為什麼這篇中國房地產泡沫ptt鄉民發文收入到精華區：因為在中國房地產泡沫ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ime5566 (天團56)看板Stock標題[新聞] 中國房地產奄奄一息時間Sat Jun 1...
中國房地產泡沫ptt 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文
2021-08-02 06:13:01
【@marketfocus.hk 】【恒大危機】六大銀行拒收恒大樓花按揭貸款申請 買內房股收息恐中地雷 專家教兩招避險 . 負責纍纍的中國恒大（3333）近月屢次傳出不利消息，恒大系三大股票近日曾大跌三至五成，今日股價終大反彈，但香港已至少有六大銀行包括滙豐中銀渣打停止接受恒大在香港的樓花按揭貨款申...
原文標題：房地產奄奄一息 倪部長臨危受命
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原文連結：https://bit.ly/3mVMT3N
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發布時間：2022/06/17
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳月芹
※原文無記載者得留空
原文內容：
中國新聞
節選：
今年以來，房地產市場低迷與地方政府花式鬆綁並行，從中央到地方各層級持續釋放穩樓市
信號，截至5月底，全國百餘城出台調控措施超600次。
調控政策井噴，但房地產形勢未見明顯起色。
據國家統計局最新數據，前5月，房地產市場主要指標仍呈下跌狀態，商品房銷售面積和銷?
額分別同比下降23.6%和31.5%，5月的房地產景氣指數進一步下探至95.60的新低。
房企銷售規模前30強中，已經有9家在公開市場違約，且全部為民企。百強房企5月單月業績
同比降低59%。
心得/評論：
原本預期下半年中國要大基建救GDP
但經濟火車頭看起來狀況不佳
過往中國的頭期款要準備三成，房貸利率普遍在5.5-6%。
就算是買預售，房子還沒開始蓋，但從你簽約完成之後就開始要繳本金利息了。
現在各地已經降低利率、放寬限購政策
許多更激進的是把房產交易額當成績效指標
長沙現在只要5%-10%頭期款就能買房
基本上現在中國韭菜們衝進去平均相當於開了15-20倍槓桿
然而就算利率降了，現在也是5%附近。
但中國韭菜們也沒這麼笨，已經買不動了
對台灣影響最大的就是和建築相關的鋼鐵、玻璃、水泥業（中鋼、台玻、台泥）
補一下對岸B站很多人拍這種探這種鬼城的影片
【“一百一别住酒店了，你上我家住别墅去吧。”出行奇遇，路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht
tps://b23.tv/ng9sIeT
最屌的還是之前貴州獨山蓋出來的世界奇觀
https://youtu.be/yeAh-GzrUAA
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655521088.A.060.html
→ kkksilence : 有錢人想run，中產以下支撐不起，誰買？06/18 10:59
推 Eos : 德政06/18 10:59
推 sbob : 中國沒在怕的，大號北韓，沒在管人民的06/18 10:59
噓 fbiciamib123: 反觀呆丸06/18 11:02
推 metallolly : 台泥:06/18 11:04
推 a2006003 : 經濟火車頭不能斷啊06/18 11:07
推 royerrick : 房市低迷會怎樣嗎06/18 11:07
中國帶動GDP增長一大影響就是房地產，科技業那些其實都是杯水車薪，收來的稅最後都會?
