9/30 Bloomberg新聞重點摘要

<亞洲中東新聞>
*恆大集團以百億人民幣價格 將旗下盛京銀行20%賣給當地瀋陽政府的控股公司

*瀋陽官方控股花百億收購恆大旗下盛京銀行20%股權 許家印的富豪牌友受惠

*中國人民銀行要求24家金融機構協助地方政府穩定房地產市場 並對部分購屋者放鬆貸款

*中國大陸趕在十一長假前遏止了Delta變種病毒疫情擴散 避免實施嚴格的防疫措施

*港府發放電子消費券奏效 香港八月零售業跳漲11.9%創四個月新高

*暴雨導致昭披耶河水位大漲 泰國官方正為曼谷可能的水患做好準備

*OPEC(石油輸出國組織)收入驟跌43%可以解釋為何供應政策如此嚴格 2020年石油銷售收入是2018年的一半

*沙烏地阿拉伯預估2022年石油收入將激增 並預計將預算赤字縮小到經濟產出的1.6%

*因低庫存、缺煤炭引發的燃料爭奪戰 亞洲液化天然氣價格飆升至歷史新高

*伊朗將展開以對抗以色列為目的的軍演 部隊部署在亞塞拜然邊境引發該國不滿

<歐洲非洲新聞>
*冬季供暖週五開始 歐洲天然氣與電力價格再度飆至紀錄高位

*三家英國能源供應商抵擋不住高昂的天然氣價格宣布倒閉 170萬用戶需要新的電力供應商來撐過冬天

*市場已喊出油價可能衝破每桶200美元 布蘭特原油本週出現三年來首次觸及每桶80美元的價位

*英國政府批准5億英鎊的紓困金 要協助民眾度過生活成本大增的冬天

*歐洲請求俄羅斯多釋出煤炭恐怕會失望 短時間內俄國只能少量增加供應

*法國九月CPI(消費者物價指數)升溫2.7% 義大利升高3% 全都肇因於能源價格飆升

*德國通貨膨脹躍升至4%以上 為近三年來最高點

*英國房地產市場仍處於後疫情時代盤整期 倫敦第三季房價成長4.2%全英最糟

*德國勞工市場復甦步調依舊緩慢 九月失業人口減少3萬人讓失業率維持在5.5%

*旅遊業蓬勃復甦帶動塞席爾貨幣一飛沖天 當地盧比今年以來已升值逾60%

*土耳其總統艾爾多安在索契拜會俄羅斯總統普丁 不顧美國制裁威脅廣泛討論擴大國防武器的合作

*歐盟擬投注20億美元預算 遏制對中國稀土的依賴

*法國前總統薩科奇一年內兩度被定罪 創下法國歷史新頁

<美洲新聞>
*美國參議院多數黨領袖舒默稱國會已達成協議避免政府週五關門 將延長政府支出到12月3日

*美國上周初領失業補助申請人數意外連續第三週上升 加州申請件數再度激增

*短缺現金的電動卡車製造商Lordstown 即將達成協議將俄亥俄工廠出售給台灣富士康集團

*新冠疫苗問世九個月 世界衛生組織稱逾55國尚未達到10%的疫苗覆蓋率目標

*美國大部分的州確診病例開始下降 復甦跡象擴大47州經濟前景升溫

*羅氏藥廠的抗體雞尾酒療法 實驗顯示可降低新冠住院病患的病毒量

*G7部長級會議將針對重啟全球航空旅行展開討論 航空公司呼籲將歐盟疫苗護照推廣為全球標準

1714期《新新聞》精彩內容
　
《反滲透法》影響大選關鍵因素，藍綠各有算盤
　
《反滲透法》被形容為讓藍營撿到槍。藍營輔選要角稱，支持者投票熱情高漲，激戰區選情都明顯回升。綠營人士則說，《中共代理人法》立法停頓，中南部支持者、年輕選民批民進黨打假球，中南部立委也有壓力，所以決定要推動《反滲透法》過關。
　
為何綠營拚國會過半，得衝高投票率？
　
年齡介於二十至三十四歲約五百萬票，屬於較支持蔡英文的年齡層，若投票率為六成，其中五成五支持蔡，可換算成一二．一％的得票率，無異為蔡英文及綠營立委提供十足的底氣。反之，如果投票率只有五一％，綠營將減少近二十五萬票。
　
黑鷹空難慟失總長沈一鳴，選後人事布局攸關上將連動
　
國軍於一月二日發生史上最嚴重的將領空難憾事。因黑鷹直升機失事，包括參謀總長沈一鳴在內共八死五傷。殉職將士均各追晉一階；失事原因經運安會協助判讀，現正由空軍進行比對中。此一空難也打亂上將人事布局，目前總長接任人選眾說紛紜。
　
馬政府國安高官赴中遭軟禁，藍失免罪符？
　
馬英九時期的某位前高官，傳聞遭中共國安官員約談盤問，還被半強迫地多留了兩天。中共對台政策已經轉向「牢牢掌握兩岸主導權」，不再像以前那麼在意藍綠，藍營對被綠營抹紅，還被北京當「間諜」的處境，顯然是憤怒且無奈。
　
柯P談選情：還好沒選！
　

