210610東森 確診者猝死家中 內政部：染疫病逝不算凶宅
東森原影→https://youtu.be/cKYFQA9C8L8
ETtoday→https://house.ettoday.net/news/2003793?redirect=1

今（10）日本土新增263例，但從5月11至6月7日止，共有35人屬於「到院前死亡」，其中北投一家四口，3人陳屍在臥室，存活的50多歲女兒目前已確診新冠肺炎。至於「到院前死亡」的狀況，會不會讓房子成為凶宅，內政部則回應，染疫屬於自然死亡。

記者 東森→吳姿儀、吳孟霖；ETtoday劉維榛／綜合報導……↓

據悉，北投一家四口3死悲劇，高姓老翁與妻子患有慢性病，育有2子3女。2位女兒已婚，去世的大兒子居住萬華；二兒子則在台中工作，平時都與未婚50幾歲的女兒同住。去世的大兒子心臟裝有3支架，疫情爆發後在弟弟建議下，便從萬華回北投照顧年邁父母親。經警方初步勘驗已排除外力入侵，加上現場並無遺書，研判3人應該是生病死亡。

家人因染疫而喪命的狀況，是否算凶宅？根據《東森新聞》報導，

房仲陳泰源指出，因肺炎的關係而死在家裡，按照內政部的解釋定義，仲介是不用告知的，也不用在屋況說明書上註記，但是基於為了避免之後的交易糾紛，「原則上我們還是會主動告知。」

實際查詢內政部的不動產說明書，針對建物專有部分，兇殺、輕生、一氧化碳中毒，或其他非自然死亡情形「必須登載」；但若是染上新冠肺炎喪命，內政部次長花敬群回應，「染疫算生病，不會被認定為凶宅。」

目前三級疫情警戒已延至6月28日，看房冷清清，

房仲陳泰源無奈表示，房市交易量跟帶看量「都有明顯下降」，實務感受約下降八成，由期帶看量趨近於零。如今多數社區都貼出非住戶禁入的公告，儘管有線上VR看屋的服務，但房仲坦言，但只增加三成網路點閱率，「對實質的交易並無幫助！」

去年9月小鬼黃鴻升在北投的家中猝逝，當時網路也引發討論「這樣算不算凶宅？」根據內政部97年函釋，凶宅有「專有部分發生兇殺或是自殺致死的情事」的條件，若建築物裡發生兇殺或自殺身亡，以及在專有部分發生求死行為致死（如跳樓），才可以算是凶宅。

陳泰源youtube→https://youtu.be/rWlZHq80UAQ

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210610.html

唉，怎麼會這樣......
　
#蘋果社會 #火災 #RIP #台中

#穿雲箭發射第四站 💘
#逐字稿文長慎入
#影片為彰化在地小編第一手拍攝
#不是說民調很低 #看見鄉親的笑容了嗎


【韓國瑜9月1日彰化拜訪行程】


一、鹿港天后宮

▶️ https://youtu.be/MPaIJuge4g0


🎙聯訪：
謝謝各位好朋友，拜託大家請安靜一下。我們接受一下記者的採訪，拜託大家等下先麥供喂，好不好?謝謝。


Q1：市長昨天有人亂傳你自殺的假消息，會不會覺得蔡英文他們遇到假消息好像動作都很快，遇到你好像他們都沒有什麼動作?
A：二零一九年，台灣最熱鬧、最興旺、最賺錢的產業。大概不是電子業，也不是農民漁民，台灣二零一九年最興旺產業應該是黑韓產業鏈。昨天，已經掛了自殺了，今天又一尾活龍。來到我們彰化鹿港，所以我覺得黑韓產業應該要適可而止，不要激起全台灣的民眾的公憤、眾怒，這個黑韓黑到這樣就沒意思了。今天來到鹿港，我們台灣開台最古老的天后宮拜媽祖。我相信所有廣大的人民都是一樣，希望內心安靜，國泰民安、風調雨順，台灣一切都非常的美好。站在天后宮的門口，祈禱政治上的紛紛擾擾，亂七八糟這些現象，可以適可而止。希望所有台灣人民，能夠珍惜得來不易的民主自由，以及可貴的一切，不要再造謠抹黑，好不好?