貼回去
而中國的地方政府財源多半來自賣地
房市低迷影響的是一整串的問題
從麵粉（土地拍賣）賣不出去
跟房子有關的不只各樣建築材料和可悲農民工
還有耐久財像是冰箱、冷氣等等
像肉粽一樣一個扣一扣個
噓 huaiken : 這不是更好 低迷要降息啊06/18 11:07
中國現在事實上是在寬鬆，但通膨很神奇的一直沒上來
可能是靠便宜的油跟持續到現在的嚴格通行管制（變相封城）吧
為了世界好，真的該希望中國繼續封下去
想像一下出國玩沒有中國人，中國要是慢慢放開的話油價可能又要噴更多
推 lmc66 : 該不會真的有魯蛇以為這樣比較好吧XD06/18 11:08
推 decorum : 對岸制度太優 房企倒了 業主得繼續繳爛尾樓的貸款06/18 11:08
→ fallinlove15: 看看日本 爆過一次 大家就會怕了 畢竟要繳貸款很多06/18 11:09
→ fallinlove15: 年 到死前都會痛06/18 11:09
推 j5163124 : 台灣有官員有央行，不怕06/18 11:09
推 overno : 不會降價賣嗎？06/18 11:10
→ overno : 台灣房地產只能漲，不能跌06/18 11:10
推薦有興趣的看一下對岸b站很多這種鬼城
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我的想法是房產會只升不降
：因為流動性問題
這也是房版一堆人沒考慮到的
買房的都是超級散戶心態，一間不賣奇蹟自來
拼一下傳到後三代可能就解套了
推 mdkn35 : 房價能空嗎？06/18 11:11
推 windowdoor : 世界怎麼跟德上台灣?06/18 11:11
→ frank01 : 等35以下台泥, 水泥本業,電廠(煤價),綠能事業燒錢,06/18 11:12
→ frank01 : 三重利空,今年eps會退回2017水準,當時股價就是3506/18 11:12
→ tony15899 : 經濟火車頭 我看你是完全不懂喔06/18 11:14
推 downtoearth : 因為直到前幾年 房地產的開發已經深入到第三線06/18 11:14
推 chocoball : 這就是中國放推房地產的下場阿 市場對房產已經絕望06/18 11:15
→ chocoball : 所以台灣只會努力撐房地產 不會陷入左岸覆轍06/18 11:15
→ downtoearth : 第四線的城市甚至周邊的鄉鎮 比如河南周口到2017年06/18 11:15
→ downtoearth : 還是有名的貧困大市 到前兩年 房地產開發炒到06/18 11:16
→ downtoearth : 5000 RMB一平方米 但是周口2021年人均可支配收入06/18 11:17
→ downtoearth : 只有20773 RMB06/18 11:17
→ sagarain : 這不就是覺青要的嗎06/18 11:19
推 chou8016 : 現在誰敢買？買了給你來一波靜態管理，房貸繳不出06/18 11:19
→ chou8016 : 來GG06/18 11:19
推 peter080808 : 很快就會強迫買房了 你放心06/18 11:20
→ downtoearth : 連過去的貧困大市 房地產都炒到2017年到現在漲了06/18 11:20
→ peter080808 : 中國很快就會調查每個人的存款 有錢的就會派城管天06/18 11:21
→ peter080808 : 天堵你 不買房就天天堵06/18 11:21
推 PaulPierce34: 台灣人喜歡炒房，不喜歡房產奄奄一息06/18 11:22
→ downtoearth : 一倍還多 第四線城市的潛力都被挖到這個程度了06/18 11:22
→ downtoearth : 接下來 怎麼還會有人能接盤06/18 11:22
→ peter080808 : 不然就是不買房就像河南銀行一樣直接不給你領錢06/18 11:23
推 andy50814 : 可以學台灣降到一點多啊06/18 11:24
推 cerwvk : 刑法規定,每人一生,接盤4次,不然死刑.可以繼續玩.06/18 11:25
推 ejru65m4 : 他們有些已經亂蓋了06/18 11:25
→ cerwvk : 沒啥不能玩下去的,只有多荒唐的程度而已.06/18 11:25
