2021年9月11日，台北市萬華區漢口街和中華路口西南隅，正在建構中的西門町最高建築（地上28層）已經成型，將於2023年夏天完工。（張哲生 攝）

這棟新大樓的前身是1977年落成的台北中華大樓，最初是國泰集團設立的國泰百貨公司，國泰百貨於1985年轉讓給豐群集團後，沒多久便結束營業，之後這裡開過「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」（2000年開幕，2004年遷移至微風廣場）、美華泰流行生活館（2004年開幕、2018年7月15日歇業），其餘樓層則是國泰集團的辦公室。最後，進駐其中的國泰集團辦公室在2018年6月底全數撤出，而在一、二樓營業多年的美華泰流行生活館也在2018年6月21日至7月15日舉行出清特賣後歇業，然後台北中華大樓於2018年11月12日開始進行拆除工程。

日本九州的私營鐵路巨擘「西日本鐵道株式會社」（西鐵集團）在2017年12月與業主達成協議，並於2018年3月簽署為期20年的租賃協議，由西鐵集團以旗下的飯店品牌「Solaria」經營，公開宣布將在台北市西門町以6億日圓（約新台幣1.6億），打造一座地下5層樓、地上28層樓，擁有300間客房的「Solaria西鐵飯店 - 台北西門」旅館，預計在2023年的夏天開幕，其地點就在已拆除的台北中華大樓所在地。

先讓我們來回顧44年前，台北中華大樓的開始～國泰百貨公司。

1977年10月6日上午10時，由國泰集團設立的國泰百貨公司正式開幕，開幕典禮由國泰集團創辦人之一的蔡萬霖（1924-2004）揭幕、基隆顏家的顏欽賢（1902-1988）剪綵，現場還請來百人大樂隊演奏，聲勢浩大。

國泰百貨公司在行銷上強調「不以打折為噱頭，不打折比打折便宜」，並以「新的風格、新的氣派、新的服務、新的滿足」為經營宗旨，力求不斷推出各式新穎服飾百貨，來滿足消費者的需求。

當年國泰百貨公司所在的台北中華大樓，位於台北市中華路一段88號（中華路與漢口街口），由國泰建設股份有限公司起造、蔡柏鋒與陳昭武設計、三井工程負責營造；於1976年3月15日開工、1977年8月20日竣工，工程造價約為新台幣5,394萬元，是一棟11層樓高的鋼筋混凝土造建築。

國泰百貨公司在台北中華大樓內的營業樓層為地下一樓以及地上一至四樓，共有五個樓層。

地下一樓包含三個營業部分：備有各式流行服裝飾品的「繽繽服飾」、供應各種物美價廉的日常用品的「半價廣場」與供應各式冷熱飲的「甜蜜走廊」。

一樓為「集錦大街」，設置各式華洋百貨；二樓為「芙蓉女裝街」，備有各式新穎女裝；三樓為「新潮摩登街」，供應高級男裝、玩具、唱片，與手工藝品等；四樓為「福泰酒樓」，供應正宗粵菜與港式飲茶。

1977年10月6日開幕的國泰百貨公司，是國泰集團史上跨足百貨業的第一間據點；同年，國泰集團與大來關係企業合作，在同樣位於西門町的武昌街與昆明街口，籌設「來來名店百貨公司」（後改名來來百貨），國泰集團創辦人之一的蔡萬春（1916-1991），還出席了來來百貨所在的台北西門大樓之動土典禮。

位於台北市武昌街二段77號的台北西門大樓，由國泰人壽保險股份有限公司起造、羅維東設計、樹德工程負責營造；於1977年3月8日開工、1978年6月10日竣工，工程造價約為新台幣6,369萬元，是一棟10層樓高的鋼筋混凝土造建築。

1978年11月25日，國泰關係企業「來來名店百貨公司」正式開幕，以「讚美的焦點、流行的焦點、歡樂的焦點」為營業主軸。

當年，國泰集團在台北百貨一級戰區的西門町，一口氣設立了兩間百貨公司，象徵百貨事業開始起飛。但是好景不常，1985年2月，爆發十信弊案，嚴重影響國泰集團的經營，亦令其將旗下的百貨公司，轉讓給豐群企業集團。自此之後，國泰集團不曾再涉足百貨事業。

台北中華大樓的國泰百貨公司在1985年轉讓給豐群集團後，沒多久便結束營業，後來有「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」（2000年開幕，2004年遷移至微風廣場）、美華泰流行生活館（2004年開幕、2018年7月15日歇業），其餘樓層則是國泰集團的辦公室。

至於武昌街的台北西門大樓，在來來百貨於2003年2月10日歇業後，則由誠品進駐，以「誠品武昌」之名在2004年12月1日開幕；2010年，誠品將武昌店閒置的高樓層（5至10樓）出租給國賓飯店，委由國賓開設平價旅館「台北西門町意舍酒店」，於2012年2月開幕。

