為什麼這篇台中營造廠排名鄉民發文收入到精華區：因為在台中營造廠排名這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者LINPINPARK (lalalo)看板home-sale標題Re: [閒聊] 2023台北頂...
※ 引述《Husky8018 (陽光哈士奇)》之銘言： : 各位前輩週末愉快！ : 有看到近期有討論中南部的建商排名 : 也想討論看看台北的一線建商有哪些呢 : 小弟目前瞭解的台北tier1頂級建商如下： : 國泰 : 潤泰 : 忠泰 : 元利 : 富邦 : 大陸 : 華固 : 冠德 : 連雲 : 皇翔 : 璞真 : 國美 : 元大 : 宏盛 : 首泰 : 三圓 : 昇陽 : 以上等等，不知道還有沒有遺漏哪些台北的指標建商，或這些建商有沒有高下排名之分 ， : 請前輩指教 : 另外國內建築事務所小弟比較喜歡的幾個： : 故宮南院、高鐵站等國內大型公共建設的姚仁喜 : 信義聯勤、敦仰等與國外頂級建築師Richard Rogers合作過豪宅案的陳傳宗 : 目前正在興建的信義區TST大樓及未來的敦南公辦都更案，義大利的ACPV建築事務所 : 還有東區的耑序、高雄的定潮等高級建案的新加坡SCDA建築事務所 : 大家還有什麼覺得厲害的高級建案或有很猛作品的建築事務所呢大家討論分享看看～ 可以再細分，幫你稍微講解一下 有我自己的認知 Tier S 元利 現在最強，毫無疑問，One Park 平均成交量和總價都是最頂的，之後四季酒店落成後加 成 奢華光環，對於信義新生交叉口那一塊推的豪宅案會有大幫助。 和平大苑也不錯，但外觀見仁見智 潤泰 潤泰敦峰是好案子，南北坐向，有退縮有帷幕， 公社漂亮，建材細心，有機能 松濤苑 老闆自己住，順便賣一些富豪朋友，那塊地很特殊啦，台北市不太可能再有在植物園裡面 的案子 總不可能政府大安森林公園裡面賣一塊出去吧 潤泰敦仁 仁愛圓環，地點很好，鬧中取靜，有安靜文教 也有商業繁華（走兩個街區到忠孝敦化 富邦 西化富邦是西華飯店跟富邦的合建案，其實蠻特殊的，跟萬豪是共構宅，住戶可以享有萬 豪團隊的服務，廚師團隊，包宴會廳等等 富邦也有一些案子在天母，也是有口碑 台北市如果有老屋的地主可以跟他談都更 蠻積極在做這個，相較其他建設，推案小心且比較慢，會慎選都更合建的對象。 信義富邦也是早期很成功的，現在仍然是首富在住，而且不只一個首富，業內都知道林百 里為了不要被郭董壓，買頂樓戶在他頭上，也沒裝潢 裡面還有幾個比郭董有的台商，但都很低調 國泰 老牌了，很低調，品質都很不錯，奇怪的事真的超低調，不打廣告，通常預售就賣完了， 蔡家問一下周遭朋友，就整棟完售。 神奇的是他不太會掛國泰的名字在建案前面 像松仁路的信義圓鼎，信義富鼎等等 大陸 不評論，關係人，我目前住在某個社區 總而言之不錯啦 華固 華固天鑄，華固名鑄，品質都很不錯 買地很大膽而口袋深不可測 冠德 冠德二代接班後有點辛苦，但現在也開花結果 但品質也都很好，現在都接共構案 對商辦比較有興趣 文心 文心信義規劃的很好，Robert A.M. Stern在台灣唯一的代表作，聽說政府有很多戶沒賣 皇翔 口袋深不可測，八卦是皇翔F4管委會還沒成立因為區分所有權戶數還沒過半，但皇翔很猛 就幫現有住戶付社區維護費付了很多年。 璞真（璞園體系） 勤美樸真真的是我覺得最好的豪宅，我要買買不到哈哈，除了頂樓戶又釋出過，其他都是 自住 捷運/坐南朝北/無限棟距森林景觀/商業機能和生活機能都有，台北市到哪都十五分鍾內 ， 沒得比 其他沒講到的都Tier A 另外還有一種Tier S+ 不過這種都是一期一會 意思就是業主開發商都不是建商 都是本身是地主興趣使然來蓋豪宅 通常就一個案子 文華苑/首席信義公館這兩個 聯合大於 大哲也算 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.229.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685193290.A.E7C.html
