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📌📌台北市府：免費輔導公寓大廈成立管委會！🏠🏠

為落實 #公寓大廈 管理條例之立法目的，讓住戶共同打造安居和諧之居住環境，#台北市 建築管理工程處辦理「台北市2020年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，自即日起至2020年10月30日止，凡是台北市2003年12月31日前領得使用執照而未成立管理組織之七層以上公寓大廈報名申請，皆可接受免費輔導成立管理委員會，免費輔導項目包括「#公寓大廈法律諮詢」、「#召開區分所有權人會議」、「#成立管理組織」及「#完成公寓大廈組織報備」等內容。

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【台北節電新文化】
　　枚莎今天在財政建設部門質詢時，針對台北市政府節能政策提出質疑與建議，期望共創台北市節電新文化。
　　台北市在107年度預計投入約3.6億元，針對機關學校、醫療院所、旅宿業、運輸業、服務業、集合式住宅等6大對象，進行大規模設備汰換翻新。但是依「107年度台北市社區節能改造補助計畫」，卻只補助台北市轄內已立案成立管委會，並向建管處完成報備之社區，而且補助項目僅提供四種公共區域空間方案。台北市大多數的住宅是沒有管委會的老舊社區，這些住宅更需要節電設備的改善。甚至很多市民也想要建置家庭能源管理系統、換購節能設備、設置綠能發電設備，做整體的家庭能源改善，但是礙於大筆的前期開銷而卻步。
　　枚莎在質詢時分享加拿大與德國案例供北市府參考。加拿大多倫多在今年提出了家庭能源貸款計畫（Home Energy Loan Program，簡稱HELP計畫），只要符合條件的民眾提出申請並通過後，將會獲得一筆貸款用來進行房屋整體的能源系統改建，屋主還可以自由選擇5年、10年或15年的低利率還款期程。
　　另外德國漢堡一座由40多名藝術家租下的公寓，展現出了租屋族也能參與綠能發電的指標。在該案例中，由綠色和平能源合作社向房東租下屋頂，並以房客白天用電量為基準裝設太陽能板，再直接賣電給房客，創造三贏。
　　枚莎知道一般民眾在投入家庭能源系統改建時，遇到最大的困難就是一開始要投入大筆金額，但需要長時間才能獲得效益，因此枚莎在最後提出三點建議：
　　1.研擬台北市家庭能源貸款計畫可行性。
　 2.研擬房東裝設綠能發電減免房屋出租所得稅。
　　3.都市更新計畫應導入節能能源管理系統。
　　提出誘因同時減輕市民的負擔，不但可以吸引更多市民加入節電行列，還能加速能源管理系統產業發展，為打造智慧節能城市共同努力。