【租屋的故事～～房子有磁場？】

自從交屋，心已經飛到了新家後，現在租屋的房子就開始出毛病～譬如客廳冷氣正式掛點，滴水滴不停完全不冷，冷氣行來看了搖搖頭無法修理清潔，因為當初詭異的裝潢把冷氣死死包起來，要洗冷氣還得先動裝潢？因為熱得要死只好沒事往工作室跑，或者用循環扇把房間冷氣吹出來～

是說這週我們的新家才會開始進場準備裝修，這房子鬧脾氣會不會鬧太早？！每天都像在家裡做三溫暖，不用運動就汗水每天冒！

回想去過去租屋，好像也都是有心要搬家、找到新地點後，舊的地方就開始熱水器壞、水管壞、瓦斯爐壞.....我真的都有好好呵護喔，但是真的好奇怪，只要心裡沒這個房子了，房子就會各種毛病跑出來。

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想想我們家租屋史真的很驚人，不懂理財的過去，曾在豪華商辦租了三間，加起來一個月要快七萬租金！

當時第一間是我們創業工作室在地下二層，扣掉公設只有七坪；幾年奮鬥後開始有一些貴婦學員，不喜歡在地下室上課，於是樓上多租了一間（還是只有七坪左右），我和筋肉老爺還可以分別各使用一間來教學；

當時住的地方承租親戚老屋但濕氣塵蟎壁癌嚴重，奶諾過敏指數飆高，於是花一天決定就先把孩子移到原本樓上的工作室居住生活，因此又租了一間來當第二工作室與置放樓上放不下的東西；直到有一天那棟商辦房東齊聲要漲價，我們算一算覺得租金成本太高，才又促成了後來的搬家與工作室搬遷。

當時腦子到底是不是進水？現在想到這些花出去的房租心都會痛！七萬要是付貸款我可以買到很大、或者蛋黃區小房子了吧～

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最近身邊有些朋友開始看房（實體線上都有），看來看去即使有喜歡的還是沒有下手，因為總覺得好貴、漲很多、想要等等看房市有能有可能明後年低一點。

在買屋區域的討論板看到一個觀點非常棒想跟大家分享：「買房子跟買股票有一點很像，你永遠很難買在最低點，砍不到別人買的價格」「因此，當下買下去…就買斷了當下價格，未來漲就跟自己有關係；就算跌了…也賺到自住。」

我買的自住房，去年在潛銷期購買，今年再買的人很難再買到同價位，最近聽說因為周邊新建案又創新高價，有沒有真的漲價可以後續觀察，但房產整體價值會不斷提升無庸置疑；我買的台中投資房，當初早就過了淺消期，買價比最初銷售單坪貴了好幾萬，但是自從我買下後，價格又在往上上修了。

房子跟股票其實也不是那麼像，因為買到好地點，要跌價不可能在一瞬間；雖然法拍屋可能撿到便宜、銷售可能因為建商、代銷手法被哄抬，但整體看來，台灣房市還是一直往上走；

總是說，為了開始房貸生活，人生更要好好努力工作才可以！昨天工作一整天都在錄製線上課，新的課程呼應大家願望，六週增肌減脂訓練營滿滿的運動讓我陪大家一起度過撞牆期～～但是是說要把六週運動一天內錄製出來，完全是用意志力在撐體能！！

今天我變成了鋼鐵人～全身緊繃酸痛到極點！所以......
除了期待我的新家開箱，大家也期待一下我的六週增肌減脂課好不好？哈哈～

李方集團創辦人李銘松有「迪化街大帳房」外號，但多年累積的身家，大都卡在台中李方艾美酒店數十億元的大錢坑。

疫情當下，李老闆的五星級飯店夢想怎麼辦？

#李方集團 #李銘松 #COVID19

【房市熱門關鍵字 反映真實市場】
「投資客」，則是新北市及台中市的討論居多，這部分與內政部最新發布的去年第四季6都房價負擔能力指數呈現正相關...
＃打房 ＃投資客 ＃高房價 ＃公設比
https://ctee.com.tw/news/real-estate/443755.html

台中市致力於招商工作，也首創台商專區，針對台商回台中投資所遇到的資金、土地或是人才招募問題，皆可透過專區得到輔導與協助。台中市政府也有種種相關工業用地的規劃，滿足廠商用地需求，在設廠過程中，廠商也可以得到市府的協助，在執行上能夠更為順利。

#名人真心話 #台商 #投資

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