【龔成問答信箱】（Q22701-Q22720）

Q22701：

龔sir，見你1211多年，究竟係咩令你咁相信自己嘅眼光 就算佢當年由$88跌到$12，你都渣住唔放呢，點解你有咁強大嘅自信，我唔明？

龔成老師：

睇長遠價值，不是睇短期股價。

十幾年前，我已大量睇電動車行業資料，分析行業及技術發展，我見到電動車的最大問題，就是電池技術與配套。

如果這兩大因素解決，電動車一定能普及，因為佢比用油平好多，同時更環保。

然後，我分析電池技術與配套，這兩大因素，中國的配套在近10年間，不斷建設，例如充電設施等，在全球行得較多，多年前已相信，中國這方面的配套成熟，是遲早的事。

之後就是分析電池。

比亞迪（1211）本身就是造電池起家，之後再造車，是全球擁有較高電池技術的車企，其實佢的電動車，2007年已出產，當時已見到唔算差（雖然與市場化有距離），但佢過往的電池研發好強，因此可以推論，只要比時間佢，電池技術一定會提高，因此成功只是時間問題。

我地分析，一定要著重大方向，多年前，當其他人仍停留在「比亞迪的車會爆炸」，我就是分析，這個爆炸的原因是甚麼，是否核心因素，還是能解決的問題，我以「長遠的角度分析」，而不是這刻，我見到佢受短期不利消息，令股價大跌，就會增持，我從不擔心佢股價跌，因為我集中睇企業。

投資潛力企業，就是「這刻未成熟時買入，耐心持有，等企業成長」，所以，我地的分析點一定是長期。

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Q22702：

老師，有件事情想請教你。我每天工作8小時，所以有時候回家再看書就會因為太累而拖慢速度，所以我把書本都帶回公司看，但你知道很多人都冷眼看待，

但我不會理會別人的價值觀，因為我知道我在進一步走在正確的方向前進，而他們只是在正常的範圍內生存著，甘願做個普通人，但我不想只做個普通人。

不過有時候真心覺得自己很孤獨寂寞，仿佛被孤立無援，覺得沒有人會明白，所以我才要更加證明自己所走的路是正確的方向。

我相信你也有這個時候，請問你是如何走出陰霾的呢？請賜教，謝謝你！

龔成老師︰

其實有時候，這個世界只有自己，才會最清楚自己在做什麼。我地人生，最重要並不是要向別人交代，而是要向自己負責。

而且，你要做到別人做不到的成就，你就一定會做一些一般人不會做的事。

我建議你唔好介懷太多別人眼光，做正確的事，永遠都是正確的。

當然，我都唔建議過份極端，有時間中午也要跟同事聯誼一下，維持一個正常社交，都係同樣重要。

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Q22703：

老師,雖然未有機會親身上你的課（等港澳開關），但你在財務自由路上的確啟發了我許多，除了拜讀你的作品，也聽你的建議讀了窮爸爸富爸爸、巴菲特給股東的信等不同財務概念書本，

我做政府工，而且花費不大，本覺得生活不會太差，但發現即使努力工作，家庭成員和其他突發事件還是會有機會令自己陷入財務胡同，所以希望趁年輕(29歲)檢視我現時狀況，作出根本改變，

由於身邊長輩和朋友都沒有這種概念，實在不知道可以和誰討論，希望老師可以給點意見。

1. 去年買的澳門物業正在放租，但租金($13000)不能抵按揭和管理費($23000)，而且因而鎖住了首期和每月現金流，除著橫琴發展，我覺得澳門的物業未必會再大升，

我是否該在禁售期(3年)後賣出，套現作更進取的投資？自住方面預計2年後有需要，但可以租較便宜的唐樓($7000)

2. 老師一直強調企業的質素不變可不理升跌，一直持有，我在8年前已持有1128永利，當時永利皇宮開張在即，而且我在內工作，知道公司營運文化甚好，所以以$28.5買入，

後來一直跌，我在跌到約$14的時候放了一半，但沒想到現時可跌至$9，在我理解，這間企業的質素實在沒這麼差，但我即使繼續持有也不太可能升回$28，這種情況應如何應對？

其實和我購入匯豐的情況相若，持有10年(平均價$70) 但一直下跌，實在不明白優質企業長期持有的用意，又應在甚麼時候賣出？

3. 然後我在科技股熱炒時，以較高價購入，現在portfolio 已損失30%，家人說我不懂止蝕，但我本意為長期持有，但我以上的長期持有例子效果也不好，實在不肯定未來應如何步署。

4. 很多人羨慕作為公務員的薪高糧準，但穩定同樣扼殺了晉升，做兼職和做小生意等收入增加的機會，你會建議趁年輕闖一闖還是安穩收入配以投資呢?

最後，老師我明白你不想上網課是怕偷拍，但如果你委托可信之人在澳門租課室，用大屏幕做網課，同學照坐在課室，有助教監督，應就可避免此情況，也可不必受來往澳門之影響，

這只是一個建議，希望早日可見。

龔成老師︰

1) 你可以從2個角度去考慮，從投資方面睇，你現時物業支出，明顯比收入為多。但唔地唔會因為咁，就斷言話這個物業，無投資價值。

因為我地仲要考慮佢長線增長潛力，另外如果你係高成數按揭，都會令收入不抵支出。

不過，你現時收入和支出個落差都有點大，可能係你租金部份出問題。你要了解清楚，同區租金情況，係唔係都是這樣低。

另外，從自住角度，雖然你話2年後，可以先租較平唐樓。但你都要從長線角度去考量，講緊係你未來10-20年，你可能會組織家庭，對單位大小需求會有變化。

如果你現時放租物業，係可以滿足到你長線需要，其實你都可以考慮保留。中短期放租，長線收回己用。

2) 因為優質企業，長線佢會因為企業成長，慢慢令價值提升。但由於你買入價，其實好貴，完全偏離企業價值。所以，你預要較長時間，或者市況好熱，才有機會重回這個價位。

但畢竟此股有投資價值，我地係可以守。

你可能會問，咁不如放左，平D再入翻唔會更好咩。但問題係，我地投資唔會去"估走勢"，因為無人知你沽左後，係唔係一定跌，佢係可以之後一直升，那你就要用更高成本，才可以買回股票。

