__ 我被詐騙了！ 這是一個詐騙集團的帳號！ 他一直叫我用比特幣付款 還好我聰明一直堅持用PAYPAL 付款！ 有想要知道過程 以及如何防止海外交易詐騙 請+1 #反詐騙 #網路詐騙 #請堅持PAYPAL付款 #不要貪小便宜

#收到別誤以為是詐騙喔 #攸關民眾財產權益很重要 #有公保地的民眾要留意 您知道什麼是「#公保地」嗎？別讓自己的權益睡著囉！ 欣儀接獲許多民眾投訴，近日接到北市府寄發的「投標讓售私有公設保留地」通知信， 但因信件內容寫得不清不楚，甚至還要民眾掃描加入line帳號，填寫「土地所有權人姓名、地號及電話」等資料後寄回，跑去問里長及社區管委會也一問三不知， 懷疑是不是 #詐騙集團要騙個資 ？ 也有民眾 #誤以為是房仲廣告，就隨手丟棄了！ 事實上，過去政府長期占用民眾土地做為道路通行、或是公園等供公眾使用，但卻苦無預算經費將這些私地買下，還財於民！ 自從議會通過相關自治條例後，市府從108年度起，才終於可透過「容積銀行」的財源，以「容積代金基金」向民眾以標購的方式買回被公家占用多年的私地。 結果卻因北市府新工處草率行事的通知內容，反而讓民眾「看攏嘸」，誤會大了！ 由於民眾疑慮太多，眾說紛紜， 欣儀昨晚特別安排新工處為 #萬芳國宅 的居民召開說明會釋疑。 💁🏻‍♀️ 欣儀提醒您，這並不是詐騙哦！ 全國民眾如有位於北市的公保地，都有可能收到北市府分批寄發的讓售通知信，不妨先照上面資訊打個電話詢問清楚自己持有的土地位置、面積及價格後，再考慮要不要進行處理。 另外，欣儀也已要求市府攸關民眾財產權益，應更謹慎處理！如以掛號信寄發清楚資訊、用懶人包圖示方式等加強說明、如何操作，以利民眾暸解，也讓基層公務員省事！ #俠女仁心王欣儀關心您 ▶️ 標售公保地通知書內容霧煞煞 王欣儀：北市府便宜行事 https://udn.com/news/story/7323/5689241 ▶️ 寄發公保地收購通知書 民眾看嘸隨手丟 北市遭轟草率 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210821002001-260405

前幾天開完一個 #靈骨塔詐騙 案件，內心感觸萬分。 想想還真巧，這一年多來，最觸動我感受的洽好都是靈骨塔詐騙的案件。 我想向大家介紹 #靈骨塔詐騙手法 並分享這三個案件，如果你身邊有人想要或已經【投資】了靈骨塔，請務必讓他好好看看這篇文章！ 靈骨塔詐騙的手法非常簡單： 首先，當你手上有靈骨塔位，而且不是要立即使用或數量超過家人人數時，你的資料就已經在詐騙集團手中流竄了，喔對了，不是一組詐騙集團，是所有靈骨塔詐騙集團都拿著你的資料在等著【洗】你。 第二步，詐騙集團會【主動】聯繫你，他們會跟你說：「你有沒有靈骨塔？我有買家耶！你要不要賣？」 有沒有人感覺怪了？對方怎麼會有人知道我手上有靈骨塔？怎麼會有我的聯絡資訊能主動聯繫呢？ 可惜不是你。基本上只要持有超過一個靈骨塔的人，他們都是認為靈骨塔可以投資、可以賺錢的【投資標的】。 所以「我有買家，你要不要賣？」完全打中了他們的投資心態，願者上鉤，投資者以為自己終於等到了機會，他們沒有人會懷疑這些所謂的靈骨塔仲介怎麼平時路邊都找不到，他們只會說：「好啊！