[爆卦]台灣房市泡沫ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇台灣房市泡沫ptt鄉民發文收入到精華區:因為在台灣房市泡沫ptt這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者tom7629 (pipi)看板Stock標題[心得] 房地產泡沫如果真的破掉時間Mon Jan...

台灣房市泡沫ptt 在 政經八百 Instagram 的最佳解答

2021-04-04 15:40:32

#時事星期五資訊不落伍 〔12/12-12/18一周大事〕 #政時事 ❶ 高雄市議員黃捷罷免案成立 明年2月投票 罷免團體「鳳山清捷隊」所募集之連署份數已超過門檻,中選會宣布黃捷罷免案將於明年2月6號投票。 「鳳山清捷隊」認為,黃捷利用同志當作噱頭,企圖將高雄變成同志城市,且認為黃捷不尊重...


記得2020年新冠肺炎剛出來時候,為了防止口罩被炒作。
有一則新聞是說有某間藥局因為口罩多賣"五元"就被檢警調查。
那時候我就覺得好笑。
房地產被惡意炒作到幾百萬不抓,口罩只是多賣個5元為什麼要查?

隨著新冠肺炎時間拉長,才發現台灣的經濟謊言不止一個。
以前常說不對中國開放觀光會對經濟產生嚴重影響。
現在的台灣不但不對中國開放,連其它國家也沒開放。
這時才發現,其實台灣旅遊靠內需市場是可以活下去的。
只是台灣旅遊真的CP值太低,更別說台灣人口中的"風景"在很多國家是"日常"。

回到房地產主題。
在先進國家如新加坡或者德國,都知道房地產為民生用品,不應該拿來炒作。
新加坡有高達九成的人住"公共住宅",而德國更可能因為炒作被處以"刑罰"。

而台灣則因為普遍台灣人不認為房地產是民生必需品,認為房地產可以炒作。
導致大量有錢人即使再有錢,也要把錢放到房地產,不願意進行任何投資。
因為投資容易失敗,更別說很多台灣有錢人不認為讓社會更好是種責任。

如果有天台灣出現了像極端主義的總統,去把房地產持有成本增加,
讓有錢人瘋狂拋售房地產,是不是沒有想像中可怕?

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Laverda : 房地產本來就不是必需 住房才是 有房住不等於要買房 01/03 03:06
kkjjkkjj : 不會破 01/03 03:07
Laverda : 先進國家不炒房?美國炒房炒到開HGTV電視節目給你看 01/03 03:07
HwaSIn : 德國房地產一樣大漲啊 01/03 03:08
HwaSIn : 是不是還在讀書呀孩子 01/03 03:08
Laverda : 這種文章的論點已經十幾年了 還在相信的實在是... 01/03 03:08
fabledqqman : https://i.imgur.com/p04qqBM.jpg 01/03 03:12
fabledqqman : 說德國的看看這個。。。 01/03 03:12
tangerineX : 房地產板? 01/03 03:15
tangerineX : 還在為2021沒賺到錢崩潰嗎 01/03 03:16
ahlolha : 台灣房價除非戰爭或天災不然不可能跌的 早點加入比 01/03 03:16
ahlolha : 較實際 01/03 03:16
HwaSIn : 2015~2018房價大跌不敢買,現在全面噴出在心理不平 01/03 03:18
HwaSIn : 衡吧 01/03 03:18
abasqoo : 2015年下跌20-30% 也沒見經濟怎麼樣 01/03 03:19
vm4m06 : 你要不要看看對岸現在正在上演的劇碼後果如何再問台 01/03 03:25
vm4m06 : 灣要不要學?? 01/03 03:25
iamten : 台灣今天上市就賺3、4兆 不擴產只能買房 01/03 03:32
iamten : 市場就4太多錢 可惜你用勞力永遠追不上 01/03 03:32
dabih : 柏林的房價是台北的60%、租金是170%;租金投報率是 01/03 03:36
dabih : 台北的280% lol 01/03 03:36
vm4m06 : 先說我不贊成房地產炒作,暴漲暴跌都有後遺症 01/03 03:40
bboywhite : 漲太少 ,跌到穩在萬二以下我就相信會破 01/03 03:41
bboywhite : 多少人都賺到笑呵呵結帳準備買房了,確定是泡泡嗎? 01/03 03:42
bboywhite : 脹起來的資產不丟房產還真的不知道要丟哪,買房應該 01/03 03:46
bboywhite : 比續壓上兩萬穩 01/03 03:46
vm4m06 : 但有些人真的是把「房地產暴跌」造成的後遺症想像 01/03 03:46
vm4m06 : 的太輕了,連對岸現在正在上演的情況都不去參考也 01/03 03:46
vm4m06 : 不去研究造成的後果就希望台灣比照辦理?? 01/03 03:46
r85270607 : 雖然房價太高了 但我也不奢望突然暴跌讓我撿現成 01/03 03:48
r85270607 : 暴起暴落可不是好事 另外也不覺得換誰就能治 01/03 03:49