但好似匯控(0005)情況都類似，但匯控(0005)是收息股，增長力不高，本身就不適合你這個年紀，建議換碼至其他有增長力的優質股，會較好。

3) 由於你本身買入價高，所以現在有較大帳面虧損係正常。只要有質素，長線持有會係較好策略。

除非企業質素變差，或者大市又去到好狂熱，否則我地唔會沽出手上優質股。

你現時問題，唔係組合虧損無止蝕，因為你這些持股係有質素的話，真的不用沽，等佢長線升值就可以。但你要學好估值，以避免將來再買貴貨，否則長線回報會大打折扣。

在有能力估值前，最好投資方法，就係做月供，不理當時價值，定期定額地供款儲股票，就可以減低買貴貨風險。

4) 這個睇你個人志向，因為要做到富人，係有好多方法(可以睇我千萬富翁本書，會有較詳細解釋)。做生意，會係其中一個渠道。如果你係想向這個目標推進，把握年青去闖一闖，不是壞事。

但有些人會選擇利用投資，那你初期必先有一個基本收入，再用額外資金去投資，累積財富。到你有一定資金和經驗，可以考慮慢慢轉成一個全職投資者。

若你想行這條路，公務員工作，會係一個好好的平台，去支援你的目標。

所以，你要先定好目標，才決定下一步應該如何走上去。

另外，多謝你課堂營運上的建議，我會認真考慮，謝謝。但暫時，我都係較希望可以真人見面，因為可以更易跟學員互動溝通。希望疫情早點過去，可以早點和澳門朋友見面。

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Q22704：

老師 1117股價下跌了很多 我2.18入手的，共有40000股 需要斷捨離嗎，其實我對他們公司也有信心的

龔成老師：

現代牧業（1117）不是劣質，但政策及行業產品價格波動，都對佢有不利影響。

佢係中國採用大規模工業化散欄式乳牛畜牧業務模式的公司之一，所有標準化畜牧場乃以各個畜牧場。

按畜群大小計算，集團是中國最大的乳牛畜牧公司及最大的原料奶生產商。

整體都有質素的，不過行業變化大，原奶的價格令佢盈利較為波動，長線投資價值都有，但唔建議太大注，現時要睇你持貨%多唔多。如太多，減3分1至一半。如不多，暫時守住先。

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Q22705：

龔sir, 我在掙扎應否轉行從事保險業，如AIA. 我現從事酒店業，行業經驗達15年，現是部門經理（部門中最高級的職位），自覺好難會有更大的突破

掙扎點如下：
－我即將39歲
－沒保險業經驗，要由低做起
－怕收入不穩

還有，不確定保險業是否適合自己

龔成老師︰

其實你明白自己已經無突破位時，做改變係正確做法。

如果你無乜家庭負擔，要試！

保險業從業員，其實對年齡唔係睇咁重，反而人脈和溝通技巧，會係更重要。

雖然一開始要從低做起，但只要你係有能力，可以晉升得好快。

但當然，收入跟你銷售成績成正比，因此開始1,2年，可能收入會較不穏定，你要有心理準備。最好你儲有一定資金，作為背後後盾。

如果你怕不適合，你可以找一些保險業朋友，去了解多D。同時間，你睇下可唔可以，用兼職模式試下先。

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Q22706：

想問一下，我想幫小朋友的財富增值，月供盈富基金是否一個比較安全嘅選擇？除了盈富之外仲有冇其他選擇？

謝謝！

龔成老師︰

小朋友由於可投資時間長，策略上十分簡單。你可以儲盈富(2800)，佢係包括58間質素不錯上市公司股票的組合，有一定增長力。如果有投資美股，可考慮月供VOO。

若你想增長力較高，可以儲安碩恒生科技(3067)。但此股波動性會較大，要睇翻你自已風險承受能力。

基本上，以你小朋友年紀計，持有以上股票都係可以，但你明白當中風險。

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Q22707：

老師，您好！我有一個鄰居，大約10年前搬家了（估計賣掉自置物業）。

一直留在這屋苑租住，也搬4次了。我們的屋苑10年間升幅只5成，大約10年前值1千萬，現價1500萬。所以，我推斷就算大市繼續升，再住10年也是2千2百萬。但到時樓齡三十幾年。

買樓也是投資，我覺得繼續投資這個物業不太值得。

假如我仿效鄰居，過多幾年賣樓，用1500萬全買收息股，一年進帳75萬，一個月6萬。每月租樓3萬2，已經包括目前個個月要交的管理費，差餉，地租。

然後，有足夠的生活費。想到這個方案，我覺得更安心退休。當然，租其他地方可以更平宜，留在這裏感覺無降低生活質素，而且我們算平的。

老師，你認為這個方案可行嗎？

這是製造現金流的方法，如果，我適當投資，回報更不止75萬一年呢！

龔成老師︰

你所講的方法，係可行。但你要明白，香港樓市供求失衡，我預期樓價長線都會係升。你物業雖然到時係3X年樓齡，但唔算話好舊，只要其他條件係合理，依然有一定投資價值。

你可以睇翻自己情況，若不沽出物業，單靠現時資金所創造現金流，是否跟你未來退休生活所需，有好大落差。

如果較大，你沽出物業，買收息資產，去提升退休生活本錢，係可以。但你就要承受租金波動的風險，你要明白這點。

而這筆資金，你可以將佢分成5部分。

第一部分投資收息股，你可以建立一個收息股組合，你可考慮港燈（2638）、香港電訊（6823）、恆生（0011）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）等，大多有5%股息

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、富豪產業（1881）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

