2021年9月11日，台北市萬華區漢口街和中華路口西南隅，正在建構中的西門町最高建築（地上28層）已經成型，將於2023年夏天完工。（張哲生 攝）

這棟新大樓的前身是1977年落成的台北中華大樓，最初是國泰集團設立的國泰百貨公司，國泰百貨於1985年轉讓給豐群集團後，沒多久便結束營業，之後這裡開過「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」（2000年開幕，2004年遷移至微風廣場）、美華泰流行生活館（2004年開幕、2018年7月15日歇業），其餘樓層則是國泰集團的辦公室。最後，進駐其中的國泰集團辦公室在2018年6月底全數撤出，而在一、二樓營業多年的美華泰流行生活館也在2018年6月21日至7月15日舉行出清特賣後歇業，然後台北中華大樓於2018年11月12日開始進行拆除工程。

日本九州的私營鐵路巨擘「西日本鐵道株式會社」（西鐵集團）在2017年12月與業主達成協議，並於2018年3月簽署為期20年的租賃協議，由西鐵集團以旗下的飯店品牌「Solaria」經營，公開宣布將在台北市西門町以6億日圓（約新台幣1.6億），打造一座地下5層樓、地上28層樓，擁有300間客房的「Solaria西鐵飯店 - 台北西門」旅館，預計在2023年的夏天開幕，其地點就在已拆除的台北中華大樓所在地。

先讓我們來回顧44年前，台北中華大樓的開始～國泰百貨公司。

1977年10月6日上午10時，由國泰集團設立的國泰百貨公司正式開幕，開幕典禮由國泰集團創辦人之一的蔡萬霖（1924-2004）揭幕、基隆顏家的顏欽賢（1902-1988）剪綵，現場還請來百人大樂隊演奏，聲勢浩大。

國泰百貨公司在行銷上強調「不以打折為噱頭，不打折比打折便宜」，並以「新的風格、新的氣派、新的服務、新的滿足」為經營宗旨，力求不斷推出各式新穎服飾百貨，來滿足消費者的需求。

當年國泰百貨公司所在的台北中華大樓，位於台北市中華路一段88號（中華路與漢口街口），由國泰建設股份有限公司起造、蔡柏鋒與陳昭武設計、三井工程負責營造；於1976年3月15日開工、1977年8月20日竣工，工程造價約為新台幣5,394萬元，是一棟11層樓高的鋼筋混凝土造建築。

國泰百貨公司在台北中華大樓內的營業樓層為地下一樓以及地上一至四樓，共有五個樓層。

地下一樓包含三個營業部分：備有各式流行服裝飾品的「繽繽服飾」、供應各種物美價廉的日常用品的「半價廣場」與供應各式冷熱飲的「甜蜜走廊」。

一樓為「集錦大街」，設置各式華洋百貨；二樓為「芙蓉女裝街」，備有各式新穎女裝；三樓為「新潮摩登街」，供應高級男裝、玩具、唱片，與手工藝品等；四樓為「福泰酒樓」，供應正宗粵菜與港式飲茶。

1977年10月6日開幕的國泰百貨公司，是國泰集團史上跨足百貨業的第一間據點；同年，國泰集團與大來關係企業合作，在同樣位於西門町的武昌街與昆明街口，籌設「來來名店百貨公司」（後改名來來百貨），國泰集團創辦人之一的蔡萬春（1916-1991），還出席了來來百貨所在的台北西門大樓之動土典禮。

位於台北市武昌街二段77號的台北西門大樓，由國泰人壽保險股份有限公司起造、羅維東設計、樹德工程負責營造；於1977年3月8日開工、1978年6月10日竣工，工程造價約為新台幣6,369萬元，是一棟10層樓高的鋼筋混凝土造建築。

1978年11月25日，國泰關係企業「來來名店百貨公司」正式開幕，以「讚美的焦點、流行的焦點、歡樂的焦點」為營業主軸。

當年，國泰集團在台北百貨一級戰區的西門町，一口氣設立了兩間百貨公司，象徵百貨事業開始起飛。但是好景不常，1985年2月，爆發十信弊案，嚴重影響國泰集團的經營，亦令其將旗下的百貨公司，轉讓給豐群企業集團。自此之後，國泰集團不曾再涉足百貨事業。

台北中華大樓的國泰百貨公司在1985年轉讓給豐群集團後，沒多久便結束營業，後來有「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」（2000年開幕，2004年遷移至微風廣場）、美華泰流行生活館（2004年開幕、2018年7月15日歇業），其餘樓層則是國泰集團的辦公室。

至於武昌街的台北西門大樓，在來來百貨於2003年2月10日歇業後，則由誠品進駐，以「誠品武昌」之名在2004年12月1日開幕；2010年，誠品將武昌店閒置的高樓層（5至10樓）出租給國賓飯店，委由國賓開設平價旅館「台北西門町意舍酒店」，於2012年2月開幕。

