【#長知識】最新的「#電話詐欺」出現！ 最近領「#紓困金」的要小心！

我工作上的夥伴被電話詐騙了，被騙了 60多萬！
這位朋友是「非常聰明」的高效率工作者，而且還有金融背景，熟知銀行、信用卡操作手法，結果可能因為太懂、太善良，反而被騙。

這篇是 #摘要與重點分析 版本。
細節的部分已經有人寫好全文了，長達 9千字！
https://link.leftymovie.com/3jkyl9
那太深了，我簡單幫大家摘要重點。

〖 自稱 #Qmomo 內衣業者的員工 〗

近期有多筆 ，自稱內衣品牌 Qmomo 員工
因為系統錯誤要幫你取消訂單，並附上電子抵用券作為賠償。

這個操作是正確的，刷錯單是「由業者取消」授權，這邊沒有問題。

會說多筆 Qmomo 的案子，是因為朋友發文後，有許多人訊息她說發生過類似狀況。

〖#銀行來電，接手後續〗

第二通電話會是 銀行來電，（這次案例是台新銀行的客服）
取消訂單會需要 #驗證身份 以及 #個資認證...等等

先說一下，這邊電話用的 程序與術語 完全正確
因為我朋友就是原台新銀行的員工。
加上很關鍵的一點，就是來電的號碼， #WHOSCALL 顯示為「台新銀行」，所以朋友自然是不疑有他。

以上都是正確的，騙人的來要了。

〖#先取得你的信任感〗

在幾通電話下來，對方是完全了解金融操作，並且也知道你的銀行個資（你以為是銀行才知道的），並幫助你遠端操作APP 教學，讓你完全相信他是銀行人員後，他才開始騙人。

很多不了解銀行的人應該都會中招，我朋友剛好是台新的，所以他還是有打回去台新查證。

由於詐騙的不讓她打給別人，所以她一邊偷偷用別的手機打給台新內部的人，做查證。

最後還兩邊電話開擴音，讓雙方對質，結果詐騙那邊的人真的太懂銀行，講出來的理由都無懈可擊，變成各說各話，看你要相信誰。

只能說，這個詐騙團體一定有請 在銀行工作過、在客服工作過的人當顧問，真的太懂，而且講話的方式，沒有奇怪的腔調之外，講話的方式就是客服訓練出來的方式，真的很厲害啊。

〖關鍵 #被騙的地方 在這邊〗

取得信任之後，「銀行」會需要你輸入「#授權條碼」來做授權處理。
他們會說請幫我輸入這串
「關閉條碼」 00013131298021
結果，這個是轉帳出去的 #戶頭帳頭

對方說的「欄位序號」，其實就是「#轉出金額」
兩次轉帳的「序號」很漂亮地設為
49987 跟 49988

#為什麼很漂亮呢？
1.低於五萬 （他們知道該帳戶的轉帳門檻設多少）
2.避免重複轉帳的簡訊通知 （以免你起疑心）
3. 你94 87 （這個我自己腦補的啦，但是我覺得很有可能 😂）