→ ejru65m4 : 消耗基礎產出 鬼地方都給你蓋一排06/18 11:26
推 peter080808 : 青島市現在已經把買房率當作是各區的績效了06/18 11:26
→ peter080808 : 一點把買房率和各地方政府的績效掛鉤 中國各種荒唐06/18 11:27
→ peter080808 : 的事東歐會有06/18 11:27
推 metallolly : 救經濟只想到賣房這招基本上就沒救了吧~06/18 11:28
推 DAEVA : 奄奄一習06/18 11:30
噓 lise1017 : 扯一堆 怎不說房價降了 人民有更多錢可以消費?06/18 11:31
→ lise1017 : 根本就是炒房蟲想擁護房價的說詞06/18 11:32
推 envogue : 買房送媳婦06/18 11:33
推 cchien1226 : 反觀06/18 11:34
→ lise1017 : 在台灣出社會爸媽就送一套好房的人即便魯都能開跑車06/18 11:34
推 AZD9291 : 在打房這點，大陸真的狂勝廢物台巴子政府06/18 11:34
房地產是一體兩面的這篇是中國把房子打爛了
現在經濟要完蛋了
而且兩邊不能比較
中國是有地的地方就能給你蓋出世界奇觀
地方政府因為有建地限制，直接把農地蓋石子來增加建地指標
→ lise1017 : 人家貸款買房 魯蛇貸款買跑車 沒了高房價經濟更旺盛06/18 11:35
→ AZD9291 : 兩岸統一對人民才是好的06/18 11:35
推 JoyceTong : 鴿子封包？06/18 11:35
→ lise1017 : 高房價搞得每個人都縮衣節食經濟一攤死水錢都套在房06/18 11:36
→ bulabowu : 台灣房蟲可以去買爆了06/18 11:36
推 qk3380888 : 原來是中國 那我就放心了06/18 11:36
推 Coffeewater : 美國中國的房貸利率都衝破5% 只有台灣傻多以為1%房06/18 11:36
中國一直都是5.5%以上不用跟中國的韭菜比房貸利率
他們買房就是韭菜接盤幫銀行賺錢
可以對比新加坡現在房貸利率跟台灣差不多的
→ Coffeewater : 貸是常態06/18 11:36
→ AZD9291 : 年底一定要教訓塔綠班垃圾06/18 11:36
→ lise1017 : 房價不崩台灣內需不會好 房價崩 人人開好車更安全06/18 11:37
→ lise1017 : 車禍死亡率也會更低06/18 11:37
你應該沒買股票吧有的話…..這種邏輯…..真的不要送錢了
推 michael7384 : 房子本來就是拿來住的診斷只有台灣人會拿來投資 可06/18 11:37
→ michael7384 : 憐06/18 11:37
推 treefrog : AD是從八卦版跑出來的吧06/18 11:37
→ alchemist106: 反觀台灣房地產經濟火車頭06/18 11:38
→ lise1017 : 把買房的錢買台安全好車 吃更安全的食物06/18 11:38
推 linx210145 : 藍綠都一樣，被騙了兩次06/18 11:38
推 downtoearth : 拿上面講的周口來說好了 未來周口的消費會比過去06/18 11:38
→ lise1017 : 高房價搞得一堆人只能騎機車 吃化學毒牛豬 各種化學06/18 11:39
→ downtoearth : 貧困市時 來的暢旺嗎? 周口的房價提高了一倍有餘06/18 11:39
→ downtoearth : 各種店家 跟 新廠 新店 各種新的商業 工業的成本06/18 11:40
推 GGD : 支拿人連炒房都不會 來台灣學一下好嗎06/18 11:40
推 ninet : 人人有房住，明明就是很好的事06/18 11:40
→ downtoearth : 會比較高還是比較低 經營環境會更好還是更差06/18 11:40
→ downtoearth : 確實是人人有房住 廣西一個百萬級人口的城市06/18 11:41
→ downtoearth : 叫啥我忘了 餘屋要12年 才賣的完06/18 11:41
→ royerrick : 你說家電也就算了 難道不買房就不吃麵？麵粉怎麽就06/18 11:43
→ royerrick : 賣不出去了？06/18 11:43
朋友，麵粉是在說土地…..
