為什麼這篇台灣人口負成長房價鄉民發文收入到精華區：因為在台灣人口負成長房價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者humbler (獸人H)看板home-sale標題[新聞] 全台人口減少逾22萬人 房價依舊漲...
連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/13295
內文：
根據內政部統計，2021年全台雖然戶數增加1.9%，但人口減少約22萬人，統計七都房價發
現，房價亦呈現全面翻揚，其中過去首善之都的北市，在高房價與高物價的壓力下，成為
人口與戶數均減少的唯一行政區。
住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，台灣人口數在2020年達到死亡交叉，其後死亡
率就高於出生率，2021年人口數也證明了這個推估，不過人口數雖然減少，但戶數反而增
加，房價在資金行情帶動下明顯起漲，也挑戰了過往人口和房價之間的連動邏輯。
綜觀全國與七都表現，徐佳馨指出，在總戶數上，新北戶數最多，其次為高雄，除北市外
，其餘行政區皆有增加，以新竹縣增幅最大，達5.0%，桃園增幅緊追在後，也達4.3%。
人口數方面，除了桃園與新竹縣市增加外，其餘均減少。但房價表現卻是全台均漲，人口
負成長的台中、台南與高雄，在資金潮下房價依舊能因話題與低基期，擁有出色的表現。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，人口穩定移入一定程度上也表示了區域基本面好，
加上重大建設話題加持，未來會有想像空間，對於自用客戶來說，由於持有時間長，更能
掌握上升趨勢，人口增長區反而長線看俏。
心得：
人口減少導致房價上漲
養小孩的錢不如買房
養小孩花錢
買房可以投資增值
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如果還有來世，我想當一個獸人
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推 bboywhite: 再不進場看還有幾台賓士可以賺？ 01/17 20:56
推 Celtic8879: 移工轉移民進度到哪啦 01/17 20:58
推 pauljet: 你真的想太多 台女就是不想生 不是沒錢沒房養小孩 有錢 01/17 21:02
→ pauljet: 有房養寵物很多的 01/17 21:02
→ sam21sam21: 養小孩可以增加修養，本來句句三字經，現在三句才一 01/17 21:10
→ sam21sam21: 次，不是不想罵，是跟小孩比起來，其他的事情沒那麼 01/17 21:10
→ sam21sam21: 讓人想罵，是不是很不錯？ 01/17 21:10
推 timeaftime: 疫情影響也是原因之一 01/17 21:14
→ timeaftime: 很多旅外無法回台的國人被除籍了 01/17 21:15
→ timeaftime: by內政部 01/17 21:15
→ timeaftime: 還是要看實居-戶籍的差距 01/17 21:16
→ timeaftime: 才能看出實際的趨勢 01/17 21:17
→ timeaftime: by內政部 01/17 21:18
→ valkytie: 看前後貼文 小孩養大然後他只是因為房子就想輕生 幹麻生 01/17 21:35
→ Mei5566: 少的人又還不能買，呵呵 01/17 21:35
推 bonecement: 人口少1% 市場印鈔多10% 01/17 21:39
推 konane: 所以人口少越多，房價就漲越多囉！那人口減少速度可以再 01/17 22:28
→ konane: 加快點嗎？ 01/17 22:28
推 realmd: 現在都小家庭，要看戶數比較準 01/17 22:46
→ sam21sam21: 因為很多人的小孩有不只一間房子可以繼承啊！ 01/17 23:02