看完它的歷史之後，我們緊接著來瞧瞧這裡的未來。

這個都市更新案名為「國泰一號中華大樓都更案」，其更新單元位於台北市萬華區中華路一段以西、漢口街二段以南、漢口街二段20巷以東及漢口街二段20巷以北所圍之街廓；範圍包含臺北市萬華區福星段二小段149地號等1筆土地，面積共1,720平方公尺，為台北市「修訂臺北市萬華區都市計畫細部計畫通盤檢討案」所載「實施都市設計地區－中華路林蔭景觀區」範圍內，更新單元內建物屋齡已達30年以上，結構設計不符現今耐震救災等公共安全需求，原始空間規劃及結構設計亦已不敷現今商業使用需求，希冀藉由都更推動健全商業機能並改善都市景觀。

辦理進度如下：
2015/5/25 核准自劃更新單元
2015/10/20 自辦公聽會
2015/10/30 申請事業計畫掛件
2016/5/11~25 公開展覽
2016/5/24 公辦公聽會
2016/8/11 都更幹事會
2017/5/9 都更幹事會複審
2017/7/5 環評審查會議
2017/9/6 都更聽證會

執行此案之團隊：
更新規劃：財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計：潘冀聯合建築師事務所
鑑價機構：麗業不動產估價師聯合事務所

個案概要：
所在地 | 萬華區福星段二小段149地號
面積 | 520.30坪
使用分區 | 第四種商業區
實施方式 | 協議合建

以下為負責建築設計的潘冀聯合建築師對「國泰一號中華大樓都更案」之說明：

基地座落於萬華區，西門商圈人行徒步區的北端，周邊歷史文化舊街區以及活躍商業活動形成豐富的都市紋理。為提升都市環境良好品質，如何在高密度的商四用地中充分發揮土地強度、創造都市更新最佳效益成為本案最關鍵之設計課題。

基地四面臨路，為順應原有都市街廓紋理，於主要臨街面留設騎樓；南面留設開放空間步道系統與既有西門商圈人行步道串連。建築量體發展受限基地形狀，呈現瘦高之細長量體，分為底部裙樓、中部塔樓、上部塔樓三部分；裙樓的高度與周圍老舊街區高度相互呼應，中部塔樓的高度可與周圍新建築物相比擬。這樣的量體分配也呼應了內部使用機能，裙樓為零售商場、塔樓為旅館，其房型以面積6-7坪的雙人房為主。燈光設計依照商場及旅館各自機能設計，揮灑豐富的夜間表情；商場燈光採參數式色彩漸變設計饒富變化，旅館則強調垂直帶狀燈光簡約之美。

本案成功解決了細長比例的挑戰及高層建築空地留設之限制，將土地利用最大化，期能滿足複合式商業空間最高使用之坪效，並創造尊重環境和諧與都市紋理的西區建築焦點。

座落地點: 台北市萬華區
基地面積: 1,720m²
建築面積: 899 m²
總樓地板面積: 38,640㎡
層數: 地下5層，地上28層
設計時間: 2014.11 迄今
房間數: 314
類別: 旅館

就直接撞上去了（＃貓起來編）

🎙🎙7/30 《幸福過敏》DVD發行🎙🎙

一段情，留戀歸年才有夠
一個人，愛熟悉外久才看會透
幸福啊！對我過敏早就走

你⋯對幸福過敏嗎？

『誠品音樂』
誠品信義店
地址:台北市信義區松高路11號
電話: (02)8789-3388
營業時間:【24小時營業】

誠品生活園道店
地址: 台中市西區公益路68號 (勤美誠品綠園道3F)
電話: (04)2326-6085
營業時間:
週一-週五 11:00-22:00
週六-週日 10:30-22:00

誠品生活文化中心店
地址:台南市東區中華東路三段360號
電話: (06)602-7768
營業時間: 11:00 ~ 22:00

誠品生活高雄大遠百店
地址: 802高雄市苓雅區三多四路21號(大遠百百貨17F)
電話: (07)331-3102
營業時間:週一到週日 11:00-22:00

-------------------------------------------------------------

『5大唱片』
5大唱片(台北忠孝店)
地址: 106台北市大安區忠孝東路四段71-1號
電話: 02-27783966
傳真: 02-87739216
營業時間:10:30至22:30

5大唱片(台北西門店)
地址: 108台北市萬華區武昌街二段18號2樓
電話: 02-23889092
傳真: 02-23889095
營業時間:10:30至22:30

5大唱片(台中三民店)
地址: 404台中市北區三民路三段136之一號2樓
電話: 04-22231129
傳真: 04-22231005
營業時間:10:00至22:00

