為什麼這篇台南房屋 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在台南房屋 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者togechi (飛天土雞)看板home-sale標題[請益] 台南買房區域選擇時間Thu Se...
台南房屋 PTT 在 潘柏彥 Instagram 的最讚貼文
2020-09-07 20:29:40
這是一早巡田水的概念 台南市區直衝善化 帶了5～6組 才發現，原來現在南科房價真的好高 一千初的不好找 「善化」南科胡厝寮，併排雙車透天 📌總價： 1188萬 📌建坪： 64坪 📌地坪： 34坪 📌格局： 4房2廳3衛 📌屋齡： 3年 📌樓層： 1~ 4樓 📌地址： 台南市善化區胡厝寮 #台南...
想在結婚前買房，但不知如何抉擇買房區域
我住永康區，男友是住中西區。
目前南科工作（朝九晚五），男友未來應該會在安平附近租店面開事務所。
問了同齡買房的朋友，他說北外環之後就通了，再加上以後拋售想要好價錢的話，可以考慮
安平（海洋之丘會帶動地區發展）或九份子（目前相對便宜）。但自己比較喜歡永康，覺得
機能性更佳
希望各位可以給些建議，謝謝！
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推 Nujabes: 預算？ 09/02 20:04
推 gyqmo: 遇過的永康人都蠻喜歡永康的，黏著性很強 09/02 20:08
→ gyqmo: 其實要看妳預算、新舊屋、還有其他考量因素去做選擇 09/02 20:09
推 kktt254: 安南區啊 重劃區一堆 還有一堆便宜透天 09/02 20:18
推 orthohan: 九份子不錯 09/02 20:26
→ niniokita: 也蠻多住永康的人想離開的，去市內或新市仁德都有 09/02 20:30
推 love913109: 新市房價 不如買永康 機能性還好 09/02 20:39
→ togechi: 預算抓1000W不含車位 09/02 20:51
推 ricky0813: 鄭子寮，位置正好居中 09/02 20:51
推 slg: 鄭子寮很棒，但是一千萬只能買兩房了 QQ 09/02 20:53
推 morrislin: 1000萬，新屋的話，九份子還有機會三房。北區安平可能 09/02 20:53
→ morrislin: 剩二房。 09/02 20:53
推 GDSY: 推安平 機能真的沒話說 也比永康寧靜許多 永康的交通和環境 09/02 20:54
→ GDSY: 對我來說真的太亂了... 09/02 20:54
推 destinygirl: 安平海景房 09/02 20:55
推 ricky0813: 但講真的北外環跟安平沒有多大關係吧？湖美還離北外環 09/02 20:56
→ ricky0813: 比較近 09/02 20:57
推 tacol: 安平南科通勤太遙遠了，要好好考量 09/02 21:00
推 g11121s: 台南唯一強棒已在妳的問題選項裡XD 09/02 21:03
推 yiwei411219: 應該能考慮九份子，去安平南科都不會太遠 09/02 21:09
→ Max11: 虎尾寮最高 09/02 21:16
→ togechi: 目前只看二房～三房華厦還有公寓，以後賺多再換大一點 09/02 21:20
推 longriaple: 秒選安平 09/02 21:27
→ geniusmm: 永康很大,要看哪個區域,大灣/復國/大橋/中華路都很推薦 09/02 21:30
推 freekid: 等明年永康鹽行重劃第一個案子吧 09/02 21:35
→ freekid: 價格一定會被墊高 但選擇多 未來要脫手也不困難 09/02 21:36
→ freekid: 預售後期跟其他案子還是會幫你墊高價錢 09/02 21:37
→ freekid: 五期離市區近但離南科太遠 九份子機能還沒起來 09/02 21:39
推 CodyBro: 北外環有什麼用...台17車一樣超多超塞 09/02 21:53
推 priston: 北外環 只是換條路塞 九份子顆顆 09/02 22:01
推 Pearl0955: 永康機能真的好，到哪其實都算近 09/02 22:02
推 yesyesyesyes: 北區，永康，應該很符合需求 09/02 22:13
推 iverson22: 安平居住品質和市容毫無疑問是屌打永康，缺點就是離南 09/02 22:14
→ iverson22: 科太遠了, 北外環的效益我是還打個問號啦 09/02 22:14
→ yesyesyesyes: 一千萬不含車位？ 鄭仔寮應該可以找到三房的，來當 09/02 22:15
→ yesyesyesyes: 鄰居吧 09/02 22:15
推 gm3252: 九分子一票 09/02 22:23
→ togechi: 我以前住精忠九村後來搬到永康工業區這帶，本來想考慮永 09/02 22:24
→ togechi: 仁國中對面的建案，但知道是聯上就縮了 永康的話會以中 09/02 22:24
→ togechi: 華路為範圍去找，另外也會確認一下北區有沒有新建案，感 09/02 22:24
→ togechi: 謝大家 09/02 22:24
推 ROKEE: 鄭仔寮一票，道路規劃整齊，密度也較低 09/02 23:07
推 PoloHuang: 九份子便宜 09/02 23:45
→ kitty0621: 最近看房覺得永康東橋很舒適 09/03 02:03
