[爆卦]台南 租 屋 屋 主 自租是什麼?優點缺點精華區懶人包

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台南 租 屋 屋 主 自租 在 踢那 Instagram 的精選貼文

2021-09-03 23:03:44

阿霞的故事:6 回家 (照片為阿霞&朋友) 看別篇點👉🏻#_阿霞的故事 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 阿霞的三哥好賭, 早在年輕時就可看出些端倪。 像是以前一家人還在新竹躲避戰爭時, 他就曾因賭博把年幼的大女兒賣掉, 賣去一家工廠當童工,天天削柿子皮。 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 但畢竟是親生女兒(還是會有感情), ...


※ [本文轉錄自 Tainan 看板 #1QdfWYEW ]

作者: boyjack2005 (JIANJIAN) 看板: Tainan
標題: [小心](成大)台南東區裕豐街115巷套房
時間: Tue Mar 6 21:31:12 2018

抱歉,不會轉文,所以用複製的

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以下幫朋友代PO
聽說滿多人夢到的
希望不要再有人夢到


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地址:台南市東區裕豐街115巷套房(近成大、崑大、南大、夢時代)

房東:*媽媽(長相阿嬤、矮矮微胖、聲音頗尖)

特徵:房屋很新、房間很大、整棟共5樓、約30間套房(有小陽台)、門口兩顆香菇、
(已查證)台南市政府工務局判定為違章建築、雙人床、系統櫃
Youtube:https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
影片中有租屋處、房東聲音

備注:房東有兩、三棟租屋套房,目前發現他刻意只PO其他租屋處,
不敢再PO到裕豐街、近成大、近夢時代等字眼,
等有人跟他聯絡後,可能再口頭告知其他地方還有,再以同樣手法招攬房客
591房屋交易:https://www.591.com.tw/rent-detail-2662991.html
591房屋交易:https://rent.591.com.tw/rent-detail-2395000.html?version=old


幫各位統整一下房東神蹟:

1.押金被吞+房東老公出手打房客家長,互告上法院

2.成大教官室聲明:
http://military.osa.ncku.edu.tw/files/14-1070-156869,r97-1.php?Lang=zh-tw

3.訂金三萬被吃的學弟(簽約時臨時更動電費從5元變6.5元)
Youtube:https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
東森新聞:https://news.ebc.net.tw/news.php?nid=73141
PTT:https://pttdaily.com/tainan/m-1501682177-a-ef5.html

4.過去被亂坑錢的例子:https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1435583691.A.6BC.html

5.Dcard也有人跳出來講:https://www.dcard.tw/f/ncku/p/226532682

6.訂金押金直接爽吞還嗆房客:「不然來告我」的例子

7.退租時就要東凹西凹ㄧ下,凹到房客只能叫警察

8.先付訂金才能看合約,才告訴你電費6.5元、每天帶人回來要多付40元,
不然就罰100元的條款,原本帶看時說傢俱、電器壞掉會修繕,
結果合約裡寫房客自己負責,然後不簽約又不行,因為訂金5000元會被沒收,
這種手法已經騙了上百個人了吧

9.房客已年繳房租,要提前幾個月搬離,並沒有要要回剩餘房租,
結果房東卻要算住幾個月以原價6100元/月來算而不是原本5050元/月,
然後押金8000元還要沒收,吵到又是叫警察也沒用,房客只能賠錢了事

10.東西壞掉包含熱水器、電視、冷氣、電燈、櫃子都要你賠一個新的

11.約到搬離開時須付800元清潔費,房東表示住進來是乾乾淨淨的,
也是因為上一人有付清潔費,因此每個人都必須支付

12.住宿費40元/天/人,房東表示是補貼水費,須自行登記,
房東會常常查看監視器,如有忘記登記100元/天/人(時間以晚上11點為基準)

13.居住期間,房內電器舉凡冷氣,遙控器,映像管電視,數位機上盒,
即便不是外力損壞,都須自行付費修理,例如映像管電視修理一次1200,
修理回來的也依然是二手映像管電視.房東表示東西好好的交到您的手上,
若是壞了就是您用壞的,需要您自行負責

14.倘若付了續約的訂金卻因故反悔,訂金及前一年的押金都必須歸為房東所有

15.帶看時都說電費會依台電漲幅、整棟的電費下去平均分攤,
結果簽約時才會發現合約上面直接寫夏季電費每度6.3元(最新消息為6.5元),
冬季電費每度5元

16.帶看時說東西正常使用都會維修,結果簽約時才發現合約上寫:
屋內的用品如有損壞,乙方須自行付費修復完畢甲方不負責維修,
不想簽約、就沒收你的訂金5000元(最新3.訂金改為1萬)

17.已向台南市政府工務局查證,該地址確是列管違建,已依行程程序列管待拆,
惟非優先拆除之違建項目,所以只能先予列管待拆,已經約11年了


以上還僅僅是近幾年深受其害的成大學生有在分享出來的案例

難以想像這11年來已經有多少人受害,此房東用這樣的方式不斷的斂財,
在帶看時,都說對房客多好、只租給學生、大家就像他的孫子一樣什麼的,
只因為學生比較好騙錢,欺負學生沒有法律常識、沒有背景與勢力、
學生都離鄉背井在努力讀大學、做研究都沒時間了,仗勢著自己有錢有閒,
可以慢慢跟你耗