jim96540 : 沒救,始終不會跌的,最多最多最多就是緩漲而已 01/03 04:06
bboywhite : 尤其食衣住行原物料等...全盤有感漲一截的年頭,唯 01/03 04:06
bboywhite : 獨要房價跌..不太可能 01/03 04:06
win8719 : 台灣旅遊靠內需市場可以活是因為有一部分都出國玩的 01/03 04:10
win8719 : 都出不去了.. 01/03 04:10
win8719 : 風景方面各有不同沒有日常好嗎.. 01/03 04:11
Agilitar : 你是不是覺青? 01/03 04:11
win8719 : 重點這裡是股版.. 01/03 04:12
zxcvbnmnbvcx: 竹北後年上看100 預告在先 不要不信 01/03 04:14
stanleyiane : 台灣房價能緩漲就很好了,要跌都很難了,更何況暴跌 01/03 05:19
stanleyiane : ?? 01/03 05:19
yor : 股點? 01/03 05:22
fuhoren : 政府努力讓不動產價格、買賣需求透明化就好 01/03 05:35
ptta : , 01/03 05:41
KadourZiani : 又在幻想。你只要有人家航海王百分之一德努力就不用 01/03 05:42
KadourZiani : 擔心房價的問題了 01/03 05:42
luche : 法人成交比不知道有多少 疫情不跌價 這波把很多有 01/03 05:44
luche : 需求死撐的人咬出來 01/03 05:44
goury : 拍拍,看得出來你很想買房子 01/03 06:02
agvnol : 建議po房版!!! 01/03 06:04
EddieWuRJJ : 資本主義社會 資金往兩方向 股市 房市 房產目前確 01/03 06:06
EddieWuRJJ : 實被炒高了 01/03 06:06
j1990312 : 不過只有新加坡跟德國不太能炒房,大部分國家都還是 01/03 06:07
j1990312 : 可以 01/03 06:07
D600dust : 下台以前不用想 01/03 06:16
hankwanghow : 就不要買 買不如租 01/03 06:20
wjes30325 : 利率 利率 利率 其實一起都是利率 01/03 06:24
jk01 : 台灣房地產只會漲 01/03 06:27
tctv2002 : 股房其實是一起看的 股市不好 通常房市就會不好 01/03 06:33
a8017700 : 台灣的旅遊業掛掉的超多,只是新聞沒特別報而已。 01/03 06:34
kuanhunter : 你還沒賺到對吧 01/03 06:39
ocis : 拿中國救援的,房地產大跌跟建設公司發垃圾債狂開槓 01/03 06:40
ocis : 桿是兩回事 01/03 06:40
no2muta : 囤房沒事 囤蒜頭會被抓 超好笑的國家 01/03 06:42
TCPai : 大跌就是割一波韭菜啊,反正不要當最後一個就好 01/03 06:43
Csir : 這兩年炒股的我聽到的都至少一間信義聯勤 01/03 07:01
y5gogogo : 房子本來就是要拿來炒的阿 經濟火車頭你敢嘴? 01/03 07:01
Csir : 看板上年度績效你還覺得房價高?我看起碼再2倍 01/03 07:01
lain2002 : 新加坡的私人房產只有外國人買得起,這是覺青要的? 01/03 07:02
Csir : 版上股神都覺得房價太低了他們一年賺一間 01/03 07:02
Csir : 覺得貴的要不要檢討自己 01/03 07:02
pigmoo : 房地產是拿來放大槓桿的 借出來的錢再拿去賭 01/03 07:03
XXXXXXXCC : 台灣旅遊靠內需目前能活是因為不能出國 01/03 07:03
missucrystal: 看看板上對帳單 再想想是房價高還是自己不努力好嗎 01/03 07:05
jkliop : 你有看到旅行社飯店業倒一堆嗎 01/03 07:07
InfocusM510 : 泡沫就泡沫啊 坐等炒房仔崩潰 01/03 07:08
PPPGGG : 趕快回柵欄好嗎 01/03 07:12
sunnyhung : 民族劣根性你沒分析進去 01/03 07:12
Syuichi : 真想看看房價跌的時候 這些說不會跌的是什麼嘴臉 01/03 07:13
Csir : 這兩年沒聽過賺不到本金20倍的 01/03 07:13
wwh : 等你孫子的年代再討論,如果有的話 01/03 07:15
blackjose : 降低不動產的質押能力,大概就雪崩 01/03 07:15
Csir : 隔壁鄰居小孩拿零用錢20萬期貨槓桿全開也撈1000萬 01/03 07:15
a2006003 : 房地產不會迭股價還會暴跌 01/03 07:17
SSS120329 : 觀光影響不大。是因為科技業跟台商回流。 01/03 07:26
Barbarian123: 泡沫都喊20年了還泡沫 01/03 07:26
s155260 : 那就買啊 01/03 07:29
