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要談影響我一輩子的人，不得不先談談我的手足－哥哥，1977年是個大時代，國際局勢風起雲湧，但在島內小日子依舊，我哥誕生了，在純樸溫暖的台中。

在他出生前幾年，剛新婚的爸媽住在一個老外省人的家裡，這老外省人有點年紀了，因為長年駐紮在南非，替政府在南非當地，從事水利規劃的工作，並輔導農業建設，由於擔心長年累月的都不在國內，新買的透天持續空著，會被兄嫂給佔了（後來還真的有試圖來佔），由於我的祖父是他同事，他知道祖父有個兒子要結婚了，便主動提議，讓我爸媽免費住進去，順便幫他看家。

當時的年代，孩子都生的很多，雖然我阿公從日治時代就是水利工程師，但國府遷台後，因大量外省兵遷徙來台的關係，為了養活這一大票人，政府上下各階層中，必須重新安插自己人，因此以前日治時期的公務員，幾乎毫無理由的全被刷掉，很多甚至根本沒接觸相關業務，連測量觀念與器具都不會操作的人，也都派來掌握單位，所幸台灣的水利建設，是屬於比較專業並且需要延續的政策，不能全部砍光，因此他被降級成基層公務人員留用，憑藉著微薄的薪水，加上有關係能從「耶穌廟」（教會），優先拿到一些脫脂奶粉、麵粉、食用油等美援食品，因此雖然日子清苦倒也勉強溫飽，所以依舊生了６個孩子。

不過那個年代的人，只能感恩戴德揮舞國旗，他們並不曉得那不是老蔣的功勞，真正罩著這塊土地上，讓人民生活能安定的，是憑藉著美國的力量，因為1954年，中華民國與美國簽定《中美共同防禦條約》後，開始了美援時代。

美援的內容，除包括民生物資與戰略物資之外，也包括基礎建設所需的物資，例如建築道路、橋樑、堤壩、電廠及天然資源的開發等，台中縣（今台中市）德基水庫便是美援貸款之下的產品，除了無償金援外，美國人更派人來台盯著錢怎麼用怎麼花，做計劃並要求逐條落實，減少想靠金援發大財的人坐地分贓的機會。並且鼓勵台灣的大學與美國境內的大學進行學術合作與人才交流，更以實際資金來協助島內的大學興建校舍，從教育開始培育人才來創造這國家的未來。

（備註：中美共同防禦條約直到了1979年才廢止，美國人無息借給中華民國的錢，台灣人直到2004年才全部還清。）

回頭來看這段歷史，美援其實讓這塊土地上的每個人都受益，更創造出拿黨國奶水資源，優先飛往美國拿綠卡的階級，只是當時的老百姓並不在乎，更準確來說是沒機會知道，政治在當時是禁忌，能不碰就不碰，要說也只能一種聲音，就是讓掌控軍情統的老蔣老人家滿意的聲音，政治這一塊刻意被封閉了，政府希望老百姓認真拚經濟就好，政治不干已事，多數百姓漠不關心。

爸媽結婚後，沒多久懷上了孩子，而當時中共當時表面上與南非關係不好，但私下派人不斷遊說滲透，當時小蔣已經接了黨主席，並且任行政院長，哥哥出生的前一年，老外省人拍了電報給祖父，說因為我國與南非關係可能生變，於是政府要把協助建設的相關人員撤回，所以跟祖父商量著，想要將房子馬上討回去。

而這件事也讓一件事曝光，因為在搬進去住之前，祖父跟父親說的版本，是對方願意將這棟透天租給他，於是由祖父代同事，跟自己兒子打租約，而父親也將租金按時繳交給祖父，這一個政治上的變動，直到老外省人急切搬回台後，暫住同一屋簷下後，某次日常對談中，她才知道發生了什麼事，也才能諒解為何對方會逼著他們要馬上搬，但這種事大吵大鬧也沒用，那個年代的人，字典裡沒有糞青兩字，也不可能跑回去嗆公公，不服～出來辯論阿！還錢阿！把租金還回來！

那年代的人特務實，母親知道那只是浪費氣力的一條路，而當時最沒時間跟他們耗的人是自己，這麼做也是吃虧，為了大家的面子，也為了解決事情，她當下蒼白著臉，按下自己的情緒，忍氣吞聲的做了頓飯請老外省人吃，席間跟對方商量好，等到生產完就立刻搬，大概是誠意打動了對方，對方也答應了，就這樣，我母親開始了挺著大肚子在外頭到處找房子的日子。

生活，就是這樣，你只能往前走，死嗑著往前。

但一隻草一點露，你以為快死路一條時，又峰迴路轉，有個周末，父親在外頭跑，看見有人房子外頭貼著紅色租字，於是趕緊回去載母親出門，那間房子的屋主樓上部分已經租給學生做套房，他想出租一樓店面，後面有個小房間能住，但屋主老婆聽到他們要做的職業是化工原料後，露出了不願意的表情，屋主是一頭熱想租，他老婆氣得轉頭就上樓。

於是，母親知道租不成了，於是開口問他：「那不曉得這附近有房子要賣嗎？」，屋主聽了連忙說：「有有有！我這棟透天的正後方，有一棟保留戶，是全新的２樓半透天，你們要買嗎？」，那屋主倒也熱心，連忙帶著他們往房子後頭走，透過最後頭的小方窗，母親扶著牆，努力挺著肚子墊起腳尖向外頭看，先看見了一塊空地，雜草從地裡孳出來，長的老高到半腰，後頭是一間粉光的透天，油漆未上灰撲撲的，窗戶尚未安上，看進去裡頭空空如也。

當時，父親還有點猶豫：「我們再看看別的地方吧？」
「買！」母親看了外頭格局後，立刻在心底下了決定，轉頭對屋主說：「您老幫我聯繫建商一下，晚點拿鑰匙進去看，格局對～買！」。

這決定看似匆促，但人生就像條河，轉折就發生在我們的幾個重要的選擇上，是對是錯，當下並不曉得，但停下來猶豫，只會招致滅頂之災。於是幾天後，他們湊了身上幾乎所有的現金，在台中市南區買下了第一間透天，四十五坪，價值８６萬，當時父親月薪是７千五，而母親做流行服飾銷售月薪１萬８。

而有了一個安生立命的房子，爸媽就像一隻蜻蜓，終於不需要再點水，而是找到一個能駐足歇腳的地方。就這樣，遠在南非的一個政治情勢轉變，改變了台灣裡頭一個平凡的一家。

待續．．．

補充閱讀資料：
「艾森豪救了台灣」
https://www.thenewslens.com/article/21546
保衛大臺灣的美援真相
https://buzzorange.com/2015/11/23/kmt-history-disappearance/

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不讚美，不批判，不責難，不惋惜
對於人生，只是想求個認識跟了解而已。

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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx



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