（你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多）。

你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。

第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。

第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。

第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。

第五，持有現金，以備不時之需。同時，若投資市場大跌，你也可以考慮買到更多的收息股，因股息率會進一步上升。

但如果你現有資金創造的現金流，其實同你退休生活所需接近，或者只係差少少。

你可以考慮係退休時，用現有物業去做逆按揭，創造額外現金流，去補足你落差部份。一來不用沽出物業(不用為市場租金變化擔心)，二來可以加大每月現金流。

但大前題係，你這個物業係無傳承給家人的需要。

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Q22708：

龔sir你好，之前問過992聯想，我發現琴日10號派左息。

每股派0.306 但我1萬股得2370，同埋點解派左息，股價冇跌反而上升7％，係因為上半年業積好，所以派完息，多左人入市？

龔成老師︰

今期聯想(0992)派息每股$0.24，以你10000股計，會獲得10000 X 0.24 = HKD2400。但銀行會收入手續費，所以會比HKD2400為少。

至於派息，係"除淨日"(而非派息日)會除下相關權益，故單純派息除淨這個動作，係會令股價下跌。

但每日股價，會受不同因素影響，故除淨日未必一定跌。而且，你所講係派息日，對股價更加無任何影響，因為派息日係唔會對股價進行調整。

你要明白中短期股價，可以因為好多原因而出現變動，但我地著眼點，都係要放翻係企業長線質素上。

佢大升，相信係因為集團預期方案服務業務集團(SSG)部份，未來增長理想，故令股價受到刺激。

現價算係合理區中上部，這股係平穩增長型，你唔好預佢高增長。主要係有平穏增長力，再加收下息。

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Q22709：

你好 龔sir。自從上次收到你回覆 已隨即改了月供組合。過了大半年時間，蝕既金額已收窄了很多，謝謝你。

原先我組合內有$2000騰信及$2000 阿里。但想剔除呢兩隻，把資金加大落1810，1211及0175，分佈如下：

2800-$5000
66-$3000
0823-$2000
2-$3000

3-$1000
2388-$1000
1810-$3000
0175-$3000

1211-$3000
0388-$2000
1177-$2000
3067 每月100股 ~2000

欲望日後能從股票收息獲被動收入每月至少一萬元。是否可行？

謝謝你。

龔成老師︰

現時比亞迪(1211)偏貴，不宜月供。或回翻D先小注月供。

如果你想月供新能車股票，你可以供住考慮GX中國電車（2845）先，這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

另外，現時大市只在合理區，每月儲蓄要留有部份，用來等大跌市出現，去入平貨。

如果你希望每月有1萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金200萬。

你現時組合，係一個增長型配置。我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$30000，5年後大就可以達成200萬目標。

但你現時只係40歲，依然有一定時間增值。建議你唔好咁快換成收息資產，比D有增長力股票，用更多時間升值，去爭取最佳升值效果。

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Q22710：

龔sir你好, 認識您太遲，我在投資路上浪費了許多時間，希望您可以給我現在的投資一些意見:

本人已28歲,目標: 10年內可以先買到細價樓投資或自住(600萬物業) ，同時不用賣出所有股票。因人工不高，保守估計未來八年都是2萬~3萬左右，

所以計劃要預多首期（可能要超過350萬）才可以過銀行審批及供得起。

現持有: 20萬股票, 20萬現金

[email protected] (17%)
[email protected] (19%)
[email protected] (15%)
[email protected] (8%)
[email protected] (24%)
[email protected] (5%)
[email protected] (4%)
1448@7 (7%)

今個月開始月供1810, 66, 1177 (各$2000), 3067就打算每兩三個月買入

同時每月另儲$3000等機會加注1810,1448,3319

1) 請問以上組合有沒有改善的地方? 計劃是長期持有。選擇2822而不是2800長遠有沒有問題?

2) 請問我可以達成以上目標嗎?

感謝您。

龔成老師︰

1) 南方Ａ５０（2822）目標為追蹤富時中國Ａ５０指數之表現，此股都係一個有質素的組合。但波動性會比盈富(2800)為高。

你現時組合，都有質素，但有3點想你留意翻。

首先﹐郵儲銀行(1658)只係收息股，增長力不高，用來增值不太適合。建議你沽出部份，換至其他有增長力股票。

第二，要注意個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。

在創建組合初期，組合金額較少，出現超標都係可以接受。但長線你要參照這指標，去維持組合的平衡性，才算理想。

第三，你月供太偏重左係潛力股(1177,1810,3067)，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。

以你年紀，我一般建議潛力股佔約5成，餘下應用以下平穏增長股。但如果你想加大組合增長潛力，維持現有比例都可以，但你要明白會有一定風險。

2) 假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$6000 + 現有40萬*(股票+現金)，10年後大約會增值至220萬。

如果要達至你350萬要求，月供要提升到$13000﹕其實以你收入，你每月儲蓄比例唔算多。你要努力去開源節流，找出不必要開支同時，睇下有無增加額外收入空間，例如兼職、網上小生意等，去助你達成目標。

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Q22711：

龔成你好，有關投資問題想請教你。最近有聽過一d複利息既做法，有以下問題

1.想問點樣分辨該股票是複利息定單利息

2.如真係想作為定時定額長期投資，VOO 盈富基金外，有冇其他建議。thanks

龔成老師︰

1) 其實股票本身，無分單利定複利。

複利息的意思，係你要將收到股息，再作投資，以達至將股息再增值的效果。

但有時股息金額唔多，我地好難即時再買一手股票去再投資。這時候，我地就會將佢儲起，等累積到一定金額時，才出手。

另外，複息效益唔一定係派息企業才有。有些企業不派息，但將賺到的盈利，重新投放在企業發展，都係有複利效應。

2) 以你不足30歲的年紀計，可以利用「平穏增長股」和「潛力股」作長期月供目標。

你每月5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

緊記月供係一個長線計劃，月供最少維持3年，並持有這些股票5年以上，才會有較理想效果。

當然，可以的話，最好一直持有。因為，優質股持有時間越長，財富增值效果就會越理想。

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Q22712：

老師，請問美股有邊幾隻有潛力？

龔成老師︰

Apple（AAPL）、TESLA、Facebook等都係有潛力，但現價唔平，最好用月供儲貨。

如果你想投資美股，但對美股又唔係好認識，你可以先投資係佢的相關ETF。以下2隻股ETF，都係不錯的選擇。

當中，QQQ波動性會較高，要注要風險。

Vanguard標普500指數ETF〈VOO〉，是追蹤標普500指數的ETF。

Invesco QQQ Trust(QQQ) 是追蹤納斯達克100指數。

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Q22713：

老師，而家危疾最新產品有多次賠償，同單次賠償，請問成哥有無研究過多次賠償是否好過單次賠償呢

謝謝意見

龔成老師︰

我無特別研究，因為不同公司產品可以好唔同。就算同一公司，不同危疾計劃，都可以好不一樣，其實好難去每間研究。

整單咁講，過往大部份危疾產品，都係賠完整個保障額，就會將保單完結。

但現時市場不少產品，係原來保障額全數賠清後，當你再遇到某些特定疾病，依然會作出一定程度賠償。(當然受有關條款限制)