capssan : 用這邏輯其實不只房地產 所有資產都通用 01/03 07:35
ru04hj4 : 想 太 多 01/03 07:35
EXDes : 結論幾乎是不可能 01/03 07:36
k798976869 : 全世界都有可能破 只有台灣不會 01/03 07:39
babyMclaren : 你的旅遊有盲點 01/03 07:41
babyMclaren : 因為台灣人也被困在國內...若能出國 01/03 07:42
babyMclaren : 內需至少掉一半吧,還有你看看東門站 01/03 07:42
chrisstar : 什麼台灣觀光靠內需?飯店是靠防疫旅館撐下來的, 01/03 07:43
chrisstar : 旅行社也還在止血,講得跟真的一樣 01/03 07:43
babyMclaren : 我沒說靠內需,是說會更慘 01/03 07:44
yuchin7828 : 根本不會發生好嗎 洗洗睡吧 01/03 07:49
cleanx : 不可能發生的事不必討論。 01/03 07:51
k798976869 : 錯版 01/03 07:51
chienk : 還在德國 去念書 01/03 07:52
aska13 : 民主制度下只要人民成熟,不可能出現獨裁。PTT 帶 01/03 07:52
aska13 : 風向的很多 01/03 07:52
kentelva : 廢話,不能出國國旅當然旺,倒因為果 01/03 07:53
HelloFumi : 如果文 01/03 07:53
solid1109 : 觀光房店收好多家了,還在國際旅遊 01/03 07:54
remember246 : 會漲的東西再貴都有人會買 01/03 07:55
kensun : 房地產是民生用品?那中國人都沒民生用品可以買。 01/03 07:57
kensun : 只能買個七十年的爛契約。房地產不是民生用品,邏 01/03 07:57
kensun : 輯搞清楚啦。 01/03 07:57
cerwvk : 掠奪實質居住者財產,出事時全國一起完蛋 01/03 07:58
eupa1973 : 在房版會比較好 01/03 07:58
smallred123 : 活的下去是不是誤會什麼? 01/03 07:58
jagger : 早點睡,政府就是最大炒手 01/03 07:59
cerwvk : 炒房言論出現不會意外。 01/03 07:59
kzzoz80 : 南部房價根本貴到不合理 也沒有泡沫的跡象 01/03 08:02
weekman : 房子是民生必需品啊,不管用租或是買的,不然要去 01/03 08:02
weekman : 睡公園嗎QQ 01/03 08:02
IBIZA : 台灣旅行業這兩年很慘,只是台灣旅行業本來就占GDP 01/03 08:03
IBIZA : 很低,2%都不到,所以不是從事相關行業的無感 01/03 08:03
lhz135 : 選民>政客>炒作>自受 01/03 08:03
hotrain13 : 房地產不是生活必需品阿 ..出租得起就好了 01/03 08:05
mdkn35 : 這種文只會在八卦版才有人認同喔 01/03 08:06
thbygn98 : 能在這裡推文看起來活得挺好的 01/03 08:06
kinve1014 : 不可能 台灣人買不起 直接開放給外國人買 嘻嘻 01/03 08:06
thbygn98 : 真的睡公園的人我還沒看過會來股版推文的 01/03 08:06
cerwvk : 食衣住行 租金也開始往上漲了. 01/03 08:07
js255076 : 買不起房可以買營建股阿 01/03 08:07
iamaq18c : 外國人也能買的話 房價只會繼續往上飆 01/03 08:07
vm4m06 : 我知道房地產大跌跟建設公司發垃圾債是兩回事啊, 01/03 08:08
vm4m06 : 而中國房地產的問題也不是「一兩家不肖公司經營管理 01/03 08:08
vm4m06 : 有問題」所引起的,而是從賣地、貸款、公司、消費 01/03 08:08
vm4m06 : 者這一連串的上下游都有各自的問題 01/03 08:08
cerwvk : 對了, 該升息了吧, 低利給炒房的爽是怎樣? 01/03 08:09
hotrain13 : 如果只是要買得起房真的不難阿,高雄市區一堆中古 01/03 08:09
hotrain13 : 屋1X萬而已 01/03 08:09
Croy : 持有成本上升 負擔不起的人就負擔的起了? 01/03 08:09
aq2272353712: CECA:炒房萬歲 01/03 08:10
cerwvk : 升息/降息 只有降息低利的經濟? 壞處很多的. 01/03 08:11
vm4m06 : 因為建設公司其實也只佔整個鏈中的一環,但是一環 01/03 08:11
vm4m06 : 垮了是整個鏈都會有事 01/03 08:11
stoke4096 : 德國漲多少要不要先查查阿 01/03 08:11
cerwvk : 經濟學只講低利降息? 世界倒數第一的生育率 01/03 08:12