推 Husky8018: 釣到大神了，謝謝分享心得，每次經過潤泰敦峰都覺得他 05/27 21:38
→ Husky8018: 的玻璃帷幕很漂亮，而且那個半露天泳池很美，沒想到勤05/27 21:38
→ Husky8018: 美璞真那麼厲害開眼界了，好像有看過推文您的那間也是 05/27 21:38
→ Husky8018: 台北最猛之一吧05/27 21:38
→ LINPINPARK: 不錯啦，啊哈哈哈05/27 21:50
推 Husky8018: 謝謝您在版上的分享，讓我們也能開開眼界哈哈05/27 21:56
推 jyas: 謝謝！05/27 22:02
推 F1ower: 推！05/27 22:02
→ ujma: S+世界明珠可能也算接近 很多名人去看早安05/27 22:05
推 tzangyoung: 推 分享 謝謝05/27 22:06
推 hopeandhmm: 感覺國美和忠泰也不錯！05/27 22:12
→ kyova: 你那棟比較美啦~05/27 22:18
→ LinuxKernel: 冠德>忠泰!?05/27 22:28
→ LINPINPARK: 差不多 忠泰就，上下差很多05/27 22:34
→ LINPINPARK: 冠德很平均05/27 22:34
推 benson502: 大大可以偷渡問一下宏普的評價嗎05/27 22:39
推 alfrog0414: 冠德…？！所以它在其他縣市就是亂蓋嗎XD05/27 22:50
→ LINPINPARK: 宏普不錯，中規中矩05/27 22:50
→ LINPINPARK: 很平均，就是 你知道的 平均哈哈哈05/27 22:50
推 comi0530: 謝謝分享 不知這些優質建商的案子 大家會願意比區05/27 22:51
→ comi0530: 域均價多出幾%05/27 22:51
→ comi0530: 的金額去追呢？ 05/27 22:51
推 leota: 大咖分享的 必推 05/27 22:52
→ LINPINPARK: Tier S 去中南部都可以賣不錯05/27 22:53
→ LINPINPARK: 你看大陸去台中 有高一些 05/27 22:54
推 angele: 國泰、潤泰都是區域天花板價，目前都有推案可以看數據。05/27 22:56
→ angele: 今天才聽說潤泰峰左岸開賣了。05/27 22:56
→ LINPINPARK: 潤泰真的不錯，老闆土木出身有在盯05/27 22:57
→ LINPINPARK: 老闆本身有專業，盯很緊05/27 22:58
推 Mulsanne: 富邦蓋的房子真的不錯 去朋友家參觀過05/27 22:59
→ LINPINPARK: 加上自身潤弘精密在蓋05/27 22:59
→ getbackersn: 宏國呢？05/27 23:01
→ LINPINPARK: 宏國喔，其實帝寶之後 沒這麼好了05/27 23:05
推 Mulsanne: 宏國在淡海蓋了一堆 品質不怎麼樣05/27 23:07
→ getbackersn: 有去看了他在塭仔圳主打的建案，頂著蓋101的光環，05/27 23:09
→ getbackersn: 差點就買了05/27 23:09
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/27/2023 23:16:44 推 abyssa1: 上面回答的是在說宏泰吧？雖然宏國宏泰也是親戚啦 05/27 23:16
宏泰對，不過帝寶這個案算是林家一起推 宏國自己人也有捧場 → ujma: 華固產品規劃和品質都不錯 ㄧ些案子都是區域的頂 國泰看過幾 05/27 23:18
→ ujma: 次 不知是剛好還怎樣 案場都老ㄧ備長輩居多 可能是保守設計 05/27 23:18
→ ujma: 有關 05/27 23:18
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/27/2023 23:20:04 推 JayceN: 有親戚住在信義富邦and 勤美樸真 真的都是好房子 05/27 23:20