Q2：郭台銘說要找侯明鋒，會不會覺得是要故意製造矛盾？
A：我想郭台銘同志是國民黨……幾乎沒有人拿過榮譽黨員證，除了好像一位孫運璿前院長之外。那郭台銘董事長既然拿到榮譽的黨員同志，這樣一個證書，我們相信國民黨是個大家庭。我們歡迎郭台銘董事長，在國民黨團結的陣容裡面，讓我們一起努力，拚二零二零年讓台灣安全，人民有錢。希望郭台銘董事長一起，好不好?


Q3：可是他要獨立參選?
A：還有沒有其他問題?謝謝。


Q4：郭台銘獨立參選的話，會不會影響選情啊?
A：我想我們現在不評論，因為現在黨內有黨內的，我們現在時間還沒到，好不好?


Q5：還是希望可以整合是不是?
A：當然希望能夠還是一個大家庭，好不好?而我們大家都非常希望郭台銘跟我一起並肩作戰，我們二零二零年團結起來，好不好?


Q6：執政黨到台中參加宗教聯盟?
A：我想，我一直都抱著虔誠的心到各地參拜宮廟，佛道雙修，我覺得在地方參與宗教事務，說實在的，一定要高度的愛心跟熱情。因為有很多宗教事務，其他教派都很關心弱勢族群，所以我們來到鹿港天后宮看到張主任委員，看到我們彰化縣的王縣長，還有我們縣議長，還有鹿港在地的柯呈枋委員，覺得非常感動，這些人支撐台灣基層安定的力量。所以對於這些宗教事務者，我相信我們都抱著一種尊敬的心。好不好?謝謝大家。


二、伸港福安宮


▶️ https://youtu.be/ltOAdeA-L2Q


📢致詞：
謝謝，謝謝。大家午安大家好。今天來伸港福安宮，宗教事務在地方是很重要的，幫我們鄉親，安慰我們的心靈，找到我們的信仰中心，來幫助我們地方的弱勢團體，讓我們台灣社會、彰化鄉親能夠更好，每一個地方宮與廟，都有他神聖的任務，非常非常了不起。

我住隔壁雲林，可以說很多特點都是一樣的，出外人很多，地方農業、漁業、勞工，還有一些觀光教育，差不多是這樣，但是工商業，彰化縣中小企業一級棒，非常非常厲害，出外人表現也是非常優秀，以前我在台北縣，現在叫新北市，彰化縣也是很有名的，打拼起來，事業越做越好，彰化縣鄉親在外面，每個人都誇獎，我們雲林也是一樣，出外人有夠多，我跟大家報告，我們雲林七十幾萬人口，出外人可能百萬人，我看我們彰化也差不多，彰化人在地百萬人，出外人有四百萬，這數字太厲害了，彰化雲林以後有很多事情可以一起來合作，很多地區可以一起來團結衝刺，這是一定要做的，因為區塊發展，我在南部，我就一直說，高雄怎麼沒有國際大機場，在地人也一直怨嘆，為什麼我們中部沒有一個現代化，可以停放波音747的大機場？為什麼我們沒有自由經濟貿易區？我們彰化、台中，還有南投，中部的發展非常的重要。

問我們王縣長，大家都知道，人是英雄錢是膽，我們現在錢不夠，縣政府現在財政的壓力非常的巨大，所以說在地的立法委員是真的重要，立法委員從中央搶資源，很多鄉親都不了解，王縣長看到這裡面就知道，預算翻出來就是生日蛋糕推出來，看到生日蛋糕，我們唱：Happy Birthday 祝你生日蛋糕，每一個立法委員都要開始搶這個蛋糕，所以我們立法委員柯呈枋，代表我們彰化，要幫我們彰化鄉親，在立法院要保住我們地方的預算，要爭取我們地方的福利，要幫彰化縣改善我們財政困難，中央總統府，還有我們立法委員以及縣長王惠美，要聯手一起，發展我們彰化縣好不好？各位鄉親，總統立委，一隻鳥的兩隻翅膀，缺一不可，總統要選立法委員也要選，直持我們在地子弟，多多支持我們王縣長，好不好？謝謝感謝大家。