bdenken : 你要看%不是絕對值 01/03 08:12
cerwvk : 這就是結果. 01/03 08:12
vm4m06 : 央行總裁都說美國升台灣就會升了,今年美國升息的 01/03 08:12
vm4m06 : 機率很大 01/03 08:12
cerwvk : 老早就該大幅升息了, 難怪會出書, 不想擔歷史責任. 01/03 08:12
cerwvk : 致富的特權:二十年來我們為央行政策付出的代價 01/03 08:13
vm4m06 : 這裡是股版啊,在這裡喊升息是不是搞錯了什麼?? 01/03 08:14
vm4m06 : 台灣一堆毛利率低的產業就是靠利息低的資金加減賺 01/03 08:15
vm4m06 : 的 01/03 08:15
vm4m06 : 大幅升息不是只有影響房市,是整個台灣的產業 01/03 08:15
cerwvk : 經濟學 不會只有低利降息, 也講升息. 01/03 08:16
vm4m06 : 央行也講明「不會用利率政策做為打房的工具」因為 01/03 08:17
vm4m06 : 房地產只是產業的一部分 01/03 08:17
cerwvk : 即使是低利降息, 也會有薪水物價等但書. 01/03 08:17
cerwvk : 憑啥只有低利降息? 而沒有真正做到升息? 01/03 08:17
vm4m06 : 而少子化的問題我也跟你講過了,會買房子的人不等 01/03 08:17
vm4m06 : 於會生小孩的族群 01/03 08:17
cerwvk : 但是不生的, 也很多是因為房價/經濟的因素 01/03 08:18
vm4m06 : 如果真的是因為經濟因素而選擇不生,那做生育補貼, 01/03 08:19
vm4m06 : 把錢補給會生小孩的父母就好 01/03 08:19
cerwvk : 所以生育率世界倒數第一. 這不就是答案了. 01/03 08:20
cerwvk : 升息抗通膨, 長期低利的通膨+輸入性通膨. 01/03 08:21
cerwvk : 老早該大幅升息了. 01/03 08:21
vm4m06 : 而不是用「會影響台灣整個產業鏈」的利率政策來打 01/03 08:21
vm4m06 : 壓房價再看看會不會剛好有「年輕夫婦剛好從不願意 01/03 08:21
vm4m06 : 生到願意生」 01/03 08:21
cerwvk : 升息/降息 不用執著於房地產, 就以通膨來看. 01/03 08:22
mb : 炒房都看政府政策啦..別騙 01/03 08:22
cerwvk : 老早該升了. 01/03 08:22
vm4m06 : 會買房的族群不等於會生小孩的族群 01/03 08:23
cerwvk : 只講降息, 低利的經濟. 不看但書. 遲早完蛋. 01/03 08:23
vm4m06 : 央行也說在等美國升息啊,本來就該解決這幾年的QE造 01/03 08:24
vm4m06 : 成的通膨 01/03 08:24
ISCREDIBLE : 台灣有炒房國家隊不會崩 01/03 08:24
MixBear : 旅遊是因為鎖國,只能在台灣玩 01/03 08:26
padbear : 台灣旅遊業不是都倒一遍了嗎...... 01/03 08:27
MixBear : 開放後就都去國外 01/03 08:27
JoeyChen : 你知道一堆旅館收掉一堆旅遊從業人員轉行嗎 01/03 08:28
nthomas : 買不起房崩潰了嗎?你知道德國也是漲嗎 01/03 08:28
nthomas : ?新加波房子難道很便宜? 01/03 08:28
vm4m06 : 不過講真的,打不過的敵人就加入他,真的那麼看好 01/03 08:28
vm4m06 : 房地產,就算不是自住用,有閒錢也該買一間投資用 01/03 08:28
thbygn98 : 升息房價就會跌嗎?我很懷疑 01/03 08:29
AGODC : 現代的政府不會幹這種戳泡泡的事,會爆只有一條路, 01/03 08:29
AGODC : 就是政府及全民作多到撐不住而爆掉,並且還救不起來 01/03 08:29
AGODC : ,這樣責任就大家的而不是政府的,像日本就是,這2 01/03 08:29
AGODC : 年應該就是中國了,目前美國印鈔大絕已經用過,但人 01/03 08:29
AGODC : 口增速降低開始撐不住的這樣玩了,目前台灣人民還有 01/03 08:29
AGODC : 一堆錢可以進場撕殺,要爆應該會更晚 01/03 08:29
vm4m06 : 我是覺得那些喊要政府打房的才是最看好房地產的人 01/03 08:29
wald5566 : 敢打房 我就生 01/03 08:29
bobgod : 老實跟你說 房產相對很多東西根本不貴 是你太窮 01/03 08:29
nthomas : 板上一堆億來億去的根本不覺得房子貴吧 01/03 08:31
cerwvk : 日本至今還是受到當時經濟泡沫的影響,可沒有世界 01/03 08:32
PaulOneil1 : 德國房價飆多高你知道嗎? 韓國打房的下場就是房價 01/03 08:32
PaulOneil1 : 飆更快,房子跟虛擬幣一樣,在貨幣貶值下的一種替代 01/03 08:32
