為什麼這篇台南市違章建築檢舉鄉民發文收入到精華區：因為在台南市違章建築檢舉這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))看板Tainan標題[新聞] 透天厝新建案車庫違建...
透天厝新建案車庫違建 台南市政府鐵腕拆了
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/3010616
［記者劉婉君／台南報導］台南市永康區最近一批新推的透天厝建案，建商在7月取得使用
執照後，再擅自增建圍牆，成為透天厝車庫，經民眾檢舉，台南市政府工務局確認有佔用
都市計畫道路事實，已鐵腕拆除，也提醒民眾買房前要注意有無類似情形。
工務局表示，該批透天厝建案違反建築法規定，該局於8月函請建築物所有權人改善未果，
9月核判違章拆除在案，而該案因涉及佔用公共使用之道路用地，為南市違章建築處理要點
中明定的優先拆除之違建。
工務局限期所有權人必須於10月30日前改善，但直至期限截止，所有權人仍未自行拆除改
善，為了維護用路人通行權益，工務局已於12月13日強制拆除。
工務局重申，違章建築物如有涉及公共安全、公共交通、公共衛生及妨礙都市計畫者，市
府將依法拆除，決不手軟，呼籲民眾切勿以身試法，以免遭致財物損失。
真難得在台南市聽到有政府拆除違建....算是有進步了
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╔█●██●██╗ 腳，轟動阿公，驚動阿媽，絕無僅有，碩果僅 ◥
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→ zeroyaking: 這個案子就是佔用道路...建商不知道是白癡還是白目 12/17 00:10
→ zeroyaking: 因為佔有道路 有的會賭很多劃好10-20年也沒通 12/17 00:10
→ chart: 肯定是白目...以為政府不敢拆..就算要拆房子搞不好已經賣了 12/17 00:11
→ zeroyaking: 建商的主建物就不敢蓋到那 那才是官司吃不完 XD 12/17 00:11
→ zeroyaking: 現在遇到小建商要很小心 房地產好 幾個土水+電工 12/17 00:12
→ zeroyaking: 就自己開公司蓋房子了 其他外包~連法律常識都不太懂 12/17 00:12
→ zeroyaking: 如果一案建商更慘 這批蓋完就跑了 之後找不到人賠 12/17 00:13
推 jp956956: 仁德也一堆啊 人行空間整個不見 都要走在馬路上 房子也 12/17 00:15
→ jp956956: 賣出好幾年了 12/17 00:15
推 DALUGI: 這很正常 20幾年前的透天 也都是申請完再加蓋廚房或3樓 12/17 00:19
推 zeroyaking: 這個案子跟一般加蓋不同 加蓋通常在空地比 12/17 00:20
→ zeroyaking: 如果之前明知道佔到路地還動 那就自找的 12/17 00:21
→ zeroyaking: 可以看看像是東安路最前面往小東路方向 12/17 00:21
→ zeroyaking: 大約5-10年前 房子都削一塊 因為要開馬路了 12/17 00:22
→ zeroyaking: 打錯 是東興路 覺丸拉麵再過去一些 小路拓寬 12/17 00:23
→ jensanc: 這個案子是哪個啊。好奇想去看看 12/17 00:25
→ chart: 龍埔街360巷21弄 12/17 00:29
→ dode: 蓋在自己私有土地上、現在就已經很多人檢舉了、還佔用公有地 12/17 00:31
→ dode: 、蓋到計畫道路上、也太扯 12/17 00:31
→ abcdeee: 應該要公開那家建商啦 12/17 00:33
→ LeeFrank: 隨便查都有... 今天經過拆一半了 12/17 00:47
→ weijidai: 依地籍看應該是未徵收的計畫道路 前6戶買家gg 12/17 00:49
推 zeroyaking: 01照片是拆到第6戶..還以為會拆到前面二次施工咧 12/17 00:52
→ chart: 齁齁...竟然一棟賣到1250~1700左右耶!! 漢元建設、昱豐營造 12/17 00:52
