本土疫情爆發以來，許多商家或個人蒙受巨大的損失。我的辦公室也接到各行各業、企業老闆、餐館負責人或失業勞工等的陳情。上周五北市公布了北市版的紓困計畫，而昨天行政院則公布了中央版的紓困方案，我也在第一時間請我的團隊整理和我們接到陳情有關的紓困措施如下，給有需要的人參考。

一、個人工作或紓困部分

#我沒有固定老闆（自由接案者），或者自己做小生意，也可以申請勞工紓困嗎？

若你在去年已經成功申請中央或地方的紓困專案，今年會直接核撥，不用去區公所或銀行人擠人！沒有投保的話，也可以在6/7後，上衛福部「110年度因應疫情擴大急難紓困線上申辦系統」或郵寄申請。

如果是在台北的勞工，市府另有安心即時上工及安心就業、充電再出發等紓困措施，協助勞工穩定就業。充電再出發計畫，事業單位最高補助350萬元，參訓勞工最高補助19200元。可以向勞動局提出申請。

如果去年沒有申請，但有請職業工會投保，且108年年度年收未達40.8萬的話，勞動部6/7後開放申請，會按每月投保薪資發與一萬或三萬元的補貼。

#我是藝文工作者，要怎麼申請紓困？

如果去年有申請通過紓困方案，會從你先前提供的帳戶自動入帳；個人先前沒有申請或沒有通過的話，目前按有沒有支出創作費用，6/7起可以向文化部申請3到6萬元的補助；事業也有以員工為單位的薪資補助可以申請。

台北市文化局針對被迫中斷的藝文專案，也放寬補助標準、緩繳回饋金、減免娛樂稅等方案；另外，針對持續創作的藝文工作者，也有「因應疫情期間藝文專案補助計畫」（每案最高30萬元）及「疫情時代下的公共藝術設置計畫」可以申請。

二、企業負責人部分

#我自己開公司或開店，快撐不下去了，我要怎麼申請紓困？

如果稅籍登記為第一項或第二項，且在今年5月至7月任一月營收減少五成以上，將提供一次性營運補貼，每位本國籍員工可請領新台幣4萬元。自6/7起開始線上申請：https://csm-subsidy.cdri.org.tw/subsidy110/prepare/index.html

如果因為疫情被政府命令停業，而且期間員工薪資不到基本工資（例如改兼職為主），老闆同樣可以請領以本國籍員工為單位的各1萬元補貼、員工可以領到一次性薪資補貼3萬元。

如果是設址登記於北市的企業，另可申請房屋稅延繳或分期：停業或禁止內用的店家，房屋稅率降為 2％；承租市有不動產，營業租金減半與停業期間免繳租。產發局的貸款有優利及緩繳方案，也可以線上申辦融資。

#我是計程車司機、遊覽車司機、客運司機，可以紓困嗎？

公路總局會將共三個月三萬元的津貼，一次匯款到去年申請紓困時提供的帳戶；台北市則提供市營公車單位每車補助8000元、復康巴士每輛每月1萬元。

三、日常生活其他疑難雜症部分

#小朋友的學費或照顧費用有補助嗎？

只要家中有國小以下的孩子，家長6/15後可以直接到ATM輸入孩子的健保卡號提領現金，每名孩童可領一萬元；如果是北市市民，另有失業勞工子女就學補助費高中職最高12,000元，大專大學最高26,000元。

#我是受到疫情衝擊的租屋族，房東可以幫我減租嗎？如果我是租社宅，可以減租嗎？

目前雖然無法直接要求房東減租，但除了個人跟房東協商緩繳房租、或先減後補等方式外，按照北市的延稅方案，只要房東任三個月減租超過15%，並且跟房客共同申請，就可以延後12個月或分36期繳納房屋稅；另外，北市社宅承租戶可以向都發局提供受疫情影響證明，最高可減免20%的房租。

#我是大學生或研究生，但學校已經改遠距教學或停課，但我外面的租屋處還是要繳房租，有什麼補助可以申請？

只要個人或家人收入因疫情衝擊減少，導致生活出現困難，都可以按照原本大學申請助學金或補貼的管道，請領助學金及每月1200元到1800元的租屋補貼。

#貸款或信用卡費繳不出來，怎麼辦？

金管會已經公告，個人跟銀行的借貸（房貸、車貸、卡費等）都可以持續向銀行申請延長繳費的期限（三到六個月），申請日期延長到今年12月底，期間不收違約金或循環利息，也絕不影響信用紀錄。

#我家有嬰幼兒，因為疫情停課，可以退費嗎？

可以喔，而且退費金額不得少於一學期費用的百分之四十；與此同時，幼兒園或托育中心，亦可檢具相關證明，和教育部申請相關補貼。而北市的托育補助，也會直接由社會局按實際托育日期發放。

今天是天龍房屋的閉幕，謝謝巢運的夥伴們在這場策展所花費的時間以及精神，喚起更多人對於台灣居住正義的重視。

根據巢運問卷調查，民眾對於租屋感到最痛苦的前三名為：
1️⃣租金過高(51%)
2️⃣租屋補助看得到吃不到(48.1%)
3️⃣房東普遍逃漏稅(45.8%)