PaulOneil1 : 品,有玩錶的都知道這兩年熱門品牌被炒作到什麼價 01/03 08:32
PaulOneil1 : 格, 01/03 08:32
cerwvk : 倒數第一的生育率, 經濟也是世界第一強國. 01/03 08:32
chanel1259 : 看看航海王再看這篇,贏家跟魯蛇高下立判 01/03 08:32
cerwvk : 台灣只會比日本更慘. 01/03 08:32
guowei616 : 大家錢都太多 8成以上自有房 大家都想買第二房 營 01/03 08:33
guowei616 : 建成本人工成本一直升高 怎跌?砍8成人民的手骨 ? 01/03 08:33
guowei616 : 不被罵下台才怪 01/03 08:33
nthomas : 只會講日本,把各國當笨蛋?大家不會重蹈覆 01/03 08:33
nthomas : 撤了,其他國的房價現在難道很低?呵呵 01/03 08:33
vm4m06 : 就鈔票印太多了啊 01/03 08:34
PaulOneil1 : 結論:單純是你太窮 01/03 08:34
nthomas : 要房價跌?你家先拿出來五折賣啊 01/03 08:35
cerwvk : 有沒有看一下房價實質所得比? 最新數據我沒查就是. 01/03 08:35
cerwvk : 對了, 印尼媒這件事. 通膨吃掉還款能力,升息加重 01/03 08:36
cerwvk : 債務, 選一個吧. 01/03 08:36
nthomas : 還在所得比?房子就不是用所得買的 呵呵 01/03 08:37
thbygn98 : 持有房子的不自己砍手骨賣,持平賣就要偷笑了== 01/03 08:37
cerwvk : 就如同我之前寫的, 炒房掠奪實質居住者財產, 01/03 08:37
cerwvk : 出事時, 全國一起完蛋. 01/03 08:38
cerwvk : 通膨, 升息, 選一個. 01/03 08:38
thbygn98 : 不抄房了不起就是房價回歸供需而已啊,為啥會跌 01/03 08:38
e44444 : 很後悔以前沒買東海四百萬二樓透天,還有小院子,給 01/03 08:39
e44444 : 你參考 01/03 08:39
marlboro1527: 有種升息啊,嘻嘻,我看是房產先炸還是經濟先炸。 01/03 08:39
nthomas : 還好不是你選 01/03 08:39
nthomas : 之前幾年利率高的時候有人說台灣房價便宜的嗎?呵 01/03 08:39
nthomas : 呵,還在寄望升息 01/03 08:39
wr : 你什麼時候看過你家巷口的小籠包降價過? 01/03 08:40
cerwvk : 那你選啥? 01/03 08:40
wr : 小籠包都不降價了 房子又能期望會跌到哪去 01/03 08:40
mopigou : 不會破的,假議題不用討論 01/03 08:41
cerwvk : 看起來你選通膨? 通膨吃掉還款能力, 等看看/ 01/03 08:41
nthomas : 即便航海王也沒資格選啦 又不是你我能決定 01/03 08:41
cerwvk : 國家政策 但是你可以發言想法主張啊. 01/03 08:42
wakin61043 : 炒作房地產的生子作乞生女為娼,就這麼簡單 01/03 08:42
vm4m06 : 沒有「只漲不跌」的投資標的,房地產真的哪麼爽賺 01/03 08:42
vm4m06 : 那逛股版幹嘛,all in買房 01/03 08:42
nthomas : 選對標的啊,跟選股一樣,也有會跌的地方啊 01/03 08:43
thbygn98 : 不一定吧,漲幅輸通膨也是漲,但漲幅很小的時候有 01/03 08:43
thbygn98 : 更好的標的 01/03 08:43
vm4m06 : 我真的覺得喊要打房的都是最看好房市只漲不跌的 01/03 08:43
cerwvk : 印尼媒這件事, 遲早反映在電價, 通膨看來又一波. 01/03 08:43
wr : 總之 現在大環境就是叫你現金不要留太多 01/03 08:44
cerwvk : 看看通膨到什麼程度, 會吃掉多少還款能力吧. 等~~~ 01/03 08:45
vm4m06 : 現在全球會通膨啊,這點會來逛股版的也都知道 01/03 08:46
wr : 要用現金買股 或是進一步貸款買房都看自己選擇 01/03 08:47
fallinlove15: 現有政策不改 那的確很適合炒房 看看炒房的人的觀 01/03 08:51
fallinlove15: 念 沒爆之前沒人會覺得自己是倒楣的那個 這明明想 01/03 08:51
fallinlove15: 一下就知道一定會發生的結果 中國那種暴跌當然不好 01/03 08:51
fallinlove15: 但你什麼都不做那種事遲早會發生 近兆的企業又如 01/03 08:51
fallinlove15: 何? 年輕人也不用去煩惱這些 反正你們就是未來要 01/03 08:51
fallinlove15: 被割的一群 不論買不買房 所以可以以此前提規劃未 01/03 08:51