三、市議會地方座談會


▶️ https://youtu.be/OaAnXD5CVq0


📢致詞：
我們雲林跟彰化面對同樣的問題，出外人太多，彰化人現在在地的，彰化現在127萬，但是外縣市的彰化鄉親啊，好多都不知道，有400萬，彰化縣出外人有400萬，雲林在地的70幾萬，外面的有百萬，所以雲林彰化面臨到相同發展的問題，人口往外走。我剛跟我們縣長和議長，看到我們彰化一個工廠，我認為這個老闆很聰明，他認為彰化要發展賽車產業，我們就去看這個工廠，他就講第一，我們彰化縣全世界汽車零件的供應，上游、中游、下游全部都彰化。第二，土地空間夠我們可以發展成賽車產業。我就覺得這非常有道理，我們要用我們的頭腦來思考，我們彰化縣到底有什麼特色?有什麼優勢?有什麼得天獨厚的所在?我覺得彰化發展賽車產業、汽車產業，我覺得非常有道理。

我們的農業、我們的漁業、我們的勞工，我們工商業發展，各方面，彰化雲林都是一起的，為中部未來，迫切的需要，一個大型的國際機場，這個騙不了人，沒有一個現代化的國際大機場，任何一個城市的發展都發展不起來，到今天2019年，還是沒有現代化的國際大機場，所以這方面我很願意跟彰化鄉親一起來關心。

彰化財政非常困難，預算500多億，大概負債400多億，當然我們高雄負債3300億更多，我們高雄財政困難全國第一，但彰化財政也是很困難，所以財政的收支劃分，地方稅收的增加，以及中央政府跟地方如何的配合，讓彰化鄉親老百姓能得到更好的照顧，這個我們會來改善，在這裡有機會，如果真的能到中央服務，我願意配合王縣長、謝議長，各位我們彰化縣最重要的立法委員，在鄉鎮的各位議員、地方的菁英份子，一起團結起來，打造更美好的未來，台灣不能再這樣下去，台灣再下去，真的是越來越貧窮，越來越沒有希望，2020年真的是我們最寶貴的機會，我們一定要團結起來，為我們自己，為我們的家鄉，為我們鄉親，為我們下一代，一定要讓無能的政府下台，拜託彰化鄉親各位好朋友，我們2020年一起團結，總統勝、立法委員勝，雙全壘打好不好?謝謝各位彰化鄉親，謝謝大家。


四、花壇虎山巖


▶️ https://youtu.be/vijoMzubrYA


📢致詞：
民進黨蔡英文執政三年半，拿不出成績單，不知怎麼跟台灣人民交代，經濟搞不好，內政搞不好，勞工政策搞不好，農民、漁民「虛累累」。各行各業拿不出成績單，最簡單方法就是抹黑韓國瑜，說昨天說跳樓自殺了，今天又活過來了，明天要開始罵他要吸毒了，後天開始喝酒、玩女人了，其實我喝酒從來沒有抱過女人，我是愛喝酒、愛交朋友、愛唱歌、愛說笑話。但是民進黨執政拿不出成績單，他也沒有辦法告訴老百姓，拜託你繼續投一票，他講不出來，就採取一個政治泡麵，大家肚子餓，去泡一碗麵，熱開水只要一分鐘就好了，直接把對手抹黑，各位彰化鄉親，我們是頭殼壞去了？

我們現在越來越巧，拜託執政黨你拿成績單給我看，到底為老百姓做了什麼？你讓我繼續投你一票，讓我心甘情願繼續投你，沒有辦法，沒有成績單，整個民進黨怕得不得了，每天造謠、帶風向，整個黑韓產業鏈是2019全台灣生意最好的，最好的產業，不是高科技，也不是傳統產業，全台灣2019最賺錢、最發財的就是黑韓產業鏈，這次不能讓這個鬼混的政黨繼續混下去，不好的就是下台，認認真真為人民打拚，珍惜手上這張選票投出來的位子，沒有自己，沒有私人的利益，全心為人民打拚的政治人物跟政黨，才是我們要支持的，對不對？

所以蔡英文政府3年半，做不好，拜託，請你下台。民進黨下台，他還是還是一樣會是個反對黨，讓國民黨重新回來執政，好不好？將來國民黨執政2020年做不好，一樣，我們要有這種概念，各位鄉親，我們要越來越聰明，民主越來越進步，而不是像現在我們選舉到了，不停的抹黑，不停的鬥爭，把民主最壞的一面用出來，這是不對的，沒有健康沒有營養，咱台灣人要進步，我們要進步，就靠手上這張神聖的選票，我們沒有別的，你銀行有一百萬，你銀行有一千萬，你銀行三十萬，你銀行五億十億，那能改變政治嗎？

