不知道大家要買房時首先會找什麼樣的資訊呢？

最近律師娘跟阿富律師在空閒的時候都會在事務所附近看看新的建案，吸收一些房市資訊，畢竟阿富律師鑽研不動產案件多年，房市的資訊也是必須要定期的更新，才跟得上各種不同不動產案件的訴訟方向。

前幾天律師娘在實價登錄比價王的社團上有看到大家針對捷運台北橋站跟三重站做討論，而律師娘跟阿富律師的事務所就在捷運台北橋站附近，周邊機能良好且交通也便利，過橋就到台北市，所以也是建商的兵家必爭之地。

以房價面來看，台北橋站各屋齡的房子平均每坪比三重站多5-10萬，這樣看下來每戶相差的總價也不是小數目，但大部分人看三重還是會選擇先看台北橋附近，這樣的房價真的有符合你想要的居住品質嗎?

看來有趣，台北橋站每個建案廣告都寫車程5-10分鐘到台北市，卻沒有說台北橋上尖峰時間一塞可以塞到半小時(這時候我會選擇捷運啦！)。

也有看到建商說附近就是商圈機能穩當當，卻沒告訴你晚上能睡著算你幸運。

不過其實每個地段的缺點也是可以靠裝潢或是其他方式補強，像律師娘的家，的確如果隔音設備不好的話，台北橋上幾乎每天都有消防車或救護車經過，這就端看每個人對於周遭環境聲音的考量了！

所以說其實買房跟租屋一樣，可以的話盡可能的多找幾個不同的時間點，像是雨天、晴天、白天或晚上，也可以詢問周遭的店家、警衛甚至鄰居等等，假使沒有辦法花這麼多的時間看屋，這邊律師娘也推薦一個看房的小撇步~

這種沒住過就不知道的情況，而且買房又沒有試用期的情況下，我後來看房除了看實屋外，也會花一部分的時間到在地社團看看在地人對當地有甚麼推薦或是不符合我想要的居住環境的地方，像這種數據上無法呈現的資訊，藉由在地社團真實評價的確也幫我過濾了不少可能會不大喜歡的房屋，就跟大家在外旅遊吃美食有一派人喜歡看過評價後再決定是否要前往一樣，你是哪一派的呢？

剛剛上面提到的【三重蘆洲】在地討論社團:看這裡→ http://bit.ly/2NqwWUP
當然各地分區都不一樣，自己先找到自己想知道的地區跟大家討論吧
萬人討論!【板橋土城新莊】社團:看這裡→ http://bit.ly/3ixeZzf
五千人在線!【中和永和】社團:看這裡→ http://bit.ly/390IzKm
更多其他13區在地社團:看這裡→ http://bit.ly/3o27odd
這些社團蠻特別的點是他的區域分得很細，所以討論的內容也會在地許多，且除了內容討論以外大家也會用實價登錄資料討論房價行情✅數據資料 ✅在地內容，一次滿足，可以多方比較好好考慮，以免日後衍生法律上的爭議問題喔!
#實價登錄比價王 #社區房價 #實價登錄 #在地討論社團

【三重人的日常】

知道我從小在三重長大的人
說我不但沒有變壞還算有出息
聽我力爭上游的故事
個個都會流下感動的眼淚
畢竟
從小就在這個環境裡長大
茶室、宮廟、地痞滿街都是
長大的過程中
我也有好幾次被霸凌勒索的經驗

雖然說現在三重的身價不一樣了
很多人看準三重到台北只有一橋之隔的便利性
流入大量外來人口好像有漸漸洗白了些
但騙不了我們在地三重人
走路的姿勢、騎車的氣勢
台語的腔口、遇事的反應
我們瞄一眼就知道你是外地來的

第一次跟妙雅介紹三重
我說：「三重就是美國的芝加哥
你看新聞幾乎每天都有社會案件」
一年多前帶她一起搬回來三重
是因為可以離家人很近
希望讓當時懷孕的她有溫暖的感覺
希望生產後家人可以幫忙照料
而且我選了台北橋邊
不要那麼"深入"三重的地方住
沒想到她也融入得挺好的
(融入就是把看不順眼的事變成了習慣)
說這裡生活機能超好
公車捷運都很方便
不想煮飯到阿姨家蹭個飯也是三天兩天的事
但最困擾我們的只有噪音
我們住在警察局、消防局、醫院的中間
通常要過凌晨兩三點才能算真正安靜下來

國際飛航組織預估到2024年
全球才有可能回到去年的載客量
這波疫情還看不到盡頭
現在唯一能做的就是再省一點
畢竟每個月入不敷出都在花老本
而今天全職老爸推著勵俐
走在三重的大街小巷蹓小孩時
看到警察抓現行犯
忽然想到孟母三遷這故事
我小時候是沒得選
但我想給我女兒更好的環境
雖然我相信有我們的愛
她沒有變壞的理由
但是
為什麼要用環境來考驗她呢?