fallinlove15: 來 民主體制下多數人的不理性 加上數目越來越少的 01/03 08:51
fallinlove15: 年輕人只能乖乖吞囉 01/03 08:51
cblade : 你要感謝房地產幫你吸收QE的錢 01/03 08:53
CORYCHAN : 首先你要先論證目前是泡沫 01/03 08:56
CORYCHAN : 無法? 那推論結束 01/03 08:56
ljsnonocat2 : 台灣應該很難爆 01/03 08:56
gkkcast : 就算真的爆。最吃虧的也不會是炒房那群。 01/03 08:58
wr : 話說回來 到底泡沫怎麼定義也沒有準則 01/03 08:58
poisonshing : 說不會跌的真的很好笑,你背30年房貸,酒不要出事 01/03 08:59
poisonshing : ,我到時候回來看 01/03 08:59
wr : 虛擬貨幣是不是泡沫? 只有要共識就能存在價值 01/03 08:59
nthomas : 通膨下你還要感謝房價讓你抗通膨有地方可以避險不 01/03 08:59
nthomas : 會被當韭菜被甩到貧窮那一端咧 01/03 08:59
RachelMcAdam: 批踢踢2012就說台灣房市是泡沫了 01/03 09:00
lonelysam : .......這種廢文我直接噓 01/03 09:01
Dontco : 什麼東西都有可能跌 時間早晚而已 01/03 09:03
lpoijk : 可憐 01/03 09:03
post91 : 就算房價今天暴跌50%我相信你也不敢買啦。真的50% 01/03 09:06
post91 : 我看你工作也不保了 01/03 09:06
ethel617 : 呵呵 01/03 09:09
metallolly : 錯板 01/03 09:09
thbygn98 : 台股約嘎越高,有錢人越來越有錢,他們都是房價的 01/03 09:09
thbygn98 : 基本面 01/03 09:09
thbygn98 : 越嘎越高* 01/03 09:10
piliwu : 你家要五折拋售嗎? 01/03 09:10
leo3258 : 台灣重點是持有成本太低 01/03 09:12
leo3258 : 當定存也好 空屋在多 黨會保護 01/03 09:12
bowenhp1234 : 一堆飯店都收掉了啊 01/03 09:13
richaad : 口罩幾塊錢而已可以囤貨,沒人買也沒什麼差,房子這 01/03 09:14
richaad : 種動輒數百數千萬,沒人買就是成本在那邊,整天喊 01/03 09:14
richaad : 炒房,你不買別人買,那叫市場機制,海運股漲十倍你 01/03 09:14
richaad : 怎麼不說炒股?因為這也是市場機制,有供有需才有 01/03 09:14
richaad : 成交,整天眼紅房價漲,也不願意犧牲點生活品質儘 01/03 09:14
richaad : 早入市,又想爽又想便宜入手的心態,一輩子當房酸就 01/03 09:14
richaad : 好 01/03 09:14
NCTUEE800808: 今天台股又漲100點了 01/03 09:15
williamhan : 結果你只舉得出兩個國家?雖然我也很賭爛高房價啦 01/03 09:17
williamhan : ,但你的論點太虛 01/03 09:17
piliwu : 舉德國但漲的比台灣兇連房租都暴漲 01/03 09:19
Anyotw : 大家都在賺爛高歌離席..你還在哭哭泡沫怎麼辦… 01/03 09:19
piliwu : 台灣經濟先進國家最好房價漲輸別人根本佛心 01/03 09:19
Anyotw : 要兩萬了,賺錢不等人 01/03 09:20
piliwu : 貨幣才有泡沫資產並沒有 01/03 09:20
justdoit : 一大早就這種幻想費雯 01/03 09:21
Anyotw : 大哥今天稍微伸個懶腰,百點招待 01/03 09:21
piliwu : 不擔心貨幣泡沫破掉擔心資產都是什麼人 01/03 09:21
andylu1207 : 菜陰魂不會讓它破掉 會越吹越大 放心 不然政府官員 01/03 09:22
andylu1207 : 買這麼多房尬麻 01/03 09:22
cindycincia : 外籍勞工之前的政策看看吧,之後他們就會置產 01/03 09:24
poi963841 : 新年第一天上班就發幻想文 難怪永遠買不起 01/03 09:25
piliwu : 會破掉啊,不過是你手上的現金 01/03 09:25
piliwu : 你是不是腳麻了走不動 01/03 09:25
summer08818 : 只有窮人才會整天幻想啥啥啥又要大跌價 01/03 09:32
alex85830 : 我看你是完全不懂喔! 房子又不是拿來住的 01/03 09:38
HydraGG : 以前居住正義是租的起,現在要買的起,也不看國外 01/03 09:43
HydraGG : 租金多少。 01/03 09:43
goddarn : 有房的人房價大跌 你是要他們補價值減損? 01/03 09:45