你再多錢都沒辦法，只有這一張選票，只有這一張選票，各位彰化鄉親，全力支持在地的立法委員當選好不好？讓立法委員勝利，讓國會過半，讓我們下一代不要再吃苦，讓台灣離開現在這麼窩囊，這麼難過的感覺，現在是台灣貧窮，台灣危險，人民貧窮，翻轉過來，台灣安全，人民怎樣樣？再說一次，台灣安全？這是咱欸目標，所以一定要贏，總統要贏，立法委員也要贏，最重要的，台灣人民要贏，對不對？感謝咱彰化鄉親，謝謝大家。


五、員林福寧宮


📢致詞：
大家午安大家好，我們廟裡面燒香拜拜，只有永遠八個字，一千年兩千年三千年五千年，老百姓從來就是一個是「國泰民安」，一個是什麼？（風調雨順）幾千年來，我們到廟裡拜拜都是這八個字，風調雨順要靠誰？靠老天爺，要下多少雨，來多少風颱，國泰民安要靠誰？要靠自己。國家要安全，人民要有錢，有錢要靠自己努力，老天爺決定天氣，人民決定用選票，決定自己台灣的未來，對不對？

各位彰化鄉親，國泰民安靠自己，風調雨順靠老天，2020年要拜託大家，用手上這張神聖的選票，我跟大家說，你銀行有存30萬、存300萬，存3000萬，銀行有存3億，都沒有用，改變不了政治，只有一件事可以讓台灣脫離貧窮，脫離危險，就是靠我們手上什麼？（選票）真的，唯一的機會，要改變台灣的政治，要改變台灣的未來，要改變我們子孫的命運，要改變我們自己，要靠這張選票。2020年讓表現這麼差的蔡英文民進黨，用選票下台，好不好？讓大家選票集中，支持在地子弟立法委員好不好？總統大選支持誰？（韓國瑜）我們永遠不敢忘記世上苦人多，我們一定會全心全力為台灣人民打拚，媽祖在上面、神佛在上，不敢亂講話，絕對不敢亂講話，我們一心一意來為台灣人民來打拚，好不好？謝謝彰化鄉親，謝謝。多謝多謝。


🎙聯訪：


Q1：剛說要發展賽車產業，是哪種賽車？因為好像F1賽車對大家來說規格太高？
A：對，剛才我們到彰化，跟縣長還有議長去參觀一個汽車工廠，我覺得讓我們很震撼，他的模式是有可行性的，他先從庶民賽車場開始，一步一步往上墊高，那彰化縣是台灣全世界汽車零件供應最完善的一個供應圈，各種汽車零件在彰化縣都很容易找到，彰化汽車廠的黃老闆告訴我們，在彰化找一個地點，來發展庶民賽車，可行性是非常高的。那我們在高雄辦的是直線賽車，那人家有經驗，本身又是賽車手，告訴我們F1賽車實在太昂貴，我們不要一上來就推出那麼昂貴的賽車，一定發展台灣賽車產業要一步一步來，那這個市場非常大，可以繁榮彰化，也可以繁榮喜歡運動休閒的產業，所以我覺得，包括王惠美縣長啊，還有我本人都覺很有道理，好不好？


Q2：選舉的策略是不是準備要轉型？
A:沒有，還是一樣，我們要把我們心裡所想的，未來想要做的事情，心裡面所擔憂的事情，心裡所期待的事情，很誠實告訴台灣民眾，那未來2020年這場選舉，非常清楚，人民在做最後決定時，就是看候選人政見，我們希望這場選舉到最後是上了擂台，既乾淨又清楚又有效率。由台灣2300萬人民來決定，誰來領導台灣未來的4年。


Q3：發言人說以後一三五都要直播，是不是要串聯起來整個氣勢拚起來？
A：現在黑韓太厲害了，我們百口莫辯，啞巴吃黃蓮，這不是辦法，所以我們覺得黑韓完畢之後，要有白韓出來，就像是黑羊和白羊在獨木橋見到，那現在是黑韓和白韓兩個在獨木橋見到了，你們能黑，我們就能白，你們說謊話我們就來澄清，白韓產業鏈也要開始了，謝謝大家。