只從次數計，永遠都係愈多愈好。

但保單保障其實係好複雜，每隻產品都可以好唔同。除了賠償次數外，其保障疾病範圍、不保事項、等候期、多次賠償的規定等，你都要注意。

買一份保險，有很多細節你係要知。我建議你找可靠的保險顧問，等佢比地意見你，會更理想。

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Q22714：

如果要現金用 ？

放270 得12-13元才放？
2638 放
11 小注等收息才放？
其他持有收息？

仲有人仔對美元 新高，投資人仔對港幣定期可取。

龔成老師︰

由於貨幣係可以無限量發行，所以唔係一個理想增值工具。除非你有實際用途，否則不宜持有太多外幣。而定期本身，純粹係收息產品，無增值能力。

你上述股票，都有長線投資價值。但若你急需套現，其實3隻都可以，現價平貴水平都差不多，放邊隻先都無所謂。

至於保留邊D股票，你睇自己投資取態和人生階段。2638和0011係收息股，無乜增長力，主要收下息，較適合近/已退休人士，或者好保守的投資者。

0270、0066、2800、0003則是平穏增長股，除了已退休人士，其他人都適合。

至於恆生(0011)，如果你想放，係無必要等派息後，因為派息前會除淨，扣除派息部份的權益，令股價下跌。故你派息前後沽貨，唔會有分別。

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Q22715：

我有買你書架，我知道草錢係第一步。

大師點睇558 力勁科技

點睇cfd

龔成老師︰

無錯，再精確D係要每月有一定儲蓄，才可以用這部份資金，去做財富增值。

力勁科技（0558）我無特別研究。

如果從過往業務情況分析，這企業投資價值，質素只是中等，唔算好值得投資。

另外，我地分析一間公司，唔好單從佢一年成績，就去下定論。睇翻佢過往多年，盈利都好波動。

再加上2020/03年度，個盈利得好少，只有320萬。若果用再早一年，即2019/03的1.9億作比較。假設佢2021/03年度真係有3億盈利，按年增長只係57%。

由於2020/03盈利個基數好細，所以才會出現升100倍咁誇張架升幅。

除非你明確了解這企業，知道企業出現左一些新的長期利好因素，否則，不宜投資。就算投資，都只宜小小注。

基礎產品的差價合約（CFD）是一種衍生工具，主要係估走勢去圖利。純粹賺蝕係基於市價走勢，合約唔會持有相關資產。

投資者只要交小量保證金﹐就可以進行交易。通過杠杆來倍大利潤，當你估中走勢，你可以倍大你獲利，若估錯，虧損都會力口倍，風險唔細，不建議投資。

同埋，我地投資唔應該用"估走勢"架方法去投資，正確方法應該係去理解企業長線質素和前景，再了解佢處於平定貴，之後去進行資金配置。

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Q22716：

941中移動和6電能，若以收息和股價穩定來講，邊只值得長期投資，謝謝你

龔成老師︰

中移動（0941）有質素的，5G雖然對佢有正面影響，不過，中國政府希望相關費用不會太貴，令資訊流通更好便利，所以，對佢的賺錢能力方面，未必能帶來突破性的增長。

電能實業（0006）佢主要從事投資能源及公用事業相關業務，範圍包括火力及可再生能源發電，輸電和輸油，配電及配氣。

佢除左持有港燈（2638）外，亦有國際業務，如英國、澳洲、新西蘭、中國內地、泰國、荷蘭、葡萄牙、加拿大和美國等能源及公用事業相關業務。

2隻同是有質素的收息股，質素計差不多，以現價值博率計，中移動（0941）會較高。

但我地唔好成個組合，只集中係1,2隻股票身上。

最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能高於組合30%，同一股不能高於組合15%。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

另外，收息股本身增長力不高，主要係提供穏定現金流。若你係偏年青，應先重點做好增值部份，這類收息股，不適持有太多。

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Q22717：

龔老師你好 我是一名90後 收入大概每月3萬(未計租金)現有一層樓收租 現金大約有150萬 請問好唔好將層樓按揭再買多一層收租？

龔成老師︰

將層樓按揭再買多一層收租，係一個增值方法，但會令你負責水平增值。你現時算年青，負債水平較高，都係可以接受。但一定要明白當中的風險。

但較大問題是，你現時資產上，只有一個收租物業。若再加一個物業，你成個財富組合，就會嚴重偏向晒物業類。當地產市道出問題，你成個組合就會受到很大影響。

而且，以租金回報率計，投資物業值博率，比買優質股為低。從投資角度，買優質股值博率會較好。

因此，無論你最終是否增購一個收租物業，你都應先利用現有資金，去累積優質股。

策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

由於你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你當時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