推 F1ower: 老一輩很喜歡國泰，但除了格局，不知道好在哪裡？ 05/27 23:20
→ LINPINPARK: 國泰強在地點，很多精華區的地很早就有 05/27 23:21
→ LINPINPARK: 像現在推的敦南起家厝 05/27 23:22
→ LINPINPARK: 台北市很難再有這種地完整 方正的地 05/27 23:23
→ LINPINPARK: 都是蔡家自己的地 05/27 23:23
推 asapfrdddd: 我跟我一個朋友都國美 05/27 23:24
推 benson502: 感謝回答！建商真的對一般人很重要，但通常都不熟 05/27 23:24
推 angele: 就建築師的說法，國泰、富邦這種現在不已蓋房子為主業的財 05/27 23:24
→ angele: 團，推案會重視口碑不想砸招牌，至少「不會偷」。 05/27 23:24
→ asapfrdddd: 還不賴 就是地點有時候ㄎㄎ 05/27 23:24
→ LINPINPARK: 國美也很好 專攻信義區 05/27 23:24
→ LINPINPARK: 國泰，富邦很挑合作地主或業主05/27 23:25
→ ujma: 一個原因之一是因為國泰早起在台北市蓋了很多房子，很多的 05/27 23:25
→ asapfrdddd: 有時候會懷疑他們挑地的眼光 蓋的是真不錯05/27 23:25
→ ujma: 公車站名稱都有國泰新村 一些公寓都是國泰格局著稱 畢竟買05/27 23:25
→ ujma: 房子不是天天買會憑著過去的印象 但以現在一線建商來說 國05/27 23:25
→ ujma: 泰並不算突出 能蓋出這種品質和規劃比比皆是05/27 23:25
→ LINPINPARK: 寧缺勿爛，所以推案比較慢 05/27 23:25
推 Shmilybaby: 我真的很愛大陸建設，忠實粉絲 05/27 23:27
推 Husky8018: 想請問前輩富邦建設的特色為何，好像比較少主動推建案 05/27 23:27
→ Husky8018: 所以案量稀少，都走合建或是公辦都更（如最近的忠孝懷05/27 23:27
→ Husky8018: 生案） 05/27 23:27
富邦比較被動，有很多仁愛路 敦北敦南的老地主跟他們談都更 富邦還會謹慎評估考量再 三 再來他們近幾年也是主攻商業不動產，活化本身富邦集團持有的地，像是剛蓋好的信義A2 5商辦，富邦產險在仁愛建國的起家厝，信義區的最貴菜園的豪宅案 找到好業主 好地主，才會推案 主要希望成屋後維持口碑 持分業主通常都有挑過 推 Husky8018: 另外聯合大於只知道是聯合報舊址改建，璞園團隊蓋的作 05/27 23:29
→ Husky8018: 品，稀有程度有S+那麼高，是有何特殊性嗎，謝謝前輩 05/27 23:29
很難在台北市找到方正坐南朝北的大基地 加上聯合報王董也是不缺錢 加上旁邊大巨蛋 百貨 洲際酒店遲早會好 這都是加分 推 F1ower: 謝謝以上回答 05/27 23:30
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/27/2023 23:39:45 → suhhwanjen: 冠德泰極在新莊表現B段班 05/27 23:37
→ LINPINPARK: 就 平均 哈哈哈哈 05/27 23:40
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/27/2023 23:41:21 推 clay141: 比較好奇樓主對元利除了上面提到超豪宅的表現，內湖南港 05/27 23:43
→ clay141: 跟文山他也都有案子 05/27 23:43
推 romeogigli: 921時景美溪某側倒了一些房子都是國泰蓋的，但奇妙的 05/27 23:45
→ romeogigli: 是，溪另一側的國泰建案卻沒事，像是共振或什麼因素05/27 23:45
→ romeogigli: 勤美璞真是坐北朝南，這種等級跟捷運這麼近其實是扣 05/27 23:45
