今年住宅補貼的申請日期已經公布，租屋族們千萬別錯過！美燕服務處有提供郵寄申請紙本文件，歡迎至南區國民路189號服務處索取。

#申請租金補貼資格(須符合以下條件)
1. 必須具有中華民國國籍身份。
2. 家庭成員均無自有住宅。
3. 家庭年所得及財產、每人動產限額及及家庭不動產限額均需低於一定金額。（台南市：每人平均所得33,260元/每人動產限額225,000元/家庭不動產限額530萬元)
4. 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。
5. 除了上述四項符合以外，還要符合以下三個條件其中一項：
■ 已成年 (滿20歲)。
■ 未成年已結婚。
■ 未成年，已在安置教養機構，或寄養家庭結束安置無法返家。＊備註：家庭成員包括申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹。

#租屋補助申請時間：110/08/02 (一) ~ 08/31 (二) 17:00止。（今年因疫情影響，110年度第1次住宅補貼申請不接受現場收件，請多加利用 #線上申請或郵寄。）
#申請項目：租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼。
#線上申請：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/
#準備資料：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202124
1.申請書。（經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附）
2.申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本
3.申請人之郵局存摺封面影本
4.租賃契約影本（尚未租賃住宅者免附）
5.擇一檢附：租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。如未提供以上任一文件，直轄市、縣（市）主管機關得依申請書上所載門牌或建號查詢內政部「地政資訊網際網路作業查詢系統」之建物登記資料確認。（尚未租賃住宅者免附）
6.符合加分條件為住宅法第4條第2項所定具經濟或社會弱勢者，應檢附最新且有效之證明文件
7.其他符合加分條件應檢附最新且有效之證明文件
8.持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者，應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明
9.持有經政府公告拆遷之住宅者，應檢附政府公告拆遷之文件影本

#郵寄申請文件：以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地 (尚未租屋者，向欲租屋地)的直轄市、縣(市)政府。

臺南市政府
❤️都市發展局（都市更新科）
永華市政中心：70801臺南市安平區永華路2段6號 (06)299-1111轉1347、7801~7803
❤️都市發展局（區域計畫科）
民治市政中心：73001臺南市新營區民治路36號 (06)633-4251(06)632-2231轉6576~657

另外提醒，只要有讓房客參加租金補貼的房東，根據2018年已新增「公益出租人」之規定。即可享有3種稅賦優惠，包括：房屋稅、地價稅都可以比照自住稅率以外，綜合所得稅每屋每月還有1萬元免稅額度，希望藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼哦！

若有相關疑問，歡迎撥打辦公室電話 (06) 2881698 詢問！
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#台南市議員林美燕

紓困方案好多種,，我可以申請哪一種？
麗津跟團隊整理了一般民眾可能比較會用到的紓困方案。
如果還是有疑問的話，請來電：
服務處電話：263-8598 服務時間：09:00-18:00
麗津團隊都會盡力服務！

#學貸怎麼辦？
緩繳本金：因疫情導致還款困難者，可持109年1月後每月月收入未達新臺幣3萬5,000元之相關證明文件，向承貸銀行申請緩繳本金措施。

#弱勢老人兒童身障津貼
領有身心障礙生活補助、領中低收入老人生活津貼、領弱勢兒童及少年生活扶助、領弱勢家庭及緊急生活扶助、低收入戶中有領兒童生活補助、領有低收入戶的就學生活補助、中低收入戶內有兒童或少年者。
4月底前會將首次1500的補助匯入戶頭，不需額外申請。
可洽詢：福利諮詢專線：1957（週一至週日 8:00-22:00）

#稅務也有紓困喔
各種稅務相關：個人、營業稅、地方稅、國稅、房屋稅、地價稅、牌照稅....可以延期或分次繳納
請洽稅務諮詢專線：0800-000321（週一至週五8:30~18:30）

#有勞保有加入職業工會
【自營作業者或無一定雇主之勞工生活補貼】
資格條件：
1. 具中華民國國籍。
2. 109年3月31日已於職業工會參加勞工保險，且申請補貼時仍於職業工會在加保中。
3. 109年3月之月投保薪資為新臺幣2萬4千元(含)以下。
4. 107年度個人綜合所得總額未達綜合所得稅課稅標準新臺幣40萬8千元。
5. 未領取其他機關所定性質相同之補助、補貼或津貼。
紓困內容：
經審核通過後，每人每月補助新臺幣1萬元，一次發給3個月，共計新臺幣3萬元整，將直接匯入申請人所附國內金融機構或郵局帳戶。
此方案可洽：
02-23961266分機05555
台南可洽：
臺南市勞工保險局辦事處 中西區民主里13鄰中正路351號 (06)222-5324

