Joe：「空軍大戶宣布停損空單了，多軍我看要保守點了。」

台灣韭菜被人割，美國韭菜會割人！近日美國遊戲零售商股票GameStop上演瘋狂軋空行情，而始作俑者的知名做空機構香櫞研究（Citron Research）遭散戶逆襲，被迫認賠殺出，Citron Research表示，將中止已有20年歷史的放空研究服務，「我們將專注於為個人投資者提供『做多』高潛力股機會」。Citron放空遊戲零售商「遊戲驛站（GameStop）」股票後，在散戶大軍短線交易當日沖銷的軋空戰役中敗下陣。

Citron創辦人Andrew Left表示，「20年前我創立Citron，打算保護個別投資人，以對抗華爾街，對抗詐欺」，當時到處都是股票推銷；「我們創立的Citron理當對抗建制派，我們實際上卻已變成建制派」。

Citron本月稍早時候表示，公司暫停了旨在解釋其對GameStop看法的直播節目，因為「太多人攻擊Citron推特」，Left當時告訴彭博 ，推特通知其有人試圖更改他的密碼。推特表示，作為預防措施，已鎖了Citron帳戶，並在與帳戶所有者合作後以恢復正常狀態，Left解釋了為何認為GameStop股價會回跌至20美元的5個原因，並維持該公司在1月19日首次提出的建議，「我從未見過如此憤怒群眾對某人加入另一方交易的意見交流」。

隨著散戶湧入，GameStop及其他被大幅放空的部分美國個股股價從那之後持續暴漲，並重創一些世界知名避險基金，如Melvin Capital，Left表示，在GameStop股價回落後，已結清多數空頭部位，交易「損失100%」。形同向散戶認輸，即日起，香櫞將結束長達20年的做空研究，停止發布做空報告，轉向為投資者帶來做多潛力股的機會。

Left在聲明中表示，今後不再對GameStop發表任何意見，並非不相信自己的投資理論，而是因為「一群擁有這支股票的憤怒暴徒，在過去48小時內犯下多項罪行」，他將把這些犯行轉交給FBI（聯邦調查局）、SEC（美國證券交易委員會）和其他政府機構，香櫞是擁有近20年的做空機構，以激進做空聞名，曾做空狙擊20多家中概股公司，包括恆大地產、奇虎360、蔚來等，其中7家公司下市，還有部分公司重組。

遊戲零售商GameStop股價在散戶瘋狂買進下暴漲逾10倍，外界質疑該股價已被人為操縱，引起美國證交會（SEC）關注，該機構表示正在監看「選擇權與股市的劇烈波動」，強調「已與相關監管單位合作以了解狀況」。

證券律師表示，SEC應會針對GameStop交易展開調查。知情人士透露，近幾周舉報者已要求監管單位審視Reddit等社群平台的發文，判定這些是否構成詐欺行為。

https://ctee.com.tw/news/global/410998.html
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3426818?fbclid=IwAR2yLEoboAqg2M5UPa_DiULhO-P_6JxUWA6Rd6xD6dTr4UvH0zz061vhAwc

言論自由·全民反省

香港媒體大亨黎智英，被香港政府用鐵鍊纏腰手銬，從收押所搭乘甲級重犯專用的「鐵甲威龍」囚車出庭受審。鏡頭傳出，全球驚撼。

時光倒回1979年12月13日清晨5點，我在睡夢中被調查局以「涉嫌叛亂罪」逮捕，直奔景美軍法處看守所。看守所的大門深鎖，等了十來分鐘，軍事檢察官才睡眼惺忪地對我偵訊作筆錄，以此推論我應該是美麗島事件被捕入獄的第一位。全案共152人被判刑，刑期近千年。

黎智英原以詐欺罪嫌羈押，卻宣布要在看守所押到明年4月中旬才偵訊，已是司法荒謬。才過幾天又以黎「用推特追蹤蔡英文、龐佩奧等外國政要」為名，加控「勾結外國或者境外勢力危害國家安全罪」，笑掉全世界大牙！但請讀者再大笑一次：當年我被判定「暴力叛亂犯」的罪證是：呂秀蓮在高雄事件當晚拿麥克風高喊「打人，拼命！」人權晚會我應群眾點名上台演講，我用台語說「台灣人啊，愛打拼。」軍事檢察官在起訴書上指控「打拼」就是「打人，拼命」，意圖鼓動暴力叛亂。檢察官是道地台灣人，他當然知道台語「打拼」就是「努力奮鬥」！我被判12年，實際坐牢1933天。