現時大市只是合理區，你現有150萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

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Q22718：

好的，謝謝老師你的意見！！我打算沽出部份股票。

我本身買樓想自住，但考慮到移民，將來都想有被動收入，所以與家人商量，我決定買入細價單位，用收租，一來我唔會用盡所有錢，繼續有現金。二來我還可以保持部份股票。

但我唯一阻礙我行動力的是我本身住公屋，就算將來樓價跌，爆破，發生什麼事，我都有公屋可住。這一個心裏關口真的得難過。

但我知道若想脫貧，但繼續以這種方式來想，我只會永遠都擺脫不了，什麼事也做唔到～

謝謝老師。

龔成老師︰

我地人生目標，唔應該只係停留係一個公屋之內，要開闊些。

雖然，公屋基本上解決左好多香港人，一直最困擾的問題，就係住屋部份。但我地人生，應該不只如此。

你應該有更多東西想嘗試，更多願望相達成。所以，我地要努力為自己財富增值，去創造條件，令自己可以盡早為自己而活。

所以，你唔好安於現狀，要為自己財富增值定下目標，最少做到財務自由水平。

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Q22719：

龔成，你好! 你話財務自由多重要，可惜我這一刻仲未做到。老細突然間話移民，公司即將解散，我應該會面對失業了。

這一刻好徬徨無助，心頭壓住好流淚的衝動。我知道人是無情，但老細撇棄我們已成事實。

這一刻，徬徨無助都無用，好好想下自己前路如何，謝謝你

龔成老師︰

發生這樣突然的事，任何人都會手足無措。而且，因為工作表現以外原因而失業，難免會有點不甘。

但人生就是這樣，特別係現時咁不穏定環境，難免會出現這些預計之外的問題。

不過，我地唔好因為咁，就氣餒認輸。比少少時間，去平復自己心情，再想想如何重新上路。

改變會令人不安，但你要明白改變係相向，唔一定係向壞的一方面。如果在一般的環境，我地不會想突破，但面對這些環境，有可能是上天給你一個突破的機會。

只要你保持正面的心境去面對，相信很多事情都可以闖得過，加油！！！

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Q22720：

你好，老師，我follow你的fb已有1年，在這一年裡，我由完全唔識股票，之後開始買你的書，之後上你的股票班（現在上緊進階班），從而對投資的知識不斷累積。

我起初有跟老師推介買入港股，但自己收入本身低，投入的錢不算很多，只是投入左十萬左右。另外從身邊朋友開始認識美股，感覺投資美股增長力都不錯，又投資了8萬，

想問下我平時課堂學習的財務比率和估值方法適用於美股嗎？另外你有冇其他途徑/書本推介給我學習美股投資？

另外，我覺得投資組合只有股票，增長力比較慢，想加一些高風險的東西，例如期指和期權，但我又對這些不了解，想老師提供一些途徑/書本名稱，

讓我可以建立知識基礎和技巧，再投資。聽朋友說，這些都是只能用技術分析，對嗎？（但我記得老師講過不要用技術分析，那應該怎樣辦？

希望老師早日賜覆，感激不盡

龔成老師︰

其實我係課堂教授知識，係識用於不同地域的股票。當然，不同地方的市場、消費者文化、稅務等都會有分別，但大方向都係一樣，所以你可以照應用。

書本上，巴菲特、彼德林區等知名投資者的書，都係以美股為藍本，都有一定參考價值。

期指和期權，我就唔建議你加，這些工具基本上就係玩估走勢。所以，投資這類工具的人，都只會跟一般短炒投資者一樣，用技術分析。

而技術分析，是好錯的投資方法！巴菲特已經講到明，技術分析沒有作用的。我地只會分析企業的質素，以及企業的價值。

而且，我地投資最不應該做，就係估走勢。我地只會用平貴水平作考量，去決定投資策略。

所以，你唔好貪快，去用這些短炒工具。你要記住，財不入急門，你睇全球投資最賺錢架人，都唔會用短炒，只會做長線，你就應該明白邊個才是好方法。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

//IB的購買力是你存入資金的6倍左右。理論上，你有10萬現金可以買入60萬貨。//

👨‍🦱Michael ：新手一問，投資槓桿點做？

🧔施傅：簡單來說，槓桿投資其實就是借錢去投資，槓桿是一種工具，利用槓桿讓你原本的力量增加好幾倍，做到原本做不到的事情。既可以放大您的潛在利潤，也有可能放大潛在的損失。

以下四項都是槓桿投資，你可以參考一下：

ETF：例如納指反向3倍SQQQ，恒指正向兩倍7200，產品本身已經帶有槓桿成分，相關費用也反映在價格上，直接買入已是做了槓桿投資。

CFD：中文是差價合約， 只需要付出適量的保證金，已經可以買賣期貨、股票、外匯、加密貨幣，槓桿倍數甚至可以達至1：500倍。 在CFD平台交易，CMC、Pepperstone、IG等等，基本上已經是進行槓桿性投資。

利用融資槓桿：例如透過個人貸款、稅務貸款、循環貸款借錢，將資金用來投資，又或者是在證券行以孖展投資，最近也常常聽到用IB借錢，槓桿買債買REITs，這種投資方法，借錢當然要畀息，應注意融資利息。

假設你在IB戶口內有10萬，據我的經驗，IB的購買力是你存入資金的六倍左右。所以理論上，你可以透過IB戶口買入60萬貨，而當你買入的資產總值超過10萬，這一刻你便已經在做槓桿投資。

注意，這只是數字上討論，用盡6倍購買力是很危險的！要計算好維持保證金！


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⭐️不論新手老手，有任何疑難歡迎留言或inbox我們，施傅團隊會盡力為你解答！

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【龔成問答信箱】（Q18161-Q18180）

Q18161：

龔Sir 你好，小弟今年29歲

近來才開始有心研究一下投資，以前都有買股票的經驗，不過普遍都是很快就放 見帳面賺一萬幾千就放，完全做不到你一直以來教人 「投資是買一間企業」，而不是短炒的方法。

因此近日買了你2本書籍
不過想請教一下

如果想預參考你的書籍，會有一個順序的排列嗎？

因為我看了 財務自由行，但當中好像有一些比較深奧的層面，不太適合我這種初學者。

因此想請教一下老師，我應該從那一本書籍開始，適合我這一種，連巿盈率還未搞清楚是什麼東西的新手嗎？

萬分感謝你無私的分享

龔成老師：

你可首先順次序睇：

《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《80後2百萬富翁》
《80後3百萬富翁》
《50優質潛力股》
《大富翁致富藍圖》

之後再睇其他。

書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。

以下是我的12本書：

《80後百萬富翁》（第8版）
《80後2百萬富翁》（第4版）
《80後3百萬富翁》（第2版）
《財務自由行》（第6版）
《大富翁致富藍圖》（第4版）
《50優質潛力股》（第3版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（第1版）
《股票勝經》（第3版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（第2版）
《5年買樓4部曲》（第1版）

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Q18162：

你好啊，龔成老師。
我係一個投資新手，好想請教你

我27歲，月入35k, 現有70萬saving. 想用一年滾大一倍。

早前小試牛刀，賺過8000，後來炒作一傳媒同中芯，倒虧18000。

而家想希望可以儘快賺翻輸既錢。
你覺得我應該怎麼部署？

龔成老師：

一般來說，我會建議長線投資，因為短炒反而無高回報，所以持有3年以上，都是基本的。

好多散戶都會認為，中短線不斷投資，會否快賺到錢，我過往做了10年銀行、證券行，見有大量客都係咁樣想，但結果是，佢地絕大部分（係絕大部分），都係輸錢，唔好講咩回報。

你想1年賺一倍，但就算全球投資賺最多錢的人，巴菲特，一年都只是20%。

即是說，如果你強行要有極高回報，背後就一定要承受風險。

你要從基本知識開始，建議你睇《股票知識》，同時明白「買股票就是買入企業，長線持有」，要小心分析才可入市。

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Q18163：

龔成老師你好啊，我係啱啱先開始認識你 同埋開始對投資有概念嘅人，今年21歲，讀緊大學，仲有兩年先畢業。

琴日去書局 有睇到你兩本80後百萬富翁嘅書，可能因為我只係啱啱先認識投資（以前中學經濟最差），所以好多野都唔係好清楚。最近就係因為睇左你嘅FB，身邊嘅同學又開始研究，所以我先對投資有少少研究，想好似你本書咁，係越年輕嘅時間 越快投資。

我本身自己有大概7萬資產，想攞一半用黎做投資，有同屋企人討論過，想參考你建議，月供盈富基金，希望係大學畢業出黎之後，都會有少少錢（雖然月供好似係要擺得越耐 先會越多錢）

