作者ytyellow (kero)
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標題[心得] 新北三重畢業文
時間Thu Apr 15 10:38:31 2021
我是花蓮人在台北工作,看房大概已經兩三年~
原本想說工作可能會再換,租房子也很方便,沒有很認真找~哪知道這一年來房價快速飆
高...
壹、台北市(大安區)
一開始在台北的阿姨建議買台北市蛋黃區舊公寓,自住兼置產保值,未來也好出租。有看
到大安森林公園周遭一些不錯的物件(當時一坪都只賣70-80)無奈媽媽不接受要爬樓梯
的舊公寓,考量父母北上能住的舒服,只好繼續找。
最近還看到台電大樓站附近50年電梯華夏...一坪開80但坪數很實在,小環境普(檳榔攤
比較多)整棟超級舊,住起來有點擔心XD 爸媽應該會傻眼到不行:P
貳、新竹
由於工作其實是全台各地均可以找到不錯的職缺,媽媽建議我換工作到妹妹所在的新竹,
房價較低。但我暫時沒打算換工作,兼以新竹房價也開始漲、我中意的竹北幾乎一件難求
...所以猶豫不決的我還是沒買到xD(我是2019開始看的,那時有買到的都賺到了)
原本衝動下訂新竹高鐵站附近小兩房,當時38/p,但膽小的我後來就縮手了~
既然竹北漲高高,乾脆回頭看台北~
年初原本下訂了一間中山區新成屋,一坪80,環境不錯,家人都很喜歡。但我最後因為室
內才13坪多,覺得家人上來的話實在太擁擠,也希望自己的空間是比較大的,所以到最後
關頭忍痛放棄(現在回想還是覺得那間不錯)
參、新北市
找房找的很累對房價心灰意冷的我,詢問到高中同學買在三重的二重重劃區,同大樓剛好
在賣,所以就去看看~一看還真的不錯,家人都喜歡那裡的環境(雖然機能還不太好,但
身為鄉下人好像不太介意XD) 但地主戶希望賣的價格硬是比我同學兩年前買的時候貴5萬
一坪,而且沒有車位,猶豫一番後就被買走啦~等到現在那一區都沒有合適的釋出...
最後沒得選極度挫折的我,透過妹妹的努力尋訪買到了附近的預售屋,是心目中室內18坪
以上的兩房、近捷運、又有平面車位。雖然沒有景、價格買超高大家都覺得不如買北市(
近60/p,車位B4就要200up跟台北市一樣==)但符合我和家人們的需求、還有時間存裝潢
費、終於可以從看房循環裡畢業專心於生活和工作,覺得安心許多~
找房曲折離奇的過程中也從房版得到不少資訊和幫助,謝謝大家了~
補充一下,去年初學妹買房子在三重台北橋,我也有去看那個建案,覺得不錯,離捷運超
近,她高樓層買55/p。但媽媽不喜歡那裡阿雜(但很方便)的環境~所以最後我們是買二
重重劃區~這一區捷運站附近去年的實登大約50,但今年初我同學那間地主戶後來賣了56
/p...該區一直沒有合適的釋出~所以只好買了貴貴預售屋
再補充, 之前有稍微看過板橋跟新店,但房價真的跟北市相去無幾,離上班地點也遠,
當時內心默默還跟房價生氣了一下XD
※ 編輯: ytyellow (223.136.155.18 臺灣), 04/15/2021 10:43:10
推 turismo: 恭喜04/15 10:43
推 LouisPrime: 請問買哪個建案價格這麼高04/15 10:50
推 aaa931324: 恭喜04/15 10:59
推 sodes: 恭喜 04/15 11:04
推 ywchenz: 恭喜 04/15 11:09