5大唱片(台南北門店)
地址: 701台南市東區北門路一段42號
電話: 06-2228331
傳真: 06-2285023
營業時間:10:00至22:00

-------------------------------------------------------------

『光南大批發』
台北許昌
地址:10047台北市中正區許昌街40號
電話:02-23110528、0963090223
傳真:02-23616061
營業時間:10:30至22:30

台北永和
地址:23445新北市永和區永和路二段116號1-2樓
電話:02-29262079、0963090138
傳真:02-29262089
營業時間:10:30至22:30

桃園成功
地址:33043桃園市桃園區成功路一段21號
電話:03-3360999、0963090133
傳真:03-3363600
營業時間:10:00至22:00

中壢中山
地址:32041桃園市中壢區中山路100號
電話:03-4269636、0963090234
傳真:03-4269638
營業時間:10:30至22:30

新竹民族
地址:30043新竹市東區民族路15號
電話:03-5223799、0963090235
傳真:03-5230897
營業時間:10:00至22:00

台中三民
地址:40446台中市北區三民路三段125號電話:04-22252020、0963090225
傳真:04-22262020
營業時間:
週日至週四 10:30至22:30
週五至週六 10:30至23:00

員林中山
地址:51052彰化縣員林市中山路二段52號
電話:04-8383396、0963090248
傳真:04-8383400
營業時間:10:00至22:00

嘉義中山
地址:60041嘉義市西區中山路490號
電話:05-2293505、0963090252
傳真:05-2229141
營業時間:10:00至22:00

台南北門
地址:70145台南市東區北門路一段146號
電話:06-2285411、0963090262
傳真:06-2292681
營業時間:10:00至22:00

光南流行生活館-台南南紡
地址：70155台南市東區中華東路一段358號3樓 光南流行生活館（F3L01）
電話：06-2378899
傳真：06-2376789
營業時間: 同南紡購物中心營業時間

高雄文橫
地址:80054高雄市新興區文橫一路17號
電話:07-2821288、0963090281
傳真:07-2821388
營業時間:10:30至22:30

高雄三多
地址:80241高雄市苓雅區三多三路224號
電話:07-3380166、0963090273
傳真:07-5355200
營業時間:10:30至22:30

-------------------------------------------------------------

『佳佳唱片』
佳佳唱片 中華店
地址:台北市中華路一段110號2樓
電話: (02) 2312-3437
營業時間: 10:30~22:30

佳佳唱片 漢口店
地址:台北市漢口街1段3號B1
電話: (02) 2389-5236
營業時間: 10:00~22:30

-------------------------------------------------

--全省非連鎖唱片行--

澤龍音槳
地址: 台北市萬華區成都路10巷15號
電話: 02-23890735
營業時間: 12:00~22:00

邁阿密
地址: 宜蘭市新民路76號
電話: 039-365640
營業時間:10:30~21:00

齊柏林唱片
地址: 嘉義市西區西門街207號
電話: 05 224 5236
營業時間:12:00~21:30

龍之海唱片行
地址: 雲林縣虎尾鎮林森路二段23-1號
電話: 05 633 8311
營業時間:09:00~10:30

向暉唱片行
地址: 台南市民族一街27號
電話: 062351188
營業時間:09:00~18:00

富華商行
地址: 台中市西屯區青海路2段301號
電話: 04-27081502
營業時間:12:00~21:00

合友唱片
地址: 台北市八德路一段82巷12號..
電話: 02-23223386
營業時間: 10:00~22:00

台中法雅客
地址: 台北市南京東路3段337號11樓
電話: 04-22512255
營業時間:11:00~22:00

MLB冠軍四天內出爐、中職冠軍戰週末準備開打，日韓職也進入例行賽尾聲，2020的棒球季即將邁向最高潮，早晚都有球賽看的你，星期二晚上是否一樣在手機或電腦前，等待最新的《野球乾一杯》呢？……雖然世界全壘打王不在台灣，但最原汁原味的幹話只會在台灣！乾杯！

※連日本人都知道的黃金三劍客？
※統一無差別打線究竟少了誰？
※參與過最多隊中心打線的人？
※中心打線到底如何組成？
※最適合柏融的位置在哪？

#Ánimo運動吧 #野球乾一杯 #八十八顆芭樂籽 #阿強 #野球 #棒球 #幹話
★Instagram新上線囉！追蹤：https://www.instagram.com/animo_tw/

野球乾一杯之《「棒球迷就是沒有同理心」見面會》活動資訊：

時間：11/14(六)下午2:00
地點：雄鷄精釀啤酒 (台北市中華路一段77-1號)
費用：600元 (限額最後10名)
報名表格：https://reurl.cc/e8QyWR (一個表格限填一位)
匯款帳號：中國信託(822) 6355-4004-1363