看完它的歷史之後，我們緊接著來瞧瞧這裡的未來。

這個都市更新案名為「國泰一號中華大樓都更案」，其更新單元位於台北市萬華區中華路一段以西、漢口街二段以南、漢口街二段20巷以東及漢口街二段20巷以北所圍之街廓；範圍包含臺北市萬華區福星段二小段149地號等1筆土地，面積共1,720平方公尺，為台北市「修訂臺北市萬華區都市計畫細部計畫通盤檢討案」所載「實施都市設計地區－中華路林蔭景觀區」範圍內，更新單元內建物屋齡已達30年以上，結構設計不符現今耐震救災等公共安全需求，原始空間規劃及結構設計亦已不敷現今商業使用需求，希冀藉由都更推動健全商業機能並改善都市景觀。

辦理進度如下：
2015/5/25 核准自劃更新單元
2015/10/20 自辦公聽會
2015/10/30 申請事業計畫掛件
2016/5/11~25 公開展覽
2016/5/24 公辦公聽會
2016/8/11 都更幹事會
2017/5/9 都更幹事會複審
2017/7/5 環評審查會議
2017/9/6 都更聽證會

執行此案之團隊：
更新規劃：財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計：潘冀聯合建築師事務所
鑑價機構：麗業不動產估價師聯合事務所

個案概要：
所在地 | 萬華區福星段二小段149地號
面積 | 520.30坪
使用分區 | 第四種商業區
實施方式 | 協議合建

以下為負責建築設計的潘冀聯合建築師對「國泰一號中華大樓都更案」之說明：

基地座落於萬華區，西門商圈人行徒步區的北端，周邊歷史文化舊街區以及活躍商業活動形成豐富的都市紋理。為提升都市環境良好品質，如何在高密度的商四用地中充分發揮土地強度、創造都市更新最佳效益成為本案最關鍵之設計課題。

基地四面臨路，為順應原有都市街廓紋理，於主要臨街面留設騎樓；南面留設開放空間步道系統與既有西門商圈人行步道串連。建築量體發展受限基地形狀，呈現瘦高之細長量體，分為底部裙樓、中部塔樓、上部塔樓三部分；裙樓的高度與周圍老舊街區高度相互呼應，中部塔樓的高度可與周圍新建築物相比擬。這樣的量體分配也呼應了內部使用機能，裙樓為零售商場、塔樓為旅館，其房型以面積6-7坪的雙人房為主。燈光設計依照商場及旅館各自機能設計，揮灑豐富的夜間表情；商場燈光採參數式色彩漸變設計饒富變化，旅館則強調垂直帶狀燈光簡約之美。

本案成功解決了細長比例的挑戰及高層建築空地留設之限制，將土地利用最大化，期能滿足複合式商業空間最高使用之坪效，並創造尊重環境和諧與都市紋理的西區建築焦點。

座落地點: 台北市萬華區
基地面積: 1,720m²
建築面積: 899 m²
總樓地板面積: 38,640㎡
層數: 地下5層，地上28層
設計時間: 2014.11 迄今
房間數: 314
類別: 旅館

別說街景車，派他去當火星探測車也沒問題！
　
#機車 #安全帽 #行車記錄器

【吾旺再季潤餅，蟬聯米其林必比登】
南機場夜市名攤「吾旺再季潤餅」（原松青潤餅），料多餡足、吃起來清香美味，蟬聯米其林必比登。目前價錢調漲為一個60元（素的55元）。推薦隱藏版加芥末醬口味。
台北市中華路二段313巷29號。0930-406677。
https://lordcat.tw/archives/276

終於來到萬期的新春特節趴兔 豚食天弟！！
我們選了一個非常熱門幾乎好像無地雷的南機場夜市，
還讓弟們負責選店！真是很大的挑戰～～

好險他們品味好（長得也很好！！！！
但阿姨個人對南機場夜市意猶未盡有機會一定再回訪。

新年到了闔家團聚、朋友相聚的好時光，
我們不要忘記好 #財沈 美粒果蘋果蘇打以及同家族的好朋友！
多人趴踢買大罐最歡喜！！！

認真說不過甜小帶酸的蘋果蘇打真的深得我們心，
配飯配鹹酥雞配沙拉一定都可以！

這次只要你在2/21前在影片下方留言，
可以回答影片內問題也可隨性發揮（但大過年盡量美言），
就有機會可以抽中一箱美粒果蘋果蘇打（寶特瓶款）喔！
臉書YT 各有四個名額，2/21會公佈得獎者在本影置頂留言！

首播聊天是也會有送出兩箱，只是要等開工後才會寄出唷！
10:45分會公布在置頂留言唷！


來來水餃店 台北市中正區中華路二段309巷9號
曉迪筒仔米糕 台北市中正區中華路二段307巷
好吃炸雞台北市中正區中華路二段315巷41號
小鳳的店台北市中正區中華路二段309巷20-1號
南機場芋頭大王台北市中正區中華路二段313巷5號
馬蔥餅 台北市中華路二段309巷20號跟22號十字路口


