為什麼這篇台新房貸業務 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在台新房貸業務 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者jesusQQ ()看板Finance標題[困擾] 該不該轉房貸業務啊時間Tue Aug 12 ...
在一個因緣際遇下從朋友那得到了一個房貸面試機會。
主管似乎年初當上台新消金經理，在台新有10多年消金經歷，正在找自個兒的team。
而他開給我的條件是
大學畢業且有一年銀行櫃檯經歷，試用期30k、6個月，試用期過後加3k。餐費1.8k，沒行存、沒職福會，業績一個月三千萬，試用期間第一個月沒業績，第二個月2成，第三個月4成，以此類推
。
想請問我該轉職嗎？
台新的房貸環境、利率、流程和作業怎麼樣呢？有前人能指點一下嗎？
提供一下現在的職務
元大銀存匯 底30k，餐費一樣 ，行存6.42%，有職福會。
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推 NYGoGo: N 08/12 21:24
→ jesusQQ: Why? 08/12 21:32
→ coober: 沒資源的話 去就是死~ 有相關經歷比較適合 08/12 21:37
→ coober: 比如在房仲 建商待過~ 08/12 21:38
→ jesusQQ: 老爸員林永慶房仲和認識一個礁溪頗有聲望的地政士算嗎？ 08/12 21:43
→ shouchyan5: 是個免洗缺來著 08/12 21:57
→ factory2002: 台新的利率在同業算中下,這樣地政士願意幫你餵案件 08/12 22:16
→ factory2002: 就考慮看看,不過台新協銷多到讓你爆炸,去之前打聽 08/12 22:17
→ factory2002: 看看吧 08/12 22:17
→ factory2002: 而且台新多的是要求100%達夠的主管,去之前你最好做 08/12 22:18
→ factory2002: 每月吃龜苓膏拼死滿百的覺悟,我看元大文化下的人 08/12 22:19
→ factory2002: 去是死很快,毫無業績能力和抗壓性可言 08/12 22:19
→ factory2002: 台新房貸老業務有本事本業滿百的,月薪是可以到6萬多 08/12 22:21
→ factory2002: 只是會做的很幹 08/12 22:21
→ factory2002: 順帶一提,台新主管被拉下來要說快可以很快 08/12 22:24
→ factory2002: 然後,你要練到很會賣保險,現在公司政策要求貸款業務 08/12 22:27
→ factory2002: 賣儲蓄險,房貸壽險是基本款就不用說了 08/12 22:28
推 sp033784: 有達到業績有獎金嗎？ 08/12 22:34
→ factory2002: 沒獎金沒人要做業務 08/12 22:35
→ victoria1985: 房屋成交量每況愈下 連帶影響房貸不怎好做 08/12 22:39
→ factory2002: 房貸客源分2派,第一種3仲,第二種建商,有本事作建商的 08/12 22:52
→ factory2002: 通常是狠腳色,升的好又待的久,不過建商比仲介,散客 08/12 22:53
→ factory2002: 難搞百倍,雖然飯碗難捧卻很大碗 08/12 22:54
→ jesusQQ: 要去哪邊找這些建商、地政士啊？ 08/13 08:08
→ milk7054: 銀行都有固定往來的通路 08/13 09:12
推 ruve: 沒有通路的話就陌生開發啊 去代書處買飲料陪他們聊天聊到晚 08/13 11:34
→ ruve: 上10點多一起下班啊 或是看有沒有同事要幫忙收送件 自願跑腿 08/13 11:35
→ ruve: 過去發名片 找機會聊天啊.... 08/13 11:35
推 ruve: 唉 不過我想說的是，年輕人把時間用在這種市場飽和 沒啥價值 08/13 11:39
→ ruve: 的事情上，真是他馬的有夠浪費 08/13 11:40
→ jesusQQ: 天啊r大不要嚇我啊 所以我待在元大比較好囉？ 08/13 12:25
→ milk7054: 沒行存，一樣30k還要轉業務，搞笑嗎? 08/13 12:33
推 ruve: ....我不是開玩笑的耶...我就這樣在某些人說可以養老的兆豐 08/13 13:33
→ ruve: 幫那些肉腳8.9職等的小女生跟副理找客戶 08/13 13:34
推 pig432: 薪資不變.福利減少.年資歸零.壓力變大...這... 08/13 16:47
噓 yenlingC: ...你到底想要什麼？ 08/13 18:17
→ factory2002: 就像r大說的,房貸市場在政策打壓下走下坡,代書的件都 08/13 19:23
→ factory2002: 變少了,投資客也沒之前活絡,等有其他資金需求的散客 08/13 19:25
→ factory2002: 去分行問的量養不活業務,元大步調只有台新的1/10 08/13 19:27
→ factory2002: 原PO有辦法撐半個月嗎 08/13 19:27
→ factory2002: 櫃員習慣等人上門,房貸業務不出去=等死 08/13 19:29
→ jesusQQ: 抱歉忘記打上我是元大銀存匯，所以癥結點在要不要存匯轉 08/13 20:53
→ jesusQQ: 業務 08/13 21:13
→ linchaojie: 建議別轉，台新福利沒你現在好。資源多但是集中在老AO 08/13 22:36
→ linchaojie: 手上，台新購屋利率在市場算中等，但是過去的負評加上 08/13 22:36
→ linchaojie: 長期做高利率產品聞名的惡性循環讓你過去後會很難生存 08/13 22:36
→ linchaojie: 。另外，保險入金每月未達24萬、信貸轉介太少、或是et 08/13 22:36
→ linchaojie: ag沒招到等等各種名目的加強班會讓你習以為常的在20： 08/13 22:36
→ linchaojie: 30過後才開始做案件。以上提供參考，各區略有不同， 08/13 22:36
→ linchaojie: 但是基本上大同小異。 08/13 22:36
→ factory2002: 台新北部分行的來客量是元大北部分行的來客量的10倍 08/13 23:04
→ factory2002: 新進房貸業務的步調比這更緊繃,先問自己能不能適應 08/13 23:04
→ factory2002: 這個步調 08/13 23:04
→ factory2002: 我記得元大很愛櫃員內轉業務,幹麼不在元大作房貸? 08/13 23:07
→ factory2002: 雖然下半年沒什麼量可以給房貸業務作放款 08/13 23:08
→ factory2002: 如果連做櫃員都沒做產品轉介,就不要想做業務了 08/13 23:17
→ jesusQQ: 元大房貸審件過慢 常常拖個34個禮拜才得出利率和成數 且 08/14 08:42
→ jesusQQ: 心臟頗小 很多件都無法過 但記得元大房貸利率算低 08/14 08:42
→ jesusQQ: 想問lin大台新過去負是指什麼？？ 08/14 11:55
→ jesusQQ: 負評 08/14 11:55
※ 編輯: jesusQQ (202.5.242.128), 08/14/2014 19:47:51推 APPLEPEGGYA: 不看好 08/15 22:34