👩🏻👧🏻🧒🏻 / 這次的台東小旅行超舒服的 最大的感謝是被好多人問的民宿-富杉晴 @rich.sunshine.inn 我們看了一片大海、日出、夕陽、星星還有流星 吃的飽飽也睡的好好的 享受到好好放假以及停下腳步的感覺 喝著啤酒一起抬頭等著流星邊無止盡的聊天大笑 應該就是最簡單以及最難能可貴的幸福了 也謝謝美食朵跟暖心海豚還查好台東美食跟美景 我們就這樣笑了三天兩夜吃的飽飽的 2021的第一個旅行 一百分的成功 / 對了！富杉晴是寵物友善民宿 下次要帶糖糖菜菜來跑跑跳跳的 （要提前告知民宿唷） #富杉晴 #看到了三顆流星許了三個願望

台東｜美人歸民宿 #大家敲碗的哈比人樹屋來了 #本篇是好友的圖文住宿心得 前陣子好友請我幫忙找台東的特色民宿 條件是可以放空、看海、舒適乾淨 我立馬丟了這間口袋名單中最有特色的給她 美人歸有四種房型，每間都很特別 好友入住的是「美人窟」房型 樓中樓，有陽台可以耍廢看海，超級療癒 #以下是好友的心得報告 想去台東度假，找焦小姐開房間就對了 這次只住了美人歸一天（因為搶不到 深埋在山區的特色小屋，走路到不了 沒有車的朋友，可以搭花蓮客運到石雨傘站下車 老闆娘會開車帶你抵達 🔸房價多少錢？ 我們用airbnb下訂 住一晚雙人房約3600元，不含餐 雖然不算便宜 但起床就能看到一望無盡的海，雲霧繚繞 再差的心情都能豁然開朗 非常適合放空度假 🔸房間舒服嗎？ 美人歸就像一個哈比人屋 圓形的大門走進去還得彎腰 裡面是小小的樓中樓 木頭製的地板有打蠟（一個不小心太滑摔下樓梯 幾乎所有家具都是老闆夫妻利用漂流木手工打造的 一樓有客廳與壁爐 二樓有個書架，擺滿七年級生熟悉的專輯與書 除了大床與陽台 最有特色的就是洞穴浴室 在裡頭洗澡突然覺得自己像小龍女 🔸設施有什麼？ 超大的陽台附有桌椅，能泡茶看景 因為在山區 老闆娘有說要小心會有猴子 隔壁的房客情侶就說 他們那一棟就有猴子緊貼陽台窗跟他們morning call 但我們是沒遇到 公共空間有電視室跟大廚房 如果不想要花100元點餐，也可以自己帶食材來煮 🔸總結一下 房間真的很有特色很讚 要我說就介於露營與飯店之間的感覺 跟其他房客在電視室聊天看影集 很像住在大學宿舍 老闆夫妻養了很多貓跟狗跑跑跳跳 如果不喜歡寵物的話不建議住喔 滿分10分的話我會給8顆星 美人歸離三仙台開車大概10分鐘距離 想要開遠一點東西吃 離成功市區大概15分鐘距離 —————— 🔍台東｜美人歸民宿 ◻️地址：台東縣成功鎮石傘路115-16號 ◻️電話：0968-926-285 ◻️訂房可搜尋美人歸手作工坊 （或是私訊我索取Airbnb的訂房連結） 台東吃喝玩樂點這裡👉 #焦小姐在台東 更多住宿開箱點這裡👉 #bnb_chiao 或是回到首頁追蹤我👉 @bnb_chiao . . . . . . . . . . . #台東 #台東景點 #台東住宿 #台東民宿 #台東秘境 #台東旅遊 #台東旅行 #石雨傘 #美人歸 #美人歸民宿 #台湾 #台灣景點 #旅遊部落客 #住宿推薦 #住宿開箱 #民宿開箱 #民宿推薦 #民宿 #台灣民宿 #海景民宿 #網美照 #網美景點 #網美打卡

【@businessfocus.io】高雄創業work唔work？70後港人：享受當地慢活 . 台灣是不少香港人投資或者移民的「心水之選」。台灣民風淳樸、風光綺麗，「慢生活」亦常常令習慣「快節奏」的香港人所憧憬。除了生活幸福指數高外，台灣人工成本低、物價指數是香港的四分之一，亦令台灣成為香港人近年移民創業的熱門地點之一。 . 台灣總共有六個直轄市，俗稱「六大都」，台北市是經濟商業文教重鎮；新北市是台北市的衛星城市，類似香港的新界區；桃園市靠機場、捷運等帶動商機；台中市就擁有豐富的自然觀光資源；高雄市則擁有優質的新興城市發展規劃；台南市是歷史名城，亦是教育重鎮，不過集體運輸系統尚未成熟。本文會探討在台灣第二大都高雄創業的可行性。 . 高雄位於台灣島的西南，是台灣第二大都市，有最大的國際港口，海陸交通非常發達。高污染的化工廠逐步撤出高雄，目前致力開闢低碳產業園區。而且高雄並不處於地震活躍帶，樓價親民，是台北的四分一。