我都還備註土地拍賣了
我以為這是很常見的比喻
推 hihi29 : 中國就是炒房炒太兇才這樣 要跟台灣學甚麼?06/18 11:44
噓 JessVeron : 是台灣人自己愛買房犧牲其他，搞得好像不買房不是人06/18 11:45
→ JessVeron : 一樣06/18 11:45
推 j5163124 : 台灣炒房的報酬率太高又沒風險，造成資金全部集中06/18 11:45
→ j5163124 : 在這個毫無產值的垃圾產業上面，阻礙台灣其他產業06/18 11:45
→ j5163124 : 缺乏資金進步06/18 11:45
→ JessVeron : 怎不檢討自己？06/18 11:45
→ a79111010 : 中國炒房炒太兇 怎麼說的我們不炒一樣06/18 11:46
推 intela03252 : 中國炒跟台灣炒有什麼關係，硬要扯xddd06/18 11:47
噓 dbdudsorj : 跟中鋼無關好嗎 跟台泥比較有關06/18 11:47
→ j5163124 : 經濟部長手上十間房，執政在野黨背後金主都建商，06/18 11:48
→ j5163124 : 你各位還想要有居住正義？做夢吧06/18 11:48
推 wekaytw : 呆丸利率吸毒十幾年 戒不掉了啦 過一百年一樣低利率06/18 11:48
→ wekaytw : 啦 這種階級不流動 才方便統治者統治 政黨輪替這麼06/18 11:48
→ wekaytw : 多次還看不出？06/18 11:48
推 good5755 : 題外話 其實台灣的資金不是全部都炒房 很多都在國06/18 11:49
→ good5755 : 外買債券或股票 台灣保險業很強 世界前二吧06/18 11:49
推 NEX4036 : 台或贏06/18 11:49
推 fenix220 : 反觀06/18 11:50
噓 dbdudsorj : 大成鋼基地跟目標市場是美國 你說燁輝的話還能成立06/18 11:50
→ dbdudsorj : 然後你說鋼鐵玻璃 告訴你 建材跟水泥才是重創好嗎06/18 11:50
→ dbdudsorj : 尤其是建材 去看看哪家中國市場占比很大吧 塊陶06/18 11:50
→ good5755 : 土地買賣沒差 有國企會買 現在是失業率問題比較大06/18 11:51
→ dbdudsorj : 勸你先去研究一下你所謂的受影響慘業那堆公司到底06/18 11:51
→ dbdudsorj : 在幹嘛再去來講 不然就不要舉例06/18 11:51
我補上
→ j5163124 : 這次升息網美花緘默期還跳出來喊就知道錢有多香06/18 11:51
推 caity : 誰知道哪天習大大又不對勁想打房,短期內都別想了06/18 11:52
推 heyjude1118 : 現在擔心美國比較實在，看那精美的房貸利率06/18 11:52
推 ufoout : 鋼鋼穩了，一根06/18 11:53
推 sausalito : 一句話 所以中國人有覺得自己越過越爽嗎06/18 11:55
→ twinmick : 反正中國還有大絕，到時候就強制沒房的通通買一間..06/18 11:56
→ sausalito : 北上廣深居民有覺得自己都買得起房？06/18 11:56
噓 qaz13579 : 中國大陸那種惡搞的方式叫打房？叫搞死地方政府跟人06/18 11:56
→ qaz13579 : 民還有建商三輸吧 地方政府把打房賣房當作績效 哪邊06/18 11:56
→ qaz13579 : 不行就醫腳醫頭最後搞得兩邊都勞賽 建商搞不下去倒06/18 11:56
→ qaz13579 : 閉或亂蓋 人民要嗎買不起房子要嗎只能買垃圾房或爛06/18 11:56
→ qaz13579 : 尾樓06/18 11:56
→ qaz13579 : 房市管制跟健全不是這樣內06/18 11:56
推 ttmaniac : 各位專家都別說了 台房價只漲不跌 經濟火車頭不能06/18 11:56
→ ttmaniac : 停06/18 11:56
噓 JingPingKing: 中國有中國的玩法zzZ06/18 11:58
推 adult : 讚讚讚!別人恐懼我貪婪，元大滬深300正2賺翻啦.. 06/18 11:58
※ 編輯: ime5566 (101.9.34.146 臺灣), 06/18/2022 12:00:00推 stlotwa : 台灣地小市區蓋房郊區種電，我是不信房地產會跌多慘 06/18 11:59
→ fallinlove15: 系統過度依賴土地財政 爆掉也只是遲早的問題 台灣 06/18 12:00
→ fallinlove15: 現在台積等還撐得住 應該要放推才對 等到以後沒人 06/18 12:00
→ fallinlove15: 內需稅收降低 債務只能靠房地產直到爆掉那天到來 06/18 12:00
→ fallinlove15: 那才是真的都沒救了 06/18 12:00
→ fallinlove15: 不過說這些也沒用 現有政府制度很明顯沒什麼遠見 06/18 12:01
推 nalthax : 中國不是只打房打爛的，而是各種爛搞爛房市 06/18 12:01
推 cerwvk : 台灣半碼. 我只能說, 最好趕快換外國資產. 不賭. 06/18 12:01
推 vincealan : 中國打房也是做個樣子，只是整個經濟情勢太差，就 06/18 12:01
→ vincealan : 直接崩掉，真的不是對岸政府想要這樣好嗎XDD 06/18 12:02
→ cerwvk : 接下來可以看見各國不斷升息, 遲早要還代價的. 06/18 12:02
→ fallinlove15: 短期利益實在太香了 而且這些也只有年輕韭菜會經歷 06/18 12:03
→ fallinlove15: 對現在檯面的老而言痛得感覺根本反應不過去 最慘 06/18 12:03
→ fallinlove15: 的還是有個夢 背了幾十年房貸還想生小孩的人 一個 06/18 12:03
→ fallinlove15: 懲罰努力的人的社會 06/18 12:03
→ nalthax : 而且它們蓋房一堆豆腐渣中渣工程，動不動就壞掉或未 06/18 12:03
→ nalthax : 履約，把買家的錢吞掉，這不是打房造成的爛，而是爛 06/18 12:03
→ nalthax : 房造成的打。 06/18 12:03
推 feliz5566 : 二線城沒什麼人炒房了 一線剛需 06/18 12:04
→ vincealan : 老共貸款買房其實風險爆高，爛尾房買家還是要付完 06/18 12:04
→ vincealan : 房貸，如果房價崩太慘，買家把房子賠給銀行法拍 06/18 12:05
推 poeoe : 反觀 06/18 12:05
→ vincealan : 法拍金額不足，買家還是要自己補齊，不然就社會信用 06/18 12:05
→ vincealan : 完蛋，這輩子就結束了 06/18 12:05
→ cl3bp6 : 他們利率那麼高 房價也高 韭菜都買不起 06/18 12:06
推 satonoo : 中國完全不能當作台灣的例子.. 06/18 12:08
推 vm4m06 : 這個是只到五月底的新聞，6月開始中國頒佈的那些救 06/18 12:11
→ vm4m06 : 市政策，講白一點就是印錢到處放貸救經濟 06/18 12:11
→ vm4m06 : 所以他們的房市的成交量以及貸款量據說是有回升， 06/18 12:12
→ vm4m06 : 股市也漲不少 06/18 12:12
推 vincealan : 中國之前是真的把房地產當成經濟火車頭，現在那些蓋 06/18 12:13
→ vincealan : 房子的工人被拉去蓋各種基建，各種錢狂燒 06/18 12:13
→ vm4m06 : 只要想到要抗通膨，中國人就還是愛買房子 06/18 12:14
噓 loopdiuretic: 大膽一點 去掉中國 你就開朗了 06/18 12:16
推 vm4m06 : 不過中國現在外匯管制的嚴重，想出國想移民也是困 06/18 12:17
→ vm4m06 : 難重重，人民幣換不了美金的話就只能換房子換股票 06/18 12:17
→ vm4m06 : 啦 06/18 12:17
→ q2520q : 中國台灣的房地產可是火熱中，快來彎彎炒房，畢竟有 06/18 12:18
→ q2520q : 政府保護 06/18 12:18
推 tamama000 : 反觀 06/18 12:20
推 vm4m06 : 他們現在會開始熱啦 06/18 12:20
推 Coffeewater : 竹科是重災區 明年科技業大裁員 房市要斷頭了 06/18 12:21
→ vm4m06 : 畢竟大放水又換不了美金只能在中國境內流通的話，人 06/18 12:21
→ vm4m06 : 民幣是能換什麼?? 06/18 12:21
推 peter080808 : 想一想紅碼+人民幣數位化還真的超恐怖 06/18 12:23
→ peter080808 : 我想以後中國連現金通通都對給你用商店通通用數位 06/18 12:23
→ peter080808 : 交易 06/18 12:23
→ peter080808 : 啥消費減少通通不存在 不消費直接讓你前都不能用 06/18 12:24
