每年的九月十日是世界自殺防治日，而今天正好有篇新聞是台中有名四十多歲女子因試圖跳樓，轄區的正義派出所廖俊賓所長將其救下的英勇事蹟，平常這些試圖尋短的事件，大多是由警消同仁協助救助，他們都是救人的英雄。

但今天我想借用這個機會特別談談警消的心理健康的問題。長年以來，我都一直強調，警消的工作性質、工作環境、工作時長都非常特殊，完全不同於一般公務員，同仁時常面對著超乎常人般的壓力，這些壓力可能來自於案件現場、民眾互動、長官壓力等等，而過長的工時也壓縮了與家人和伴侶的相處時間，波麗士們積攢的負面情緒，可能是沒有地方傾訴與發洩的。

雖然警政署有「關老師」和「身心健康諮詢服務」等專線，但這些都是透過服務機關或是主管的介入、引介來識別員警的需求，然而長年以來警察形象一直被塑造成英雄主義、剛強的形象，主動示弱反而可能會有來自同儕的壓力以及被標籤化的可能，無形中壓抑了同仁的求助，進而導致了每年數件甚至十數件的同仁輕生案。

我在去年十一月，就透過員警酒駕案質詢時提出真正的問題來源：「壓力幾乎成為同仁們最大的職業傷害」，同仁們在工作時的壓力長久以來無處釋放，已經成為極大的隱憂；在美國等先進國家甚至是周遭的香港、新加坡，警消單位都配有心理醫師，定期讓同仁做心理諮商、輔導，多年以來我不斷倡議，希望內政部也可以比照這些國家聘雇專門的心理諮商師，但依舊是「員額不足、經費困難」等老問題。

我國的同仁承擔著比其他國家的警消更多的業務，且長期以來高壓、高強度、高風險的工作造成了他們身心的傷害早已是不爭的事實，政府必須早日關注到這個問題，別再讓同仁們有苦說不出，世界上沒有不會倒的英雄，這些英雄不過就是苦苦撐著而已…

今天是四月二十日，二十前的今天，初夏的上午，一名屏東縣高樹鄉的國三學生，在音樂課上舉手請求老師讓他去上廁所，那時距離下課時間還有五分鐘，因為他行為舉止較陰柔，曾被同學在廁所強行脫褲以「驗明正身」，導致不敢在正常下課時上廁所，而後被發現臥倒在漏水的廁所血泊中，送醫後隔天不治死亡。
　
那名孩子就是葉永鋕。
　
事件發生的當年，我才八歲，葉永鋕的死也喚起社會對於性別教育的重視及討論，四年過後《性別平等教育法》於2004年正式頒佈施行，那年我十二歲，雖然生長於性平意識逐漸茁壯的年代，仍是有許多憾事在不斷上演......