希望大家不要再夢到這位神級阿嬤了

阿門

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.163.80
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1520343074.A.3A0.html
LawrenGoGoGO: TMD,真的是不管哪個縣市都有這種廢物房東 03/06 21:41
Elvis1991: 幫高 03/06 21:48
oligne: 高調 03/06 21:49
pilen185: 高 03/06 21:49
wennai: 高調 03/06 21:51
icq7584: 高調 03/06 21:52
Barot: 說危建要拆..到現在還沒有拆.. 03/06 21:54
yuireset2012: 好惡劣 03/06 21:54
gucciogucci: 高調 03/06 21:54
a2016596: 幫高調 03/06 21:58
rurara: 天啊、好可怕!高調 03/06 21:59
MIMITE: 高調 03/06 21:59
paintfor: 高調 03/06 22:02
whpite: 高調推 03/06 22:08
railwayman: 高調推 03/06 22:11
Loraiba: 先付訂金才能看合約就不用談了啊 甚麼鬼 03/06 22:14
BigUnit: 幫高調 03/06 22:14
Arronomy: 我記得成大租屋版之前也討論得沸沸揚揚 總之裕豐街是學 03/06 22:15
Arronomy: 生租屋地雷區大家不可不慎 03/06 22:15
ianinptt: 推 03/06 22:17
chenchenyi: L大,因為成大附近好房子很快就會被租走,所以很多房 03/06 22:18
chenchenyi: 東會說喜歡就先付訂金,之後簽約再補押金差額 03/06 22:18
enzowalker: 直接讓他紅了啊 03/06 22:19
NmoG: 高調 03/06 22:20
wc4eva: 幫高調 03/06 22:22
samisiAB: 高調推 03/06 22:22
knight9925: 高調 03/06 22:23
sunwow: 待拆拖11年,市府效率給推 03/06 22:26
ovo831117: 高調 03/06 22:29
ushotu: 幫高調 03/06 22:31
wanlinchi: 看到都火大了 03/06 22:33
sent: 幫高調 03/06 22:34
KapaJan: 高調 03/06 22:36
WGG5566: 好扯 03/06 22:37
flannery0123: 高調 超扯 03/06 22:39
asdfg567: 高調 超扯 03/06 22:39
boen: 高調,需要租屋的人多留意。 03/06 22:42
ponglanpa: 高調 03/06 22:42
Oxhorn: 好扯 台南這麼多房子可以租 怎麼還敢這樣搞 03/06 22:42
cccict: 看到香菇就知道哪一家了 03/06 22:46
hapahapa: 高調!我學姐跟他弟弟就是被打的受害者 03/06 22:46
orange7986: 高 03/06 22:49
Waitaha: 高調 03/06 22:50
kisc32950: WOW~ 03/06 22:52
sav161620: 惡房東 幫高調 03/06 22:53
ck6a83: 蘑菇? 03/06 22:54
coco2501: 扯 高調 03/06 22:55
bluevivi: 這麼惡質的還荼毒學生這麼多年,難道都沒有法律可以制裁 03/06 22:59
bluevivi: 嗎... 03/06 22:59
BIGBBB: 真的垃圾 03/06 23:00
hahatolong: 高調 03/06 23:01
brella: 推 03/06 23:01
ad46zc13: 高調 03/06 23:03
ppv: 高調 03/06 23:04
laputanrain: 高調 03/06 23:05
Sofast: 學生真可憐 03/06 23:05
cieletoile: 高調 03/06 23:08
loo1284: 高調 03/06 23:08
RB1125: 幸X空間代管理的也很爛 退租之後自己弄壞東西還怪房客 扣 03/06 23:08
RB1125: 押金 03/06 23:08
s813692105: 違建11年 偉哉台南市政府 03/06 23:10
xina992: 惡房東必須高調 03/06 23:10
gemini2010: 祝他遇到吞不下這口氣的8+9把她打個半死 03/06 23:14
husky5566: 幫高 03/06 23:17
ANNAfly: https://i.imgur.com/gx1L6r2.jpg 03/06 23:18
ANNAfly: https://i.imgur.com/Spc6eIK.jpg 03/06 23:19
reena6190: 之前住東豐路某租屋處 帶人回去睡一個月要多600 。 03/06 23:20
reena6190: 房東很龜毛,桌子要用杯墊 03/06 23:20
reena6190: 叫他修東西也不修, 03/06 23:20
reena6190: 電梯有電梯搭乘費,但之前壞掉一個月也照收 03/06 23:20
reena6190: 很常半夜在移門口花盆,打掃 03/06 23:20
reena6190: 騎車回來或出去,會一直盯著你進電梯或消失視線為止( 03/06 23:20
reena6190: 房東住附近) 03/06 23:20
reena6190: 之前還在白板寫“不要半夜做愛做的事,若要做的話,請 03/06 23:20
reena6190: 在地板打地鋪做” 03/06 23:20
reena6190: (明明就是他的床太舊,翻身就會發出很大的聲音) 03/06 23:20
reena6190: 超蝦的 好險我逃了 03/06 23:20
banana0111: 高調 03/06 23:21
onlybrian: 高調 03/06 23:21
kukuso: 高調 03/06 23:30
OoJerryOo: 高調 03/06 23:31
angylok: 高調 03/06 23:32
ching7478: 高調 03/06 23:34

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: charliechao (218.164.7.179), 03/06/2018 23:34:59
Cypher039: 高調 03/06 23:52
boyjack2005: 謝謝幫轉文,感恩 03/07 00:02
sakaki: 扯 03/07 00:17
qq1217: 高調 03/07 21:23
colinfeng: 高調 03/09 13:38
benny86106: 太誇張 03/10 05:52

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