屋企人唔識股票投資，爺爺之前有買股票，但佢成日係高價買，以前買匯控，但蝕左好多，自己都唔敢買股票。

媽媽就攞埋我啲錢，一齊去內地買樓，但因為依家社會狀況，黎近呢幾年去內地買磚頭 我都信唔過 同埋想自己啲錢，比自己話翻事。

因為我仲係啱啱先開始對投資有少少了解，本金唔多，有冇啲比較好嘅建議？或者老師有冇啲班或者書 適合新手參考？

唔好意思。問嘅內容比較長，因為我想係越年輕就越快做投資。

知道自己將來做果份工作嘅人工不多，都係得二萬五左右。

自己一早已經有寫帳簿，紀錄低每日嘅支出，
自己平時都好少買嘢，每個月都有三千兼職錢左右，將來做果份工，已經預左 每個月都要草一萬。

因為知道自己嘅背景唔太好，所以好想靠努力，賺錢養老一輩

希望老師可以解答一下

龔成老師：

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。你可以睇《股票勝經》《財務自由行》，打好基礎。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

你現時已行在正確的方向，保持記賬，每月要自己儲$1萬以上，同時開始月供股票，保持知識增長。

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Q18164：

老師你好，小弟自上年年底開始留意你既專欄，本人40歲已婚，月薪約10萬，現有三層物業，其中兩層自住，一層收租

貸款總額餘下$500萬左右，月供$2萬，租金收入每月$2萬已可抵銷供樓開支，因早年追求高風險投資失利，現流動資金只餘$50萬

另有一筆非流動現金$80萬三年後才可取回。

扣除每月開支(包括車貸月供$1.4萬餘32期)每月大約可儲蓄$4萬，最近開始買股票現有股票如下：

9988 500股 買入價$250
1177 4000股 買入價 $9.12
823 100股 買入價 $59
788 2000股 買入價 1.44

本人現在有點迷惘，應該朝着那方向出發，到底應該部署股票投資還是物業投資，因家中還有一個首置名額可單稅購買物業，但又擔心現時風險太高

如考慮股票投資應該購買那些股票才合適，請老師指點迷津，謝謝。

龔成老師：

你現時的財富比例較集中在物業，因此之後應加強股票方面的投資，令組合更加平衡。

因此，你暫時的方向，都應該著重「股票」，物業可持有但不要再加。

你現時持有的股票，都是有質素的，你可長線。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

如果你不懂股，就集中供盈富$5000。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18165：

Hello ！ sorry it's a long message!

今年開始睇你書 睇左80後百萬同50優質潛力股，由0知識到開始試買，而家廿九歲 月入 35K

一畢業唔識就比人說左買月供3000 人壽連儲蓄計劃，要供25年。有D後悔因為好唔flexible

但我而家每個月都at least 望一次做成點，又真係好似賺緊錢，所以我當儲一個真係好長年期一定唔郁的錢，其實你覺得呢D計劃點？

另外，因為初試所以 budget 用十萬 （唔計月供股）

睇完你D嘢就買左
金沙 （1928) ＠30.6 （3手）
太古地產 （1972) ＠18 （5手）
中國鐵塔 （2手）＠1.47

月供緊 2000 盈富 3000 中電
想問下以上的做法方向正確嗎？

但因為未用晒個十萬 想買多隻潛力股
睇中左必瘦站 但而家 係咪仲係貴左D定係買住一手先其實都可以？

定係有其他更抵買的潛力股？

另外股票勝經同選股勝經應該睇邊本先？

（而家睇緊《巴菲特的投資原則》 (Warren Buffett's Ground Rules: Words of Wisdom from the Partnership Letters of the World's Greatest Investor).）覺得選股心態 心理質素可以唔只用在投資上，對做人目標的實踐好有幫助。我個人鍾意聽podcast/ documentary 有無你睇過嘅好嘢推介

look forward to your reply
Thanks a million!

龔成老師：

你持有的都是有質素的股票，可長線。

至於月供，盈富（2800）無問題，但中電（0002）只是收息股，未必適合你。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。做月供股票，每月$5000

你可以考慮盈富（2800）$2000。

另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

如果你不懂股，就集中供盈富$5000。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

必瘦站（1830）之前派左大額股息，所以合理價都要減翻這數，現時只是合理區中上部。

你可以睇《雪球》、《巴菲特寫給股東的信》。

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Q18166：

老師，早幾日見到你出有關「困在死胡同的中產」的post與我家經濟相似，都是工作穩定，收入高但支出多，雖有物業，但是負債率高。想請教你，我們現時的理財方向正確嗎？

本人33歲，月入8萬，太太29歲，月入5萬。現時居住公司宿舍，但4年後要交還，而4年後，可領10年居住津貼，每月4萬x12x10=480萬。

本人8年前買入物業，現升值至850萬，未償還貸款餘350萬，每月租金收入$1.6萬 。太太剛買入物業，市值700萬，貸款600萬，仍未出租，收樓後會放租，現時同區相約條件的單位租值約$1.6萬。

另有現金$20萬
黃金現值$25萬

因一直以來買股票都賺少輸多，就算收息股，都係賺息蝕價，所以不敢再買。

除了物業外，現時以銀行保費融資形式買了兩份大保額的短期儲蓄保險，有槓桿成分。

一份是5年期，首筆投放42萬+每月還息約$5.5k（浮息), 5年後保單到期，領取的保證金額扣除銀行貸款後，可取回105萬。

一份是3年期，首筆投放40萬+每月還息$5.5(浮息), 3年後保單到期，可領取的保證金額扣除還給銀行貸款後，可取回73萬。而兩份保單都會在交還宿舍前到期，到時會有178萬現金。

每月開支:
家用 $1.3萬
稅 $14萬/12=$1.2萬
供樓 $3.7萬
保費融資利息 $1.1萬
其他生活開支$4.5萬
共：$11.8萬

-短期目標：希望5-10年後自住一間大一點的屋連車位（視乎樓價走勢,估計需要1500-2000萬）

-長期目標：財務自由，希望50歲能提早退休

問題：
1）<住屋> 4年後不能再住宿舍，而持有的兩個單位都不夠大：

(a) 到時我們應該賣出兩個物業換目標的大單位嗎？但賣出兩個投資單位變一個自住單位後，就會少了一個投資工具去賺錢完成長期目標；

（b)還是繼續出租兩個小單位，自己租別人的大單位，等待合適時機才換樓，但這樣增加交稅負擔；

（c)還是只賣掉其中一個已升值（850-350=500萬）+儲蓄保險取回的178萬=678萬+呢4年另外儲的錢做首期，換一個目標大單位（1500萬），則可保留太太的單位繼續出租及等候樓價升值。但這樣會進一步增加我們的負債比率。