勤美樸真是坐北朝南喔，他的大廳和車道是面大安森林公園，工作陽台是在北邊，其實現 在台北市豪宅捷運是加分 → romeogigli: 分05/27 23:45
→ romeogigli: 建商要有自己的營造廠才是比較完整且品質穩定的，再05/27 23:45
→ romeogigli: 者可以去看看工地，有些建商的工地真的令人佩服，工05/27 23:45
→ romeogigli: 人不能抽菸喝酒，嚴格要求5s，工地整齊的不可思議05/27 23:45
沒錯，路過看一下堆料的安排和動線 就大概知道水準 → LINPINPARK: 會不差喔，他們老闆有在盯，森活莊園就不錯05/27 23:45
推 segga: 謝謝分享05/27 23:45
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/27/2023 23:47:47 ※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/27/2023 23:49:02 推 Husky8018: 謝謝前輩回答，很多是業內才知道的資訊，再次感謝無私 05/27 23:49
→ Husky8018: 分享 05/27 23:49
→ LINPINPARK: 不客氣 05/27 23:54
推 tswen: 大陸建設今年第四季要在信義 05/27 23:55
→ tswen: 安和推案。中小坪數。 位子不05/27 23:55
→ tswen: 錯 捷運出口旁 05/27 23:55
嘿啊，大陸再次展現他們收購整塊的實力 能談的他們都很積極 尤其是公辦都更 ，這不只要有財力 政治也要打點好 推 clay141: 感謝回覆跟無私分享！05/27 23:56
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/27/2023 23:59:37 ※ 編輯: LINPINPARK (1.163.229.85 臺灣), 05/28/2023 00:01:18 推 gayfockerisu: 請問將捷建設呢？屬於Tier幾？05/28 00:03
→ LINPINPARK: 將捷不知道欸，可能還要持續努力05/28 00:04
推 tswen: 大陸建設的房子買不起。只好當他們小股東。不知他們會不會 05/28 00:05
→ tswen: 去標國產署的改建案。可以拿到南港千坪地上權當商辦 05/28 00:05
→ LINPINPARK: 我記得他們淡水有蓋一個蠻漂亮的飯店05/28 00:05
→ LINPINPARK: 每次去老淡水打球都會欣賞一下05/28 00:05
推 clay141: 將捷其實也是算有牌子也有年紀的建商，很愛蓋捷運共構品 05/28 00:05
→ clay141: 質應該是 A 跟 B 之間，算很穩定 05/28 00:05
推 lasoon: 推推推 住得起tier S的也都是群tier S的大大QQ 05/28 00:20
推 tonyscat: 推分享!! 05/28 00:22
推 kitten123: 大大收到ceca的船票了嗎XD 05/28 00:33
→ LINPINPARK: 沒欸 沒消沒息 05/28 00:36
推 asapfrdddd: 像我就覺得琢豐那位置就不錯 又蓋的不錯05/28 00:52
推 what1026: 謝謝分享、國泰真的很多粉絲，我爸媽那輩以上的都認定國05/28 00:56
→ what1026: 泰是好建商05/28 00:56
推 mrclotfamily: 謝謝分享05/28 01:26
推 gishileh: 國美外觀很好認 不過也跨到土城新店去了05/28 01:38
→ gishileh: 國美除了少數幾案以外 幾乎都是飛簷造型05/28 01:39
→ gishileh: 而且好像偏好呂建勳建築師?05/28 01:40
→ gishileh: 但國美的品質都有一定水準 即使是後來一些非豪宅案也是 05/28 01:40
