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[爆卦]台北市重劃區是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「台北市重劃區」的推薦目錄

台北市重劃區 在 小方糖?Amile Instagram 的精選貼文

2021-05-26 14:04:51

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台北市重劃區 在 爽霜∥???????台北美食 新北 基隆 台中 Instagram 的最佳貼文

2021-05-09 03:02:13

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  • 好房網News

    台北市重劃區 在 好房網News Facebook 的精選貼文

    2021-06-23 10:05:49
    有 5 人按讚

    真的是可以考慮買台北市

    #重劃區 #買房 #天龍國

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  • 35線上賞屋

    台北市重劃區 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-24 21:00:13

    0:00 開場
    3:47 基本資料
    4:21 交通與生活機能
    5:02 環境公設與工法
    17:36 實品屋參觀
    29:01 優劣勢分析

    賞屋專線：02 22456655
    豐河在左岸的位置極佳
    串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
    不管運動休閒娛樂一應俱全
    附近更是有國小國中以及好市多

    #中和左岸重劃區
    #遠雄左岸
    #遠雄豐河
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    投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
    營造公司：遠雄營造股份有限公司
    基地位置：新北市中和區中原街68號
    基地面積：約1415.16坪
    樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
    登記類別：住宅區
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    感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

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  • 桃園市議員簡智翔

    台北市重劃區 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-22 18:03:16

    【智翔的議會質詢-市長施政報告（9/22）】

    睽違數月，在這次休會期間台灣經歷了防疫升級階段，從三級警戒回到二級，除了感謝所有醫護團隊以及各單位的努力，讓我們可以回到議場中向市長與各位局處首長討論市政議題之外，用心防疫之餘，智翔以及團隊持續盤點、追蹤各種市政問題，為更好的桃園來努力。

    按照慣例，定期會的第一天，我們逐項盤點本會期要討論的題目。

    #東門溪流域裝設觀測井

    東門溪-南崁溪的污染事件，在5月至7月間成為桃園人最關心的話題之一，當時智翔也利用假日時間循線追查污染源，但東門溪從後站途經市區一帶，皆被地上建物以及道路覆蓋，直到朝陽公園處才能觀測河川狀態，造成難以判斷污染源來自何處。

    對此智翔建議，可在東門溪上方開觀測井，平時覆蓋透明孔蓋，便可就近觀測河水在不同段落的變化，縮小追查範圍，讓主管機關可以盡早鎖定污染源頭。

    #逕流廢水計畫書審查流程

    而南崁溪污染一案，連帶延伸出營建廢水的問題，由於環保局最初研判黃褐色廢水為工地排放，恰好鄰近東門溪-南崁溪一帶的小檜溪重劃區正大興土木。

    按法規，建案得通過逕流廢水污染削減計畫書，其設有「65.54立法公尺沉砂池」才能動工，但對於此項目的稽查，卻常常每抓必中，法規形同虛設，智翔認為儘管日前南崁溪的污染在證據上與該工地建案無直接關係，仍該加強稽查的力道，不要讓建商一時的方便，使南崁溪「水清魚現」的願景成為空談。

    #桃園市立殯儀館周遭空污管理

    同樣是環保議題，桃園殯儀館除了焚化遺體，尚有庫錢、金紙銀紙，以及逢中元節慶統一焚燒的紙錢，會集中在焚化爐焚燒，不同於焚化遺體具有空氣污染處理的設備，焚燒紙錢的金爐有著燃燒不完全、沒有空污處理等潛在的問題，在資料蒐集時，鄰近校園內的空氣品質監測也有瞬間達標亮燈的紀錄，該如何來改善？我們在本會期仍需民政局、環保局來集思廣益。

    #校園運動空間社區化

    智翔曾在第二會期提過校園運動空間社區化的想法，如今也有看到桃園各區有不同實踐的案例，但以桃園區為例，運動空間仍然缺乏，是否能請桃園市府再次盤點社區的需求，以利下一階段的空間開放能更加完善。

