#南港軟體園區誠品書店日光市集PART1

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國家會展中心(南港展覽館2館)即將竣工 東區門戶計畫新增另一顆發亮的鑽石

高鐵南港站於2016年7月1日正式營運後，東區門戶計畫以「擴大生活圈及影響力」的概念，讓臺北市為「北北桃基」生活圈鏈結樞紐，南港更是臺北市進出東部縣市的交通樞紐，隨著南港轉運西站去(2017)年4月啟用、中研院主導的國家生技研究園區營運及國家會展中心也即將完工，加上目前也已於今年4月30日與投資人簽約，預期於年底動工，該案未來預估將創造3,100名就業人口，帶動生技產業年產值超過500億元，東區門戶將更具關鍵地位。

今天我率市府團隊並與經濟部國貿局李冠志副局長一同聯袂，訪視國家會展中心(南港展覽館2館)、PC07地下連通道以及三重綠地工程進度。我提到，國家會展中心(南港國際展覽館2館)為東區門戶計畫內關鍵性國家級建設，同時也是由臺北市提供土地並由經濟部國貿局出資72.446億元負責興建的中央與地方合作計畫。本計畫規劃將增設2,362攤位，結合南港國際展覽館，讓攤位數達到5,000席，成為國家級大型會展中心；若再加計臺北世貿中心1館、3館，則臺北市將可達約6,500展覽攤位的規模。而本建築的7樓多功能會議中心面積3,980平方公尺(約1,200坪)，可容納達2,400人之大型會議，其空間並可多元使用，將有助提升我國會展中心之國際競爭力，也預計帶來約4,500個工作機會，另地下1樓至3樓則有1,296格停車位，以服務展覽及周邊停車需求。

從今年2月起市府即責成本府消防局以及建管處積極協助本案使用執照的取得，其中也開過了現場工地8次的行政指導會議。目前國家會展中心(南港國際展覽館2館)依據負責監造潘冀建築師事務所表示，預計於107年5月底取得使照，而也將是繼高鐵南港站於2016年7月1日正式營運後這兩周年來東區門戶發展重要的里程碑。南港展覽館2館也預計108年3月正式營運，首場展覽預定為臺北國際工具機展(TIMTOS)，屆時也將有大批的廠商以及參展人潮的湧入，場面必會十分盛大。

另外，為便利東區門戶計畫內各大型開發案之連結，市府也規劃以南港車站為核心建立友善的立體空橋連通系統，連結南港軟體園區站、會展中心、北部流行音樂中心等基地，整體空間環境品質也有效提升。今日訪視的PC07地下連通道，全長約145m(東西向85m、南北向60m)，即是連接南港展覽館2館東側至南港展覽館1館以及捷運南港展覽館站1號、2號出口之通道，預計於今(2018)年10月完工。

此外，市府在東區門戶也規劃良好的綠地開放空間，除了目前準備發包的南港62號公園以及多處綠地開放空間系統串聯的規劃外，今日訪視的「三重綠地」也是非常重要的一塊綠地節點。本塊綠地的基地面積約2,500平方公尺(約756坪)，預計於今年6月完工，透過本塊綠地關鍵區位的容納調節，可作為緩衝參展人潮、提供上班族日間休憩及鄰里互動場所。而鄰近國家會展中心之L型基地民辦都更案，目前辦理進度也已進行到法定的公辦公聽會階段，相關與周邊協調以及連通之空間設計也都已詳細討論並且進行實質的規劃設計，未來也將與國家會展中心整體的建設相互配合，一同型塑良好的國家門面。

東區門戶各項建設正積極的逐步落實，國家會展中心即將竣工，讓東區門戶計畫新增另一顆發亮的鑽石。

東區門戶計畫各重大建設將陸續完工 須及早規劃投資南港未來發展所需之三項設施與空間

今(24)下午我主持南港區東明公共住宅統包工程(甲基地)上樑典禮後，接受媒體採訪時，我提到從2018到2019年這兩年期間，將是台北市東區門戶計畫各項重大建設陸續完工啟用營運的重要時刻；這包括國家會展中心的完工啟用(2019年第一季)、國家生技園區研發中心的陸續啟用(2018年第二季)、北部流行音樂中心的完工試營運(2018第四季)以及南港高鐵站正式營運數年後，將帶動南港整體的產業發展以及就業人口的進駐。

因應著東區門戶計畫地快速推進，我推測南港將有「三缺」需要在未來4年期間，加速投資與提供補充以應未來發展需要。第一缺，是產業辦公設施空間的不足。因應中研院國家生技研發中心園區將進行新一波的發展轉型，預估將有7棟大型研發育成中心以及2000到2500位左右的高階研發人才進駐南港，另外每日從南港車站出發開往新竹連接竹科的火車至少有51個班次，在這樣生技與生醫產業鍊高度連結發展的情況下，未來在南港地區預估將至少需要盡速提供補足3萬至4萬坪以上的產業樓地板面積，專攻軟體、產業、生技生醫育成的使用，對此預計今(107)年4月底台北市政府即將與廠商BOT簽約的忠孝營區基地轉型為「南港生技園區」，預計將釋出3萬多坪的辦公空間，可望優先補足現況南港產業辦公空間迫切需要的困境。

第二缺，是青年住宅提供的缺乏。因應著東區門戶各項產業的進駐，包括流行音樂、文創工作、軟體、生技以及國際展覽服務等，預估未來４年內至少會有２萬個就業機會。如何滿足提供相關就業人口在地居住空間需求，不再重蹈內科發展上交通問題的覆轍，是南港未來發展規劃所需注意的關鍵事項，對此台北市府也積極建設可供青年入住的公共住宅，括今日訪視的東明公宅預估可提供700戶居住單元、小彎公宅預估可提供約341戶居住單元以及目前位於衛福部旁的南港機廠用地，也將規劃設置可提供1520多戶的公共住宅，【南港區總計將興建將近3300多戶之公共住宅】以解決南港在未來發展上青年住宅提供缺乏的問題。

第三缺，是國際觀光旅館的不足。因應將於2019年第一季建設完成的南港國家會展中心，聯合現有的南港展覽館，預估將擴大國際展覽容納至少5000個國際標準型的攤位，未來台北市的會展產業區位的發展趨勢，也預計將由目前的信義區世貿展覽中心逐漸轉移到南港國家會展中心。因此，預估未來４年內在南港至少需要3000房五星級之觀光旅館設施容量，對此本府也已規劃建設國際型的觀光旅館設施，包括預計今(107)年釋出南港車站旁的「南港商三特公辦都更」招商案，規劃可提供約440房之觀光旅館，以及積極協助台肥Ｃ2與台灣人壽Ｃ3兩塊基地作為國際觀光旅館與商業空間使用，以因應南港國際觀光旅館提供的匱乏。

我相信，透過東區門戶各項建設的逐步落實，將一一的補足南港在未來發展上所需之基礎建設，翻轉南港區勢在必行。