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台北市房價走勢 在 JobUs職場小旅行 Instagram 的最讚貼文
2021-04-04 16:44:52
關於 #買房租房 你還在想著努力賺錢買房子嗎？人生目標是當房東收租金過日子？ 💰15年前的台北市房價大約一坪30萬元，一間30坪的房子月租費約：3萬元 現在的台北市房價大約一坪90萬元，一間30坪的房子月租費約：6萬元 房價漲了3倍而月租費只漲了2倍，房租的漲幅跟不上房價的飆漲，根據資...
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台北市房價走勢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2018-04-28 11:25:01180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位
影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg
北台灣預售、新成屋房價持續下探，雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位，反觀新竹呈現正成長，房仲業者指出，因為台北市人口外流嚴重，置產率低導致房價下跌，新竹因為竹科人口數穩定，呈現上漲狀態，不過北市蛋白區價格也還是很熱。
記者 楊雅琳 / 攝影 鍾尹倫 報導……↓
建屋蓋好近5年，卻還是高掛接待會館代表新屋出售中，房市買氣低迷，統計就顯示首季雙北地區桃園基隆和宜蘭地區等5大區預售，新成屋價格繼續下跌，各縣市房價仍維持盤整向下修正趨勢，其中雙北市走勢相對疲軟。
大台北地區首季房價創下2014年景氣反轉以來新低，其中台北市新屋每坪成交均價82.9萬元，新北市預售新屋每坪38萬元，雙北都重回2013年79.3和38.2的水位，等於這5年都沒漲到，但反觀新竹倒是從一坪20.5萬一路攀升到一坪23萬不跌反漲。
房仲業者陳泰源：「新竹它相對是一個正成長的地方，尤其是南新竹竹科那一帶，所以我們會反而說，為什麼其他地方逆勢下跌，可是新竹反而是逆勢成長的，最主要還是在人口紅利。」
人口流失置產率也跟著低，相較起來北市扶養比10年增加了4.6個百分點，新北市增加1.6個百分點，恐怕5年內會失去人口紅利，也反映在新屋成交價上。雖然新成屋成交價普遍下跌，但房仲業者也說北市外圍蛋白區，像是大同、萬華、北投、文山、南港價格還是很熱。
房仲業者陳泰源：「多數人仍然置產，會有台北市門牌這樣的迷思，會優先選擇台北市蛋白區。」
像是大同區新成屋，中山文華成交價一坪120萬，興洋興天地一坪113萬，捷麗都還是將近百萬，但建商也說，雖然台北市出現熱銷高價案，但只能算少數，多數建案成交價還是得向市場低頭。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/909579
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台北市房價走勢 在 MissQ 退休理財園地 Facebook 的最佳貼文
【PODCAST 不動產】 【2020年疫情下,台灣各大主要都市房價漲多少?】
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本集 介紹台灣各大主要都市房價漲幅
當疫情開始之際， 許多媒體標題 : 過去在SARS疫情中可以買到低點，疫情過後房價就會上漲一波，去年當下，相信許多人對此說法半信半疑，面對蔓延全球的疫情走勢，許多人認為應該可以觀望疫情再做決定，但這次的疫情不一樣伴隨各國QE加持，雖然目前疫情尚未結束，房價已經悄悄走升
2020年全台主要都會區房價平均上漲9.9%那些都會區漲最多? 關心不動產市場的讀者不可錯過此篇
💡重點1:台北市/新北市/桃園區/新竹縣市/台中市/台南區/高雄市2020年房價漲幅
💡重點2:這次為何肺炎疫情尚未結束 房價就開始上漲跟SARS?
💡重點3:全台哪幾區漲最多，為什麼 ?
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一句話，就是房價貴啊～～～
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