2）現時的收入支出財產分配恰當嗎？會否太進取？餘下的錢，你有何建議，我們該怎樣分配才能達到短期及長期目標？

感謝你實貴的建議

龔成老師：

A）持有較多物業始終有著數，建議你其中一個物業作永遠的投資，另一個就得換大屋之用。

B）這樣長遠無乜著數，因此，你可以這刻好好累積財富，以其中一個單位換大屋作方向。

C）這是最好的方法。

如果你擔心負債太高，建議你延遲少少計劃，等你地可以有較多的儲蓄作首期，減少風險。

同時，你應該善用這段時間的財富增值，就算你之前投資虧損，也不要怕投資。你要從知識著手。

第一，你要增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

第二，將每月的部分資金，去做月供股票，供ETF是好適合你的，盈富（2800）、VOO都得。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

2）如果可以的話，這幾年減少支出，每月儲多少少錢，對你之後換大屋好有用。

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Q18167：

龔sir, 我目前手上有3手建行 (6.9入) 同 6手農行 (3.7入), 係好耐以前買, 一直到而家都上唔返原價賣左去.

我平時好少留意股市, 最近想認真整理下portfolio, 唔知你有無建議應該放唔放好?

我另外1000 股小米 (16.74入) 同 HSBC (48入)
謝謝指教

龔成老師：

你的組合太多銀行股。

第一，銀行業的賺錢能力比過往弱左。第二，銀行業本身是較高風險的行業。第三，任何行業都不能過度集中。

因此，你最好調整翻自己的持股，建立一個更平衡的組合，慢慢減持銀行股。

至於小米（1810），有發展，可長線持有。

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Q18168：

你好，龔老師，請教一下收息股
1長和現價51.x
同941中國移動58.x

呢2個現價入，長揸收息合理嗎？
麻煩你

龔成老師：

可以，都是有質素的股票。

不過，你預佢地增長力唔算強，只是收息，現價合理，分注可以，只要同時留現金就得。

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Q18169：

Hi老師，2400點睇
2382現價算平嗎，是否依然優質

龔成老師：

心動公司（2400）集團主要於中國、亞洲、北美洲、南美洲及澳大利亞開發和營運網上遊戲，網絡遊戲都為免費，收入主要來自銷售遊戲內的虛擬物品所產生。

集團同時也開發及營運付費遊戲，以及與第三方遊戲開發商合作發行及營運授權遊戲。

業務上，有吸引地方。不過，我一向都新股半新股都無興趣，因為真實面要過一段時間先見到真章。所以新股估值困難，只建議你小注，同時你要明白當中的風險。

舜宇光學科技（2382）只是合理價，未平，這股有質素，可長線，不過中短期相信會較波動。

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Q18170：

龔老師你好丫，我係你的忠實粉絲，我有問題想請教你丫

我現時27歲，剛買樓，供$20000，供30年，現在還有大約120萬儲蓄。諗住大約用100萬左右去投資。用來幫輕供樓，想請你俾一些建議。
我諗住買

0002—$110000
0003—$220000
0066—$190000
0270—$65000
0435—$35000
0778—$130000
0823—$120000
1212—$63000
2388—$43000

餘下10-20萬做現金

求龔老師指點

龔成老師：

如果你要供樓，建議你留有一定的現金，唔好絕用資金，加上現時的大市只是處合理區，不算特別平，因此，唔建議你用太多，暫時動用$60萬已足夠，慢慢分注投資，餘下就等機會先用。

另外，上述股票雖然有一定的質素，但不少的增長力都不強，以你27歲，未必適合。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

因此，建議你重新選股。你可以投資「平穩增長股」，加少少「潛力股」，「收息股」則不用投資。

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Q18171：

龔成老師 你好 見到你開post 都有啲成功例子 所以都想請教你

我啱啱大學畢業 搵到野做 2萬一個月 扣除家用交通費日常開支 一個月都應該儲到12000 我自己都有買過股票 但全部都仲坐緊 買左303 （平均62蚊）861 （平均6.5） 386 （4.08）

原本啱啱畢業都儲左9萬蚊左右 5萬蚊買左以上3隻股票 有打算短炒和月供股票 個人希望5-6年後有100萬結婚買樓 如果係呢個目標 月供股票做唔做得到

諗住供媒氣同盈富

同埋想問 2588 現價可唔可以入

所以想請教下你

龔成老師：

要留意3樣野。

第一，唔好再短炒，我之前做銀行、證券行多年，見證大量客短炒全部都蝕錢，只有長線才能有錢賺。

第二，你在選股上要提高能力，選一些更優質的股。

第三，當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你現時持有的偉易達（0303）、中國石油化工（0386）標算供的煤氣（0003）都只是收息股，你年輕，唔太適合投資這些股。

盈富（2800）可投資，而神州控股（0861）中銀航空租賃
（2588）小注都可以。

你要再選一些優質股，長期月供及投資，要「建立」一個增長優質的組合。

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Q18172：

龔成老師你好，我已經留意左你專頁好耐，但一直唔知點開始

我完全冇投資經驗，不過有儲開錢，最近公司裁員，而家手上可用的資金有20萬，想嘗試一下投資

我應該試月供股票，定係用呢20萬黎投資其他股票？

因為暫時都應該唔會有但穩定收入，所以想聽下老師意見

龔成老師：

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

建議你盡快睇《股票勝經》。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

如果你真的唔想月供，就自行慢慢，分注投資盈富（2800）。總之，現金唔好用得太快。

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Q18173：

老師你好，有問題想請教下，我今年48歲，計劃明年退休，另一半做生意的，已不用供樓，打算兩百萬投資股票

現在沒有持有任何股票，如果每月做到收息一萬作為生活費，請問投資組合應如何配置，同時現在市況可以開始吸納嗎？非常感謝

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你48歲，其實財富仍然有增長力，但就不能太進取，應該要以「平穩增長」作為核心。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

上述股，你可以分注去入，慢慢將資金，轉為優質股的組合，例如每個月入一次，分注去人，將買入價平均。盈富可較多。

你可以將$100萬，分開1、2年去入。餘下資金，就等機會先入。

當然，如果你目標是「現金流」，唔打算增長，只求收息，就可以這刻集中投資收息股。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。