現在房價飆漲，年輕人買不起房子，租屋就變成唯一的選項，70萬租屋黑市，房東逃漏稅，導致租金補貼「看得到，吃不到」。2019年全台租屋家庭有102萬戶，推估有268萬人在租屋，加上在外租屋的學生族群，租屋人口比例相當高，因此政府必須正視租屋者權益。

根據有七成的房東不同意房客申請租金補貼，六成的房東將稅金轉嫁到房租上，五成的房客因為房東被追稅導致房東不給續約。現行的房屋稅卻沒辦法真正課到這些多屋者的稅，因為除了台北、宜蘭、連江三個縣市之外，其他縣市皆為法定下限1.5%的單一稅率。

#囤房稅 其實是「#精準治療」，它只會影響到少數人，但卻可以解決將近四成房屋持有成本太低的問題。若將全國房屋做家庭總歸戶，擁有3棟以上房子的家庭共15%，他們卻掌握了全台灣37%、將近四成的房子。

#民眾黨的主張「#囤房重稅，#出租減稅」目的是要逼出市場上的空屋，根據財政部的資料，全台有32萬人擁有4戶以上房屋。如果多屋者不想被課囤房稅，就會誠實申報出租的房屋；出租減稅，可以比照單一自住的稅率。

#居住正義要多管齊下，#租屋市場需源頭管理，有數據才有管理，內政部應該面對租屋黑市，主動調查台灣的租屋現況；財政部則需要掌握房東逃漏稅的數字，制定有效對策。目前政府提供許多獎勵措施，但是，只有蘿蔔卻沒有棍棒，只會事倍功半。

不論是囤房稅提高不動產持有成本，逼出市場上的空屋；實價登錄讓房市更加透明；又或者是社會住宅、租金補貼等政策，都需要多管齊下，才能合力發揮抑制房價的作用，讓台灣的房市以及租屋市場回歸合理價格。

#呼籲中央禁止居家檢疫者搭大眾運輸返澎

我嚴正向中央要求儘速修改規定，要求在台灣本島完成居家檢疫，才能搭大眾運輸返回澎湖。

交通部宣布3月11日起，居家檢疫者不得搭大眾運輸返家，但允許離島、台東居民搭乘國內線海空運返回住處。

然而，很多人反映，他們配合政府政策，沒有出國旅遊，卻被迫要與從國外歸來的居家檢疫者同搭航班，萬一有人確診，他們不僅會被隔離，甚至遭感染，對他們非常不公平。

當時交通部的通融辦法，如今已不合時宜。因為目前縣府、中央在台灣本島已能提供足夠的防疫旅館、檢疫處所，且補助入住者每日最高2,200元。在此情況之下，中央應將居家檢疫者禁搭大眾運輸的規定擴及澎湖，才能釜底抽薪，避免再出現王姓留學生事件。

況且，離島醫療資源先天不如台灣本島充裕，一旦居家檢疫者在澎湖發病，將嚴重衝擊澎湖醫療。因此，我將在3月31日的視訊會議向衛福部長陳時中建議，要求所有澎湖鄉親返國後，在台灣完成居家檢疫，才能搭大眾運輸返澎。同時我已請立委楊曜協助向中央反映，共同捍衛澎湖「零確診」。

在中央修改規定前，我希望所有鄉親效法議長劉陳昭玲，她的兒子最近從國外回來，她勸兒子先在台北租屋居家檢疫，檢疫期滿且確認無健康疑慮後，再回澎湖團聚。

截至今日，台北辦公室已協助6人入住防疫旅館、9人完成預約。有需要入住防疫旅館者，週一至週日均可洽詢台北辦公室02-23223130。

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yo-yo
這週
來了兩位恐怖代表
那就是一毫跟阿松
他們要來探索我的房間啊啊啊
可否找溫馴一點的？

這兩位真的很狠
沒關係
大家認識很久惹
沒在怕
禮拜六一起來我房間玩杯！

北漂笑年
#房間 ＃開箱 ＃台北

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這次邀請到了 Ms. Selena
來跟大家聊聊他們從學生時期的到出社會後的租屋經驗，
以及他們是如何在年輕時期就能存到錢，並買下自己的第一棟房子？

0:00 開場 來賓介紹
0:56 Selena租屋經驗分享
2:57 當時租金和薪水的比例多少？
3:02 當初是和房東還是物業管理公司租房？
3:15 覺得直接和房東租房好，還是和物業管理公司租房好？
3:50 S先生租屋經驗分享
4:42 剛出社會如何投資理財？
5:30 要存到多少錢再開始投資比較好？
6:05 如何開始學習投資理財？
6:30 覺得買房好？還是租房好？
8:23 結尾

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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。

那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？

搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！

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＊本影片與觀光傳播局合作
又到畢業季啦！
相信許多年輕朋友都趁著暑假在找租屋
但你有想過燈泡、冰箱壞了，該由誰負責修繕嗎？
房客可以申請租屋補助嗎？
沒有搞清楚就租房的房客
不僅有可能需要自付許多修繕費用
甚至退房時押金還會有拿不回來的狀況！
為了避免這些狀況的發生
務必在租屋前跟房東確認影片中的三件事情唷！

在台北市租屋的朋友還有租金補貼的好康喔！
內政部建置住宅補貼線上申請作業網：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline
內政部營建署109年度住宅補貼專區：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupA
臺北市政府都市發展局中區辦公室：104105臺北市中山區南京東路3段168號18樓

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