    以及過去曾提到，校園場館、活動中心、游泳池等租借社區民眾，或以委外營運方式；假日及夜間時段開放等具體措施，期望在新的會期中，能與相關局處做充分討論。

    #公托公幼增設

    截至去年，桃園2-5歲幼兒就讀公幼的占比為24.07%，連續三年成長幅度有限，距離行政院規劃的4成目標仍有一大段距離，而盤點各行政區的候補人數比例，可見中壢區與八德區皆突破三成；公托方面，桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市，但托嬰中心數量卻不及，且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人。

    公幼與公托的量能不足是現況，但公共化服務的背後更多是資源分配的問題，過去我們倡議過公共設施多目標使用、活化校園閒置空間等解方，新的會期，期待與教育局、社會局再次探討這題，如何成為堅實的後盾，為桃園的年輕家長減輕育兒負擔。

    #日間照顧服務據點評估

    根據審計報告指出，桃園市截至去年十月底，日照據點的收托比例僅69.4%，屬成效偏低，而運用戶籍資料畫出需求人口的熱區圖來比對可發現，八德、大溪、復興、龜山等區的據點明顯偏離需求人口，如何讓需求人口願意來使用日照服務據點，降低移動的成本可能是關鍵，往後會再請教社會局對此的看法。

    #大有梯田公園瓶頸打通

    上個會期有質詢過大有梯田公園的交通瓶頸問題，當時智翔是提案是否可做道路的打通，並重新規劃周邊動線，進度方面本會期會持續來追蹤。

    #中油煉油廠遷廠

    最後則是中油煉油廠的遷廠議題，距離最後一次小組會議已三年半過去；去年國土計畫的會議也已一年多，中油是否有新的覓地規劃？或是都市計畫的變更有沒有新的進度，除了先請市府提供遷廠進度資料外，這個會期智翔將繼續請教相關的局處首長。

    🎞完整質詢影片請看：
    https://youtu.be/uKIpWsK4UU8
    🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔

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  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    台北市重劃區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2021-08-17 23:48:10

    210817三立iNEWS 降二級「防疫價」沒了！房市買氣回穩 北市降價宅大減3成
    三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=983994
    三立YT→https://www.youtube.com/watch?v=9J2oux9RL34

    房市也受到疫情影響，三級警戒降價物件都是雙北市較多，不過隨著疫情趨緩降級為二級警戒時，發現雙北的降價宅明顯減少了，台北市更明顯數量上少了三成，而買氣復甦，也讓降價幅度有限。三級警戒時的「防疫價」已經是過去式，現在降價幅度不到1成。

    記者/李依庭、胡克強／台北報導……↓

    帶著買家仔細介紹屋內設備，就希望能在疫情期間買到「相對划算」的防疫價格，但隨著疫情趨緩，發現「降價宅」比重逐漸減少，雙北的買氣甚至快速歸位。

    房產買家：「覺得沒有什麼跌跟漲，覺得房價都一樣，覺得（疫情）好像是一個過渡，跟居住真的要買的人，好像沒什麼差別，除非有影響的就是投資客。」

    房產賣家：「應該沒有降到5%-10%，就是我們家有剛賣一個房子，它好像價格是有比較低一點點，但其實並沒有差到很多。」

    民眾這段時間買賣也發現降價幅度有限。以六都來看，三級警戒時期，台北市降價宅占比最高15%，新北 9%，桃園 6%，另外台中、台南和高雄降價宅比例僅1%至5%，不過二級警戒之後，發現北市降價宅占比只剩10%，新北、桃園也都減少，另外台中以南相差不大。

    不動產資深經理陳泰源：「相對便宜的都是在這些重劃區，可是如果是以整個桃園以北，一般正常的普遍的房市來講的話，其實房市普遍是降不下來的，所以殺價空間越來越少，現在可能殺價空間頂多95折而已。」

    雙北降價宅減少，降價幅度也變少，甚至台北市降價宅數量明顯減少近三成。專家也坦言隨著疫情等不確定因素逐漸排除，買方想趁這個時機進場撿便宜的機會恐怕很有限。

    陳泰源YT→https://youtu.be/c0y7daQ1AiA
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210817inews-1.html

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