alex00089 : 日本表示 01/03 09:49
ssonlyu : 好啦希望你有生之年可以看到崩盤 01/03 09:50
andy7829 : 房地產法規不夠健全 但要破掉也是現金先破 01/03 09:50
cool10528 : 2021倒一堆飯店,隨便上網查都看得到資料,不知道你 01/03 09:50
cool10528 : 的可以靠內需活下去的定義是什麼。 01/03 09:50
ice4564 : 泡泡破掉更多人跑去公園跟窮人搶地盤而已,不要幻想 01/03 09:51
ice4564 : 窮人能從公園搬進自己家 01/03 09:51
cloud6732 : 只要通膨持續,不動產就不會大跌,別想太多先買房 01/03 09:53
cloud6732 : 比較實在 01/03 09:53
kklarinet : 你沒房喔?可憐 01/03 09:54
venroxas : 不可能 01/03 09:54
nelsonhsiao : 整天希望崩盤,就算崩了你一個月賺三萬還是買不起啦 01/03 09:58
japan428 : 致富心法,越崩越買 01/03 10:00
hinajian : 你也說謊 說月薪要多少 但是把你關牢裡也會發現一天 01/03 10:01
hinajian : 一個饅頭活得下去 01/03 10:01
prereality : 台灣社會傳統來說還是會覺得要有自己的房安享天年 01/03 10:03
prereality : 然後政府的態度讓炒房更猖獗 01/03 10:03
pimday : 現在都不能轉單了 真的要買就趕快排隊去看預售咩 01/03 10:04
ZUMA1225 : 2022年買房2023年你會感謝我 01/03 10:06
ZUMA1225 : 真心建議 需要就下手別再看了越看越貴 01/03 10:06
pimday : 預售跟新成可以差到1~2成 不去搶又怪別人轉賣價差.. 01/03 10:07
pimday : 不錯的物件現在都是住好住滿 不會有機會給人套的 01/03 10:09
qzpmqzpm : 會這麼說的通常是沒有房想買房的人 01/03 10:10
pimday : 直接去問門口警衛都會告訴你現在有沒有在出租或轉售 01/03 10:10
qzpmqzpm : 試想如果你想買房怎麼會期待房市崩盤 01/03 10:10
qzpmqzpm : 等你不想買房的時候才會崩盤,沒有人想接刀自然會 01/03 10:11
qzpmqzpm : 跌 01/03 10:11
IB1SA : 沒如果啦 是說持有房產族比較弱勢 低調好不 嘻嘻 01/03 10:14
summer08818 : 有人追高就紅出清就綠 這不是股版基本常識嗎 01/03 10:14
koyosky : 你是哪裡認為旅遊沒有影響? 01/03 10:15
KaedeFuyou : 哪個平行世界的觀光服務業沒影響? 01/03 10:25
R3hab : https://i.imgur.com/ThBaSuX.jpg 01/03 10:26
halfmoon6 : 炒房仔會來噓你 幫補血 01/03 10:27
kanyewest927: 房價跌真的要等系統性風險,強迫逼出供給 01/03 10:38
yoyoyoyoman : 一坪沒五百哪會破 01/03 10:49
yoyoyoyoman : 繼續炒起來讚讚讚 01/03 10:49
hotplushot : 不會破 但是以可能向下修正 01/03 10:50
panzerbug : 醒醒吧...... 01/03 10:54
lin821 : 房價高是事實 但你的論點很像小朋友 01/03 10:58
ppnow : 會幻想崩盤是因為想買卻買不起,那就是剛需,這種 01/03 11:10
ppnow : 聲音不消失,房價就會繼續漲 01/03 11:10
loveyou9527 : 其實崩盤也不會怎樣,隨便 01/03 11:11
phenix1014 : 拿房地產跟口罩比?? 邏輯死去 01/03 11:17
olp123 : 經濟火車頭根本不是房地產,騙騙人而已 01/03 11:25
olp123 : 旅遊影響很多,只是你沒看到 01/03 11:26
cerwvk : 有多少炒房/既得利益者出現? 01/03 11:27
chng8371 : 想生的就會生 買不起只是藉口 01/03 11:37
edison3333 : 你也要看極端主義總統選不選得上 01/03 11:41
asole : 去查查你最愛的德國漲幅 另外提醒你 歐洲大城市租 01/03 11:44
asole : 屋比例比台灣高很多倍 01/03 11:44
gy55662008 : 旅館、旅遊運輸 倒很多 別再活在自己幻想 01/03 11:48
richaad : 世界各國總資產負債規模從2008至今成長10倍之多, 01/03 12:10
richaad : 整天炒房論、整天幻想崩盤論,格局不大、井底之蛙, 01/03 12:10
richaad : 活該一輩子當買不起房 01/03 12:10