攝影設備： @Sony Taiwan A7C
室外收音：【Saramonic】 blink500
室內收音：【RODE】Video Mic Pro plus
✿✿✿ 沈及其友人IG ✿✿✿✿https://campsite.bio/yuus2.0
✿✿✿精彩幕花都在臉書追起來：https://reurl.cc/vDr9l1

許願更多強心臟的財沈找我們合作。
歡迎財沈有合作需求可寄信至：ssyuss00@gmail.com
本頻道為個人經營，不隸屬於任何MCN旗下。

MLB冠軍四天內出爐、中職冠軍戰週末準備開打，日韓職也進入例行賽尾聲，2020的棒球季即將邁向最高潮，早晚都有球賽看的你，星期二晚上是否一樣在手機或電腦前，等待最新的《野球乾一杯》呢？……雖然世界全壘打王不在台灣，但最原汁原味的幹話只會在台灣！乾杯！

※連日本人都知道的黃金三劍客？
※統一無差別打線究竟少了誰？
※參與過最多隊中心打線的人？
※中心打線到底如何組成？
※最適合柏融的位置在哪？

#Ánimo運動吧 #野球乾一杯 #八十八顆芭樂籽 #阿強 #野球 #棒球 #幹話
★Instagram新上線囉！追蹤：https://www.instagram.com/animo_tw/

野球乾一杯之《「棒球迷就是沒有同理心」見面會》活動資訊：

時間：11/14(六)下午2:00
地點：雄鷄精釀啤酒 (台北市中華路一段77-1號)
費用：600元 (限額最後10名)
報名表格：https://reurl.cc/e8QyWR (一個表格限填一位)
匯款帳號：中國信託(822) 6355-4004-1363

600元有多超值？
※搶先收看野球乾一杯第50集 (含僅限見面會粉絲可看到之獨家片段)
※雄雞精釀啤酒500ml (最洗腦的雄鷄精釀啤酒喝起來)
※野球乾一杯首批限定商品 (連阿強都想要收藏，保證讓你愛不釋手)
※與阿強幹話一下午 (想問什麼都可以問)
※贊助阿強與團隊前進北海道 (阿強會在札幌巨蛋朗誦各位乾爹的大名)

還有還有……現場也會舉辦抽獎活動送出珍貴的絕版柏融商品！你各位客家鄉親還不手刀給他報名下去嗎？老實說，我們也不知道這會不會是最後一次啦……總之，期待與各位乾一杯！

其他令你想乾更多杯的影片立馬欣賞！
◎中職哪些總仔你還記得？：https://youtu.be/yg0xGhL6530
◎前往兄弟最多的台中洲際：https://youtu.be/7pqlgbw6aK4
◎那些你最想念的中職洋將：https://youtu.be/riKonNx9XqI
◎素人也能看懂波西條款？：https://youtu.be/8nM2A5vgrnI
◎古早看場中職有多瘋狂？：https://youtu.be/_ZYPqdbj4TA


==關於Ánimo運動吧==

【訂閱Ánimo運動吧頻道】https://reurl.cc/pkK0r
【Ánimo運動吧粉絲專頁】https://www.facebook.com/Animo321/

#看完請幫Ánimo運動吧分享影片還有按讚
#好勢媒體 #體育 #台灣

《未經同意不得使用、翻攝、下載重製或嵌入Ánimo運動吧以外之平台》

思浩大談台北再現隨機傷人案，狂斬陌生路人十八刀！(大家真瘋Show 2020)


深夜11時左右，他行經台北市中華路、莒光路口時，與43歲林姓的士司機擦身而過，竟突然拿刀從林男背後大力刺下，不斷猛刺18刀，導致林男手、背、胸部受多處刀傷，直到凶刀穿刺「扣」在林男左手掌上，于男才準備逃跑。

現場與派出所相距不到100米，于男想離開時，被聞聲而來的警員制服逮捕。林男被送往和平醫院救治，目前仍在加護病房觀察中，所幸生命跡象尚處穩定。

相關影片:
1. 思浩大談美國速遞運費奇高！台灣解禁允許寄口罩！(大家真瘋Show 2020) (https://www.youtube.com/watch?v=PMAAeE7VQvw)
2. 思浩大談台灣單車撞Tesla，五歲小朋友吹波仔！(大家真瘋Show 2020) (https://www.youtube.com/watch?v=wZzIZoebF9s)
3. 思浩大談行姐唔著A要著G字頭胸圍！Chanel出口罩養員工！(大家真瘋Show 2020) (https://www.youtube.com/watch?v=eV-R3cV_AAw)



#港台 #醫院 #的士