600元有多超值？
※搶先收看野球乾一杯第50集 (含僅限見面會粉絲可看到之獨家片段)
※雄雞精釀啤酒500ml (最洗腦的雄鷄精釀啤酒喝起來)
※野球乾一杯首批限定商品 (連阿強都想要收藏，保證讓你愛不釋手)
※與阿強幹話一下午 (想問什麼都可以問)
※贊助阿強與團隊前進北海道 (阿強會在札幌巨蛋朗誦各位乾爹的大名)

還有還有……現場也會舉辦抽獎活動送出珍貴的絕版柏融商品！你各位客家鄉親還不手刀給他報名下去嗎？老實說，我們也不知道這會不會是最後一次啦……總之，期待與各位乾一杯！

其他令你想乾更多杯的影片立馬欣賞！
◎中職哪些總仔你還記得？：https://youtu.be/yg0xGhL6530
◎前往兄弟最多的台中洲際：https://youtu.be/7pqlgbw6aK4
◎那些你最想念的中職洋將：https://youtu.be/riKonNx9XqI
◎素人也能看懂波西條款？：https://youtu.be/8nM2A5vgrnI
◎古早看場中職有多瘋狂？：https://youtu.be/_ZYPqdbj4TA


==關於Ánimo運動吧==

【訂閱Ánimo運動吧頻道】https://reurl.cc/pkK0r
【Ánimo運動吧粉絲專頁】https://www.facebook.com/Animo321/

#看完請幫Ánimo運動吧分享影片還有按讚
#好勢媒體 #體育 #台灣

《未經同意不得使用、翻攝、下載重製或嵌入Ánimo運動吧以外之平台》

知道大家意猶未盡，加上難得的兩人合體，當然要繼續喝下去！《野球乾一杯》第十集Part 2中，阿強跟卓卓到底會把棒球亂聊到哪裡？又或者幹話會不小心噴到哪隊球迷？今天難得沒有比賽，那就巷口鹹酥雞炸200、啤酒買一手，跟我們一起在雄鷄乾一杯吧！

※為何進球場要自備滷牛腱？
※30公分的____就是好棒棒？
※阿強在洋基球場發生什麼奇遇？
※台灣球場安檢全世界最鬆？
※乾一杯有產出過哪些經典金句？

繼續感謝雄鷄精釀啤酒贊助本集《野球乾一杯》拍攝，歡迎大家有空就去找雞老闆乾一杯！
(地址：台北市中華路一段77-1號，捷運「西門站」2號出口徒步五分鐘即可抵達)

★Instagram新上線囉！追蹤：https://www.instagram.com/animo_tw/

大家如果想聽阿強討論什麼，也歡迎在下方踴躍留言喔！

#Ánimo運動吧 #野球乾一杯 #八十八顆芭樂籽 #阿強 #野球 #棒球 #幹話

==關於Ánimo運動吧==

【訂閱Ánimo運動吧頻道】https://reurl.cc/pkK0r
【Ánimo運動吧粉絲專頁】https://www.facebook.com/Animo321/

#看完請幫Ánimo運動吧分享影片還有按讚
#好勢媒體 #體育 #台灣

《未經同意不得使用、翻攝、下載重製或嵌入Ánimo運動吧以外之平台》

千呼萬喚！萬眾期待！《野球乾一杯》首位女主持人竟然是被啤酒收買才來，而且還沒喝就先醉到上不了桌……面對如此ㄎㄧㄤ的搭檔，阿強究竟該如何接招？而兩人又會講出那些沒有極限的深夜級幹話？看完今晚台韓大戰，就跟我們一起迎接豪華的《野球乾一杯》第十集！

※獅象的復古傳統一戰到底少了什麼？
※阿鑼謎之調度到底有多謎？
※Lamigo如何實踐客家精神？
※有錢人的快樂建立在買球隊上？
※棒球打到一半想幹架該怎辦？

特別感謝雄鷄精釀啤酒贊助本集《野球乾一杯》拍攝，歡迎大家有空就去找雞老闆乾一杯！
(地址：台北市中華路一段77-1號，捷運「西門站」2號出口徒步五分鐘即可抵達)

★Instagram新上線囉！追蹤：https://www.instagram.com/animo_tw/

大家如果想聽阿強討論什麼，也歡迎在下方踴躍留言喔！

#Ánimo運動吧 #野球乾一杯 #八十八顆芭樂籽 #阿強 #野球 #棒球 #幹話

==關於Ánimo運動吧==

【訂閱Ánimo運動吧頻道】https://reurl.cc/pkK0r
【Ánimo運動吧粉絲專頁】https://www.facebook.com/Animo321/

#看完請幫Ánimo運動吧分享影片還有按讚
#好勢媒體 #體育 #台灣

《未經同意不得使用、翻攝、下載重製或嵌入Ánimo運動吧以外之平台》