六、社頭清水岩寺


📢致詞：
大家午安大家好，下雨天大家拿著雨傘、穿著雨衣，可是我們心中的熱情，完全沒有被澆滅，對不對？各位咱彰化鄉親，各位咱社頭所有的好朋友，大家都知道，今天是禮拜天寶貴的假期，大家把假期犧牲來到這裡淋雨，來到這邊犧牲寶貴的假期，拜託就辛苦，自己出錢出力，為什麼？期待真的台灣會變得不一樣。

這三年半，真的我很想幫現在執政黨、民進黨講一點好話，我很想講，自己的總統何必給他漏氣，我好想幫他找，這三年半的執政真的是一蹋糊塗，太糟糕太糟糕，內有內憂。外有外患，所有的人才不停的外流，大家憂心前途，老年人害怕現在、中壯年真的，也是擔心現在，年輕人看不到未來。我們充滿著憂慮，台灣人2300萬這幾年，眉頭愈鎖愈緊，我們很多人過得不快樂，2300萬人這三年多，請教一下，是不是很多人過得不快樂，對不對？

咱台灣人不應該如此，我們又勤勞、我們又聰明、台灣人又善良，又認真工作，為什麼我們過得不快樂？真的，我們政治沒搞好。所以，2020年，拜託咱社頭鄉親，我們把握我們手上最後的武器，我們只有這一個機會，我們甚麼都沒有，只剩下這一張選票，其都沒有了。拜託大家，把這一張選票，在我們彰化，在我們社頭，全力支持我們自己的子弟，好不好？總統大選，全力支持誰？（韓國瑜）歹勢我這人比較害羞，講到自己的名字比較歹勢。

真的，總統府自己，強而有力，立法院，自己強而有力，一定可以帶領台灣未來前途。我是佛教徒，在觀世音菩薩前面做神聖宣示，心裡是沉重的，但內心是無愧，只有一顆心，為2300萬民眾全力以赴，台灣退一步，沒有地方退，中華民國退一步就完蛋了，沒有任何退路，只有往前衝，大家團結起來打贏選戰。


七、溪州后天宮


📢致詞：
我住隔壁雲林，我們有共同的生活經驗，我們同樣的愛鄉土、愛這個土地、有同樣的價值觀，彰化跟雲林一樣，人口外移情況嚴重，目前已達400萬人，雲林則有200萬人口外移，彰化與雲林、台中、加上南投，中部南部，整個區塊要全部衝起來。

一個地方要大發展最重要，就是要一個優秀縣長、議員，與中央的立法委員，但這個多人都不知道我們民意代表在做什麼？我們江湖三把刀，檳榔刀、醃豬刀、剃頭刀，歹勢喔剃頭師，民意代表三把刀，法律刀、預算刀，然後質詢，質詢看到民意代表為民喉舌，為了預算看緊荷包，沒有自己的立法委員，你們到了立法院，沒有人幫忙看緊荷包，沒有人幫忙爭取預算，所以各位鄉親們，一定要自己的子弟兵，代表我們在地的彰化站在立法院幫我們全力打拚。總統掌握國家大方針，負責讓國家安全、人民有錢，但是立法委員要照顧自己的彰化縣，縣長、立委加上總統一條鞭，江湖三把刀，刀刀發亮，照顧我們彰化，照顧我們鄉親，我們一起迎接台灣安全、人民有錢，謝謝各位鄉親。


八、二林仁和宮


📢致詞：
政治可以輕鬆，不需要搞得殺父之仇、奪妻之恨，不需要搞到一直不停止抹黑，台灣的民主政治是全世界華人最驕傲，所以台灣的民主不需要一碰到選舉，一定要抹黑，一定要鬥臭，一定要搞到不營養、不衛生，這不是我們台灣人民要追求的，就像昨天，大家說韓國瑜跳樓自殺啦，就像剛才周錫瑋說我又古意又老實，我都不好意思，之前還說我喝酒抱女人，各位我們二林鄉親，這一次2020年的選舉，我們都了解台灣退一步，我們都沒辦法生存，中華民國再退一步，國家就危險。

我們都了解，我們看到這麼多挺民進黨說要投給蔡英文我們都了解，但是你們要摸著良心，選票蓋給蔡英文，希望得到什麼？你希望執政可以帶來台灣更好的生活，三年半了，我們沒有看到台灣有哪一個行業，一片興旺？你們做裁判，現在台灣哪一個行業？軍公教、農民、漁民、勞工、小商店的庶民經濟、中小企業、大型的企業、物流、零售、交通、批發，在台灣覺得會越來越好？各位二林鄉親，我們摸著良心講，台灣各行各業，現在都在害怕，害怕什麼？害怕未來，擔心現在。

