#筱薇議會總質詢PART6
#打造巴克禮公園入口意象
#東區新亮點計畫

巴克禮公園及南台南副都心所在地，是最具有開發潛力的空間，更是東區亮點計畫最能發揮的舞台。

巴克禮紀念公園整建至今已有17年時間，漸漸從市民的休閒場域變成生態、藝文、觀光最具發展潛力的亮點核心，未來如果能進一步的縝密規劃，將有機會為台南的藝文觀光產業注入一劑強心針。

目前的巴克禮公園，缺乏明顯聚焦的入口意象，因此重新改造有其必要性，包含「公園入口廣場化」、「設置與公園精神契合的現代公共藝術作品」，強化公園的整體視覺概念，相信將可以引來新時代的關注、聚焦話題。

另外針對螢火蟲生態復育及櫻花植栽種類，生態養殖部分我想市府也要重視，尤其在不影響園區的生態原則下取得平衡最為重要。

🎈🎈「#清景麟‧#巴克禮」金 #店面 3優勢，準備大賺三代🏠🏠

全台 #房地產 有個增值、保值的脈絡，「重劃+交通＝房市長期穩健上漲」！#台北信義計畫區、#新北新板特區、#台中七期重劃區、#高雄美術館特區 都已經成功驗證這個公式。重大建設是帶動區域房地產穩健增值的必要條件，台南重大建設陸續展開，東區建設積極推動，對於長期帶動房地產增值必定有幫助，而「#南台南副都心」的重劃開發剛起步，是重劃區「買在前端、致富必勝」的成功法則。一般自用住宅需求的購買者會搶購有增值區域的房地產，而更聰明的買家，會搶購金店面，房地產投資買家說：「房子是用來住，等待長期增值的，金店面則是用來賺三代財富的！」

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（網友投稿）

政府𤆬頭來炒地，人民講錢著該死。
Chèng-hú chhōa-thâu lâi chhá-tī, Jîn-bîn kóng chîⁿ tio̍h kai-sí.
#反正千錯萬錯都是自救會的錯
#神邏輯

📰【台南房價漲幅高 議員：地價一坪飆91萬元天價】
https://udn.com/news/story/7326/4900964
「民進黨台南市議員邱莉莉說，台南地價一直飆漲，像是新開發的運河星鑽地區地價標售，平均地價一坪已飆到91萬元天價，土地成本高，房價難怪會變高。」
　
📰【南台南站區4092坪精華地20億聯貸簽約 農業金庫看好東區房市】
https://estate.ltn.com.tw/article/10491
「清景麟地產與團隊旗下豐鉅地產，於今年7月28日台南市政府地政局標售抵費地與徵收地時，其中南台南副都心第一期區段徵收區2筆土地，分別以總價12.76億元、每坪60.17萬元，搶下崇賢二路旁約2122.28坪住五土地；清景麟地產也以總價12.5億餘元、每坪約63.47萬元，標得崇賢一路旁約1970.7坪住五土地，創下該區新高地價行情。」
　
📰【台南重大建設成果佳 明年精華區土地公告現值上調機會高】
https://estate.ltn.com.tw/article/10484
「依內政部最新一期地價指數，台南市漲幅位居全國第一(0.68%)，最新一季之住宅價格指數，台南市漲幅亦為六都第一(0.99%)，明年土地公告現值調整說明會，將從今日展開，推案業者大多預期，精華區發展快速，地價上調機會頗高。」

目前台南文化中心於1984年啟用至今，已橫跨34年，加以文化中心演藝廳的展演期程長年爆滿，安排演出經常要等候一年以上的時間，台南確實有增設音樂廳的需求，再加上台南是全台學音樂人才最密集的城市，城市音樂廳之於「府城東仁文化廊帶」猶如畫龍點睛，將啟動「南台南副都心」新發展，除緩解長年不足的展演空間、帶動城市音樂教育、打造未來本市樂團專屬基地等，更能延伸東區文教底蘊，作為本市文化、藝術與教育的新亮點，串聯東區及仁德區之間的台南文化中心、巴克禮公園、奇美博物館及十鼓文化園區等文化景點，為台南文藝發展及觀光產業注入新活力。