所以
勵家人要繼續找一找
有認識佛心房東或適合小家庭的新建案
離台北一小時以內
有什麼好想法或建議的人都歡迎提供一下

#溫恭儉讓的三重人是不惹事但也不怕事
#路見不平我的三重魂會上身
#明明不符合捷運電梯優先禮讓圖示又沒有禮貌的人都會被我叫出來電梯
#今天占用捷運殘障親子廁所的年輕人應該也被我三重魂燒到這輩子看到廁所都有陰影了

【108.01.02新北市立法委員第三選區公辦政見發表會-②李翁月娥】

國際大導演李安先生曾經說過：｢台灣什麼都有，卻甚麼都不搶眼，自然親切，如清粥小菜。｣阿娥的座右銘就是把市民當作是逗陣的兄弟姊妹，是我的夥伴。問政服務我是最打拼的，但不搶眼，服務態度最親切最積極，我就是清粥小菜，最接地氣。

三重需要一位用心服務、做事的人，阿娥最了解三重市民及地方的需要。我要大聲的說：｢我的國家叫做中華民國，是一個有主權的國家，我們都是中華民國的國民。｣

唐太宗李世民曾說過：｢國家的興亡取決於人民的生活狀況，而人民的生活狀況又取決於賢明的君主｣，也就是說台灣的經濟與百姓生活的好與壞，都與領導者的能力有著絕對的關係。

所以選一位總統、選一位立法委員，都將關係著我們台灣未來的命運。

#選一位真正為民服務的立法委員
蔣經國曾說：｢只見一義，不見其利｣，我們要選出一位真正為民服務的立法委員。阿娥擔任兩屆的副主席、兩屆的市長、三屆的市議員，一直秉持著服務的精神，我沒有全國的知名度，也不會唱歌，但我很會做事情，我就是從基層一步一腳印走出來的。

#政黨利益要打破阿娥一定以市民利益為優先
三重要改變、要突破、要打破傳統！阿娥不捨政黨的鬥爭、不捨台灣來分裂，政黨的利益一定要打破！我是無黨無派沒有包袱的李翁月娥，我們不要政客、不分藍綠，要支持一位真正為三重來打拼的立法委員，這屆的立委就從李翁月娥開始，我一定以市民的利益為優先！

#規劃北北基與桃園讓更多人看見新北的美
請大家選一位有能力解決問題的人，而不是只想贏的人。好的政策是政府要做與不做：桃園有國際機場、基隆有漁港，松山有機場，新北也有一個台北港，北北基與桃園若能好好規劃，就沒有上海與深圳，也不會有我們的熱鬧。無黨曾提案卻沒有經費可用，如果觀音山有纜車看台北的美，我們就不用去日本函館看夜景了。

#建設經費撥款透明化阿娥與大家一起來監督
進入國會後，阿娥也會要求建立透明制度讓大家監督，中央撥款到地方建設的經費也必須要透明化，百姓的錢用到哪裡，我們有這個責任讓百姓了解，我們一起來監督一起來參與，我也會在臉書上公布經費使用的方式與經過，以人民的利益為優先。

#選一個真正做事為地方服務的立法委員
過去三重有一位國民黨籍的蔡立委、一位國民黨籍的朱俊曉立委，以及一位民進黨籍的陳景峻立委，他們對地方都有很深的感情，找的到人服務，在立法院的表現也很好。自從改制後，20幾年來余立委做完換高立委，高立委官司纏身抓去關又換余來，他們究竟為三重爭取了多少的建設？請鄉親好友到阿娥的FB粉絲團詳細觀察，我是有做不完的工作，因為我愛這片土地也愛大家。