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Q18174：

龔老師你好，有投資問題想請教一下

小弟今年29歲 月入大概24k 資產有120k 之前冇投資股票經驗，而家想試下月供 扣除所有開支暫時有5k可以投資

盈富（2800）@3000
銀娛（0027）@1000
港鐵（0066）@1000

請問咁樣可以嗎？
謝謝老師

龔成老師：

可以。

這些都是有質素的股票，都可以長期進行月供，已經可以開始。

餘下的資金可以持有現金先，慢慢等機會先入市，暫時可以做左月供先。

月供要長期進行先有效果，唔好理中短期股價，保持進行就得。

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Q18175：

本人現年37歲，已婚有兩小朋友，家庭月入100K，正供兩層物業，月供30K及均已租出，租金足夠供樓，現金有300萬。

本人投資股票經驗少，若然想用200萬買股票作長遠收息，請問有哪些組合及什麼價位可以入市介紹？謝謝

龔成老師：

以你的年齡，財富仍有增長力，其實應集中「增值」多少少。

因為當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

不過，如果你本身怕風險，可以建立一個「平穩增長股」+「收息股」的組合。

平穩增長股你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

投資收息股，可以同時作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。

但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。

我暫時建議你先用$100萬，在一年內，慢慢分注投資上述股票，同時增加投資知識。等你有知識及經驗後，之後才動用餘下的資金。

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Q18176：

Hello～ 龔成先生

見你會解答投資疑難，冒昧試下問你

我5月初死蠢誤墮投資騙局，買入(1701)，隨後急瀉。

我對股票投資係零概念，近年生咗兩個小朋友就做全職主婦。諗住自己暫時無能力返工搵錢就試下買股票，點知💔
(1701)急瀉後，一直唔敢沽貨，仲蠢到再低追，宜家唔知點算？

1701買入
@2.71 ( 20000股)
@0.475 (40000股)
@0.4 (40000股)

另外想問下你，我手頭上有30萬積蓄(可動用) ，有咩股票值得投資增值？因為平日要照顧小朋友，無乜時間研究股票，請賜教

另外，聽完你啱啱講解嘅【98%散戶會犯的錯】, 我消化完係咪即係我宜家持有嘅1701根本係無質素嘅股，係咪唔應該期望佢會升返少少(e.g 0.8)。寧願現價沽出去投資優質股？

龔成老師：

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

途屹控股（1701）本身質素不佳，如果你有睇佢的業務情況，生意大跌，同時出現虧損，就算現時已大跌了很多，這刻仍未是平。

首先，長遠一定要賣出這股，絕對唔好再加注，問題是怎樣賣出。

佢係中國的出境旅遊產品及服務供應商，如果全球疫情過後，有機會升翻少少，你可以等一年時間，但你預好難上到$1以上。最多見佢升翻D，就要賣出。另外，如果這股現時佔你財富已有一定的數量，最好減少少先，以平衡風險。

至於投資其他股票，我反而希望你唔好心急，有時間學下投資先。最多動用小部分資金好了。

你可以考慮盈富（2800），以及銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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Q18177：

龔成老師，看過你facebook 的post 之後就著迷的買了你好幾本著作並一口氣看完，獲益良多，並增強了我本身的自信，由不相信自己有可能發達，變為想嘗試一步步向著擁有豐盛生活的一天努力

不過，看完80後百萬富翁和股票勝經，我都有一個疑惑，就係，書中一直強調只要買入的股票只要是優質股就不用怕佢短中期的波幅變動

無論如何它都會保持上升，但如果大圍因素有變，比如美國大選(只是一個例子，可以是將來其他因素)，結果導致股票大瀉，而如果已有這個預期結果

就算是持有優質股，都要繼續持貨？還是先放光，再從低位再入？

再一次多謝你將在投資路上的經驗作無私的分享，多謝！

龔成老師：

在大方向來說，只要是優質股，我地會偏向長線持有的，因為這是最有效令財富增值的。

當然，不少受散戶都有你的想法，就是在某些時候，先賣出，之後等跌再入，正如你上述講「結果導致股票大瀉，而如果已有這個預期結果」。

如果真的能預期這情況，當然可以這樣做。

但我可以好肯定同你講，散戶的預測，錯的機會一定比正確的機會大！

4年前美國大選，民調一直都話特朗普輸，最後佢贏，同時，當時的股市，一直都預期特朗普如果真的贏左大選，股市會暴跌，但最後佢當選後，股市連升6個月。

所以，表面上「預期會跌，先賣出等跌再入」，是正確，但要估升跌，難度遠遠比你想象中高，如果你認為自己估到，這反而更危險。

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Q18178：

龔老師 我係絕對新手 大學未畢業 亦無修讀經濟 知道您推薦2800 比無能力選股嘅人 所以我都開始咗3000月供 但想請問如果我想更進一步

開始研究潛力股作長線投資 應該如何開始學習？ 有冇邊本書介紹？

我睇了你的少年百萬富翁 知道你當年在圖書館搜集資訊，咁現 又有冇咩渠道能收集到研究股票嘅所需資料？

我認真希望能跟你學習 謝謝

龔成老師：

你睇《股票勝經》《選股勝經》《年報勝經》《50優質潛力股》，之後，你上港交所坡露易的網站，下載企業年報去研究，這是最好了解企業的方法。

https://www.hkexnews.hk/index_c.htm

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Q18179：

老師你好！本人一直有買賣股票，不過短炒為主，所以本金沒有大上落，輸小贏小。

之前9.x買入868，但10.x已放，現在後悔不已。想問老師投資策略，希望可以一年內倍增。現手持：

200股3690
300股9618

另有15萬現金留作投資用途

龔成老師：

你唔好再進行短炒，這根本無法贏錢，之後要以價值投資作為核心。

現時你持有的，都是有質素的股票，長遠有發展力，可長線投資。

不過，你唔好太過集中持有這些新經濟股，你應該建立一個平衡的組合，長線投資。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18180：

你好, 一直有睇開你既fb學習投資, 當中獲益良多, 現有一問題想請教下

我同男友今年都42歲, 大家都無物業, 兩人合共5萬蚊收入, 已儲有首期, 現各自和屋企人住公屋, 我地應否買樓呢? 始終年齡唔細, 而家先供樓好似太遲

龔成老師：

現時仍可買樓的，你地的年齡仍然可以做長年期的按揭。

你地先計算一些首期、每月供款金額、目標物業樓價，最重要是「供得起」原則。

香港樓市中短期會波動，但長遠仍是向上，雖然現時樓價唔算平，但從自住角度，仍是可以的，你地可以討論下相關計劃的可能性。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。