一個優秀的政治人物，一個優秀的執政黨，應該帶給人民幸福跟安心，大家都給過蔡英文機會了，都給民進黨機會了，三年半了，馬上連任，現在成績單拿不出來，要怎麼交代？到底能有哪一樣，讓台灣人民我覺得我這一票投給你蔡英文，我投給你民進黨很有價值？我要繼續投給你，因為你表現的太好了，不是，沒有辦法，拿不成績單，就直接就就把韓國瑜抹黑就好了，過去這段時間，我跟大家報告，在我身上有好多好多的外號，流氓、黑道，我以前在台北農產，說控制台灣蔬菜，菜蟲、中共同路人、外面小老婆生孩子、喝酒、打麻將、抱女人，沒有一樣不扣在身上，所以民進黨他現在沒有辦法說他自己執政，他講不出他的好，他只能說他對手的壞，他自己拿不出成績，這是不對的。我們現在頭殼卡巧，你如果執政好，讓我們人民過有錢幸福的日子，繼續投你，連我本人都願意投蔡英文，沒有，拿不出來。

昨天造謠已經到了最厲害的，全台灣現在只有一個產業欣欣向榮，其他產業都虛累累，就是黑韓產業鏈，說韓國瑜跳樓自殺，現在黑到這種程度，咱二林鄉親，這是我們台灣要追求的民主價值嗎？這不對的，我們不要這個，我們要陽光，我們要歡樂，對不對？

真的，2020年，我們在地的，我們自己的子弟，一定要代表我們，幫我們的鄉親爭取福利，對不對？配合優質的縣長，大力建設彰化，好不好？我自己臉皮比較薄一點，要選總統比較講不出來，我們大聲喊，我們總統要投誰？（韓國瑜）謝謝。

我們二林鄉親，把握手上最後一個機會，我跟大家說，你銀行有30萬、你銀行有50萬、你銀行有300萬、你銀行有3000萬、你銀行有10億，你都沒有辦法改變台灣。你再有錢都沒有辦法，你就看著台灣的政治越來越壞，我們越來越傷心，我們越來越害怕。我們這一輩，60歲，我們沒有辦法把台灣建設好，交給我們下一代手上，我們怎麼對得起他們，我們對不起他們。各位二林鄉親，我們這一次用我們手上最後一樣武器，神聖的選票，投給我們最優秀的子弟兵，總統投給誰？（韓國瑜）讓我們台灣未來走向台灣安全（人民有錢），再說一遍，台灣安全（人民有錢），謝謝二林鄉親，謝謝大家。


九、溪湖福安宮


📢致詞：
謝謝我們溪湖所有的鄉親，真的，晚飯時間，大家犧牲寶貴的休息，都不離開，麻煩大家左看看，右看看，麻煩前看看後看看，眼睛互相看一下，後面也要看一下，你們有沒有發現，一個特別的地方，自動自發，每一個眼睛都是亮的，眼睛都是充滿著希望跟期待。自動自發來，跟發便當做遊覽車來，心不甘情不願來，完全不同。現在每一個在座的眼神告訴我們，我們希望的未來台灣，會改變。真的，小時候三民主義，民族、民權、民生，今天台灣是另外一個三民主義，民不聊生、民氣可用、民心思變啊！對不對？

各位在座的你自己摸著良心，三年多以前多少人投給民進黨，多少人投給蔡英文？你們沒有，但是也有人有，他是希望蔡英文總統執政，讓台灣人民生活越來越好，把票投給他，但這三年多，好多支持蔡英文支持民進黨，大失所望，真的，民進黨這三年半對不起台灣人民，過去幾年來，我們老百姓，需要安居樂業，要的不多，盼望就是希望國家安全，人民能夠有錢。