推 carolgilbert: 你舉的這些s品牌，除了國泰，在台中沒有一個賣得好05/28 01:49
→ carolgilbert: 的05/28 01:49
推 kensmile: 樓上是崩潰了嗎05/28 04:40
→ kensmile: 這些s級，有幾家在台中有蓋豪宅05/28 04:41
→ kensmile: 不做功課，也要有常識 05/28 04:42
推 kensmile: 在5億以上的豪宅市場，台中完全不行 05/28 04:47
→ kensmile: 頂尖的有錢人不夠多05/28 04:48
推 a7xa7x: 將捷沒這麼高吧 看看景美二號出口那棟的外觀..05/28 06:52
推 derji: 大陸建設 房子外觀真的是很美 經過都會特別抬頭欣賞一下 05/28 07:04
推 manabu: 璞真不是璞園的吧是算勤美集團，璞永才是同樣璞園團隊 05/28 09:43
推 carolgilbert: 某些人就算不離開天龍國，至少也Google 一下這些建 05/28 09:52
→ carolgilbert: 商在台中的發展吧 05/28 09:52
推 SouthEast62: 將捷以前的產品外觀看不出什麼特別之處，但最近開 05/28 10:23
→ SouthEast62: 始出現一些令人 05/28 10:23
→ SouthEast62: 眼睛一亮的有趣作品，最好的例子就是在新店央北的05/28 10:23
→ SouthEast62: 那兩案。其中小05/28 10:23
→ SouthEast62: 棟的將捷央旅已經完工新成屋了，是非常可愛的歐洲05/28 10:23
→ SouthEast62: 新銳建築風格，05/28 10:23
→ SouthEast62: 有興趣可以搜尋看看。05/28 10:23
推 barrylaw: 人家主題是在講台北建商，有人硬要提台中是啥鬼05/28 10:33
→ barrylaw: 台中人吹捧的這些建商，有幾家敢來台北開案？05/28 10:34
→ sam21sam21: 我同學岳父就台中人，買富邦天空樹 05/28 10:39
→ sam21sam21: 台中人自以為的豪宅，他反而看不上眼05/28 10:40
→ sam21sam21: 不是坪數大就叫豪宅05/28 10:40
→ sam21sam21: 台中那套對中產很有用，可是對資產階層普普05/28 10:40
推 kensmile: 有人以為大家都沒看過台中房子05/28 12:01
→ kensmile: 建案不是外觀蓋成歐風就叫好 05/28 12:02
→ kensmile: 台北這些s級的豪宅，拿來跟1000萬等級的建商比，也真的 05/28 12:04
→ kensmile: 蠢05/28 12:04
推 gayfockerisu: 謝謝分享，另外想請問宏國呢？ 感覺最近在雙北也有05/28 13:06
→ gayfockerisu: 幾個不錯的建案 05/28 13:06
推 XMASRICCCH: 為什麼會推冠德跟富邦國泰啊… 05/28 14:30
推 jokerrrrrrrr: 富邦國泰都很好啊 05/28 14:58
推 F1ower: 富邦國泰無庸置疑吧 05/28 15:06
推 XMASRICCCH: 他的品質肯定可以，但說是t0不是吧 05/28 17:01
推 piliwu: 真的大神開眼界 05/28 19:28
推 tupacshkur: 感謝介紹~05/28 23:55
推 una283: 真正豪宅其實沒在做什麼廣告外觀也不會誇大05/29 07:36
→ una283: 更不會在門口放幾隻金雞05/29 07:36
噓 Scorpion0302: 文心信義真的有活人在住?05/29 16:19
文心女董自住在頂樓，10-15樓也都有裝潢 完畢自住，我是每天路過都有看到點燈啦 ※ 編輯: LINPINPARK (111.71.47.161 臺灣), 05/29/2023 18:31:54 推 karachi: 吉美呢？ 05/31 00:23
推 FireSunFire: 感謝分享 推！ 11/04 19:18