#時機歹歹沒頭路了怎麼辦
【失業給付】
資格條件：
1. 非自願離職。
2. 辦理退保當日前3年內，就業保險年資合計滿1年以上。
3. 具有工作能力及繼續工作意願。
4. 向公立就業服務機構辦理求職登記，自求職登記之日起14日內仍無法推介就業或安排職業訓練，得請領失業給付。
紓困內容：
按被保險人離職退保當月起前6個月平均月投保薪資60%發給失業給付，有扶養眷屬者可加發10%，最多加發20%。發放時程最長發給6個月，但離職退保時已年滿45歲或領有身心障礙證明者，最長發給9個月。
失業給付方案可洽：
台灣就業通客服專線 0800-777-888 傳真：02-77335388
台南可洽：
勞動力發展署 雲嘉南分署 電話：(06)698-5945~50 傳真：(06)699-0545
https://www.wda.gov.tw/cp.aspx?n=17C36B0EEE3BA5B8

#沒頭路了要養小孩怎麼辦
【108學年度第2學期失業勞工子女就學補助】
資格條件：
1. 自109年1月18日起至109年5月31日止非自願離職，並經核付失業給付者。
2. 以財政部財政資訊中心提供之資料，申請人及其配偶107年度綜合所得總額在新臺幣148萬元以下。
3. 申請人至109年5月31日止未曾請領勞保老年給付。
4. 子女就讀國內高中職或大專校院具有正式學籍。
附註：研究生、公費生、各類在職班、學分班、假日班、空中大學、空中行、商專、學士後各學系學生及大專校院延畢學生等，不在補助範圍。
失業勞工子女就學補助方案可洽詢：勞動部-勞動福祉退休司 (02)8590-2802

#被減班了收入減少怎麼辦？
有三種方案：【安心即時上工計畫】、【安心就業計畫】、【充電再出發計畫】
都可補助短少的工時薪資。
但要選哪一種？可洽詢：0800-777888。
台南可洽：
勞動力發展署 雲嘉南分署：(06)698-5945~50
充電站-台南市就業服務中心：電話 (06)237-1218
台南就業中心安平就業服務台：電話 (06)263-8438

#周轉不靈怎麼辦
【勞工紓困貸款】
申請人資格不綁勞保，只要是在職勞工或可提出工作證明的勞工，都可以申請貸款，例如可用薪水條、扣繳憑單或存款帳戶收入等，做為有工作事實的證明，首年利息由勞動部補貼，可分三年償還，每人最多可貸十萬元。勞動部下週將公告勞工紓困貸款須知，最快27號開放申請。
可洽詢24小時免付費專線：1955 或 0800-777888

【小商家貸款】
免開發票小吃店、早餐店之類的有稅籍小商家，已有25家銀行承辦，簡化銀行核貸流程，特別設計一簡易評分表取代財務報表，此簡易評分表共有5大評分標準，只要評分有70分以上即符合資格，免擔保人也免擔保品，最快7天內核貸。
諮詢專線：1988

【微型創業鳳凰貸款】
年滿20歲之失業者，其事業在109年1月15日後依法設立登記，可有資格申請。
貸款額度最高200萬元，貸款年限７年，貸款利率按郵政儲金2年期定期儲金機動利率加年息0.575％機動計息。貸款戶須自行負擔信用保證0.375%保證手續費。
前2年利息由勞動部全額補貼。用保證機制 提供9成5保證，且免擔保人及擔保品。
鳳凰貸款可洽詢勞動部創業諮詢服務中心諮詢專線：0800-092-957