老百姓要的不多，要的安全，但是這三年半，看到的，兩岸關係越來越緊張、國際生存空間越來越狹窄，台灣內部的民心越來越混亂，所有人對未來，越來越擔心，各位溪湖的鄉親，我們不要這樣的台灣，遇到選舉，越來越抹黑，越來越台灣人不快樂。我們台灣，我們每一個人現在碰到政治，我們心裡負擔越來越沉重，這不是我們要的民主，我們要的民主是快樂，是成熟的，是幸福的，為什麼一到選舉，我們心裡越覺得越來越沉重？抹黑的越來越多，讓人越來越不快樂？因為執政者，拿不出拿不出來，他不知道告訴民眾如何再投他一票，講不出口，沒有辦法，只好，直接把對手抹黑，阿捏卡緊，效果也夠好，反正久了以後就沒有人會發現，我執政很差。錯了，台灣今天老百姓，越來越巧、覺醒了，我們不再被虛幻的騙、被虛幻的蒙蔽，要真實的生活，我們要政治人物負真正的責任，我們要政治人物，帶領我們走向更美好的未來，對不對？

台灣人越來越巧，請蔡英文政府，拿出成績單，內政做了什麼？教育做了什麼？交通做了什麼？經濟發展做了什麼？請你把成績單拿出來，拿不出來啊！蔡英文總統說台灣現在是20年來經濟最好的時候，各位從台灣頭走到台灣尾，多少人民過得多辛苦？世上苦人多啊！好多台灣人民過得好辛苦啊！20年經濟最好，再比照咱比照咱台灣現在好多老百姓現在日子過得多甘苦，多大的諷刺？因為拿不出成績單。各位鄉親，今天拜託大家，眼睛睜亮，我們拒絕這樣子的政治，我們也不要台灣繼續這樣子走，台灣人過得太窩囊了，我們要光明的未來，幸福的現在，和有前途的下一代，我們要的不多，台灣人又善良、又熱情、又勤勞、又喜歡儲蓄，盡可能的儲蓄，台灣人為什麼要過一個沒有未來的日子？我們不要，我們要過美好的日子。民進黨三年半，大家已經給過他機會了，做不好，請你下台，換國民黨試試看，國民黨做不好，再過四年，也一樣把國民黨一腳踢開，這是成熟的民主，老百姓民主民主，人民作主，大家說對吧？

所以各位鄉親，眼睛睜大，把選票集中，全力支持自己的子弟兵、自己的孩子，讓他代表我們溪湖、代表我們彰化，到中央發出聲音，配合優秀的縣長。周錫瑋說我臉皮薄，我實在是說不出來，非常不好意思，大家立法委員全力支持好不好？拿總統你要投誰？（韓國瑜）謝謝謝謝，你有沒有發現天越來越黑了，看不出來我臉越來越紅了？謝謝大家。

再雄壯的老鷹，沒有兩隻翅膀是飛不動的，再美麗的小鳥，也飛不起來，總統府立法院，缺一不可，代表我們溪湖，一定要堅持，選票集中，有強大國民黨過半的立法委員，我們未來我們台灣的經濟，我們有信心，讓台灣安全，人民有錢！我一個人聲音比你們全部還大，再說一次，台灣安全，人民有錢！親愛的溪湖鄉親，親愛的彰化鄉親，這是我們要追求的，我們做不到這個，就是該打屁股的政治人物，我們我們一定要全心全意，台灣安全，人民有錢，謝謝大家！

by❄️編


#韓國瑜 #彰化


💪 YouTube【高雄歷史哥】https://www.youtube.com/user/sungastill
💪 重啟核四公投連署書 https://tinyurl.com/y445gkxw
💪 張善政集智台灣平台 http://bit.ly/2NnJ6vr
💪 韓家軍-情報小兵好友 https://pse.is/KSPQB
💪 韓市長政績網站 https://president-han.tw/

160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc

主持人─鄭婷方、陳宥里
來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
【房屋出租，怕變凶宅怎麼辦？】
答：
1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」，出租期間，若發生凶宅，房客或房客的直系親屬需賠房價的20%，房屋價值由公正第三方認定。
2.買凶宅險。

【怎樣的死法會被認定成凶宅？】
答：法律標準嚴格，必須陳屍在專有處才行，主建物、附屬建物，如果是其他公設區域，不算凶宅。

【房客在租屋處自殺身亡，房東可以跟其家屬求償嗎？】
答：可以啊？為何不可？過去不都發生過判例了？
租屋跳樓變凶宅
2011年11月20日，台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡，林姓房東認為王某是自殺身亡，致其房子成為凶宅而減損價格，提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元；一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成，缺乏因果關係下駁回，但台中高分院認為，老翁自殺與房屋跌價有關，判家屬應賠償66萬元定讞。