2011年，鷺江國中楊同學疑因不勘長期被同學嘲笑「娘娘腔」留下遺書跳樓亡，留下的那句「即使消失會讓大家傷心，卻是短暫的，一定很快就被遺忘，因為這是人性。」，至今想起仍使我感到心痛。
　
2019年，台中某國中學生從4樓跳樓導致雙腳開放性骨折，曾遭到同學嚴重性向霸凌、惡作劇，甚至當全班的面辱罵：「你爸爸有愛滋病，所以才會生出你這個愛滋病同性戀！」
　
世新大學法律系同學在如廁期間被關閉電燈，投訴舍監後，霸凌者硬闖進房間，作勢揍他、摸他下體，並嗆：「像個娘娘腔一樣活著阿！」。
　
台南市議員在質詢時，發表不具性平意識的言論，諸如：「如果我的小朋友是三、四年級，他的老師有同性戀的傾向，我也不想要我的小孩子是同性戀者」、「是不是要開一個同性戀班？」，收到同婚喜帖而怒批「這要如何早生貴子，斷種了！」
　
2020年，一名男童因為不敢戴粉紅色口罩去學校，引起社會聲援浪潮，強調打破顏色性別刻板印象。
　　
性別平權一路走來並不容易，我們不會輕易忘記那些逝去不再的生命，我也會捍衛性平教育的落實，讓社會大眾更能理解，每一個人可以以不同的生命樣貌活著，我們都一樣特別，也一樣值得被尊重。
　
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#永鋕不忘 #永鋕事件20週年 #性別教育
2000有個叫做 #葉永鋕 的小男孩
因為性別氣質與「正常」男生不符，而長期遭受性別霸凌
他喜歡跳舞、烹飪，說真的跟我老公沒什麼兩樣
但他沒這麼幸運
在 2000 年 4 月 20 日這天，他被發現於學校廁所內倒臥在血泊中，送醫不治
校方第一時間想息事寧人
畢竟家長多次反映自己兒子被欺負，但都被敷衍了事
２０年後的今天，社會改變了嗎？
至少到2019年，我還查到台中有國三男生
因為被同學利用 #同性戀 #你爸有AIDS 等等的言語霸凌
求教老師無效被逼到跳樓
社會改變了嗎?
教育改變了嗎?
老樣子我不覺得一篇貼文能改變什麼
不過這是我唯一能做的
就像我在上個星期說書裡講的
#性平教育 本來就是要從小做起
還記得去年有個家長哭著抗議：「為什麼要在小五的美術課上放彩虹旗」
「#他們大多數都是正常的 #不要汙染他們」
難道...氣質陰柔就不正常嗎?
男生不能愛跳舞烤蛋糕嗎?
正常與否是用家長的評判標準? 還是社會的評斷標準?
我只覺得噁心
連基本尊重別人都做不到的家庭
談什麼 #家庭教育 #正常 #不正常
有些人說這是 #教育體系 沒有發揮功能
我倒是覺得，如果不從 #家長 的觀念開始下手
學校的功能很難完全發揮作用
#尊重 兩個字大家都會寫
能真正做到的真的很少...
一直以來我最關心的議題就是 #霸凌 #歧視 #性別認同
因為我就是從那個深淵試著爬出來的人
從 #粉紅色口罩 事件就可以得知
#性平教育 要走的路真的還太長
20年改變不了什麼，但我們可以繼續下去
不要再讓受害者增加，也不要讓這些孩子走的毫無意義
所有革命都會流血，多寡而已
從你我開始
正視每一個不同，其實都很燦爛

#NeKo嗚喵 #neko_wumiao #爬資料爬到哭 #生而為人無罪 #玫瑰少年
#同志 #彩虹 #萬年青 #永鋕不忘記念往事不如煙 #社團法人台灣性別平等教育協會

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各節重點：
00:20 同性婚姻倒數一個月
01:45 台中國中生疑似遭霸凌跳樓
02:59 麻疹疫情大爆發
04:13 剛果「伊波拉」防疫團隊準備罷工
05:02 斯里蘭卡「連環爆炸案」後續
06:28 烏克蘭電視諧星壓倒性高票當選總統
08:25 長照吳三桂
09:39 玫瑰少年逝世19周年
10:31 掰比～別忘了訂閱！

