台中工業園區所帶來的周邊效應，已明顯推升鄰近區域房價！！

LED供應鏈動起來ଘ(੭ˊ꒳ˋ)੭✧

📍台中工業園區
這攝點好拍又沒人😍
很❤️這色調😝

台中市致力於招商工作，也首創台商專區，針對台商回台中投資所遇到的資金、土地或是人才招募問題，皆可透過專區得到輔導與協助。台中市政府也有種種相關工業用地的規劃，滿足廠商用地需求，在設廠過程中，廠商也可以得到市府的協助，在執行上能夠更為順利。

#名人真心話 #台商 #投資

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【中市精密園區炒地皮？議員：3成已轉手】

〔記者張菁雅／台中報導〕台中精密機械科技創新園區一期在民國94年出售土地給廠商，當時土地一坪4.3萬元，如今漲到近30萬元。市議員張耀中表示，園區有高達3成廠商資料已變更，將用地資格轉售或出租他人，獲利比生產更好。

張耀中說，精密園區一期計有93家廠商核准進駐，截至去年7月底止，共有27家和原始中籤廠商登記資格有異，經實地查訪都是沒有進駐，就把用地權利資格賣掉，或拿到用地資格而不進駐生產，坐等工業用地價格上漲，民國94年，精密一期用地一坪4萬3000元，廠商抽到籤，離開會場立即有仲介開價7萬9000元承購，現在地價接近30萬元，漲了超過7倍，利潤比生產更豐厚。

張耀中指出，還有整廠建置完成後出售或出租，更甚者變更股東名冊，幾乎和原遞交市府的審查資料完全不符，另有在精密一、二期皆取得資格的廠商，在二期用新成立的公司參與遴選抽籤，中籤後歇業轉售或轉租他人，這些亂象讓有心「鮭魚返鄉」卻找不土地的中小企業心灰意冷。

經發局對此表示，市府對於精密一期、二期用地移轉均有相關規定，且市府權管的工業園區內工業用地，土地所有權移轉時，應檢附該局出具同意移轉證明文件，藉此嚴謹審查控管園區內工業用地所有權移轉行為。

經發局長呂曜志也說，產業有景氣循環，企業有經營良莠，十幾年後來看進駐廠商的變化，光就地價差異來定義炒作，也不盡客觀，但議員的提醒有道理，該局一定會注意。

中時電子報/陳世宗報導

台中市府跟中央意見不同調？台中市議會今(30)日進行財政經濟部分業務質詢，議員張耀中及議員謝志忠詢問經發局，「沒有核四，經濟發展會不會有事？」。

張耀中說，從民進黨前主席林義雄禁食抗議以來，中央一直拿不定核四後續的主意，直到召集國民黨籍縣市長後，決議核四一號機不施工只安檢、安檢後封存，二號機停工」，隨後身為電力主管機關的經濟部表示，未來台灣會有限電、電價上漲的問題，對此張議員和謝議員要問經發局，本市工商業普及蓬勃，有中科、精密機械園區，還有正準備公開售地的新工業區等，會不會對工商投資造成影響？另外同不同意核四停工封存？

經發局長王誕生說，他認為核四停工封存不好，因為任何政策都應該有長遠規劃，他認為台灣需要的是「緩核」。況且依照經濟部的資料顯示，未來的二至三年內電力供應應該還沒有問題，未來發生問題的時間點會落在2018年。

張耀中說，王誕生局長的發言，是代表市府發言，還是只是個人意見？這樣擺明跟中央行政部分的決議不一致。

王誕生舉例，例如神岡豐洲工業園區就有廠商為了電力瓦數高低的問題，向他反映，所以認為電力供應無虞的問題對於產業發展是重要的。

副市長黃國榮指出，比較不贊成將核四這麼快停工封存，市府未來有必要推廣再生能源，用風力發電或太陽能發電，將影響層面降低。