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在 台北市都更產品中有69篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水 三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8 三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846 營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都...
同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水 三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8 三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846 營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都...
台北市都更 在 王欣儀Cindy Instagram 的最佳貼文
2020-12-02 15:17:20
欣儀提案爭取「首都都更/危老加給津貼」全國首創❗️ 北市屋齡超過30年約10萬棟，都市更新及危老重建受理數及核準數全國最高❗️ 但人力缺額卻是日益嚴重…😢 許多民眾陳情抱怨😩因都更承辦人頻繁更迭，造成都更申請案申辦期間會換好多承辦人，每個承辦人接手後又要重頭來過熟悉案件，申請人也要重新溝通，曠日...
台北市都更 在 陳乃瑜 Instagram 的最讚貼文
2020-05-11 18:09:56
差點就變成西裝外套的最後身影… 感謝台北市都更中心的規劃師幫我撿回來~~ 想起我以前也曾把採訪板掉在大佳河濱公園的慘痛經驗… 預告: 10/13 (六) 新聞深呼吸 檢視都更條例.危老條例 10/14 (日) 09:00、11:00 播報...
台北市都更 在 Instagram 的最佳解答
2020-05-10 10:21:37
-URS 27M URS (urban regeneration station) (讀成yours/你的 我的 大家的) 由台北市都更處推動 將荒廢的空間再生的計畫 而URS 27M 則是唯一在山裡的都市再生基地 除了展覽外也不定期舉辦課程 - 上週發現開放郊山食間 立刻在筆記本上做了大記號 確定...
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台北市都更 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-09-29 13:52:23210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓
歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。
記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html![post-title]()
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台北市都更 在 阮慕驊 Youtube 的最讚貼文
2018-07-14 09:52:42代班主持人：孫慶龍
來賓：天下雜誌 呂國禎 副總主筆
主題：《1、中美貿易戰下，台灣廠商正悄悄的教非洲的農夫與美國的機器人做衣服：
↗躍起的衣索匹亞會不會取代越南？
↘美國北卡的老紡織廠正悄悄重啟，台灣業者安裝新的機器人。
2、台北市都更為何受阻，為何一棟透天厝從3萬變150萬的房屋稅？》![post-title]()
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台北市都更 在 阮慕驊 Youtube 的精選貼文
2018-07-14 09:26:15代班主持人：孫慶龍
來賓：天下雜誌 呂國禎 副總主筆
主題：《1、中美貿易戰下，台灣廠商正悄悄的教非洲的農夫與美國的機器人做衣服：
↗躍起的衣索匹亞會不會取代越南？
↘美國北卡的老紡織廠正悄悄重啟，台灣業者安裝新的機器人。
2、台北市都更為何受阻，為何一棟透天厝從3萬變150萬的房屋稅？》
節目時間：週一至週五 17:00-19:00
本集播出日期：2018.07.13![post-title]()
台北市都更 在 Facebook 的最讚貼文
210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓
歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。
記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html
台北市都更 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳解答
因為成本大漲 所以房價易漲難跌
台北市都更案建物工程造價三年一調，最新發布的都更案造價調幅狂飆，對照前一次、也就是二○一八年調幅，即相較二○一五年的平均調漲不到三％，今年平均調幅一口氣調升兩成之多，部分建物構造別調幅甚至可翻了一倍。
台北市都更 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
【中信辜家重返房市 溫州院案開紅盤】
2020全年台北市都更案推案量，突破1,400多億元的史上最大量，不少老字號一線建商紛紛挾著口碑和品牌實力，在都更案攻城略地...
https://ctee.com.tw/news/real-estate/415462.html
#工商房市 #中信