【好房網專欄】你是歐印的房市擦鞋童嗎？要你歐印台積電、長榮航，大家都會很清醒的說風險高，可是，你不也正在歐印一間你根本就不喜歡的預售屋？

「我知道寶佳不好，但是……｣你就是在歐印你手上那一點點錢，想要搏大，搏人品看是否沒漏水，搏你最不該搏的東西，而且，命運還掌握在別人手上。

在房地產市場上，不愁沒傻子。

桃園新竹台中那些投資客，在搏啥？
在搏下一個小白，因為小白根本不知江湖險惡，小白只懂Coding，但小白厭惡Coding。

201127民視 網紅「揪團」炒紅單！內政部硬起來重罰120萬
快新聞→https://youtu.be/pk3uJolPL_w
民視原影→https://youtu.be/HAlQq2X6p0w
新聞原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B27F08M1

後疫情時代，國內房市火熱，更衍伸出不少炒紅單賺價差的亂象，為了遏止有心人士炒房，內政部從10月底開始進行大稽查，發現有網紅「揪團買房」，從中賺取服務費，沒想到因為退費問題引發消費糾紛，更被消保官盯上，祭出120萬罰單，成為國內首例，房仲業者認為，這次內政部大動作稽查，甚至罕見開罰，殺雞儆猴意味相當濃厚。

民視新聞／徐紹芸、黃鈺淳 台北報導……↓

預售屋前大排長龍，板凳、椅子全出籠，投資客大舉炒房，伴隨紅單亂象滿天飛，讓內政部罕見硬起來，一連兩波大稽查，總算有成效。

內政部官員、消保官排排坐，新竹這間預售屋，透過買房群組炒紅單被抓包，網紅在臉書粉絲團招募會員，鎖定竹北銷售熱區，揪團買房，5月底連開8場座談會，還聲稱，開案前能提供獨家戶數，高樓層開價27萬，低樓層26萬，還說能有優先預購權，有客戶立刻付了15萬訂金，上百位民眾、總共收了1500萬，但這做法早就違規，遭到消保官開罰120萬，也創下國內首例。

房仲業者陳泰源說，「(聲稱)可以讓你們第一波搶進最優惠最便宜的價格，取得紅單，所以這是變形的紅單，(網紅)已經有點像是掮客，他並沒有合法的，可以賺取服務費的身分。」

轉紅單變形玩法被消保官盯上，代銷業者緊急發聲明，澄清從未授權任何人代為銷售，甚至收取預約金，強調不同意網紅進行販售。內政部兩波大稽查，從新北、桃園、新竹到台中、台南、高雄7縣市，21個建案中，有17件使用「紅單交易」，其中一案甚至還沒取得建造執照就銷售，遭內政部要求限期改善，否則最高將開罰30萬。

房仲業者陳泰源說，「因為過去其實大家都覺得說，這應該不太可能會開罰啦，然後過去都只是出一張嘴講一講而已，但是現在確實一開罰就是上百萬的罰金，確實是有一個遏止的作用。」

當前房市火熱，紅單交易賺價差的猖狂行為，早就引發民怨，這回內政部下令開鍘，殺雞儆猴意味濃厚，就是要警告有心人士，別再囂張炒房價。

陳泰源youtube→https://youtu.be/QxDGL2yE-Vc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201127-120.html

熱錢進來❗️房炒起來❗️台中發大財⁉️
　
近日台中傳出投資客捧千萬現金搶「潛銷案」，在網路群組及論壇上，再將潛銷紅單炒作轉售，一張單轉手就是10～20萬。
　
潛銷？紅單？繞口令嗎？
　
📍「#潛銷期」是建照尚未核准期間。
📍「#紅單」則是指「購屋預約單」，也就是用來證明你已經買到預售屋的預售權利，可以說是「#預售的預售」。
　
在潛銷期中，預約購買預售屋是可以的，但建商若在潛銷階段「收錢」，就會有違法的問題發生。只是在買賣現場，時常可見一手紅單一手付錢，更別說如 邱顯智 所說的會有建商暗渡陳倉。

⚠️法律適用爭議看邱顯智這篇 ➡️ https://reurl.cc/R18Yk6
　
　
內政部在事件爆發之後，發臉書發新聞稿說「鼓勵民眾檢舉」、「督同地方政府查核」⋯⋯簡單翻譯就是「 #有人檢舉我就會叫地方政府去查」。根本變相鼓勵賣賣雙方只做不說，政府也不會主動查，讓真正想買房的人根本都買不到。
　　
轉頭看看台中市政府，則發現盧市府自上任來就在大賣地， #社會住宅興建達成率 更是六都倒數。台中的無殼蝸牛們，看看中央地方政府，只好繼續望屋興嘆⋯⋯

201127民視 網紅「揪團」炒紅單！內政部硬起來重罰120萬
快新聞→https://youtu.be/pk3uJolPL_w
民視原影→https://youtu.be/HAlQq2X6p0w
新聞原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B27F08M1

後疫情時代，國內房市火熱，更衍伸出不少炒紅單賺價差的亂象，為了遏止有心人士炒房，內政部從10月底開始進行大稽查，發現有網紅「揪團買房」，從中賺取服務費，沒想到因為退費問題引發消費糾紛，更被消保官盯上，祭出120萬罰單，成為國內首例，房仲業者認為，這次內政部大動作稽查，甚至罕見開罰，殺雞儆猴意味相當濃厚。

民視新聞／徐紹芸、黃鈺淳 台北報導……↓

預售屋前大排長龍，板凳、椅子全出籠，投資客大舉炒房，伴隨紅單亂象滿天飛，讓內政部罕見硬起來，一連兩波大稽查，總算有成效。

內政部官員、消保官排排坐，新竹這間預售屋，透過買房群組炒紅單被抓包，網紅在臉書粉絲團招募會員，鎖定竹北銷售熱區，揪團買房，5月底連開8場座談會，還聲稱，開案前能提供獨家戶數，高樓層開價27萬，低樓層26萬，還說能有優先預購權，有客戶立刻付了15萬訂金，上百位民眾、總共收了1500萬，但這做法早就違規，遭到消保官開罰120萬，也創下國內首例。

房仲業者陳泰源說，「(聲稱)可以讓你們第一波搶進最優惠最便宜的價格，取得紅單，所以這是變形的紅單，(網紅)已經有點像是掮客，他並沒有合法的，可以賺取服務費的身分。」

轉紅單變形玩法被消保官盯上，代銷業者緊急發聲明，澄清從未授權任何人代為銷售，甚至收取預約金，強調不同意網紅進行販售。內政部兩波大稽查，從新北、桃園、新竹到台中、台南、高雄7縣市，21個建案中，有17件使用「紅單交易」，其中一案甚至還沒取得建造執照就銷售，遭內政部要求限期改善，否則最高將開罰30萬。

房仲業者陳泰源說，「因為過去其實大家都覺得說，這應該不太可能會開罰啦，然後過去都只是出一張嘴講一講而已，但是現在確實一開罰就是上百萬的罰金，確實是有一個遏止的作用。」

當前房市火熱，紅單交易賺價差的猖狂行為，早就引發民怨，這回內政部下令開鍘，殺雞儆猴意味濃厚，就是要警告有心人士，別再囂張炒房價。

陳泰源youtube→https://youtu.be/QxDGL2yE-Vc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201127-120.html