為什麼這篇人口負成長房價ptt鄉民發文收入到精華區：因為在人口負成長房價ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ha3810996 (微八嘎囧)看板home-sale標題[閒聊] 人口負成長，房價不跌反漲！時...
人口負成長房價ptt 在 幸福空間 GorgeousSpace Instagram 的最佳解答
2021-01-05 15:17:52
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今天看新聞，
內政部今年三月的統計，
人口較去年少了25萬！
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3886307
如果人口繼續照這個數量下降，
十年後台灣就少了一個台北市的人口數！
房版經常爭論，
少子化，人口負成長跟房價的關係，
空空都覺得人口減少後需求下降，
房價也會跟著跌落。
但我在認錯之後，
覺定跳脫窮人的思維，
人口負成長，會推升房價上漲，
因為人口負成長，代表勞動力大量流失，
這樣營造成本就會大幅上揚，
當然會反映在房價上，
另外人口負成長，
許多資源、服務勢必無法普及到各鄉鎮，
造成城鄉差距擴大，
人都想往城市集中，
這樣大都市買屋需求反而更高，
房子供不應求，當然上漲！
鄉下因為大城市上漲的外溢效應，
也會跟著漲，
這是人性，
看到別的地方漲這麼兇，
自己怎麼可能便宜賣？
不服的話，
就把爸爸媽媽爺爺奶奶的祖厝起家厝，
一坪十塊拿出來房版賣啊！
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→ s7024546: 勞動力大量流失那錢從哪裡變出來？ 04/08 18:25
噓 Manslayer69: 鬼故事阿，誰叫你不買 04/08 18:27
推 roykoff: 換個方向想 原本晚婚未婚少子化以為是減少需求，但是 04/08 18:29
→ roykoff: 未婚的人從原本一戶（夫妻雙方）變成未婚男女各一戶（ 04/08 18:29
→ roykoff: 戶數需求變高）加上沒有小孩子的開銷，願意花在居住品 04/08 18:29
→ roykoff: 值增加，單身有能力的人都希望以房養老，所以反而拉高 04/08 18:29
→ roykoff: 需求量。 04/08 18:29
推 chigo520: 你有想果以前都跟父母住 現在每個都搬出去需求至少2倍 04/08 18:46
推 kingoftwo: 台灣一直賺外匯 ，人口變少，資產更集中，懂？ 04/08 18:51
噓 SkyIsMyLimit: 又不是出生就買房 還要等他們長大啊 04/08 19:03
→ s7024546: 那這些沒生小孩的族群未來自然就沒人接盤了意思不是一 04/08 19:07
→ s7024546: 樣嗎... 04/08 19:07
推 nqj: 媳婦搬出去住效應大於少子化效應 04/08 19:11
→ SkyIsMyLimit: 貴的是土地 人力跟土地比根本不算什麼 04/08 19:21
→ SkyIsMyLimit: 一票東南亞黑工 人力成本能貴到哪去 04/08 19:22
→ ssiou: 移工會買阿，這裡說的XD 04/08 19:30
→ ssiou: 照某人的邏輯，以後媳婦會搬出去不跟老公住，需求暴漲阿XD 04/08 19:31
→ SkyIsMyLimit: 最好移工可以貸款啦 這裡的某些人就反串 04/08 19:34
推 Petrovsky: 投資客、包租公都快嚇死 XD 04/08 19:57
推 scott123321: 人變少，錢變多，實質產出少了前只好流向房屋 04/08 20:24
推 murasei: 鄉下到時候送你都不要 日本演過了 04/08 20:59
→ cocoi: 看數字怎麼準？小家庭不婚族上升的%數遠高於下降的速度。 04/08 21:00
→ cocoi: 肛噓這麼多房子不夠賣一定是漲的 04/08 21:00
→ kusomanfcu: 不婚族影響需求要再持續20年 04/08 21:04
→ kusomanfcu: 你們可以賭20年後會不會便宜 04/08 21:04
→ kusomanfcu: 還有政策不變動 04/08 21:05
推 hahatsai: 所謂的鄉下到底是哪裡阿?人口少於十萬還是沒百貨公司就 04/08 21:08
→ hahatsai: 算鄉下? 04/08 21:08
推 citycode: 台北以外不都是鄉下？ 04/08 21:52
→ SDFSDF: 建商不蓋房子的地方就是鄉下 靠他沒蓋是怎麼跌 04/08 21:53
推 maypcc: 人口被除籍... 04/08 23:17