→ Anyotw: 這個射程有廣04/15 11:13
推 KrisNYC: 真的..選項12345都是完全不一樣屬性的物件 哈哈哈04/15 11:15
推 snake79715: 好貴啊04/15 11:19
推 LeeAnAn: 三重捷運兩房連55都算貴了說!唉04/15 11:26
推 gamnia: 恭喜,房子買了開心就好04/15 11:30
推 linlin440: 買錸x的喔 呵呵 他的品質...04/15 11:30
推 s26492755: 恭喜04/15 11:37
推 woook: 恭喜04/15 11:39
推 s8752134: 恭喜 ~04/15 11:40
推 mywade: 恭喜04/15 11:42
推 abc801224: 猛04/15 11:45
推 pdms: 寫地址時 台北市大安區跟新北市三重區,爽度差很多04/15 11:54
推 bizozi968: Congrats04/15 12:05
推 jeanmama: 三重潤泰新房開到70了04/15 12:06
推 KrisNYC: 潤泰那個在二重重劃區有河景吧 新舊價格還是有點差04/15 12:09
推 CarisLeVert: 那裏最近真的很貴!!一直漲04/15 12:14
推 cutaray: 你妹在新竹工作,還要幫你在三重找房子喔?04/15 12:16
推 tswen: 三重很棒呀,60萬新房差不多04/15 12:21
推 pavaro: 三重60太可怕了吧! 現在真的那麼難找房子嗎?04/15 12:24
推 milker: 這個守備範圍太廣了吧XD04/15 12:25
推 wseedw: 二重好幾個新案都開60萬以上 04/15 12:32
→ yniori: 你賺到了~之後三重有機會漲到90~你賺翻! 04/15 12:37
推 YAMABUTA: 我了解花蓮人來到台北,再不方便的地方都能接受的心情XD04/15 12:40
→ YAMABUTA: DD04/15 12:40
推 bnb5566778: 感覺在三重站附近04/15 12:42
推 d927: 還有仁義重劃區 一坪也不用60..04/15 12:43
→ ytyellow: 不是錸德唷 他基地太不方正無法接受 真的很感謝妹妹04/15 13:00
→ ytyellow: 我很清楚買的不便宜啦 而且我的房型沒公園View04/15 13:01
→ ytyellow: ,就算是現在的房市下,個人的取捨囉04/15 13:02
→ Anyotw: 低消大概6504/15 13:02
※ 編輯: ytyellow (223.136.107.181 臺灣), 04/15/2021 13:19:46
推 fenway18: 恭喜,看看過一個橋的台北房價,三重只會越來越高04/15 13:17
推 tm0987: 恭喜恭喜,求個心安,有房就很棒了 04/15 13:49
推 yo706001: 三層好貴啊,恭喜! 04/15 13:56
→ yo706001: 三重~ 04/15 13:56
推 neptuneses: 順天嗎? 04/15 14:07
推 CarisLeVert: 恭喜那邊真的很不錯 04/15 14:19
→ CarisLeVert: 18坪感覺應該是東村系列唷!! 04/15 14:20
謝謝大家~我是室內18坪不是權狀唷!