bnn : 經濟火車頭就是GG 房蟲就是寄生蟲而已 01/03 12:12
bnn : 用制度和規則搶劫有生產力的企業的勞動成果 01/03 12:13
IBIZA : 買房起碼有買到實物 買股票賺價差才真的是寄生 01/03 12:16
maxed : 房地產持有成本增加 不必然會拋房產 看韓國少做哪些 01/03 12:25
andyd : 暴跌又餓不死人,怕什麼? 01/03 12:28
psynanako : 結論的前提太難了 打不贏只好加入才是真的 01/03 12:34
kayxs : 就還在撐阿,要破不破真的很煩 01/03 13:22
Archier : 房地產是最後才會破的 01/03 13:27
IBIZA : 房地產現在根本沒壓力 不要說破了 01/03 13:36
IBIZA : 你比較一下房貸跟房租就知道了 01/03 13:37
IBIZA : 房租跟房貸沒差多少 是能跌到哪 01/03 13:37
keat : 你舉例的新加坡和德國也是漲阿... 01/03 14:30
keat : I大,他們覺得貸款買房就是負債阿(X 01/03 14:31
bboywhite : 全球泡沫是芥茉日,空空還是不會買== 01/03 14:50
bboywhite : 如果啦.. 01/03 14:51
jiong7531 : 房地產被炒高也是少數縣市被炒高...偏鄉有人在炒? 01/03 14:56
bboywhite : 多半是見不得精華區離自己越來越遠,不是買不起,能 01/03 15:01
bboywhite : 怎樣?願意追價的買方就多啊 01/03 15:01
bboywhite : 我也正在看房(非仲仲,開的上眼覺得價格合理的物件 01/03 15:03
bboywhite : ,很快就被別人成交了(嘆 01/03 15:03
sks11134 : 有錢人哪會在乎…真的會出事的是買一間還努力在還 01/03 15:11
sks11134 : 的 01/03 15:11
bboywhite : 我家巷口阿婆仔股市都賺到到處臭屁的年頭,不難想像 01/03 15:11
Petrovsky : 房地慘喔 低利率年代 說要崩 不太可能 01/03 18:17
Petrovsky : 不過 台灣總人口開始 加速減少 01/03 18:18
Petrovsky : 未來房地慘剛性需求會大量減少 01/03 18:18
Petrovsky : 房地慘會有流動性的問題 01/03 18:19
Petrovsky : 所以 投資客 可以自認口袋深 一直漲價賣 01/03 18:19
Petrovsky : 但是 不會有人跟你買 literally 01/03 18:20
Petrovsky : 自住客也要理性評估負擔能力 01/03 18:21
Petrovsky : 買貴了 就會犧牲自己退休生活品質 01/03 18:21
Petrovsky : 而且 房子舊了 想賣掉 會賣不掉 想出租 也會租不掉 01/03 18:22
Petrovsky : 台北市人口每年大減 已經有很多這樣的物件了 01/03 18:23
cerwvk : 2020中位數新台幣50.1萬元 1200萬3房計算 01/03 18:32
cerwvk : 首付300萬, 30年房貸, 利率1.19%, 每月還款29740元. 01/03 18:32
cerwvk : 單人每個月生活費: 看了不少文章, 落在2萬~2萬3應 01/03 18:32
cerwvk : 該是不過分. 每年存50.1 - 12*2.2 = 23.7萬 01/03 18:33
cerwvk : 首付300萬要12.65年, 算13年. 01/03 18:33
cerwvk : 若以月薪收入50.1/12 = 4.175萬 計算, 01/03 18:33
cerwvk : 41750 - 29740 - 22000 = - 9990 月薪不夠用 01/03 18:33
cerwvk : 我知道很多因素沒有計算進去的, 但是總比隨便說說, 01/03 18:33
cerwvk : 好多了. 01/03 18:34
cerwvk : 看過太多連個數據都沒有, 隨便說一說的炒房仔. 01/03 18:36
rpm2500 : 台灣不會出現極端主義的總統,選舉跟金主們拿的, 01/03 21:54
rpm2500 : 選後還要加倍奉還,真正的極端是平常上課時數超級 01/03 21:54
rpm2500 : 多,卻連寒暑假也不讓你放了 01/03 21:54
IBIZA : 你一個人住買三房幹嘛?不是一個人住,為啥只算一份 01/03 23:06
IBIZA : 薪水? 01/03 23:06
IBIZA : 109年家戶可支配所得平均數108萬,中位數92.9萬 01/03 23:08
kougousei : 論點太虛 01/04 06:41
marxOO : 根本不會怎樣,市場機制真的太便宜就會有人撿啊 01/04 08:29
marxOO : 油價期貨負的都看過了 01/04 08:31

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