【 製作團隊 】

｜企劃：土龍
｜腳本：土龍、力寧
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：夯吉
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】
→ 釋憲期限倒數一個月：不只雙北、全台現在都可預約「同婚」登記：https://bit.ly/2DDt2js
同婚登記 彰化縣盼中央提早因應：https://bit.ly/2UMzdaP
→ 同性婚姻新草案曝光 藍綠17立委合推「同性結合」版：https://bit.ly/2ZDr5gl
→ 國中生疑遭霸凌墜樓校長道歉 教部盼師注意言行：https://bit.ly/2vswyck
→ 台中學生跳樓案 教部：校方先送自殺通報 才送霸凌通報：https://bit.ly/2INf9n5
→ 台中學生墜樓事件 家人控校方冷處理：https://bit.ly/2Py3TM7
→ 「霸凌零容忍」盧秀燕：不能把責任都丟給導師：https://bit.ly/2vtd1s6
→ 國三生疑遭霸凌墜樓 母泣訴：別再惡意散播謠言...：https://bit.ly/2ZJHdgj
→ 各國麻疹疫情延燒、菲律賓已達338死亡病例，衛生署：國內疫苗充足：https://bit.ly/2vtclCY
→ 反疫苗運動影響 全球麻疹病例暴增：https://bit.ly/2VChF5y
→ 麻疹感染率大增　川普呼籲民眾接種疫苗：https://bit.ly/2ZJpiXi
→ 危機總動員？麻疹失控，紐約市頒布「疫情緊急狀況」：https://bit.ly/2XWA1fj
→ 美加州麻疹疫情蔓延 洛杉磯兩大學逾千師生隔離：https://bit.ly/2V3CcR5
→ 11 Things That Jenny McCarthy Has Said About Vaccines：https://bit.ly/2UMs5LD
→ 提高警覺！迄今台灣麻疹達60病例 比去年多一半：https://bit.ly/2INsiN6
→ 「暴民陰謀論」殺死了防疫醫療團：伊波拉疫情前線的絕望罷工：https://bit.ly/2J46Xy3
→ 斯里蘭卡復活節連環恐攻案：已253死，政爭耽擱10天的「致命情報」？：https://bit.ly/2vtwUPC
→ 殘缺遺體難辨識：斯里蘭卡恐攻，罹難人數下修253死：https://bit.ly/2ILqTqt
→ 斯里蘭卡府院不和與「一帶一路」潛在風險：https://bbc.in/2URKhDO
→ 扯！斯里蘭卡忙政爭 安全報告沒人理：https://bit.ly/2DGRdhg
→ 民眾受夠政治菁英，烏克蘭諧星從「演總統」變「真總統」：https://bit.ly/2Wan7JX
→ 俄國「發護照」招攬烏克蘭人，烏克蘭國會通過法案「不准說俄語」：https://bit.ly/2UMrQAn
→ 烏克蘭電視劇《人民公僕》片段
Servant Of The People 2016 ( Ukrainian Comedy ) [ Official Teaser Trailer ]：https://bit.ly/2ILrrwx
→ 黃昭順提兩岸關係條例修法 網友：台灣將成中國人長照天堂：http://bit.ly/2GEYWwS
→ 鐵的康乃馨 - 黃昭順 (國語版C30秒)：http://bit.ly/2V5b8Ry
→ 黃昭順臉書貼文：http://bit.ly/2GRIk6p
→ 台灣修法成中國人的長照天堂？ 黃昭順：刻意無限上綱：http://bit.ly/2ZHCrQH
→ 教育部長潘文忠臉書：http://bit.ly/2V015xf


【 延伸閱讀 】
→ 桃市情侶檔確診感染麻疹 接觸者達589人：http://bit.ly/2LcjhiI
→ 麻疹病毒恐已在台灣落地生根，疫苗防治最有效：http://bit.ly/2GHGXG2
→ 爆炸案外的斯里蘭卡是眼角膜捐贈大國 近9萬片惠及全球：http://bit.ly/2ZJrttO
→ 斯里蘭卡一日政變：現任總理「被辭職」，前強人總理可能「復辟」：http://bit.ly/2vt11a8
→ 鼓勵小孩變同志？《性別平等教育法》的由來與規範：http://bit.ly/2XSy2Zo


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160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc

主持人─鄭婷方、陳宥里
來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
【房屋出租，怕變凶宅怎麼辦？】
答：
1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」，出租期間，若發生凶宅，房客或房客的直系親屬需賠房價的20%，房屋價值由公正第三方認定。
2.買凶宅險。

【怎樣的死法會被認定成凶宅？】
答：法律標準嚴格，必須陳屍在專有處才行，主建物、附屬建物，如果是其他公設區域，不算凶宅。

【房客在租屋處自殺身亡，房東可以跟其家屬求償嗎？】
答：可以啊？為何不可？過去不都發生過判例了？
租屋跳樓變凶宅
2011年11月20日，台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡，林姓房東認為王某是自殺身亡，致其房子成為凶宅而減損價格，提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元；一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成，缺乏因果關係下駁回，但台中高分院認為，老翁自殺與房屋跌價有關，判家屬應賠償66萬元定讞。

【到底凶宅是怎麼認定？】
資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
答：
內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準，以便明示於不動產說明書中，減少紛爭。

「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」，係指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，(包括主建物及附屬建物)，曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)，即在專有部份有「求死行為」致死，(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」

