「九二一地震20周年 」

防災型都更不能等 危老條例應修正

今天是九二一地震二十周年紀念日，這是個讓全台灣都陷入恐慌及悲傷的日子，突如其來的大地震讓許多家庭破碎，造成2400多人死亡，政府雖然開始重視建築安全等相關法規，但是令人遺憾的是前幾年的美濃大地震(台南維冠大樓倒塌)以及花蓮大地震，卻再再顯示台灣目前的建築防震仍有不足之處。

昨天我也與台北市建築師公會合作召開檢討會，一同針對現有建築相關法規討論可行的修正方向！

我們積極推動危險及老舊建築物加速重建條例，目的就是希望能夠加速重建危險建築物，讓不符合耐震法規的建物更有機會及誘因進行重建，這其實是「防災型都更」的下位概念，但整體都更還是需要仰賴各縣市政府提出對城市更全面的規劃，危老條例只能先處理比較危急或爭議較小的建物，將來勢必還是要有更多的相關法案來保障民眾住的安全。

不可否認危老條例有急迫性及適用性，為了鼓勵危老建物在一定期間內進行重建，特別設計在明年的5月底之前申請重建計劃，得額外給予百分之十時程獎勵，只是我注意到本條例仍然需要各縣市政府修訂相關自治法規配合，但由於各縣市相關的自治條例制定時程不一，導致許多民眾恐怕沒辦法在期限之前依縣市相關法規及時擬具重建計畫，導致我們原本想要鼓勵重建的危老建物沒辦法適用獎勵，這跟立法目的顯然不符，所以我也提出了延長危老條例獎勵兩年的修法，目的就是為了避免因為各縣市政府修訂自治法規時程不同，而影響老舊建物重建的進度，讓民眾住得安心是我們的責任，接下來我仍然會持續推動相關法案，務必讓建築安全不再是民眾擔心的對象。

#九二一地震
#危老條例

陽台都塌了 快一年了海砂屋還無法認定

應仿照168專案 要求海砂屋必須在3個月內完成認定

在今天的專案報告中針對都市更新部分，想讓市長先看幾張照片，是今年4月5日社區四樓陽台無預警崩落後所拍下，這處社區正在走海砂屋更新重建程序，但就算陽台都掉落了，石塊都幾乎半個人高，但這社區還無法完成海砂屋認定，這中間到底出了什麼問題呢？

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這社區在去年(107年)6月4日向建管處掛件申請海砂屋認定，到今天108年5月20日，整整快一年，連個海砂屋認定程序都還沒完成。在這段期間，歷經建管處審核、要求修正、補正、3大公會審閱、排審議會、審議會再要求修正、再補正、再排審議會、技師請假取消、審議會又要求修正，一直到最近一次5月9日的審議會還是沒過。老實說，這實在有點離譜了！

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有哪些公會或單位能辦理海砂屋鑑定，是經過建管處審核的！

鑑定報告有哪些內容，建管處也有公告原則手冊及範本！

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如果社區的鑑定報告也是建管處允許的單位鑑定，鑑定報告內容也按照建管處公告的原則手冊，更何況建管處本身以及公會又審閱過，那2次審議會提出的修正要求，是否超過原則手冊規定？還是鑑定單位沒按照原則手冊出具報告書，導致讓審議會一再修正，那就取消該單位鑑定資格，免得浪費住戶時間。

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海砂屋認定還無涉所有權人同意比例問題，都還能拖這麼久，台北市要推動海砂屋更新重建還推得下去？最後珊珊要求海砂屋認定，應比照168專案精神，必須在3個月內完成，這樣才能加速更新進度。

https://youtu.be/619Y5AaNM9M

#都市更新不容易但要馬上做

#海砂屋有立即危險可能性都更要更快

#海砂屋程序要再簡化加快

#拚臺北驕傲 #歐晉德 #防災都更

我們的發言人為元初試啼聲，到媒體為推動防災都更政策辯論，希望大家多多幫他加油！

當然，防災減災政策攸關重大，我們不能再坐視柯P對此的漠視，明天上午十點，我將與三位頂尖的工程專業人士，包括前台北市副市長歐晉德、前台灣科技大學副校長李咸亨、以及中華民國結構技師公會理事長蔡榮根，召開台北市防災型都更與老舊建築重建檢討記者會，希望凝聚政策共識，全力推動。

據內政部統計，台北有59.7萬戶三十年以上老舊建物，佔全台灣67%。如果台北發生規模6.3以上強震，將有4000棟建築倒塌，10萬人曝露在公共危險的傷亡中。

台北防災型都更刻不容緩。讓我們一起努力，讓這座城市行動起來！