為什麼這篇台北凶宅買賣鄉民發文收入到精華區：因為在台北凶宅買賣這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者endurance (大家好)看板home-sale標題[請益]近10年有人賠錢賣過?時間Sun...
台北凶宅買賣 在 懶人維妮 Instagram 的最佳解答
2020-05-25 19:40:17
房地產領域我遇到的任何問題，都會與里歐請教，謝謝里歐的交流與分享喔！ @mrleo8_ 1.很多人對於買房自住或是租房猶豫不決！你認為應該先買房還是先租房呢？ 里歐： 看擁有多少資金、還有資金用途決定。如果不是非得買房不可，建議可以想想這筆資金是否有更好的用途，否則自住的房就是負債，並不會因為買...
買1000萬 賣999萬也算賠
我想問問 有人賠錢賣過嗎?
如果沒有 房價會跌的理由是?
目前好像不少人在觀望房價跌
但只要沒人賠1元賣
房價要怎跌
我就不懂...誰能解釋疑惑一下
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推 a96932000: 肯定有吧~~~如果是中古屋買賣~平轉就是虧了 06/04 22:40
→ a96932000: 之前不是有統計17%賠錢? 06/04 22:40
噓 deepdish: 你是不會google 06/04 22:41
→ deepdish: 凶宅難出售...開價砍半賠錢賣 房仲:夏天會更涼｜TVBS新 06/04 22:41
→ deepdish: 28,837 views Dec 21, 2022 #凶宅 #命案 #房子 06/04 22:42
推 guanole: 原本該賺1000 降價賠售 少賺500？ 06/04 22:42
推 rainfruit: 把裝潢算進去的話 當然有啊 06/04 22:42
→ kusomanfcu: 樂居去年有統計過 06/04 22:42
→ kusomanfcu: 17%的人賠錢 06/04 22:43
→ kusomanfcu: 如果再包含自住租金比例的話 這個賠錢會更低 06/04 22:43
推 Brioni: 冷門區有，但熱門區域應該很罕見 06/04 22:44
→ Brioni: 台北的話大坪數比較多 06/04 22:45
推 CCOOGG: 以為房地產穩賺嗎？ 06/04 22:46
→ hide0325: 有啊 比例低而已 06/04 22:47
噓 Adam6613: ID 06/04 22:49
推 Francix: 台北中大坪數賠錢的很多，坪數越大賠錢比例越高 06/04 22:49
→ Francix: 而且很多持有五年、十年還小賠，看看股市心有多酸 06/04 22:49
→ missucrystal: 去年下班年到現在是股市說話的局QQ 06/04 22:56
推 spermbox: 豪宅容易賠 06/04 22:58
推 shena30335: 看地段吧，買新或買重劃區又追高又急需要資金的話有 06/04 23:02
→ shena30335: 機會 06/04 23:02
推 benny3579: 有啊 2020有撿到別人賠錢賣的潮爽的 06/04 23:03
→ asdzxc001: 少賺就是賠 06/04 23:07
推 Freighter: 有呀，買豪宅線以上的，很少不賠售 06/04 23:17
→ Freighter: 台中七期豪宅早年買的解套了嗎？ 06/04 23:17
→ Freighter: 雙北豪宅線以上的，好像還沒解套 06/04 23:18
→ ZhuBeiCity: 副都心AMAX 不是賠死一堆人嗎 06/04 23:19
推 lienchi: 七期隨便看都有 最近這戶也是慘賠出場吧 06/04 23:21
→ a000000000: 我媽十幾年前跟人家去弄基隆就大烙賽 06/04 23:23
推 cutbear123: 問就是新莊副都心 06/04 23:31
推 trestan: 10年沒翻倍的都算賠，懂？ 06/04 23:32
推 drimp: 剛需兩房三房都漲翻啦 格局特爛特小或特高級特貴的就很難說 06/04 23:45
推 fo11ow: 跟股票一樣 大家都只講賺的 我周圍一些親友都賠錢賣 淡水 06/04 23:46
→ fo11ow: 樹林 有的只賠仲介費 不過還是賠啊 06/04 23:46
推 asd31415926: 樂居很準耶 2018買房的確跟前一手只差50萬左右 06/04 23:46
→ C24128390: 還要看交易成本 06/04 23:48
推 TSMCfabXX: 加價賣, 以後沒賣出去, 子孫也會幫你賣, 穩賺 06/04 23:51
→ clamperni: 賣方心態 底線就是賬面不能賠 06/04 23:57
→ Refauth: 可能被閃電擊中頭部導致失能吧？ 06/05 00:12
推 Brioni: 歷史會重演，只是劇本不會完全一樣，下一個新莊副都心會在 06/05 00:17
→ Brioni: 哪呢 06/05 00:17
→ Brioni: 反正趨勢就是一直往小坪數去拉單價營造還在漲的現象，但市 06/05 00:20
→ Brioni: 場每往下縮幾坪，先前相對大的就會卡總價天花板 06/05 00:20
推 aa00788: 好爽 房地產根本隨便賺 輕鬆寫意 06/05 00:33
→ wasikulapica: 買1000，裝潢300、賣1200，實際上賠的很多 06/05 00:48
→ wasikulapica: 再撐一個十年就不會賠了，但賠了1000萬的機會成本 06/05 00:49
→ rockhart: 今年不少案例內，沒去找資料=沒有，厲害喔 06/05 02:55
推 fancyrex: 不可能 06/05 03:55
→ kyova: 整天看機會成本你永遠買不下去。比不動產投報率高的太多了 06/05 04:04
→ kyova: 但能長期屌打的人比例上又有多少呢...不動產對一般民眾、 06/05 04:04
→ kyova: 中產已經是相對友善無腦 06/05 04:05
推 bms: 感謝K大的資料 以後只能聲稱83%的人在房市都是賺錢的 不能說 06/05 06:57
→ bms: 九成了 06/05 06:57
推 aa00788: 還有快兩成賠錢 真的不如當個租房股神 06/05 07:00
推 Robben: 坪數大的會因為價格上漲 變成一般人買不起 就會滯銷 06/05 07:37
噓 yamax: 2 06/05 07:44
推 CKRO: 也就是說超過80%的會賺錢 06/05 08:16
→ asd31415926: 買1000的最好是會裝潢300啦 例子也舉太爛 06/05 08:46
推 frank111: 新莊遠雄系列的不知道解套沒，之前碰到一堆買65/坪的 06/05 09:04
→ AllenAline: 沒賠過 賠的事沒買的人的通膨 06/05 09:34
推 kusomanfcu: 還有這些83%是投資短期抽插獲利勝率 06/05 09:54
→ kusomanfcu: 長期的看不到 83%是只算有買又賣的 06/05 09:54
噓 Jasforwe: 連估狗都部會 可憐 06/05 10:16
→ sdhpipt: 我上一手是賠售的 看帳面是打平 但是賠掉仲介費稅金裝潢 06/05 10:37
推 Mimmature: 房地合一第一版就有跌 我不信這個板有人不知道 06/05 10:42