推 KingHeng: 安南靠市區無腦買再過幾年就沒有一千多的透天了 09/03 02:18
→ dunkylu: 北外環會不會到安平還是未知數喔，目前確定會興建的路段 09/03 02:19
→ dunkylu: 只到溪頂寮橋，再過去就再說了，鄭仔寮真的可以考慮，或 09/03 02:19
→ dunkylu: 是安南區北外環有經過的地方也行 09/03 02:19
→ dunkylu: 東橋建議上下班時間親自去看看，交通很精彩的 09/03 02:20
→ niniokita: 推樓上 真的 還有下雨天 ... 09/03 07:10
推 paraipa: 鄭子寮有空去看看吧 舒服 09/03 09:27
推 cyinch: 不推安平，即使北外環完成也只是打通一條脈而已 09/03 09:50
→ cyinch: 推 北區和永康區，位置適中，進退皆宜 09/03 09:52
推 NowQmmmmmmmm: 北區現在很貴喔北外環快好了噴的亂七八糟 09/03 12:03
推 cully: 永康安平都很不錯，九份子就算了 09/03 12:21
推 ckethan: 東區 09/03 12:48
推 andy091615: 我猜北外環最多做到大港觀海橋，所以五期效應真的有限 09/03 16:45
推 ethel617: 考慮北外環效益就是看北區跟九份子 09/03 17:53
推 railwayman: 北區成大附近目前最佳精華區 09/03 19:00
推 gogoman999: 想買的今年一定要進場，不然不只買貴還會買不到房 09/03 19:54
推 GDSY: 北區棒歸棒 但現在行情真的比永康安平還貴一個檔次... 09/03 20:30
推 Kenlife: 北外環到觀海橋之後還會有一段聯外道路通到安平 09/04 08:36
推 Adrian: 永康那種道路規劃算了吧，重劃區實在點 09/04 15:25
推 gutsgo: 東橋上下班根本沒救了 09/05 14:44
→ hinajian: 北外環不太可能不做四期 那叫做自廢一半武功 09/05 15:34
推 taristocrat: 北外環在海安路有匝道 09/05 17:48
推 airer: 遠雄頂美應該符合你們的需求 09/05 22:53
推 phoenixlife: 永康真的太貴了 另外台南就 府都=富立>國泰>>其它， 09/06 10:34
→ phoenixlife: 看過太多人踩雷 地點好房屋品質不好也不要買，不要買 09/06 10:34
→ phoenixlife: 了又拿去賣讓下一家倒霉 09/06 10:34
推 phoenixlife: 你拿去賣漏水屋 就算賣出去也良心不安吧 09/06 10:37
→ togechi: 永康好像沒有富立府都的建案，鹽行應該是30w/坪 09/07 15:23
推 phoenixlife: 永康絕對是妳選項裡機能最好 但那邊的建商一堆地雷 09/08 11:17
→ phoenixlife: 除了板上常說那些寶X,XX發別碰外 不知名google不太 09/08 11:17
→ phoenixlife: 到也不要 50%踩雷 有錢直上富立 府都是真的安心 09/08 11:17
推 phoenixlife: 貪小便宜的下場通常是漏水 不然就廁所異味之類的，安 09/08 11:30
→ phoenixlife: 平xx發有兩個知名漏水建案，所以當Xx發再推xx海的時 09/08 11:30
→ phoenixlife: 候 我是直接不考慮 09/08 11:30
→ togechi: 皇龍可考慮嗎？ 看以前負評很多但最近評價不錯 09/09 08:55
推 phoenixlife: 皇龍... 09/10 09:18
→ togechi: 想等皇龍或永龍 還是都不推？ 09/11 22:10
推 shawnisi: 永康的市容根本嘔嘔嘔 09/20 10:00
推 phoenixlife: 妳的需求是什麼 投資或自住？ 09/24 13:31
推 phoenixlife: 兩者都考慮就台南前兩大建商 建商真的是我考慮範圍 09/24 13:37
→ phoenixlife: 之一 其它不敢說 我上面說的三家是比較不踩雷的 國 09/24 13:37
→ phoenixlife: 泰有時會漏 但服務好 會處理好 我舊家是國泰 漏水處 09/24 13:37
→ phoenixlife: 理完後之後就沒漏了 看過發哥蓋的漏水屋隨便處理 台 09/24 13:37
→ phoenixlife: 灣人應該要抵制這種惡質建商 09/24 13:37
→ phoenixlife: 皇龍有聽過差的 但也有好的 但你要拿全去賭嗎？ 09/24 13:38
推 phoenixlife: 平實現在被炒到無法無天 外地建商在那邊高價買地 又 09/24 13:43
→ phoenixlife: 打一堆廣告 品質能好到哪去 慎重 09/24 13:43
推 phoenixlife: 你有想過府都和富立為什麼高鐵和平實沒有建案嗎 這 09/24 13:46
→ phoenixlife: 麼熱門的地點 嘻嘻 09/24 13:46
推 phoenixlife: 府都在平實有一個很久的建案 大稻埕 至少20幾年 但 09/24 19:00
→ phoenixlife: 我朋友住得好好的 沒有絢麗的公設 但就在南紡附近 09/24 19:00
→ phoenixlife: 當初我朋友買50幾坪只有600萬 現在不知道多少 妳可 09/24 19:00
→ phoenixlife: 以去查 09/24 19:00