〖為什麼朋友會中招，他的狀況是什麼？〗

簡單分析一下朋友的狀況，讓你們知道為什麼會中招。

1.#原本就是台新的行員
（對方講的真的都是對的）

2.#同情對方出包，快速處理幫趕快下班
（因為用到五點多，她還想說抵用券要不要送給銀行客服，補償對方加班的辛苦，太善良了。）

3.#信用貸款這週剛下來！

這很關鍵啊！ 在這週之前他現金都快沒有，因為她在外商工作，賺的是美金，但是美金現在價格太差，換成台幣太虧，所以她就去借了信貸。

信貸剛下來的這週，電話就來了。

〖#重要提醒！ 紓困金開始發放〗

趁這次案例，來提醒大家，這個月開始紓困金、紓困貸款都開始發放了，不論你有沒有拿到，你身邊一定也有人拿到。

請提醒有拿到紓困的人，可能詐騙也跟著來了，需要提高警覺心。

我自己也是因為這波「疫情＋案情」，跟政府貸款「紓困貸款＋青創貸款」（我負二貸了！），錢快下來了，所以聽到朋友的狀況讓我很有感，幸好她有跟我說。

同時，朋友收到很多人「同是受害者」的私訊，加上我自己上次的案情，我也收到很多訊息，是發生一樣狀況的。

真的是發現 #很多受害者是沒有聲音的。
就跟溺水的人是沒有聲音的，然後旁邊還一堆人在溪邊玩水，你能不大聲提醒大家嗎？

希望今天這個價值六十多萬的慘痛經驗，也能夠被更多人看到。
幸好朋友不是急需這筆錢，不然疫情階段還被騙這筆錢，很多人可能會走不下去。

希望大家都平安無事，永遠保持希望，不要讓挫折打敗。

#大部分的受害者是沒有聲音的
#保護你的永遠是你的知識
#然後分享更多知識

#新創看點週回顧（2020/07/27-08/02）

📣新創大新聞📣


▎ 工研院攜手信保基金、26家銀行，挺中小企業與新創用「技術」融資

工研院於27日宣布，攜手信保基金與26家金融行庫，推動「技術加值融資保證專案」，全台新創公司或瞄準5+2產業創新計畫的中小企業，皆可透過工研院的技術鑑定，由信保基金做保，在26家銀行辦理融資。具體流程為：向工研院申請，並由工研院產出評估報告交由信保基金，通過信保基金審查完後，即會推薦給銀行方進行融資貸款，計畫時間為即日起至2021年底。
https://pse.is/TUA3Pp


▎ 邊境不開、二波疫情頻傳！KLOOK宣布全球裁員160人，台灣員工占3成

旅遊體驗電商KLOOK（客路）執行長林照圍於22日向全球員工發布信件，宣布KLOOK全球裁員160人，約是9%的人力，主要遣散的員工來自客服與客戶營運部門。而台灣部分，則裁員了46人，占總體裁員數量的28.75%。台灣的裁員數量為46人，占所有裁員人數約3成。
https://pse.is/SVPMFf


▎ 關鍵評論網獲得2.4億元D輪募資，累計募資金額突破3.9億元

來自紐約的創投Palm Drive Capital宣布，領投TNL媒體集團（前稱關鍵評論網）800萬美元（約為2.4億元台幣）的D輪募資，雖然資金尚未完全到位，但TNL媒體集團後續仍積極進行募資，期望能達到預計的800萬美元目標。本輪資金將用於創建內容、設立數據優化引擎和擴張國際業務。
https://pse.is/TMCCKk




⭐️創業之星⭐️


❺ 一畢業就創辦 Firstory，他們仨用技術打造 podcast 製作與收聽間最短的距離
過去 Podcast 從製作到發布的程序較為繁瑣，尤其在發布之前，由第三方提供的 hosting 服務都需要手動操作，這對創作者而言是一道道門檻。Firstory Studio 提供 Podcaster 一個一站到位的服務，除了原本的社群，於 2019 年八月也推出了 hosting 的服務，「只要有一個封面照片跟音檔，剩下的都會自動處理好。」
https://pse.is/TGUZZz


❻從矽谷紅回來的「驚喜玩具盒」！MEandMine 獲 Amazon 肯定，預計八月正式上架

「小朋友跌倒了怎麼辦？如何讓他們知道身體存在強大的自我修復能力？」這道題看似簡單，實則難倒無數爸爸媽媽。MEandMine透過親子共玩的「驚喜玩具盒」，讓大人小孩在相互陪伴、玩耍的過程，一起學習人體科學、心智與社交情商等抽象概念。
https://pse.is/UEVPHh


❼大學四年都在連續創業！23歲胡耀傑打造圖靈鏈走上區塊鏈應用的冒險之路

在台灣，家長特別注重小孩生長歷程的履歷，是否夠不夠齊全、精確。因此圖靈鏈希望可以透過家長鞭策教育機構，驅動其簽約合作動機。針對學生，圖靈證書也將提供客製化履歷供學生選擇，不同領域對應不同的履歷呈現。「圖靈證書」主要客戶為教育機構，截至目前為止「圖靈鏈」共和35間教育機構合作。
https://pse.is/TNA277

你也跟我一樣，
常常覺得買房子是遙不可及的夢想嗎？！...😭🤣

今天Sissi我就要來跟大家分享，
網路上找房最強網站【窩牛網】使用經驗分享！！！！😆❤️✨
讓你線上找房、成功買房，再也不是夢？！ＸＤ

請按右下角HD圖示收看高解析影片，
或上YOUTUBE影片網址：
https://youtu.be/4sItwZVpBso

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其他還有一些關於買房比較細節的問題，
Sissi也在線上詢問了窩牛網客服「小窩」!
問題和回覆如下，歡迎參考：

1.請問想要在窩牛網買房的大概流程是？

A:

A.線上看屋（瀏覽網站上公開的詳細資料）
B.線上或來電預約專人帶看屋，或是線上專人客服服務，或是使用「線上口頭問屋主房價」功能。
C.看屋部分我們專人是100% 的服務，窩牛網專人帶看完屋後，如果屋主當場在場我們也可以直接協助雙方洽談價格，或是買家回去討論後正式線上出價，或是再約屋主直接談。
正式洽談價格有多重模式，就看買賣方彼此比較順意的方式。

2.這邊想請問「口頭問屋主房價」跟「線上議價」的差別？
不是都是詢問屋主房價嗎？

A：口頭問屋主房價那個跟線上議價是不一樣的內容。

線上口頭詢問屋主：
一般客戶打去給仲介詢問屋主底價，或是口頭試探性的詢問屋主願意出售的價格，一般這種詢問及答覆都是代為保留，主要是雙方彼此有個大概的範圍，是屬於非正式的詢問。