#現有貸款可以調降嗎？
(1)自用住宅貸款：
貸款餘額1,000萬元以內部分，加計央行降息1碼及公股銀行減收1碼，共減2碼（0.5％），期間自109年4月1日至同年9月30日；貸款餘額超過1,000萬元部分依央行降息1碼。
(2)消費性貸款：
信用卡、信貸及車貸等貸款，於各行歸戶後貸款餘額1,000萬元以內部分，加計央行降息1碼及公股銀行減收2碼，共減3碼（0.75％），期間自109年4月1日至同年9月30日；貸款餘額超過1,000萬元部分依央行降息1碼。
(3)適用範圍及實施方式：
本案新舊貸款均適用，並由公股銀行主動執行利率調降事宜，民眾無需另外申請。
附註.因疫情影響日常生活而有還款困難之個人，公股銀行提供既有貸款寬緩措施、信用卡緩繳方案及個人貸款專案等，有需要之個人可向公股銀行申請暫緩繳納借款本金、展延借款期限、減免計收信用卡違約金及循環利息等費用。申請緩繳展延不影響個人信用。

附註
#這次紓困方案有的要綁勞保
#但我怎麼知道自己勞保保多少？
※ 如何查詢自己的投保條件
依照「個人資料保護法」及「政府資訊公開法」規定，被保險人投保資料僅得由其本人或所屬投保單位查詢。
勞工可依下列方式查詢：
1.以勞動保障卡透過自動櫃員機(ATM)查詢。
2.以中華郵政金融卡透過郵局實體自動櫃員機查詢。
3.網路查詢。(1)自然人憑證查詢 (2)勞動保障卡查詢 (3)透過「勞保局行動服務APP」查詢
https://www.bli.gov.tw/0005524.html
4.勞保局辦事處臨櫃查詢。
5.電話查詢。(勞動部勞工保險局02-2396-1266轉分機3111)

南市房屋税調整 市府説理由
2016-10-27 13:11
［記者洪瑞琴／台南報導］對於國民黨團今率眾抗議調漲房屋税
回溯15年前房子，
南市政府強調，房屋標準單價自105年7月1日起調整，適用90年7月1日後蓋好的房屋，並無回溯，主要是因為條例修正是在90年6月，並非將以前少收予以補收。
市府表示，因為房屋税條例修正是在90年6月，故以90年7月以後設籍之房屋開始適用，
本次調整舊屋尚會依經歷年數按指數折扣，受影響房屋僅11萬餘戶，全市82％左右約51萬戶之房屋未受此次調整影響，且新增稅收絕對會用在資本門，包括治水、交通、教育、農水路等建設。
市府今發表房屋税（懶人包）宣導版，
財稅局也已推出試算平台，民眾只要輸入房屋稅籍編號與身分證號碼、健保卡或自然人憑證資料，即可查詢106年房屋稅應納稅額。
市府呼籲有心人士不要混淆、扭曲事實，
90年以後房屋稅調漲，不是追溯，因為沒有補稅，而是重行評定房屋標準單價。
如果有追溯則表示90年後的房子，也就是91年直到今（105）年都要補稅，如此才稱作追溯，也絕無平均調整120％，並沒有任何一戶調幅有120％。台南市調整比率在有調整的五都中是最少。
（15年來可以不調，賴不選了再一次來調且以前也要補課徵？此不叫回溯，什麼叫回溯？其他五都為什麼沒有回溯？為什麼不會自用房屋免調？台南市負債為何不在經濟面發展設法，為何用最惡劣最簡單的強制向市民搶？為何不送議會討論，民進黨議員有人反對嗎？為何市政府委員會有兩位委員都是民進黨？且開會時有站在市民立場為民喉舌嗎？只是被指使背書嗎？）
至於105年公告地價調幅，市府表示，南市採從低方式調整32.36％，且六都105年公告地價調整幅度，台中市38.25％，桃園市34.56％，新北市33.26％，高雄市32.52％，台北市30.38％，調幅於六都中僅排名第5，與全國平均調幅30.54％相較，南市調幅並無偏高。
財政稅務局估計，這次地價稅開徵有7成納稅戶增加稅額在1000元以下，近6成納稅戶增加稅額在500元以下，增加1萬元以上的戶數僅占2.13％。
（取自台南市政府官網

（15年來可以不調，賴不選了再一次來調且以前也要補課徵？此不叫回溯，什麼叫回溯？其他五都為什麼沒有回溯？為什麼不會自用房屋免調？台南市負債為何不在經濟面發展設法，為何用最惡劣最簡單的強制向市民搶？為何不送議會討論，民進黨議員有人反對嗎？為何市政府委員會有兩位委員都是民進黨？且開會時有站在市民立場為民喉舌嗎？只是被指使背書嗎？）