104年10月，房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出，凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。

舉個例子：某人從七樓跳到一樓，一樓是老張家後院，老張家和七樓都是凶宅，要是一樓是中庭花園，那就只有七樓是凶宅，但如果某人在家被殺，從家裡爬出來到電梯門口斷氣，那麼，七樓也不算凶宅。

【凶宅險，大家保的意願高嗎？值得保？】
富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
◎被保險人以外的人，於承保住宅內自殺並陳屍，或，在承保住宅內跳樓自殺當場身亡，但未陳屍於該處（自殺）
◎被保險人以外的人，在承保房屋內遭他人殺害並陳屍，或在承保住宅內被殺害，但未陳屍於該處（他殺）
◎被保險人以外的人，在承保住宅內10天以上被發現遺體

給付內容
◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
註：清理費指超度誦經等法事

資料來源：富邦產險、《蘋果》採訪整理

【凶宅通常都便宜多少？】
答：法院過去的判例是房價約兩成，實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折，買家的期望值是6~5折。不過，還是要看凶的程度如何？

若要購買凶宅，打幾折才會考慮購入？凶宅打5折 民調逾4成考慮買
9折 2.3%
8折 4.7%
7折 12.4%
6折 16.3%
至少打對折43.4%
低於對折18.6%
其它2.3%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅？】
1年以下10.9%
1~5年28.7%
5~10年37.2%
超過10年21.7%
其它1.6%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【凶宅疑問TOP3】
1.房屋出租，怕變凶宅怎麼辦？39.8%
2.怎樣的死法會被認定成凶宅？36.9%
3.房客在租屋處自殺身亡，房東可以跟其家屬求償嗎？36.9%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場顧問

【買房時，如何得知是否為凶宅？】
網路51.5%
問房仲41.5%
問鄰居或管理員84.1%
其它1.5%

陳泰源補充：建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」，要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【位於精華地段的凶宅，可以買嗎】
只要不介意凶宅，享受一樣生活機能，卻便宜入手，為何不能買？

【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡，算凶宅嗎？】
不算喔！要死在「專有部分」，若是公設、梯間，都不算。但如果跳樓到一樓中庭，如果中庭是住戶的專屬庭院，那一樓也算是凶宅喔！

【隔壁鄰居是凶宅，我家房價會被影響嗎？】
1.法律上是不會，但實際上多少還是會，有些人就是很介意，例如我實際的例子，我6月份原本成交一間房子，買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭，連凶宅都不算，買家都介意，悔買，還被沒收斡旋金了。

2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務，所以建議消費者，如果介意，麻煩主動問。

【法拍屋有可能是凶宅嗎？】
1.當然有可能是，發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前，很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅，然後故意不繳貸款，故意被法拍，法院不擔保物件瑕疵，是不是凶宅，根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍，所以買到便宜，誰知道，事後才知道誤買到凶宅。

2.但自從2014年5月21修法過後，就比較有保障囉~
資料來源：法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/

遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
2014年05月21日

曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說，希望她是最後一個受害人。
何哲欣、蘇聖怡╱台北報導

立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案，將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項，未來法院拍賣不動產時，都要記載、公告該建物的相關資訊，包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說，修法方向非常好，讓制度更透明，以後才沒有糾紛，希望她是最後一個受害人。

銀行拒貸虧39萬
去年十一月，莊明玉繳了四十五萬七千元押標金，標下大眾銀行釋出的法拍屋，結果房屋竟是凶宅，她陸續找銀行貸款都遭拒絕，回頭找大眾銀行，也竟遭拒，只好棄標，還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會，痛斥銀行只會欺負小老百姓，其悲慘遭遇促成此次修法。

昨三讀通過的《強制執行法》規定，未來法院查封不動產時，查封筆錄要載明相關資訊，包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡，或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項；法院拍賣不動產時，同樣也要公告上述相關資訊。

陳亭妃昨說，這是遲來修法，將來民眾面對法拍屋時，能有較對等資訊，減少買到凶宅的機率。

【購買凶宅，可以貸款嗎？】
要看銀行，很多銀行幾乎不給貸，有的勉強貸。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252