→ chart: 更正錯字、是翰元建設...建築設計師是黎偉良 12/17 00:53
→ zeroyaking: 糟糕 沒啥印象 ~~小建商太多了 12/17 00:53
→ MUMUKON: 地圖找應該是永大路360巷 12/17 02:00
噓 soyghcg: 應該是私有地 新聞沒提到是公有地 12/17 02:51
→ soyghcg: 這種案子反而照現況去調整計劃道路街廓還比較合理 12/17 02:52
推 soyghcg: 87%高機率是旁邊大樓住戶去搞的 12/17 03:01
推 soyghcg: 那6戶可以改用金屬欄杆圍起來 車庫沒加屋頂被拆真的有78 12/17 03:04
→ soyghcg: 到 12/17 03:04
→ soyghcg: 不影響出路 計劃道路用地私有也沒被徵收 被這樣搞真慘 12/17 03:16
→ yahoooooo: 地籍這樣割看來是一開始就想這樣作了 12/17 07:45
→ yahoooooo: 哪可能為了建商亂搞就去改計劃道路 這樣建商就買路地蓋 12/17 07:45
→ yahoooooo: 完再改就好啦 12/17 07:45
→ RKpad: 樓上以為檢舉達人是吃素的嗎？再建不就找死 12/17 08:12
→ CumCumCum: 佔用道路優先拆除 12/17 08:26
推 gjhuang: 計畫道路就是公有地，產權屬於國家，某樓亂扯私有地 12/17 12:04
→ weijidai: 誰說計畫道路就是公有地 太天真了吧 謄本掉出來一番 12/17 12:45
→ weijidai: 就知道了 市府不太可能把非重要計畫道路徵收起來 12/17 12:45
→ weijidai: 通常是靠容移捐贈給市府的 政府太窮了 12/17 12:46
推 zeroyaking: 計畫道路不一定是國有地+1 因為政府之前沒有錢徵收所 12/17 13:56
→ zeroyaking: 以跑出一堆糾紛 12/17 13:56
→ zeroyaking: 很多地籍圖 房屋前面的土地都會佔到私有路地 12/17 13:57
→ zeroyaking: 很多被劃為計畫道路的土地 政府先畫還沒有徵收而已 12/17 13:57
→ DEARMARIO: 剛剛經過去看了一下真慘烈，好奇那六戶賣掉了嗎，看59 12/17 14:18
→ DEARMARIO: 1上面寫只剩一戶 12/17 14:18
→ chart: 看樓上的照片看得好爽 12/17 17:52
→ soyghcg: 有人大概不知道很多開好的計劃道路還不見得 政府都已徵收 12/17 20:17
→ soyghcg: 更何況是早期十幾年未開闢的都市計劃道路 很多都私有地 12/17 20:18
→ soyghcg: 一堆街廓跟十幾年後現況差異巨大 計劃道路早該被檢討 12/17 20:19
→ soyghcg: 一堆街廓跟十幾年後現況差異巨大 未開闢計劃道路早該被 12/17 20:20
→ soyghcg: 檢討 12/17 20:20
→ soyghcg: 一堆這種地主幹液不知道多深 稅還要照繳 土地用途被嚴重 12/17 20:24
→ soyghcg: 受限 想轉手價值還大幅被降低 12/17 20:24
→ soyghcg: 只能等有建商想增加獎勵容積去賤價收 12/17 20:25
→ soyghcg: 比一般的公設用地還慘 12/17 20:54
噓 douxid: 這種破房也要千來萬阿 12/17 21:56
→ njunju: 政府還欠兩兆道路用地徵收 今年家裡剛賣一塊 等快50年 12/18 13:13
→ njunju: 賣那塊還是在省道旁 現在都是建商認購跟政府換容積獎勵吧 12/18 13:16
→ njunju: 另外 計畫道路用地 稅應該不用繳 只是私用變公用 超過20年 12/18 13:18
→ njunju: 未申訴視為既定事實 不得隨意圍地 12/18 13:18
→ njunju: 你自己想賣道路用地給建商 沒100坪以上建商還懶得理 12/18 13:21
→ njunju: 價格行情自然也很爛 12/18 13:21
推 soyghcg: 稅不用繳的前提是本來是農地被變更才不用繳 12/19 02:38
→ soyghcg: 一堆後代持分持到不知道幾代的 12/19 02:40