選戰倒數計數，台北市長、台灣民眾黨（民眾黨）主席柯文哲動向引人注目。他在接受《新新聞》專訪時透露，藍綠都有人來向他爭取支持，但是「不表態就是我們最後的表態」；他也預測，總統蔡英文最後應會勝選。
此外，香港反送中成貫穿大選全程關鍵字。柯文哲如有機會見到習近平，會說兩件事：一是“Be patient”（稍安勿躁），二是推薦蔣經國“Slow release”（逐步開放）模式。他提醒，強力控制只會得到反效果，莫忘蘇聯從地球消失，殷鑑不遠。
針對立委選舉結果，柯P評估，國民黨「母雞踩死小雞」，加上不分區名單太爛，民進黨單獨過半機率很高，「問題是，你真的要讓民進黨在國會單獨過半嗎？」
　
韓國瑜：史上行程最少的總統候選人
　
藍營輔選幕僚指出，韓國瑜鞏固深藍鐵票的效果佳，但隨著選戰愈接近，深藍差不多完成歸隊，膠著選區更需要搶淺藍、知識藍及中間選民。依候選人屬性，藍委候選人會偏向找朱立倫、馬英九、韓國瑜的副手張善政，另外前台北市長郝龍斌也頗受歡迎。
　
疑有中資流入操弄大選地下賭盤，組頭幫韓總拉票？
　
據悉，檢警調近日接獲情資，發現有組頭提前封盤小英，只收韓國瑜贏，卻開出一賠五到一賠八的離譜賠率；有人則推出單押韓國瑜獲勝的賭盤，宣稱韓贏一票，賭客就能多分十元。辦案人員擔心，這些玩法可能會促使賭客為賺取彩金而拚命幫韓拉票。
　
「不衝也罷」，香港勇武抗爭的新年新策
　
香港新警務處長鄧炳強上任後，警民街頭衝突未止，警暴濫捕踏入今年有惡化的跡象。「香港獨立，唯一出路」成為元旦日遊行勇武抗爭者的新口號，灣仔、銅鑼灣沿路聲響遍天。警方採取現場大規模濫捕，人數之多已形成法庭的「司法災難」。
　
綠防堵「不確定因素」，怕賭盤、年輕人不投票、中國介入
　
「地下賭盤今年可以影響總統選票的三％到五％！」民進黨人士透露，蔡英文這次對上的是具有煽動力的韓國瑜，內部評估，應該無法像一六年那樣大贏對手三百萬票，加上地下賭盤間接影響，贏的票數直接砍半也不一定。
　
「蘇宏達們」激化選前反「綠色恐怖」怒氣
　
台大教授蘇宏達在臉書揭露因批評故宮政策而遭警局約談的經歷，掀起大選倒數期間的各方辯論。士林地院最後認定其言論屬個人意見合理評論，裁定不罰；台大校方亦罕見就此敏感事件發表聲明力挺，卻也引來學生會對於校方雙重標準的質疑。
　
藉《反滲透法》尾流和王美花助推，《營業秘密法》驚喜破風
　