#機場捷運A2a站非做不可 #阿娥到中央為三重人爭取
三重機場捷運A2a站一定要做。從辰光橋的捷運A2站(捷運路36號)來到新莊的產業園區總長3.8公里，在兩站之間1.9公里處的疏洪東路上，還有規劃一個直徑500公尺的機場捷運A2a站，附近有穀保中學、東海高中、二重國中、二重國小、三重高中，總經費25.67億，這十幾年來就是沒有一位立法委員到中央要這筆錢來建設，阿娥如果當選立委，一定會想辦法討回這筆經費來建設三重。

#三重要改變需要在地深耕的千里馬
有一位教授告訴我：｢三重要改變、三重不能原地踏步，阿娥妳就是三重在地深耕的千里馬。｣
有一次很偶然的機會下我結識十幾位教授，長時間關心台灣的社福、婦幼、交通、河川及景觀，他們都是學術的研究者，針對地方的政治人物長時間觀察，從民意代表、蘆洲市長到議員，他們認為阿娥是全國第一位觀察到少子化國安問題的蘆洲市長，十幾年前就發放婦嬰營養補助金。到現在我還是持續為65歲以上的長者慶生，花蓮、台東、屏東隔代教養的學童，我每個月都會去關懷，從國小、國中一直到高中，孩子有關愛就不易變壞；包括台中、彰化、新竹等罕見疾病的孩童我也都會關心，社會各界有這麼多艱苦的人，我們的政府，試問你有看見這些嗎？
我非常感謝這十幾位教授，他們告訴我要無條件來支持我，要無條件來幫忙，有任何的需要都願意來幫忙，阿娥如果有機會去國會，他們要求我一定要為民、為社會福利來提出最好的法案。

#感謝兩位市長給阿娥滿滿的正能量
這次我也很感謝前市長 #朱立倫 與 #侯友宜 市長對我的推薦，在百忙之中來幫我加油、給我協助，讓三重增加了許多的正能量，我非常非常的感謝這兩位市長。

#腳踏實地為三蘆爭取更多建設
凡走過必留痕跡，現在有人選舉近了，甚麼都說是他拿經費回來。阿娥三年來爭取的 #蘆洲分局危樓興建案 明年年底即將完成、#蘆洲國小 的 #自立午餐廚房 已經完成了、長安街成功國小對面的 #永康公園停車場 今年年底要完成、#三重集美國小 3180坪的 #操場案 也拿回來，去年已經完成、新北市最美的 #辰光橋 經過阿娥的努力與打拼爭取下，也已經完成了。#三重信義公園地下123層停車場 也在阿娥的努力下，在去年的6月12日舉辦公聽會，年底也即將發包。#六張公園地下123層停車場，我與 #蔡明堂 議員打拼一年多，也要開始規劃，預定明年動工。三重 #秀江里、#龍門里、#奕壽里、#萬壽里，10幾年來沒有一個活動中心，這幾位里長非常認真努力，阿娥也努力爭取，與他們去市府開會，會勘超過10次，去年 #光榮國中校長宿舍改建案 年底動工，今年他們就有活動中心、公立托兒包括體育班的宿舍都會完成。
每一項事情不是今天說完就可以完成，我十分認真打拼，而對手卻找總統來說要給幾億，我不怕，因為人在做天在看，三重不要政客，要一位實實在在為地方努力打拼，與民眾站在一起、24小時服務的李翁月娥。

#蛋咬一口發現臭掉了還會想吃第二口嗎？
名作家瓊瑤25歲結婚，26歲離婚，她的母親告訴她：｢這顆蛋咬一口發現臭掉了，妳還會吃第二口嗎？｣三重的鄉親朋友，你們還要再等十幾年嗎？阿娥有機會當選不會讓大家失望，我一定會到國會爭取更多的經費與建設，一起與侯友宜市長、與大家一起共同來打拼。

#為新北市民爭取公道還我們統籌款
中央政府對新北市非常的不公平，我們有400萬人口，而台北市只有265萬，統籌分配稅款我們卻比台北市少了100多億。無論是人或土地，新北市都比台北市多，為何台北市每個老百姓平均分配到1萬6375元，新北市每人卻只有8288元，難道我們新北市沒有自己的立法委員嗎？
我要爭取一個公道，我們新北市的百姓不應該淪為二等公民，只要中央對我們公平就好，我相信侯友宜市長的膽識與魄力，我們共同來合作，未來三蘆絕對會比台北市更美、更加發展。