→ peter080808 : 根本不怕啥失落二十大 不消費 不買房 直接讓你紅碼 06/18 12:25
→ peter080808 : 哪裡都不能去 06/18 12:25
→ peter080808 : 我看生育率中國也能用暴力解法 沒結婚 沒小孩你的 06/18 12:27
→ peter080808 : 税就是別人三倍 不生試試看 06/18 12:27
推 horb : 一堆爛尾樓。誰還敢買預售屋 06/18 12:28
噓 john00123 : 反觀台灣 06/18 12:28
噓 jienr : 反觀台灣好羨慕大陸 06/18 12:36
→ tagyourmom : 房子是拿來住的！！不是拿來炒的 反觀 06/18 12:36
→ ILike58 : 沒房就整天之政府這政府那的，像是全台灣對不起你似 06/18 12:38
→ ILike58 : 的。 06/18 12:38
噓 samia28 : 連老共都知道炒房傷民 反觀咱們爛政府 06/18 12:39
噓 Tigerman001 : 看推文還以為到8卦版了 06/18 12:40
推 jose777 : 台灣要有金融危機,房價才會跌,股市還在萬5-6,怎麼跌 06/18 12:40
推 intela03252 : 中國現在的問題是沒人敢預先消費了，屯糧和把錢存 06/18 12:41
→ intela03252 : 起來應對未知的封控是首要任務 06/18 12:41
→ hihi29 : 放到一堆爛尾樓 還反觀台灣政府 走錯板的就快回去 06/18 12:42
→ olaerc23564 : 2014也奄奄一息了 06/18 12:45
噓 abstract1 : 在台灣沒房政府的確有很大一部分責任 希望那些垃圾 06/18 12:46
→ abstract1 : 房蟲都去被酒駕撞死 06/18 12:46
推 macair : 跟台灣沒關係喔，台灣只漲不跌，飛彈打到火山爆發世 06/18 12:53
→ macair : 界末日都會有人買房 06/18 12:53
推 Misop : 中國沒有選舉 沒有KPI的壓力，幹嘛去追求用基礎建設 06/18 12:56
→ Misop : 灌水出來的GDP，一點意義都沒有 06/18 12:56
推 raphin : 房地產下修是好事阿，長痛不如短痛 06/18 12:56
推 victorytim : 很好啊 看看中國房蟲有沒有喊量縮價噴 06/18 12:56
→ ILike58 : 房價跌或漲跟妳有關嗎？還不就出張嘴而已，又不傷荷 06/18 12:57
→ ILike58 : 包。 06/18 12:57
推 semicoma : 就戳泡沫的過程 你這樣想 如果過去都是賣期房 將來 06/18 12:58
→ semicoma : 是蓋好了或至少拿到TCO了才能賣 對消費者來說是不 06/18 12:58
→ semicoma : 是好事？至少大幅降低爛尾樓的機率 但過去怎麼吹泡 06/18 12:58
→ semicoma : 沫 現在就有多難受 而且影響層面廣而深（跟中國地 06/18 12:58
→ semicoma : 方財政有直接關係）也難預測影響多久 這種風險不好 06/18 12:58
→ semicoma : 評估 才是投資者觀望的原因 06/18 12:58
噓 AMDMARSHAL : 笨死了 經濟火車頭欸 怎麼可以讓房地產死 06/18 12:58
→ linlinme5208: 笑死 只有垃圾廢空才一直噴肖話 XDDDDDD 06/18 12:59
→ ILike58 : 一堆國家的房產背景也沒去搞懂，整天就是反觀，這種 06/18 13:00
→ ILike58 : 腦袋要等到他買得起的價格，台灣差不多都要沉了。 06/18 13:00
推 yoyojan : 請教花部長馬上上漲 06/18 13:00
→ linlinme5208: 哭爸一直關注房價一直咒罵 XDDDDD 06/18 13:00
噓 cheetahspeed: 廢物窮鬼可以移民過去買房了 06/18 13:01
→ semicoma : 那再往回看 也就能發現15年漲價去庫存實際上在飲鴆 06/18 13:02
→ semicoma : 止渴 如果現在還繼續大搞基建拼連任(咦?!) 怕又是 06/18 13:02
→ semicoma : 另一次飲鴆止渴 06/18 13:02
→ skycitadel : 因為中國要拿gdp吹啊 06/18 13:03
推 miyazakisun2: 怎麼可能 房地產不會跌的! 06/18 13:03