《營業秘密法》修法歷經多次朝野協商，原本不抱希望能在第九屆立院會期通過。不料峰迴路轉，託《反滲透法》草案的福，趕在最後一次院會完成三讀。若民進黨沒有為《反滲透法》大張旗鼓，《營業秘密法》修法何時能通過，恐怕是個問號。
　
標金煞不住，5G頻譜競標成百億富豪生死鬥
　
電信業者表示，５Ｇ頻譜競標標金之所以會不理性地飆高，其實是產業生態使然。在頻寬「需求大於供給」的狀況下，後進者台灣之星要確保５Ｇ門票、生存權，遠傳電信、台灣大哥大想要幹掉老大哥中華電信，最後的結果就是頻譜競標「煞不住」。
　
中日韓共築新三國時代，政治矛盾重重
　
第八次中日韓首腦峰會在中國成都剛剛結束，比較中日韓三國的「勢」，日本占了中國的上風，中國又占了韓國的上風。整體而言，三國在貿易上的共同利益蓋過多年來的矛盾，川普政府混亂的東亞政策、貶低東亞同盟關係，更是將日韓推向中國一方。
　
嚴家三代特別顧問黃日燦，助嚴陳莉蓮穩住裕隆
　
黃日燦辭去台衫董事，如火如荼地投入產業創生平台，為成熟企業找出路，嚴陳莉蓮卻在這時候邀請他，希望他除了擔任台元紡織的特別顧問外，還能到裕隆集團擔任特別顧問與董事，加入裕隆的決策小組。對於嚴陳莉蓮的邀請，黃日燦不得不答應。
　
高檢署人事小搬風，反毒大業換人掌舵
　
高檢署檢察長王添盛已屆齡退休，誰會奪下這個職務始終是檢察界討論的焦點。隨著王退休也出現一股辭職潮，包括王最倚重的緝毒悍將王捷拓、林柏宏都走人，不僅讓高檢署內進行人事小搬風，更棘手的恐怕是，王添盛一手打造的反毒計畫該如何延續？
　
最後一哩路 小英從故鄉向北接地氣
　
總統蔡英文三次參與總統大選的最後一哩路，都從故鄉屏東楓港出發，一路往北掃。台一線掃街路線納入許多膠著選區，例如轉去南投縣陪第一選區立委候選人蔡培慧掃街，這區向來是民進黨超級艱困選區，競辦費心安排，也讓藍營繃緊神經。
　
執政縣市銳減 綠委選戰缺行政後盾
　
綠營輔選幕僚語重心長地說，行政資源有時是迷幻藥，像楊瓊瓔因為迷信行政資源，結果錯過辭副市長最佳時機，反而讓洪慈庸趁機追上；雲林張家用盡全力，喊出高鐵增設雲林班次、老農福利津貼等，卻栽在花生之亂。
　
狙殺伊朗軍頭 川普捅中東馬蜂窩
　
狙擊伊朗革命衛隊指揮官蘇雷曼尼的關鍵不在對或不對，而在值不值得，前人所擔心的正是現在發生的。如今美伊外交談判的選項已不存在，哈米尼誓言進行「最嚴厲的報復」，雙方尚未正面駁火，但一觸即發。而伊斯蘭國的勢力可能藉機死灰復燃。