美麗島事件與黎智英事件相隔40年，時空不同，主事者一是中國國民黨，一是中國共產黨政府。有些人用「今日香港，明日台灣」警告大家要「反共愛台」。然而說這話的人，若非出生在解嚴之後的幸運世代，就是罹患歷史失憶症。正確的說法應該是：「今日香港，昨日台灣！」

大權在握的人由於歷史失憶，當然容易重蹈歷史覆轍。2020年12月11日，中天「世界週報」主持人陳文茜在播完最後一集時，用平靜卻哀怨的語調說：「本節目經過15年3個月，今晚跟大家說再見！」觀眾朋友包括我，想必心有戚戚，甚至不勝唏噓。

2020年11月18日，國家通訊傳播委員會NCC決議不准中天新聞台的換照申請，理由包括內控機制失靈、大股東蔡衍明介入等四項。中天不服，申請假處分，遭台北高等行政法院駁回。高等行政法院一方面認為「頻道是由有線電視系統業者及衛星頻道事業或代理商，經過商業機制形成，屬於『私法上法律關係』」。另方面卻又執起「新聞媒體屬於全體國民的公共資源，即社會公器」的大旗，左右揮舞，自相矛盾。

中天事件由NCC駁回換照申請，主委陳耀祥宣布之後，居然接著透露，應該讓公廣集團上場。無論陳耀祥或其直屬長官行政院長蘇貞昌，甚至閣揆的直屬長官蔡英文總統，都是熱愛民主，但幸運未受迫害的一代。美麗島事件發生時，蔡在康乃爾大學讀完碩士，父親叫她不要回來，因為美台斷交。蘇貞昌在軍法大審時擔任辯護律師。目前當權而曾坐政治牢的只有監察院長陳菊，主掌國家人權委員會。

我們在伸張言論自由未果，中天換照不成的遺憾之後，應該理性反省。任何有權者不能在自己權力被侵犯時高喊自由，一旦權力到手就想侵犯別人。本文提及香港反中，美麗島及中天頻道換照事件，主事者恰巧包含國民黨、共產黨與民進黨。蔡衍明創辦人及中天支持者，你們在譴責民進黨的時候，有沒有反省一下，過去真的沒有違背媒體倫理，過度政治偏頗嗎？當然別台也一樣。

很多人贊成關掉52台的原因，是中天太親中友共，他們大多愛台反中，尤其反對跟中國統一。那麼，我請這些朋友回味底下這段話，是哪一位陸委會主委的公開發言？你們不是很愛她嗎？
「『一個中國』是我們必須面對的問題，台灣沒有空間與可能性去逃避一個中國的問題。... 無論統一、台獨或維持現狀，台灣人民只有一個選擇，就是未來的『一個中國』。」

我也想請馬英九總統，可否將當年主編「波士頓通訊」的經歷，跟大家「說清楚，講明白」？

執政的民進黨當權者，在搶戴民主桂冠時，別忘了那是多少先進用身家性命換來的成果！你們享受民主，但你們大權在握時，心中真有民主嗎？你們真能幫助香港，守護台灣嗎？

52台頻道，花落誰家，全民監督！

言論自由·全民反省

香港媒體大亨黎智英，被香港政府用鐵鍊纏腰手銬，從收押所搭乘甲級重犯專用的「鐵甲威龍」囚車出庭受審。鏡頭傳出，全球驚撼。

時光倒回1979年12月13日清晨5點，我在睡夢中被調查局以「涉嫌叛亂罪」逮捕，直奔景美軍法處看守所。看守所的大門深鎖，等了十來分鐘，軍事檢察官才睡眼惺忪地對我偵訊作筆錄，以此推論我應該是美麗島事件被捕入獄的第一位。全案共152人被判刑，刑期近千年。

黎智英原以詐欺罪嫌羈押，卻宣布要在看守所押到明年4月中旬才偵訊，已是司法荒謬。才過幾天又以黎「用推特追蹤蔡英文、龐佩奧等外國政要」為名，加控「勾結外國或者境外勢力危害國家安全罪」，笑掉全世界大牙！但請讀者再大笑一次：當年我被判定「暴力叛亂犯」的罪證是：呂秀蓮在高雄事件當晚拿麥克風高喊「打人，拼命！」人權晚會我應群眾點名上台演講，我用台語說「台灣人啊，愛打拼。」軍事檢察官在起訴書上指控「打拼」就是「打人，拼命」，意圖鼓動暴力叛亂。檢察官是道地台灣人，他當然知道台語「打拼」就是「努力奮鬥」！我被判12年，實際坐牢1933天。

美麗島事件與黎智英事件相隔40年，時空不同，主事者一是中國國民黨，一是中國共產黨政府。有些人用「今日香港，明日台灣」警告大家要「反共愛台」。然而說這話的人，若非出生在解嚴之後的幸運世代，就是罹患歷史失憶症。正確的說法應該是：「今日香港，昨日台灣！」