【到底凶宅是怎麼認定？】
資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
答：
內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準，以便明示於不動產說明書中，減少紛爭。

「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」，係指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，(包括主建物及附屬建物)，曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)，即在專有部份有「求死行為」致死，(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」

104年10月，房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出，凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。

舉個例子：某人從七樓跳到一樓，一樓是老張家後院，老張家和七樓都是凶宅，要是一樓是中庭花園，那就只有七樓是凶宅，但如果某人在家被殺，從家裡爬出來到電梯門口斷氣，那麼，七樓也不算凶宅。

【凶宅險，大家保的意願高嗎？值得保？】
富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
◎被保險人以外的人，於承保住宅內自殺並陳屍，或，在承保住宅內跳樓自殺當場身亡，但未陳屍於該處（自殺）
◎被保險人以外的人，在承保房屋內遭他人殺害並陳屍，或在承保住宅內被殺害，但未陳屍於該處（他殺）
◎被保險人以外的人，在承保住宅內10天以上被發現遺體

給付內容
◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
註：清理費指超度誦經等法事

資料來源：富邦產險、《蘋果》採訪整理

【凶宅通常都便宜多少？】
答：法院過去的判例是房價約兩成，實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折，買家的期望值是6~5折。不過，還是要看凶的程度如何？

若要購買凶宅，打幾折才會考慮購入？凶宅打5折 民調逾4成考慮買
9折 2.3%
8折 4.7%
7折 12.4%
6折 16.3%
至少打對折43.4%
低於對折18.6%
其它2.3%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅？】
1年以下10.9%
1~5年28.7%
5~10年37.2%
超過10年21.7%
其它1.6%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【凶宅疑問TOP3】
1.房屋出租，怕變凶宅怎麼辦？39.8%
2.怎樣的死法會被認定成凶宅？36.9%
3.房客在租屋處自殺身亡，房東可以跟其家屬求償嗎？36.9%

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場顧問

【買房時，如何得知是否為凶宅？】
網路51.5%
問房仲41.5%
問鄰居或管理員84.1%
其它1.5%

陳泰源補充：建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」，要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)

註：有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問

【位於精華地段的凶宅，可以買嗎】
只要不介意凶宅，享受一樣生活機能，卻便宜入手，為何不能買？

【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡，算凶宅嗎？】
不算喔！要死在「專有部分」，若是公設、梯間，都不算。但如果跳樓到一樓中庭，如果中庭是住戶的專屬庭院，那一樓也算是凶宅喔！

【隔壁鄰居是凶宅，我家房價會被影響嗎？】
1.法律上是不會，但實際上多少還是會，有些人就是很介意，例如我實際的例子，我6月份原本成交一間房子，買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭，連凶宅都不算，買家都介意，悔買，還被沒收斡旋金了。

2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務，所以建議消費者，如果介意，麻煩主動問。

【法拍屋有可能是凶宅嗎？】
1.當然有可能是，發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前，很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅，然後故意不繳貸款，故意被法拍，法院不擔保物件瑕疵，是不是凶宅，根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍，所以買到便宜，誰知道，事後才知道誤買到凶宅。

2.但自從2014年5月21修法過後，就比較有保障囉~
資料來源：法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/

遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
2014年05月21日

曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說，希望她是最後一個受害人。
何哲欣、蘇聖怡╱台北報導

立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案，將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項，未來法院拍賣不動產時，都要記載、公告該建物的相關資訊，包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說，修法方向非常好，讓制度更透明，以後才沒有糾紛，希望她是最後一個受害人。

銀行拒貸虧39萬
去年十一月，莊明玉繳了四十五萬七千元押標金，標下大眾銀行釋出的法拍屋，結果房屋竟是凶宅，她陸續找銀行貸款都遭拒絕，回頭找大眾銀行，也竟遭拒，只好棄標，還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會，痛斥銀行只會欺負小老百姓，其悲慘遭遇促成此次修法。

昨三讀通過的《強制執行法》規定，未來法院查封不動產時，查封筆錄要載明相關資訊，包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡，或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項；法院拍賣不動產時，同樣也要公告上述相關資訊。

陳亭妃昨說，這是遲來修法，將來民眾面對法拍屋時，能有較對等資訊，減少買到凶宅的機率。

【購買凶宅，可以貸款嗎？】
要看銀行，很多銀行幾乎不給貸，有的勉強貸。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252