房市持續不景氣，公寓產品更因都更修法後買氣下滑，但屋主不願降價出售，只好轉售為租，今年台北市租屋量從3月開始逐漸升高，但租屋量大增區域，租金反下跌0.3~6.7%，又以大安、中正與中山區，租金分別下滑6.7、6.8與5.5%最多。
文林苑事件後，公寓都更夢碎，不少都更屋主因買入價高，位於大安、信義區等市中心的屋主，因仍看好後市，不願降價求售，多會轉售為租，降低空屋期損失，租屋量大增，部分屋主只好選擇降價求租。

除了屋主不想降價出售，只好出租減少持有成本，8月後實價登錄，房東多擔心透過房仲出租租金收益曝光，不少房東選擇自己找房客，省下透過房仲出租的服務費成本後，部分房東便願意下修租金。

8、9月租屋量增幅最多的中正區，9月平均租金每坪1185元，較1月降幅6.8%最多，大安區9月平均租金每坪1388元，降幅6.7%次之，房仲業者坦承，大安區房價高，但今年房市不景氣，又以首購族當道，賣不出去只好出租，出租量增加後，部分房東願意降5~8%租金。

共購宅也退燒，中山區9月平均租金每坪1142元，比1月減少5.5%，主因是套房新成屋太多而受影響，舊的沒賣完，新的又蓋出來，消化不掉只好出租，導致租金逐漸下滑。

3鐵共構的南港車站周邊興華路公寓也隨著都更退燒後出現轉售為租的狀況，中信房屋南港店表示，原本每月平均接到1~2件委租案，在都更修法議題釋出後到8月實價登錄前，每月委租案增加到4~5件，因租屋供給增加，忠孝東路七段等公寓，月租行情也從1.5~2萬元降到1.3~1.8萬元。