大權在握的人由於歷史失憶，當然容易重蹈歷史覆轍。2020年12月11日，中天「世界週報」主持人陳文茜在播完最後一集時，用平靜卻哀怨的語調說：「本節目經過15年3個月，今晚跟大家說再見！」觀眾朋友包括我，想必心有戚戚，甚至不勝唏噓。

2020年11月18日，國家通訊傳播委員會NCC決議不准中天新聞台的換照申請，理由包括內控機制失靈、大股東蔡衍明介入等四項。中天不服，申請假處分，遭台北高等行政法院駁回。高等行政法院一方面認為「頻道是由有線電視系統業者及衛星頻道事業或代理商，經過商業機制形成，屬於『私法上法律關係』」。另方面卻又執起「新聞媒體屬於全體國民的公共資源，即社會公器」的大旗，左右揮舞，自相矛盾。

中天事件由NCC駁回換照申請，主委陳耀祥宣布之後，居然接著透露，應該讓公廣集團上場。無論陳耀祥或其直屬長官行政院長蘇貞昌，甚至閣揆的直屬長官蔡英文總統，都是熱愛民主，但幸運未受迫害的一代。美麗島事件發生時，蔡在康乃爾大學讀完碩士，父親叫她不要回來，因為美台斷交。蘇貞昌在軍法大審時擔任辯護律師。目前當權而曾坐政治牢的只有監察院長陳菊，主掌國家人權委員會。

我們在伸張言論自由未果，中天換照不成的遺憾之後，應該理性反省。任何有權者不能在自己權力被侵犯時高喊自由，一旦權力到手就想侵犯別人。本文提及香港反中，美麗島及中天頻道換照事件，主事者恰巧包含國民黨、共產黨與民進黨。蔡衍明創辦人及中天支持者，你們在譴責民進黨的時候，有沒有反省一下，過去真的沒有違背媒體倫理，過度政治偏頗嗎？當然別台也一樣。

很多人贊成關掉52台的原因，是中天太親中友共，他們大多愛台反中，尤其反對跟中國統一。那麼，我請這些朋友回味底下這段話，是哪一位陸委會主委的公開發言？你們不是很愛她嗎？
「『一個中國』是我們必須面對的問題，台灣沒有空間與可能性去逃避一個中國的問題。... 無論統一、台獨或維持現狀，台灣人民只有一個選擇，就是未來的『一個中國』。」

我也想請馬英九總統，可否將當年主編「波士頓通訊」的經歷，跟大家「說清楚，講明白」？

執政的民進黨當權者，在搶戴民主桂冠時，別忘了那是多少先進用身家性命換來的成果！你們享受民主，但你們大權在握時，心中真有民主嗎？你們真能幫助香港，守護台灣嗎？

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＃凶宅 ＃房屋買賣
各節重點：
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅？每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅，其實很嚴格？
04:37 凶宅真的可以打房嗎？
05:29 凶宅也可以炒房？
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅？
08:18「租」到凶宅，還可以解約嗎？
08:53「買」到凶宅，可以怎麼做？
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：歆雅
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

→凶宅 定義！怎樣算是凶宅？可以被洗白？凶宅會影響房價？：https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕！網友想租凶宅：多兇都沒關係，自殺火災都OK：https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾：凶宅還分等級？：https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍：https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬！7組人搶燒炭凶宅　得標價遠低於市場價：https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋　「幸運兒」203萬拿下 ：https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價　板橋凶宅掛賣51天火速脫手：https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦？解約、打折還是拿賠償？：https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來：https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽：https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」　想買準備好現金：https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶｜轉手過一手即不凶 　律師：法官論定沒那麼簡單：https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地：https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕！工程師投資客：口袋夠深、放著就好，也可以轉嫁房客：https://bit.ly/2Vpuylu


【 判決案例 】

→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案　屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠：自殺者還考慮貶值？
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨／法院認證買到「凶宅」卻沒得賠！女「這原因」把苦吞了
https://bit.ly/2YwU7Ci


【 延伸閱讀 】

→被人們遺棄的空間　凶宅解密：https://bit.ly/3l7daLd



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111009年代觀景變觀墳周董告建商廣告不實
影片網址→http://youtu.be/475ZFAwB9Ck

豪宅鄰墳場 周董怒告建商2011年 10月09日【綜合報導】藝人周杰倫（周董）擁有7億元房產，他的母親葉惠美3年前幫他在新北市淡水區「台北灣」添購一間96坪、要價2756萬元的景觀豪宅預售屋，不料今年3月她登上21樓新屋觀景，竟發現豪宅面臨亂葬崗，觀景變成「觀墳」，她認為建商隱瞞實情，要求解約退款，建商反要求付違約金，周媽媽和周董怒告對方「廣告不實」，要求退還已付的826萬元，並付100萬元懲罰性賠償金。......↓