線上議價：
就是正式的出價及回價了，
買賣方存入保證金後即可正式出價、回價，正式議價的結果是有對價價值的，意思是說如果買賣方任何一個反悔保證金會被沒收。

3、首次購屋，不太知道簽約要準備什麼文件或資料？
議價完成、決定購屋，什麼時候以及要怎麼付款呢？

A:付款相關資訊都會明載在買賣契約裡面。

購屋買家需準備以下物品：
• 定金收據（要約書或斡旋金收據）
• 身分證正本
• 印章（買方為公司法人時，須備妥公司大小章）
• 身分證明文件三份（身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本）
• 買方為公司法人時，公司（變更）登記表或抄錄本影本
• 簽約款（各期價款應以現金、即期支票給付或以匯款、轉帳入履保專戶內）
• 預付規費（印花稅、地政規費、交屋時結算多退少補）
• 服務費頭款
• 買方授權代理人之授權書
• 貸款應備文件

(1)借款人及保證人財力證明(扣繳憑單、存摺影本、薪資表或在職證明等)
(2)保證人身分證影本、印章
(3)借款人的駕照或健保卡

4.我要再去看屋前就先去找好房貸的銀行，
還是等確定購屋之後再處理就行？

A:一般客戶購屋如果需要貸款，通常會自行在評估購買房子期間尋找貸款銀行，有些客戶自己已經有配合的銀行就不會要我們協助。
窩牛網業務也會協助提供配合銀行給買家評估貸款條件，
每家銀行條件不一樣，所以買家都會多比較。

我們有提供配合的銀行資源，例如台新，新光，富邦，等。
只要客戶有需求我們都會協助

5.如果我要辦理貸款買屋，
我知道政府有青年首購的貸款專案可用?
這部分你們會協助辦理嗎~還是我都要自己先去找好再來~？

A:我們提供協助客戶尋找貸款，只要有需要都會提供。青年首購只要買家符合條件都可以申請辦理，名間銀行或是公銀都會辦理。

6.聽說好像有些房子適用補助提款，有些不適用?
或是超過10年屋子，有修繕費用補助?

A:一般買房的人要現成好的房子，
政府的補助修繕等條款只要是針對目前既有屋主做一些大樓改善。買房的人一般不會考量到修繕條款是否適用為購屋的考量，因為如果有要修繕，通常就直接找更好條件的房子購買。

7.那我看到照片上有的家具，到時購屋可保留的內容物，是以照片上有的東西為準嗎？還是我自己要跟屋主談呢？ 如果這些東西我不要可以折現嗎？ 如果討論過程有糾紛的話，這部分窩牛網會協助協調嗎？

A:一般買賣是以屋主現況及固定物（例如冷氣,廚具，固定家具等）為交屋及買賣範圍。活動家具等是不含的，除非是在談判過程中要求或是屋主主動送為買賣的誘因。

過程若有糾紛，我們會協調。我們的專業把關就是確定屋主表態清楚，買家認定清楚，所有細項都在我們線上的屋況說明書裡面記載。

8、那我聽人家說通常買賣房屋，還有仲介費跟代書費要付，
那我看到 窩牛網 廣告打說：0元仲介費！那代書費呢?

A:買家是0元仲介費，
代書費就一般買賣家需支付給代書的，
（辦理手續，過戶，繳稅金等）。

9.我朋友說他以前買房的時候，遇到一個問題，
就是他去看房的時候，發現賣方當時還在把房子租給別人當房東中，租約也還在進行，這要怎麼辦? 看房的時候才會知道嗎?

A:買賣不破租賃，基本上如果買房帶租約那新買家就承接租賃合約變成新房東。我們都會提供租約或是充份揭露物件是有租客的，網路上看的到。

有些屋主不願意把租約公開在網路，可以理解，但是我們會要求揭露是有租約的。買家如果要買務必在買賣較以前會線下提供租約供買家檢視及瞭解。我們會查。屋主揭露不實的物件我們不接。

10、最後一個問題，簽合約的時候，
哪些條文是一定要仔細看絕對不能漏掉的呢?我有看到網站上說明有「點籍看謄本」，有哪些重要的東西是一定要注意的呢？

A:謄本裡面主要的用意，
是告訴你購買的產品的地址及規格是如同網站上所呈現的，我們這麼做就是不希望客戶有對產品規格有任何的不清楚。
外面很多仲介在網站上只提供整理過的資料，例如“總坪數”但是不拆分，我們提供完整資訊方便客戶檢視。

合約每項都要看，以便自己清楚瞭解買賣範圍及條款，不懂簽約前要問。我們都鼓勵客戶多瞭解，有問題一定要提出，買賣是重大決定，不能不清楚～