【龔成問答信箱】（Q12781-Q12800）

Q12781：

成哥您好：首先感謝你的作品帶給我希望！因為我都係80後，工作已經8年，睇返個戶口都冇咩錢剩，睇完你既作品令我有返目標同方向，感謝！

我係2018年開始買股票的，係用技術分析，我覺得日日睇圖好攰，而且蝕多過賺，我一直都想學基本分析，我上過一些投資課程同睇過一些基本分析既書，但係都覺得難以入手。

想請教下成哥：一、.點樣著手基本分析會比較容易?(我有試過下載年報來睇,但係一見到百几兩百頁就冇心機睇。

二、有冇網頁可以介紹下或者一些入門既基本分析書藉可以推介下(最好係港版，因為我睇過一些台灣版翻譯外國既書藉，唔知係咪台灣人譯又或者係我知識唔夠，好難睇得明

三、我知道成哥有好多著作，點樣既順序去睇會好D?姐係睇完"80後百萬富翁"之後睇邊几本會比較合適?(成哥你的 "80後百萬富翁" 係我第一本由頭睇到尾既書 )希望成哥能解惑。最後祝成哥越賺越有。

龔成老師：

連最賺錢資者，巴菲特，都話技術分析無用，我地更加唔會用。所以你集中學基本分析就得。

1）你首先會睇《股票勝經》、《年報勝經》，你要有基本的知識，先可以較易運用價值投資法，這兩本是是適合初階者的你可以睇睇，睇左先再分析企業年報，會好好多。

2）你可以睇我的書及同巴菲特有關的書。

3）你先睇《股票勝經》、《80後百萬富翁》，之後再睇其他，我的書是初階者都可以睇得明的，你睇完一次唔明再睇多次，對你好有用的。

另外，其實我都建議你報我的股票班，【投資倍升股課程】都幾適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。

每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。

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Q12782：

你好 我係你既忠實讀者。有一事想問下你既睇法 我係7月頭既時候上左車

但之後香港社會情況又唔穩定 心中都有一絲擔心 請問你點睇樓市後續? 感謝!

龔成老師：

香港的社會運動，會對樓市有中短期的影響，如果運動愈長，影響當然愈耐。

不過，相信只是中短期的調整，如果你是自住的，其實完全唔需要擔心，因為對你影響最大的影響是「每月供款」，而不是樓價。

另外，香港樓長期處於供應不足的狀態，預期這情況只會持續，港府接下來的施政只會更加困難，最終會令到土地更少，即是樓價長遠會向上。

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Q12783：

龔成老師你好。以往一直沒有理財和投資的概念，直到數月前認識了現在的女朋友，故此開始了理財和投資。有幸看到你的FB page, 開始了月供股票。然而，有一些問題可以希望請老師你指點一下。

我們的背景：

本人：本地大學畢業，30歲，月入21k(已扣除強積金)。今年5月開始月供股票。

現在月供823 $2,000, 003 $1,500, 另有每月投資約$4,000 比特幣。現在沒有太多現金積蓄，因為早前與家人合資購買居屋。

女方：本地大學畢業，30歲，月入約21k。每月要付家用約一半薪金。現有積蓄約HKD150k。

1. 其實我現在正在讀碩士，尚餘一年完成。還需付大約HKD100k學費 (suck cost約HKD200k)。老師你覺得我應該放棄完成這個碩士，把這筆錢用在投資上嗎？

2. 正如老師你一直所說，現在應該做的是先讓資產增值。我和我的女朋友都近乎沒有投資經驗，老師你認為我們在這個早期階段，應該怎樣分配我們的資產，尤其是儲蓄方面，以達致資產增值？我們的目標是儲首期。

先謝謝老師指導。因為對投資方面未有太深認識，故此問題可能有點空泛，還望見諒

龔成老師：

1）如果你確認，讀完後你的前景與人工會明顯較好，就讀，如果只是為讀而讀，就不要讀。

2）你現時月供的股票，都是有質素的，你可以保持，至於比特幣，由於我不完全認識，因此無法有太多意見。

但你要明白，比特幣最終的價值，只會建基於「交易價值」，因為本身是沒有「實質價值」的。如果多年後好多人用，你會有好大的利益，但如果多年後無乜有人，你會損失好大。

你當然有你自己的長遠分析，有可能你會大賺的，但我想提翻，這類大賺或大蝕的投資模式，不能投入太多的注碼，你要注意翻這點（我不是睇好或睇淡，只是從投資策略上分析）。

建議你投資較穩健的股票，例如盈富（2800）及現時的月供股。

另外，你一定要仔細分析比特幣，如果確認有長遠價值，都可投資，但建議金額減半。

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Q12784：

呀sir , 你教我們以資產追資產。因此，物業方面，以細單位追大單位。請問細單位指2人單位？大約幾多尺？

另外，細單位升價後容易賣出嗎？
謝謝你

龔成老師：

對，人工追資產並不是好方法，因此，我地一定會以「資產追資產」的模式進行。

我地可以先投資股票，然後再投資小單位，這些小單位未必是最想要的，但卻有追資產的作用，最好是一些基本的上車盤，大約$400萬、$500萬，不過唔好太細，300呎較好，250呎以下就未必好。

這是針對新婚2人、最多3人的單位，這類單位在香港，可理解成最基本的上車盤，因此有市場，租與賣出都容易。

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Q12785：

老師你好，今年起踏入投資的入門，都係留意你的方法同睇左你幾本書。

暫時每月供款1000-1500買港鐵（成本4500），持有2手泓富（3.1買入），1手置富（8.9買入）。持有現金2萬。

剛以2.2%借了10萬分24期還每期約4450，打算投入3萬左右買港鐵/金沙，預計1萬8千是頭幾期的還款，請問其餘該怎樣操作？該怎樣運用？

龔成老師：

雖然你上述持有的，都是有質素的股票，但都與地產有一定的關係，而我地應該建立一個平衡的組合，所以，你唔好太過增持這類股，應該平衡翻。

至於借錢投資，這會提升你的風險，但的確是一個創造方法，最重要是你明白當中的風險，同時投資時不能太進取。

你現時餘下的，可以再用多$1萬、$2入盈富（2800），之後剩翻的現金，就要等機會，唔好心急入貨，因為現時大市只是合理，未到平宜，所以等機會先出手較好。

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Q12786：

老師，想問眾安（6060)，平均價45買入，現在一直跌，點部署好?謝謝!

龔成老師：

眾安（6060）這股其實不易分析的，其實到目前為止，佢的實質盈利都十分少，這刻的實質業務價值不大。但佢做這類互聯網保險公司，的確有潛力，同時背後有支持，所以有發展，這部分產生了「概念價值」。