#推動666幼兒政策鼓勵生育救台灣 #拒絕政策買票圖利財團
現在政府政策性的買票，為了選舉減稅圖利財團，阿娥認為投資在孩子身上是最大的財富，鼓勵生育救台灣，推動666幼兒政策(生一個孩子補助6萬，每年補助6萬在孩子身上，補助到6歲)。 高房價、低薪與少子化，這些都是息息相關的，所以阿娥也拜託政府，一定要聽到人民的聲音。

#調整一例一休讓勞資與政府達到三贏
這段時間阿娥與民有約，座談會辦了上百場，百姓給阿娥的感覺就是很辛苦、民不聊生，現在的一例一休，讓我們政府、勞工與老闆三輸，我們應該要調整一例一休，老闆有錢賺，工人才有差事可以做，這是一個大有為政府應該思考到的。

#政府必須要能夠取信於民
一個政府做錯沒有關係，只要願意改變改進、調整就好了，千萬不要朝令夕改，就像765萬的百姓公投反對同性婚姻，政府也強渡關山，我想一個政府必須要能夠取信於民，這是非常重要的。

#正視高房價低薪等問題
政府應該興建更多的青年社會住宅，阿娥在三蘆及台北橋下來的右側爭取2000戶的青年社會住宅，並要求城鄉局只租不售，不要讓財團介入，要讓年收入低於100萬的年輕人可以來租賃，一次租兩年，可打三次契約也就是住6年，我們政府一定要照顧年輕人，年輕人有未來這個國家才會進步。
根據統計，去年2月台灣的出生與死亡人數已達到黃金交叉，死亡人數已比出生人數還要多了，如果政府不正視少子化這個國安問題、沒有危機意識，我們台灣會沒有未來，二十年後台灣人口數將跌破2000萬人口。

#改善高齡化少子問題 #長照日照要普及 #讓年輕人有未來老年人有所依
這與高房價低薪的問題都是環環相扣的，我希望我們的政府不只要關心長者、栽培我們的年輕人，以及照顧我們0到6歲的孫以外，最重要的必須要讓年輕人有錢賺、栽培他們，年輕人對未來有希望，他們才敢生孩子。
長者不是沒錢，有時他們很孤單，除了長照、日照、老人共餐以外，我們應該在鄰近的社區活動中心規畫，讓他們有地方可以去休閒。

#選後阿娥讓民眾找得到人服務
阿娥要呼籲三蘆的長輩伺大，鬥陣的兄弟姊妹，多年來你們對阿娥的疼惜，阿娥不曾讓你們失望，我的手機一定是24小時不關機，無論貧富年紀，認不認識向我反映我都會做，而且我非常非常的積極。這一次的選舉，很多人的鼓勵讓阿娥很感動。阿娥向大家報告，未來蘆洲三重的服務處都不會消失，阿娥的競選總部(三重區重陽路二段3號)未來也會再設一個服務處，從早上8:30到下午6:00，讓所有逗陣的兄弟姊妹隨時都能來反應事情。

#選一位想服務有能力解決問題的人而不是只想要贏的人
我們愛護這片土地、在這裡生活賺錢過日子，阿娥與大家一起來打拼，我相信未來三蘆區一定是新北市最發展、最好的一個城市。我們不要政客！我們要一個實實在在、用心與大家逗陣的人，我們一定要選一位有能力、想來服務、解決問題的人，絕對不是一位只想要贏的人。

我沒有全國的知名度、也不會唱歌，但是我真的很會做事，請您們相信我。

我是新北市立法委員第三選區三重區登記2號的 #李翁月娥，懇請您的支持，我一定會更認真更打拼，謝謝大家！

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這次邀請到財經主播丁士芬一起來參觀三重最強豪宅
其實峰景敦仁早在以前就拍過影片了
不過這次是介紹另一間風格不同的實品屋
希望大家喜歡這期內容

基本資料
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投資興建: 峰景建設
營造公司: 潤泰營造、潤弘精工
基地位置: 新北市三重區新北大道一段8號
基地面積: 約715坪
戶數規劃: 99戶
樓層規劃: 1棟/地上26層/地下5層
坪數規劃: 72~88坪
主力房型: 4房
公設比例: 約32%

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如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
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