推 devil007 : 羨慕中國的可以移民啊，回歸祖國的懷抱，爽爽買房 06/18 13:05
推 JiangWanan : 身邊很多人的確很多人都移居大陸買房 誰還待在鬼島 06/18 13:05
噓 stoke4096 : R大好悲憤是不是買不起 06/18 13:07
推 yesyesyesyes: 何以，少年股神，記得交房租 06/18 13:10
推 semicoma : 回來講房地產的話 基本上中國目前情緒穩定的房企都 06/18 13:10
→ semicoma : 是槓桿小的(比如龍湖萬科)而未必和市值有關(比如恆 06/18 13:10
→ semicoma : 大vs萬科) 第一第二批爆雷的都是槓桿開很大的 這戳 06/18 13:10
→ semicoma : 泡沫的過程就是去槓桿 去完槓桿這個產業就會趨於穩 06/18 13:10
→ semicoma : 定 沒以前暴利 但中國政府要的本來就是穩定 而不是 06/18 13:10
→ semicoma : 房企有暴利 經濟不好的時候尤其要穩定 06/18 13:10
推 tonylolz : 還是台灣好 穩爆 06/18 13:10
→ yesyesyesyes: 好喔，少年股神，記得繳房租 06/18 13:11
推 Athanasius : 房產還是location location location 06/18 13:11
→ yesyesyesyes: 對岸的土地是國家的，你只能買地上權，跟台灣一樣？ 06/18 13:12
→ Athanasius : 中國那邊問題更複雜 城鄉 一二線城市就差很多 06/18 13:12
噓 qaz940239 : 崩潰窮仔 滾去對岸 那裡才是烏托邦 06/18 13:16
推 cerwvk : 一堆房蟲湧現 06/18 13:22
→ greattower : 台泥 06/18 13:22
→ good5755 : 對岸房地產有觀察就知道是飲鴆止渴，土地現在都是 06/18 13:25
→ good5755 : 國企舉債出資買，新一輪基建和棚改(都更)，等於是 06/18 13:25
→ good5755 : 國家舉債讓人民買房，反正前幾大的銀行都國營，呆 06/18 13:25
→ good5755 : 帳也是政府吃沒影響，相比之下的確比歐盟和日本好 06/18 13:25
→ good5755 : 一點，現在世界各國都在比爛，所以A股有稍微回血上 06/18 13:25
→ good5755 : 漲 06/18 13:25
→ good5755 : 日本和歐盟連舉債回血的本錢都沒有 06/18 13:26
推 bbboy : 自己想想 你有房會降價賣嗎？ 06/18 13:29
推 summer08818 : 炒房跟炒股的高度重疊 來這吵這個根本無聊xdd 06/18 13:30
→ qooisgood : 台灣不一樣 房價只漲不跌 買起來！ 06/18 13:40
推 vm4m06 : 銀行呆帳我原本也以為會是印鈔機開下去政府吃下來， 06/18 13:45
→ vm4m06 : 但是現在看看河南銀行的例子，好像又不一定是銀行壞 06/18 13:45
→ vm4m06 : 帳由政府來吃 06/18 13:45
推 stinking : 怕爆 台灣何時跟進？ 06/18 13:50
推 ipojay : 幾十萬人的縣城 舉的債都能買一艘遼寧號 06/18 13:56
→ asdzxc001 : 真遜，來臺灣炒，只漲不跌的喔 06/18 13:57
噓 stupidHNG : 胡扯一通 06/18 13:59
推 avis9 : 大陸政府還是有為人民著想的 反觀 06/18 14:06
→ skycitadel : 這波韭菜長比較慢 06/18 14:07
→ linzero : 看過些說法，房子交屋有的房產證還拿不到，有的要過 06/18 14:18
→ linzero : 幾年。這段時間建商出問題甚至倒閉，產權又有的爭了 06/18 14:19
噓 okderla : 統一你妹啦 廢物到處亂鬼扯 06/18 14:20
→ linzero : 所以恆大前陣子低價賣房，就有的說買了錢繳了，也可 06/18 14:20
→ linzero : 能最終拿不到房子 06/18 14:20
推 lasekoutkast: 二十大？ 06/18 14:24
推 oyaji5566 : 反觀 06/18 14:26
推 godog : 反觀 06/18 14:31
推 cityhunter04: 去年就倒了一堆，中國房產的大倒閉期待來了樓 06/18 14:31
→ ILike58 : 一屋二賣啊，這種事要是沒跟銀行那交相賊最好是會給 06/18 14:33