佢無乜盈利，但市值可以去到百億，當中大部分都是概念價值，而這個價值值多少錢，其實無人知，市場對這價值的看法不一，同時經常改變，所以令股價大上大落。

所以，之後的股價，仍存有相當的不確定。但以穩健的投資角度分析，這股一直都不平宜。

因此，這類股可以有潛力，但不適合太大注，如果你持有的數目，已佔了你投資組合一大部分的話，最好減持部分，令你的風險減少。但如果持有不算多，就持有先。

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Q12787：

想問下長和可以月供嗎？

龔成老師：

可以。

長和（0001）都有質素的，可以長線投資，不過，這股的增長力不算強，只是平穩增長類，唔好對股價有太大期望。

這股股息不差，但股價就較平穩。我會建議你同時月供其他股，這股可以是其中一隻。

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Q12788：

龔成老師
請問3383, 3993是否優質股？
謝謝

龔成老師：

雅居樂集團（3383）是內房股，有規模及品牌，質素是有的，但同時存有風險，中國樓市近年持續向上，佢的盈利自然向好，但如果樓市逆轉，就會對佢地造成打擊。

佢的負債唔少，以及近年股價已上升好多，這刻的值博率變得較少。

當負債高時，盈利就會「放大」一樣，因為當中企業用了財務槓杆，好景時好好賺，逆轉時股價大跌。

這股不是不可投資，但就要控制注碼，同時明白風險較高。

洛陽鉬業（3993）業務波動比較大，你睇翻佢之前的財務數據，會見到盈利變化好大，這必定會令股價波動大，投資這類股要小心。

業務層面算是不差，都有投資價值，但注碼就不能太大。

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Q12789：

龔成老師，你好，我手持左10手（6823），應該會長持，想問問，如果想買多一隻長拎那隻會合適？短炒可考慮那些？

謝謝你

龔成老師：

香港電訊（6823）絕對適合長線，但這股主要是收息，唔好對股價增長有太大的期望。

至於短炒，從來都不建議，同上近期市況波動，你的風險會更高。

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Q12790：

老師，想問下點睇好孩子國際（1086）中長期前景？我約$2.8買，已跌了50%。

這股是否可守，還是應分階段沽售並轉入一些優質股？

另外適逢明年東京奧運，投資者是否可考慮入市零售類/食品類日股作中短期投資？有哪隻日股推介？感謝！

龔成老師：

好孩子國際（1086）本質一般的，佢盈利波動，雖然生意上升，但盈利卻有上落，有倒退情況，這會產生一定的業務風險。

前景只是一般，如你貨不多，都可以守住先，因為這股並不是完全無質素的。但如貨多，可賣出部分先，轉其他股。

唔好特別炒奧運等概念，這類投資方法並不易做到的，反而買翻正常的優質股會更好。

你可以考慮盈富（2800），作投資重心，再加上其他股票。

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Q12791：

老師你好!我最近收到一筆款項, 約二萬五千元, 雖然不多, 但仍想好好利用, 所以有以下想法:

1. 現價57.2買匯豐, 長期持有收息算了
2. 現價48.7買港鐵, 長期持有(雖然息較匯豐少, 但地產及交通業務夠穩陣, 也有增長的期望)
3. 現價買內須股(日清或旺旺, 約6.6元 + 李寧, 約21.95元)
4. 現價買內房股(碧桂園, 現價約10元)
5. 現價買內地物管股(中海物業, 現價約4.03元)

或者有沒有其他方法可以教我呢?謝謝!

龔成老師：

首先，我地會分析你的年齡，風險承受能力，睇下那一類的股票較適合你。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

衝衝嚴如果你是年輕人，匯豐（0005）就不適合你。

就上述的優質度，以及適合你的方向去選，港鐵（0066）可考慮。

不過，如果你本身無股票，不建議只集中在單一股票，我地應該建立一個平衡的組合。

所以，你應該投資盈富（2800），因為是一個50股的組合，對你來說較適合。之後先加上其他股，咁會比較平衡。

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Q12792：

龔成老師你好 我想買一手$2以下 長期收息 心目中 1881 或123 請問有可推介 謝謝

龔成老師：

從投資值博率，富豪產業（1881）反而更高，這股受旅遊業影響，面對較大的打擊，中短期股價明顯向下，不過，佢持有的資產其實幾有質素。

只要香港的旅遊業回復正常，只要你用長線投資的角度分析，其實這股有一定的投資價值。

只要你買入，唔理中短期股價，唔理短期股息，集中長期的股息，就可以。

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Q12793：

想問老師，而家入港交所定再低D先，会再跌市嗎？
係咪應該仲有得跌
因為資金有限

龔成老師：

港交所（0388）現時在略貴水平，你可以等佢回到$240先入，會比較合理，如果你資金有限，可以再等落多少少先入。

我地唔預期之後的股價升跌，只從平貴的角度去分析股票，制定投資策略。

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Q12794：

龔老師，你好！本人今年30歲，在過去的一年開始上堂和看關於理財和投資的書來學習如何正確投資，是一位投資初哥。

上月有幸在 Facebook上認識到龔老師你， 對你的投資理念很有共鳴，並準備開始閱讀你的著作來繼續學習。

在這裡想請教一下你，我現時建立了以下一個投資組合，想老師你給我一些意見：

00001 (1500股)
02800 (500股)
00066 (500股）
03988 (4000股）
02638 (1500股)
02588 (100股)
02232 (500股）

