手續費及期限說明】：
(詳情請參考節目公告頁 尚未配送/現場取票 之訂單請於退票期限內傳真表格)
1.依文化部於中華民國107年5月16日文藝字第10710128232號公告修定之『藝文表演票券定型化契約應記載及不得記載事項』第六條退換票機制，本節目退票方案訂定如下：
方案二：購票後3天內可退票，退票手續費上限為票面價格的5%。
例如：8月11日(日)購買之票卡(券)，8月14日(三)截止收件；8月15日(四)起即不受理退票。
2.服務費、取票手續費、轉帳手續費及寄回郵資非屬票價部分不在退費範圍之內。
3.本場所有門票均採票卡(券)配送或現場取票，不適用郵寄退票方式，請下載退票申請表以傳真方式申請退票。
4.請勿親送，收件地址現場無法受理。
5.每人每場退票總張數，不得超出該次演唱會公告之限購張數，分次寄送者亦同。
6.退款流程需約10~14個工作天(以收到退票申請日起算)，退票匯款時的電匯費用30元，由退票方負擔，直接由退款中扣除。
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三、如有違反本退票規則經查屬實，本公司得不予退票，並直接退件處理。

購買票券前，請先了解並同意以上規範，如不同意請勿購買，以免產生不必要之糾紛及損害；當進行購票及退票作業時，將視同您已瞭解並同意遵守以上全部事項。
註：在有退票釋出座位之前提下，本公司得於退票截止日後陸續將該座位釋出並重新上架販售。

超級圓頂工作人員 2019.08.05