為什麼這篇台中未來重大建設鄉民發文收入到精華區：因為在台中未來重大建設這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Sam27 (Sam)看板home-sale標題Re: [閒聊]台中重大建設484全台最多?時間...
台中未來重大建設 在 01/水瓶裡養貓? Instagram 的最佳解答
2021-09-17 14:18:42
我最好的好姐妹之一 因為太忙 很久沒跟我們出去了 只好直接殺來工作地方找她 想起兩年前 我們剛好聊到房子這件事情 她說：就算沒有要買 也是趁現在多去看房子 看了才會知道自己口袋有多深 因為她說的這句話 我開始看房這條路 除了去看中古屋之外 也看了預售屋 真的正視到當時自己的狀態就是「被房子選...
剛好奇去把歷年各縣市的資本支出拿出來整理
得出來表大概是降
https://imgur.com/a/9IYxawF
看到了嗎
在國民黨專政時代，全台的資本支出，台北就佔了33%以上
這還沒包括特別預算喔，因為查不到就先忽略
第二名是高雄，佔全國11.9%
到了阿扁時代，台北資本支出就砍半了，高雄增加了4%，其他縣市都增加一點點
到馬冏時代呢，台北降一點點，高雄降了5%，台中大概是升最多，升2%
新北這時候的重大建設是全國最多，佔了15%
到了蔡包時代，只算到第一任，因為可以查得到前瞻資料，
所以把前瞻*0.5算進去，加上資本資出後
排名是
桃園 16.9%
台中 13.7%
新北 13.2%
高雄 12.9%
台南 9.4%
台北 8.7%
從預算可以看出中央的方向
這就可以解釋為何2000~2008年，中南部都在狂跌，為何台北狂漲
因為在2000年前拿全國33%以上的建設經費，2000年後陸續在剪綵阿
因為預算執行是分期的，像台中國道四號3百億，2017~2022分攤這3百億
但享受是2023年後才開始享受，預算是領先指標，感受是落後指標
桃園，台中這些資本資出，要2026年後才會陸續反應，
且最少會反應到2030年
所以台中並不是現在重大建設最多的地方，頂多排第二
桃園才是
但台中真的地理環境太好，長期拿這麼少的錢
現在變成人口移入，最年輕最漂亮的城市之一
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※ 編輯: Sam27 (1.170.7.179 臺灣), 11/01/2021 10:30:00
推 doctorwang: 桃園綠線 棕線 鐵路地下化 航空城土開到處在搶錢啊 11/01 10:29
→ doctorwang: 可憐台中是鐵路高架化哈哈 11/01 10:29
早10年完工也沒啥不好，人生有多少個10年
推 watameki: 現在一堆工程沒有用，重點是能不能發包出去，現在到處缺 11/01 10:33
→ watameki: 工缺料，重大公共工程一直流標 11/01 10:33
2020年以前的很多都發包了阿
台中海線要花7億蓋運動中心，第一次就決標，這種才是奇蹟
※ 編輯: Sam27 (1.170.7.179 臺灣), 11/01/2021 10:39:35
→ zard1983: 桃園可惜就是有雙北壓著 台中中部沒對手 11/01 10:42
北部人口多，桃園移入還是大於台中
但這兩個都是台灣前三年輕的地方，另一個是新竹，只是新竹能拿的預算不多
※ 編輯: Sam27 (1.170.7.179 臺灣), 11/01/2021 10:46:39
推 iceyu: 有整理資料不是空口說白話給推~ 11/01 10:59
推 asole: 最年輕的城市是桃園 最漂亮的是台中 這兩地都是20年以上的 11/01 11:07
→ asole: 長期看好 11/01 11:07
推 sppray: 高架化台中普遍可以接受啦，不用幫台中人崩潰 11/01 11:11
→ abyssa1: 加上台北最近有個總統格局的市長正在努力縮減城鄉差距 11/01 11:18
推 watameki: 你運動中心那種小工程當然好決標，問題是百億級、千億級 11/01 11:20
→ watameki: 工程很難標出去，你看淡江大橋、桃機三航廈，三鶯線、機 11/01 11:20
→ watameki: 捷機電標，多次流標 11/01 11:20
推 NITERRO: 高架化很好啊，搭車看風景很棒 11/01 11:20
→ NITERRO: 心情比較好 11/01 11:20
推 bbo40453: 有資料給推 11/01 11:24
→ bbo40453: 桃園捷運優勢就是能跟台北連結，台中的真的孤掌難鳴， 11/01 11:25
→ bbo40453: 要有成效還要很久 11/01 11:25
推 zard1983: 桃園價格上限就是被壓著 在上去就去買雙北拉^^ 11/01 11:25
→ zard1983: 不過桃園地質很好 很大優點 11/01 11:26
推 predraq: 先說立場，六都加新竹全部都還是會漲，但是長期漲幅，真 11/01 11:32
→ predraq: 的最看好桃園台中沒問題，台北只剩菁英繼續拉高新案價格 11/01 11:32
→ predraq: 直達天際，老台北人只有一戶的也只能繼續守著，戶數減少 11/01 11:32
→ predraq: 明顯的是年輕人要成家只能往新北桃園走，工作沒有非台北 11/01 11:32
→ predraq: 不可的菁英，以及能接受離開台北的，賣老房換其他地區豪 11/01 11:32
→ predraq: 宅的越來越多，外溢就是新北第一圈。 11/01 11:32
