一個朋友Jason問我：最近想要在台中買房，我現在手邊有兩個案子在掙扎，一間開價500萬，三房兩廳，另一間則是10坪左右的小套房，售價300萬，你覺得我該選哪個呢...？

簡單介紹台中租金
(市中心或近市區)-(以下用尺及港幣作介紹)
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(請注意係建築面積!!!!唔係實用面積)
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2.5K 約可租到 350~420尺 獨立套房 或 2房1廳
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5K 約可租到 (市中心或近市區，約十分鐘車程)
800~1400尺 電梯大樓 2~4房2廳2衛
有可能包車位，或車位另外租
(屋齡約20-35年)(會所設施較差)
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7.5K約可租到 (市中心)
1000~1400尺 電梯大樓
2~4房2廳2衛 包含車位
(屋齡10年內為主)(會所設施較新較多)(近百貨公司)
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1萬 約可租到 (市中心)
1500-2200尺 電梯大樓
3~4房2廳2~3衛 包含1~2車位
(屋齡10年內為主)(會所設施較新較多)(近百貨公司)
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1萬以上不作介紹，都係尺數繼續上升及大樓新舊問題
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因透天及公寓較適合 一家三代人居住，較不符合香港人居住模式所以不作介紹
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Q :咁如果想住返好似香港咁室內面積400-500大概幾錢?
A :台中4000~4500就夠，如果想住新樓就要5~6000
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Q :咁台北呢?
A :大概將以上價格 乘以2~3
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Q :我就黎台灣買好定租好
A :租，你都唔熟周邊環境，買左你唔鐘意點算?
你睇岩就租同一棟大廈，住一年先再買都唔遲
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Q :香港人黎台灣租樓買樓會唔會偏幫香港人多D?
A :唔幫香港人幫邊個?有埋售後服務問你起個邊住唔住得慣
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好多問題問我😣我就真係唔介意答你地
但係問我點移民台灣真係唔識答
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係咁多，最主要都係租樓同買樓都幫襯我

「港台。房屋類型名詞。翻譯及解釋」
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最近向我問既都係，
「我想搬去台灣，但係想租樓試下先，可唔可以幫我做介紹」

當然可以，除左買賣都仲有做租既，而且我比較建議租樓先，先熟悉台灣居住環境，再去買樓，我都唔想大家買完後悔原來呢度唔啱住。係咪?

所以今次講解台灣房屋類型名詞，俾大家了解自己想租/買邊種類型既樓。
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入正題

台灣 香港

公寓 : 唐樓
冇電梯，冇管理處，低公設比

華廈 : 大廈
7樓以下有電梯 ， 有冇管理員唔一定 ，視符是否一個社區

電梯大樓 : 大廈
7樓以上有電梯 ，通常都有一定社區規模，有管委會管理

透天/別墅 : 村屋/獨立屋
透天別墅停車比較方便，通常一樓會留做車位，騎樓都可以放
透天同別墅嚴格既區分就係，一個冇花園一個有
適合三代同堂

套房 : 一間房間內，有獨立盥洗設備

雅房 : 一間房間，冇盥洗設備，與同一層或隔離鄰居共用一個洗手間
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例子 : 我想搵 20年左右樓齡 電梯大樓 ，3房要包車位，800萬左右主附建坪想25上下，地點起台中就得
大門向南，窗朝向東
一層最好唔超過6戶

講得越詳細，越容易幫你搵到自己心水

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