我也不希望他漲到90好嗎?漲到90台北市不是每間都破百XD
首購們都不希望房價狂漲吧......以後換屋很貴,手上只有一間要自己住也不想賣啊=口=
※ 編輯: ytyellow (119.14.219.36 臺灣), 04/15/2021 14:30:06
→ checkman: 不用擔心上90 10年內不太可能 04/15 14:47
推 chun605: 買房是喜事 恭喜恭喜 04/15 14:50
推 tskier: 恭喜 04/15 14:53
推 tswen: 感覺是東村系列。他在那邊有五個預售案@@ 04/15 15:25
推 punkdog: 三重會上12004/15 15:29
推 KrisNYC: 三重會有120的 5年左右會出現 但應該是個案不會是通案 04/15 15:31
→ KrisNYC: 只要擠很多人再那搶的 都會容易有過熱和不理性追價 04/15 15:32
推 blacksecret: 請問一坪60有含雨遮(權狀坪數)嗎? 04/15 15:35
推 CarisLeVert: 那裡應該會站穩60,等潤泰蓋起來但還是要看蓋的怎樣 04/15 15:37
→ CarisLeVert: 最近家人有買在那邊!!成交差不多60除非去買寶佳... 04/15 15:38
推 amingoliu: 恭喜04/15 15:55
謝謝:)
60是不含雨遮的價格~不是東村系列~
我覺得這區的房市的確過熱,因為台北橋和菜寮的價格都沒問這麽高,也不像這裡詢問度
這麼高~
但買的人幾乎都是喜歡這裡環境的(之前不知道,但現在的價格投資客說沒啥利潤空間了
)
推 blacksecret: 如果含雨遮應該每坪價格落在57,畢竟合康每坪都55了 04/15 16:21
※ 編輯: ytyellow (119.14.219.36 臺灣), 04/15/2021 16:26:45
推 misuta27: 60幾你為什麼不看台北橋另一端的大橋頭 04/15 16:43
推 Xinz: 恭喜恭喜 預售有的你忙的了 工作也可以暫緩了 確認好成屋後 04/15 16:54
→ Xinz: 再專心工作吧 04/15 16:54
推 jay66lin: 三重右岸以後一定6十幾 潤泰國泰撐場 04/15 17:55
→ hcw77926: 恭喜~ 04/15 18:14
推 panzer1224: 二重右岸未來只會漲爆 不會回頭了 60以下買都是賺 有 04/15 18:18
→ panzer1224: 人以為三重便宜喔 幹嘛不買台北喔 笑死 快回現實世界 04/15 18:18
→ pavaro: 是買了台北沒錯阿 同情在三重花到60的人 04/15 18:43
推 IS0987: 恭喜啊 04/15 19:39
→ IS0987: 但是不得不說房價就是這樣墊上去的... 04/15 19:39
推 LeeAnAn: 推文那些亂板的太誇張了,亂喊什麼三重能到90、120,是想 04/15 20:07
→ LeeAnAn: 害死人還是你套在那裡?三重那種環境55就極限了,不要害 04/15 20:07
→ LeeAnAn: 人,可惡至極 04/15 20:07
→ ytyellow: 咦 我知道大家是開玩笑的啦~不會當真~也知道自己買的 04/15 20:12
→ ytyellow: 房價真的很高~不要激動 04/15 20:12
→ ytyellow: 不過真的就是東看西看後,選擇目前最適合自己的~很多 04/15 20:13
→ ytyellow: 說三重差的人根本沒住過三重呀 04/15 20:13
推 Nightu05: 三重重劃區不錯啊 右岸跟重陽 04/15 20:25
推 sars78786: 恭喜 04/15 21:17
推 vespa76123: 恭喜 04/15 21:35
推 One102bird: 未看先猜漢特金捷 04/15 22:35
推 shawncarter: 三重這個價格.... 04/15 22:38
推 jlist: 能定下心生活工作才是最重要的。恭喜~ 04/15 23:19
→ Firenzea: 台北市會更貴呀 但台北市也是看哪裡啦 市中心蛋黃區很貴 04/16 09:10
推 joywo: 三重人歡迎你,三重站附近我也買不起 XD 希望你住的開心~ 04/16 11:12
推 liocorno: 二重重劃區2021看跟2020看 價格差很多 04/17 12:32
→ liocorno: 但沒辦法 2021才開案 你2020也買不到.. 04/17 12:32
推 sshow0904: 天映嗎? 04/17 13:45
推 PowerOp: 恭喜 04/24 10:44
推 JHNJHNJHN: 天映不是還沒開賣? 04/24 21:37
推 sshow0904: 天映還沒開賣,但聽說都完銷了,只剩一間車道上二樓。 05/01 23:42
推 margir: 二重重劃區...沒有捷運吧,是那個還不知會不會蓋的2A站嗎 05/25 23:10
→ margir: ? 05/25 23:10