全案前天開庭，周杰倫與母親都未出庭，委由律師林信和處理。林昨強調：「周家打官司是要討公道，並給建商必要教訓。」周杰倫目前人在新加坡，他所屬的杰威爾音樂昨說：「杰倫支持母親採取法律行動。」

在地面看不到墓
周杰倫買的「台北灣」位於淡海新市鎮，主打海景造鎮社區，已開發1.5萬坪，興建1693戶，當時面高爾夫球場第1排戶每坪開出18萬至26萬元當地新天價，吸引不少台北市置產族，今年4、5月開始交屋。

周家律師林信和昨表示，當初周媽媽去看預售屋時，工地與展示中心不在同一地方，看到的預售屋立體圖旁邊都是茂密的林木，且該建案廣告強調「球場第一排......由大屯山系、觀音山嵐、淡水河景，與球場譜成的如茵極美之境。」都在描述景觀之美，從沒提到會俯瞰到一旁的亂葬崗墳墓區。他說，周媽媽簽約現場是工地，亂葬崗被山坡前排樹木擋住，站在地面根本看不到亂葬崗，若知道有墓地，周媽媽一定不會買。

墳墓已陸續遷移
林信和說，周媽媽今年3月發現觀景變成觀墳後，認為建商隱瞞實情且廣告不實，立刻要求解約及退回已付款項826萬8千元，建商態度強硬表示若要解約，就得付購屋價2756萬元的15%當違約金，金額約413.4萬元。周媽媽不滿表示：「我又不是違約，是你騙我。」認為建商「寶路開發建設」形同詐欺，因此在7月提告建商違反《公平交易法》、《消費者保護法》，並向公平會檢舉。

「台北灣」專案經理陳慶龍昨說，當時寶路開發委託甲山林廣告銷售，已要求現場展示新北市墳墓遷移公文，會出現糾紛，可能是當時銷售人員說明不夠完整。他說，社區旁那塊有墓地的土地因為屬於森林保護區，地上不能有建物，已陸續遷移，近千坪土地由寶路開發負責綠化，該棟其他住戶都未退屋，葉惠美提告，讓他們感到「很悶」。

甲山林廣告昨則回應，承接建案前並不曉得旁邊有墓地，銷售一半才發現有，即向新北市政府提出申請遷移，沒有所謂「未告知」的疏失。

「移屍還是凶宅」
《蘋果》記者昨至現場勘查，發現墓地已遷移，現場已整地完畢。現場陰廟萬善堂廟方人員表示，原址確實都是墳墓。新北市民政局表示，墓地已遷移完畢。不過周家律師林信和強調：「這就像是凶宅，你把屍體移走了，還是凶宅啊！」

對於這起糾紛，行政院公平交易委員會發言人孫立群說，本案在到要交屋階段才發現社區旁有墓地，若建商當初以窗外綠帶景觀為廣告，違背有墳墓之實，就可能觸法。依《公平交易法》相關罰則，廣告虛偽不實最高可罰2500萬元。

下月傳喚周媽媽
新北市政府消保官張佑齊表示，預售屋定型化契約要求銷售人員有義務告知周邊環境瑕疵，如墓地、高壓電塔等嫌惡設施，依據《民法》92條「不作為詐欺」，也就是事實未告知或刻意隱瞞，消費者除可退戶，也能要求減少價金，或進入法律程序，由法院判決。

由於前天開庭時周家律師和建商各說各話，法官為釐清真相，定下月1日傳喚周媽媽葉惠美出庭說明。

周杰倫檔案及房產投資
◎職業：歌手、演員、導演
◎年齡：32歲
◎身高/體重：
175公分/63公斤
◎學歷：淡江中學畢
◎身家：估計40億元
◎酬勞：廣告：3000~4000萬元 電影：5000萬元
◎投資房產（共約7億元）：
元大欽品（北市牯嶺街）：1戶、12樓、76坪，市價4000萬元
元大一品苑（北市博愛特區）：2戶、各150坪及80坪，外加10個車位，市價3.8億元
荷蘭灣（新北市淡海新市鎮）：3戶、各100坪，市價共5400萬元
台北灣（新北市淡海新市鎮）：1戶、96坪、市價2756萬元
比佛利山莊（美國洛杉磯）：傳斥資2億元
資料來源：《蘋果》資料室

新聞網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33725819/IssueID/20111009

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/43024520