由於之前經歷了跌市，購入了一些貨，所以現時現金已經不多了，所以我之後的策略是一邊儲蓄現金和開始用月供股票的方式增大自己的股票。

但本人每月能儲的現金不多，所以我之後會月供 02800 ($1000) 和 00066 ($1000).

本人的目標是透過合理增值慢慢能實現財務自由，想請教老師我現時走的路正確嗎？謝謝！

龔成老師：

你現時的持貨，基本上都是有質素的，可以持有，不過，持有的類別，其實可以調整翻D。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，以你的年齡，收息股類別，未必是最佳的選擇，中行（3988）、港燈（2638）都只是收息股。而晶苑國際（2232）質素一般。

你應該將資金集中在優質股，以及有增長力的類別。

另外，如果你現時現金不多，就是累積多少少現金，你一邊月供，一邊儲現金的策略正確，因為這刻大市只是合理，未平，你要留有現金等機會。而你月供所選，可以。

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Q12795：

龔成老師, 您好,本人最近才開始了解財富增值事宜, 以前投資股票一直都是羊群心理, 毫無分析研究. 現在認識了你, 開始閱讀你的書本和聽你說準備月供股票

但以我年紀現在起步應該遲了點, 有點急切. 只希望將來不會太差吧, 也希望做到10年後有每月1.5萬-2萬的收入, 還有這個可能嗎?

說說我現況先, 本人40歲, 跟先生二人收入約5萬, 大部份資產也是股票約40萬, 未有樓,只是月租1萬, 每月儲蓄約1萬, 現金30萬, 另月供$1,700基金(已供10年). 想問兩個問題:

1) 常聽坊間說基金不可靠, 大部份賺取的都會給經紀及管理費吃掉. 我當時買的也是因為朋友份上, 令他業績好一點, 所以買了XX裡面最基本的

如今已十年, 以XX這種大公司, 購買的基金, 是否最後賺取的都很少, 倒不如把戶口賣掉(經紀說如現在賣掉約可收40萬), 將錢放回股票上?

2) 本人自去年持有以下股票,由於高買了,現在還未到家鄉, 但眼見有些都是有實力的股票,我應該繼續持有還是止蝕離場,將其資金轉到月供股票以保本?

175: 2000股;
371: 4000股;
388: 500股;
941: 1500股;
2628: 1000股;
6178: 4000股

希望老師幫幫忙, 解救我現在境況, 謝謝解答.