→ ILike58 : 過，實體資產就一份，沒生出來前拿來抵押，最好台灣 06/18 14:34
→ ILike58 : 這邊會給過。 06/18 14:34
推 akway : 房價跌很多耶 買不起的快搬去中國 06/18 14:38
→ lolicat : 學學東台灣好嗎 06/18 14:38
推 billionaire : 不意外 06/18 14:44
推 sam455205 : 台灣房市屌打中國，不過還是有夠便宜 06/18 14:45
推 sdf90258 : 世界怎跟的上台灣房市 只漲不會跌 06/18 15:03
推 inewnew : 不得不說獨山那個真的是壯觀 06/18 15:09
推 tai728 : 中國房貸5.5%，中國韭菜敢買房真的很屌。30年繳的 06/18 15:18
→ tai728 : 利息就夠再買一套房 06/18 15:18
噓 lpoijk : 只漲不跌是在幻想什麼 新板特區之前就跌過 06/18 15:30
推 touchbird : 中國前陣子就在裁員了 06/18 15:39
推 LiamTiger : 青埔那些都套了十年去年才解套XDDD 副都心的套到現 06/18 16:32
→ LiamTiger : 在還沒解套 沒有只漲不跌好嗎 06/18 16:32
→ pearlQQ : 北京還是很貴啊，哪裡便宜 06/18 16:37
推 nfsong : 鋼鐵漲 是全球都漲 06/18 17:00
→ nfsong : 大陸房價也在上升 06/18 17:00
→ nfsong : 貴州獨山 是因為茅臺酒爆發期蓋的 06/18 17:01
→ nfsong : 在2010爆發性成長 情況下 造一個城市 06/18 17:01
→ nfsong : 不過後來被查 就垮了 06/18 17:02
→ nfsong : 不過 貴州死不了 茅台貢獻的稅金港港的 06/18 17:02
→ nfsong : 大陸2010那時候真的屌 06/18 17:03
→ nfsong : 遠雄造鎮都算小咖的 06/18 17:03
→ nfsong : 對岸無中生有 包括大學 中學 小學 工業區 06/18 17:04
→ nfsong : 後來好像 有訪問一堆被騙去的學生 06/18 17:05
→ kissung : 反觀台灣 06/18 17:11
噓 wurick000: 抱歉..... R3hab 憲法 學過了沒？ 06/18 17:22
→ rcro: 還好台灣不可能發生這種事 06/18 17:25
推 tonyshan: 原本link 404了 06/18 17:26
→ tonyshan : 黨手腳真快 06/18 17:27
推 stoneofsea : 島民一買房子後 馬上變雙標仔 巴不得自己房子價格 06/18 17:49
→ stoneofsea : 翻倍 要酸也是酸自己啦 06/18 17:49
推 a28200266 : 嫩 台灣房地產 經濟火車頭(x 06/18 18:10
→ a28200266 : 不過我看上海的房價還是居高不下欸 06/18 18:12
推 ptt98105 : 反觀台灣 06/18 19:33
推 kcman : 重點有跌嗎？ 06/18 19:35
推 kendiv : 中國的房子只有地上權..你跟我說地上權房子賣這個價 06/18 21:16
→ kendiv : 格？ 06/18 21:16
→ bigsun0709 : 然後上海房租漲60% 顆顆 06/18 21:26
推 Tsukasa0320 : 不知怎的有點羨慕... 06/18 23:23
噓 Shepherd1987: 對岸房地產低迷很久了, 製造恐慌 06/19 01:00
噓 jojochen : 中國靠便宜的油？最近破歷史新高了吧 06/19 03:18
推 jojochen : 地上權？泥去隨便問一個有房的，沒有人認為自己房子 06/19 03:20
→ jojochen : 只有地上權、70年後會被收回去啦 06/19 03:20
→ CHENXOX : 房災跟武漢肺炎一樣啊 只會遲到 不會不到.....投 06/19 06:31
→ CHENXOX : 資亮麗而為 06/19 06:31
噓 AGODC : 都掏空6個錢包的國家，等掏完大部分人後，啊還剩下 06/19 06:58
→ AGODC : 多少能被掏的？ 06/19 06:58
推 wahaha711233: 中國經濟下行房貸斷供賤賣還要負債 06/19 14:23
→ artisi : 怎法人一直大買滬深*2?1450夠了沒? 06/25 19:27