A墓園的我有OO個，你要買幾個？」 第三步，詐騙集團會說：「太好了！但我這邊是一個家族要遷葬（或者宮廟要設置），你這些可能不夠耶！」「還是我先幫你用優惠價加購其他靈骨塔？這樣才可以符合買家的需求量，多的就讓你賺！」 一定有聰明的讀者此時會心生警覺，既然明擺著有價差，你怎麼不自己買來賣，要白白讓我賺這筆？ 可惜不是你。投資者打從心裡認為這就是投資標的，好比股票買賣，會有理專跟你說：「這支十塊的時候買，二十塊就可以賣掉獲利。」 你會以為這是你應該賺的，因為你是投資者，不會想到他自己可以賺。 第四步，當你加購完成，原定要向你收購靈骨塔的買家突然出狀況了！交易失敗的意外發生了！理由不外乎買家突然改變心意不買了，或是你加購太慢了，所以買家去跟別人買了等等。 這場交易就此取消，而你花了一大筆錢得到一堆你根本不想要的靈骨塔，甚至一筆債務，因為不少人為了賺那價差，還去抵押不動產借錢加購靈骨塔。 最後，在這串詐騙過程中，詐騙集團怎麼獲利的？ 1.你買的產品 他們成功創造一個假的買方，讓你進行一場新的買賣，至少都付出了上百萬。 2.你借的錢 加購靈骨塔的錢，可能需要好幾百萬，你一時湊不出來，詐騙集團就會「好心」建議你抵押房子並介紹金主給你。 最難討回的獲利就是有金主的情形，金主會完全與詐騙集團切割，説金主不認識詐騙集團，你被騙是你的事，借的錢還是要還！ 【我真的很希望不要再有人被騙了！】 這種案件越早提告越好。 買賣遇到一次買家取消交易還有點可能，但你這個所謂的【靈骨塔仲介】，每次交易都遇到買家取消交易，你當檢察官、法官是塑膠嗎？ 但因為這類案件中所謂的仲介，都很免洗，沒【仲介】幾件就跑了，所以如果不一開始就告，把受害人串連在一起的難度就會增加。 前幾天的案件，就是因為當事人怕丟臉，隔了一年多才提告。 開庭後，檢察官很誠實地跟我們說，我們太慢提告了，這樣他很難串連受害者、很難起訴。 但讓人感動的是，檢察官也表明他不願直接放棄，因為這些詐騙集團居然囂張到當庭羞辱當事人貪心鬼！？ 第二個案子已經勝訴，詐騙集團被判有罪，但遺憾的是，當事人是最難討錢的情況，他有另外跟金主借錢。因此在勝訴前已經為了保住房子而掏錢給金主，雖然告贏詐騙集團，但詐騙集團有沒有錢能還？是個大問號？ 第三個案件，是我極度失落的案件，我差一點就可以讓金主踢到鐵板！ 當事人同樣是向金主借錢，在金主來拍賣房子討債時，我方起訴主張金主跟詐騙集團是一夥的，這是假借貸。 民事一審法官認為這是真借貸，詐騙集團A介紹B，B再介紹金主C，C堅稱自己是單純放款，B也抽了介紹佣金幾十萬，一切正常。 但奇怪的是，借錢的契約上並沒有約定利息？反而約定了違約金！還針對違約金單獨在不動產上設定抵押？！ 從事放款幾十年的金主到底是什麼樣的佛心，可以不收利息，還願意讓人抽傭幾十萬？ 從事放款幾十年的金主又有一雙多精準的鷹眼，能準確地猜測到當事人一定會違約呢？ 就在二審法官起疑，刑事檢察官也同步要求金主説明、舉證時。 金主跳過我，直接跟我的當事人和解，而當事人也因為承受不住漫長的訴訟程序及一審的挫敗就與之和解。 這個故事，也就沒有後來了。 #民之所欲長在又新 #奶爸律師 #陳又新