龔成老師：

1）基金分好多種的，而該公司並不是分析的重點，因為佢只是中間人的角色，你分析佢是無乜意義的，最重要是分析你所買入的「基金」。

所以，你一定要問翻你的朋友，這基金現時的情況怎樣，過往10年的回報、派息，比起大市（即是主要的股票市場），是否較好或較差？

你要了解這基金的投資策略，投資的類別，往後的情況，理財要求你主動學習及了解投資項目的。

如果你比較之下，發現這基金多年的回報不佳，建議你將資金投資盈富（2800）更好，管理費又平。

2）你所持有的，並不是無質素，只是你未能掌握買入價的技巧，你暫時可以守住先，這些股都有得守。

由於你仍未掌握投資時機，以及企業估值，因此，我建議你不要一手手買的模式，改以月供股票的模式，買入價能有效分散。

至於你的投資目標，如果你每月可以保持投資$10000，例如做月供股票，假設回報率有10%，10年後能滾存到$190萬。

若果到時投資收息股，6%，每月收息約$1萬。

如果你想每月上到$15000，就要加大儲蓄，又或好好運用現時持有的$30萬。

我建議你暫時唔好用，先增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q12796：

龔sir,我看過你的書，已經差不多看完《80後2百萬富翁》，見到你曾分析股票的價值才入手。

想問可用什麼方法去分析某股票的合理價格及其股票價值，以斷定該股票較平或較貴？ （而我也學到價格高不一定等於貴的道理）

另外，可否分享可用什麼軟件能根據優質股原則去篩選出優質股以作投資？

希望能把握最好時機買入優質股的機會，謝謝龔sir指教先

龔成老師：

選股程式方面，我上堂會講述的，到時亦會示範整個優質股的選股過程。整個股票班，我會教5種選股方法的。

至於企業估值方面，每間企業都有佢本身的價值，主要由資產價值與業務價值組成，投資者會就著這兩方面去進行估值計算，得出的就是合理價。

若果當現時股價低於合理價就是平，高過就是貴。由於估值講述需時，就算在股票班，都要用5小時先講完，所以這裡好難三言兩語講完。

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Q12797：

你好，創科實業呢隻股票係咪好有潛力？

龔成老師：

創科（0669）有一定的優質度、有增長力，但又未到潛力股，只能視為平穩增長類，因為佢最高速發展的時期相信已過，現時已有相當的規模，相信往後只能平穩增長。

這股會較受美國樓市及中美貿易影響，雖然中短期有不確定因素，因以長線角度分析，企業仍是好有質素的。

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Q12798：

老師，想問問而家欠按揭160萬,想Draw 多100萬,買股票or 買其他國家樓,本人及先生職業穩定

平均每約30000人工,Draw 唔 Draw 好,麻煩俾少少意見,感激,Thank u so much

龔成老師：

首先你要明白，加按會加大了你的負債，這策略有利有弊。

我想你知道當中的風險，這始終是一個風險與回報並存的行為。但只要從小心使用，就能為你長遠帶來正面的財富影響。

第一，你一定要以「供得起」為原則，新的供樓金額，你們能夠負擔，因為只要這方面守得到，就算樓價升跌，投資市場起落，你都唔洗驚，這是最重要的部分。

另外，你得到現金$100萬，這一定要小心運用，特別在現時市況波動的情況下。記住，不要急著運用資金。

坦白講，你在加按的時機上算是中等，但未到最好時機，因為這種加大負債的行為，最好是當投資市場，出現明顯機會時運用，這刻並沒有明顯機會。

同時，你得來資金要小心運用，所價要求你有一定的投資技巧，例如你有選股、投資時機、企業估值的能力，就會較好。

所以，你的方向可以，但時機上未必最適合。不過，只要你小心運用得來的資金，也能對你財富有正面幫助。

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Q12799：

龔成你好，想問一問你全年每股派息高於全年每股盈利，這是什麼情況？

派息怎麼會高過盈利的。例子178 莎莎國際
謝賜教

龔成老師：

這有幾個情況的，第一，佢動用之前賺落的儲備去派，只要不是長期進行，只是其中1、2年，就無問題。

第二，佢可能是現金流好強的公司，每年的經營現金流比起盈利高，所以有能力派出比盈利更多的金額。由於解釋需時，詳細要股票班先會講述。

第三，佢是一些古惑公司，利用表面的高派息，去製造一隻假高息股，然後引散戶買入，這類股要小心。

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Q12800：

成哥 點睇345維他奶

龔成老師：

這股有質素，同時有增長力。

維他奶國際（0345）是很不錯的優質股，這股在3年前出的《50優質潛力股》，已推這股為優質股，更有「4分」的小數高評分，可見有一定的優質度。

這股前景正面，但這股比當時推介時，已上升了倍幾，現價已到了貴的水平。

你可以等佢回落15%，開始慢慢分注入，咁會比較平衡，始終這刻比較熱。這股有長線投資的價值。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。