→ predraq: 桃園台中都在成長，桃園有買在桃園，工作還在雙北的情況 11/01 11:32
→ predraq: ，台中移入看似數桃園，但是狂吸中部其他人口進入，實際 11/01 11:32
→ predraq: 居住都是未來在地買盤。 11/01 11:32
→ predraq: 這篇公共建設前兩名的桃園台中，未來長期看好。 11/01 11:32
推 yiliang1107: 推數據 11/01 11:37
推 CaLawrence: 數據猛 11/01 11:39
推 mchotdoggy: 啊就台中旁邊沒有一個能打的 11/01 11:46
推 NodeWay: 桃園等航空業復甦會飛得更高 11/01 11:48
→ NodeWay: 與其說雙北壓著 不如說光是吃雙北人口就飽了 11/01 11:48
推 piliwu: 六都中新北房價還漲輸台北最後一名 11/01 11:51
→ NodeWay: 桃園夾在兩個高薪就業大城中間 有低房價優勢 11/01 11:51
→ piliwu: 我認為單純用外溢來解釋非答案 11/01 11:51
→ piliwu: 青埔四成人口都是新北搬去的 11/01 11:52
推 asole: 桃園綠線一旦完成 是桃園各區首次連在一起 綜合效益才會逐 11/01 12:04
→ asole: 步顯現 目前不論青埔 A7 中路 藝文 都有各自發展的感覺 這 11/01 12:04
→ asole: 些區域裡面 小檜溪主要吃本地人市場 青埔、中路則是本地、 11/01 12:04
→ asole: 外地都吃 11/01 12:04
→ asole: 而且桃園未來20年的重大建設遍地開花 現在進入桃園不算便宜 11/01 12:05
→ asole: 但依舊長期看好 11/01 12:05
推 asole: 台中磁吸整個中部 新竹光是科技業民間投資就站穩北台灣「薪 11/01 12:07
→ piliwu: 桃園的交通網路現在的確才算早期 11/01 12:07
→ asole: 資」收入最強 而且第一名的地位只會越來越穩固 加上人口年 11/01 12:07
→ asole: 輕 小孩多老人少 長期看好 11/01 12:07
推 zard1983: 簡單說 桃園跟台中 買就對了 11/01 12:20
推 leader2005: 最漂亮的城市？XDDD 11/01 12:48
→ leader2005: 只有7期能看吧，還有文心路. 11/01 12:49
推 mchotdoggy: 你可以等著看十四期，一片處女地，要多漂亮都搞給你 11/01 13:02
→ mayiknow: 上，這還是如期完工的狀況，根本廢到笑 11/01 13:03
推 newurbaner: 講什麼文心路XD 老人還是外地人 11/01 13:20
→ newurbaner: 謝謝分析推 11/01 13:20
推 f06123k: 長期看好桃園+1 地理位置好，夾在雙北新竹的房價凹陷區 11/01 13:27
推 CharleneTsai: 推數據 11/01 13:30
→ nenpow: 桃園一直是活在未來的城市呀XD 2015看2025,2020看2030, 如 11/01 13:37
→ nenpow: 果了解桃園怎麼從鐵路高架化變地下化，真的就是廢到笑 11/01 13:37
推 nenpow: 到底桃園產業發展重點現在也看不出來 11/01 13:47
推 alan7406: 桃園鐵路地下化時程可能要徵收完後才能確定 11/01 14:09
推 zard1983: 某L高雄被邊緣化，連GG環評連個屁都沒有崩潰了嗎XDDDD 11/01 14:29
推 DSB520: 台中旁邊真的都很廢 11/01 14:38
推 kusomanfcu: 薪資最高看人數吧 11/01 14:56
→ kusomanfcu: 非理工就是要在雙北才有機會，商組又跑去桃園，台中， 11/01 14:56
→ kusomanfcu: 高雄的話遲早變下流老人 11/01 14:56
推 kyova: 台中重劃區面積很大，未來市容會不錯。舊區域沒辦法... 11/01 16:15
→ kyova: 桃園也是爛在舊區域的道路和都市規劃，但土地多，工業區多 11/01 16:16
→ kyova: 就業強。砸資源進去還是得看一二十年的發展。 11/01 16:16
推 thaleschou: 推資料 11/01 16:29
推 kagaya: 我覺得桃園新區域的道路和都市規劃也是爛...... 11/01 16:31
→ kagaya: 不過土地多 如果真的都很爛就再圈一塊新地來弄.... 11/01 16:33
推 elfish123: 桃園什麼鳥地方 11/01 16:54
推 jerrylin: 台中平地多 比較宜居 天氣也比較好一點 11/01 18:56
推 Fatsy: 台中未來20年就是先屯線再來海線 11/01 19:33
推 leader2005: 台中都是斷層帶耶，自己看地圖. 11/02 00:26
→ leader2005: 說宜居，我也是笑笑. 11/02 00:27
推 leader2005: 喜歡買地震帶的房子，就去買吧 11/02 00:28
→ KGSox: 北屯這麼多人買 不用怕地震帶啦 11/02 00:36
推 leader2005: 那就祝他們好運了. 11/02 00:40
推 k798976869: 沒事921釋放過能量了 50年內很難再遇到那麼大的地震 11/02 07:25
推 GrafRaphael: 車籠埔斷層的週期400年啊 11/06 00:39