高雄近年推動「綠色城市規劃」，適合既享受都市生活，又喜旺中帶靜，崇尚環保的香港人。 . 台灣新推「創業家簽證」 . 據台灣生活移民顧問事務所CEO Jeff Lam介紹，相比起台北，高雄的創業優勢在於，一來創業成本低，人工比台北低一成左右，聘請一個剛大學畢業的學生只需2萬4千台幣（約6200港元），剛大學畢業的IT人約3萬台幣（約7700港元），而香港IT人才的人工約3萬港元。而在高雄租舖或地方做生意，一間200呎的街舖，租金每月大約2萬5千至4萬5千台幣（約6200港元至12000港元），遠低於香港荃灣區的200呎街舖，每月約為3萬至10萬港元的租金。而在生活成本方面，Jeff指，在高雄買樓，呎價約2000港元，一般香港人在台灣置業都會選擇1000呎以上的單位，因此置業成本約為200萬港元左右。再加上物價水平低，每餐費用相當於香港一半，即約每餐30至40港元，因此日常可動用的現金亦會相對充裕。 . Jeff指，一般選擇在台灣投資移民，本金需要預備600萬台幣（約160萬港元），但最近台灣經濟部推出「創業家簽證」，鼓勵大家投入高科技創投產業，只需要200萬台幣（約50萬港元）投資本金。如果是三人合作團隊，每人投資70萬台幣（約18萬港元）就能創業。而且台灣的運輸產業鏈非常發達，如若創科的具體類別涉及物流（例如網店），台灣現行的物流價格是60台幣/3公斤，將貨物從南部運到北部的便利店只需一日，因此選擇在高雄做創科產業，更沒有地域限制，成功機率亦大。 . 不過Jeff亦指，申請創業家簽證亦會有一些要求，例如需要拿到國際專利，或進駐當地的科學產業園，有興趣的朋友，不妨瀏覽台灣經濟部的創業家簽證網站查詢詳情。不過Jeff提醒，高雄人口只有300多萬，而大台北地區（包括新北市）卻有700萬人口，如果創業者的手藝比較出眾，或希望做的生意會有名氣，考慮北部可能會較為合適。 . Jeff亦建議，選擇「創業家簽證」的朋友，可以預備約250萬至300萬台幣的本金以應對生意營運和日常開支需要，會較為充裕。 . 70後David在香港原本是程序員，他一年前用投資移民方式到台灣創業和生活。David指，台北的節奏與香港一樣快，而台東感覺較多天災，台中的交通又不是很便利，所以選擇落戶高雄。他在高雄旅行時發現，高雄的城市規劃和生活節奏自己都很喜歡；剛好遇上「四十而惑」，正在思考未來的人生要怎樣走下去：「香港的生活幾壓迫，供樓都要供到65歲，65歲我是否還有能力供樓？是否還有資源做自己想做的事情？剛好知道台灣有移民計劃，不如放手一試。」David和太太最終選擇了在高雄開寵物咖啡店。 . David指，在高雄開cafe，競爭都頗大，在當地亦有不少香港人創立了不少港式茶餐廳和港式燒味店，在高雄仍然受歡迎。不過David發現台灣人的飲食習慣幾特別：「喜歡的食物會一直食，不喜歡的食物食完一次就不再『返轉頭』，所以我們做飲食的，保持食物質素很重要。」他指自己創業一年「有錢賺」，亦會繼續做下去。 . 不過，台灣移民顧問Jeff亦有幾點溫馨提示，給有志去台灣創業的朋友，大家不妨參考下：
 . 1）茶餐廳或港式燒味已在台灣流行多年，潮流已經過去，成為了「小眾飲食」。創業者要小心再選擇港式飲食來作創業項目，因其與其他更受歡迎的飲食類別相爭，會競爭力不強。建議可選擇「成行成市」的台式飲品，2300萬台灣民眾喜歡飲茶，剛性需求會令行業保持持續的市場需要。
 . 2）不建議選擇民宿作為創業項目。台灣六大都內99%的地方都不能設立合法民宿，亦會影響到移民創業者最後能否在台灣取得身份證。
 . 3）經濟部在3月5日公佈最新公文，在台灣投資移民，需要有實體的營業場所，可以是店舖、工廠或辦公室；第二需要創造就業機會，須至少聘請兩名台籍的員工；每年需要會計師去做核數報告；公司需至少營運三年，不能臨時轉換為其他行業。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF移民攻略 · @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 · #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert