📢📢農地「這條件」可免繳地價稅🌳🌳

許多鄉親林業用地課徵地價稅，經查土地內未補正的設施(建物或鋪面)或有做非林業使用之情況。鄉親常誤認種植農作物的土地就不用繳 #地價稅。依照土地稅法規定，#農業用地 包含一為 #都市計畫 編為農業區及保護區之土地，二為依區域計畫法編定之農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地、水利用地、生態保護用地、國土保安用地及國家公園區內由國家公園管理機關會同有關機關認定合於上述規定之土地。除了土地必須是農業用地外，也要作農業使用，才符合課徵田賦規定，又田賦目前停徵，與課徵地價稅之一般土地相較，可視為免徵地價稅。

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🏠🏠地政稅務 田賦土地公設完竣「#稅賦會改變」💎💎

#稅捐機關 表示，課徵田賦之土地，倘都市計畫法或區域計畫法編定為非農業區或非農業用地，且公共設施已完竣(即 #道路、#自來水、#排水系統、#電力 等四項設施建設完竣)，應自公共設施完竣之次年期起課徵地價稅。

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慘!! 清境們、佛光山、義大世界，解套有望了！

慘!! 清境們、佛光山、義大世界鄰近區域，解套有望了！
看來【全國國土計畫】要幫【清境農場】們解套了，劃為【國保二】，可以允許開發了!
所有【非國有地】的【森林區】都劃為【國保二】了 (【全國國土計畫】草案p234)! 可開發! 可開發! 可開發! 可開發!

山坡地，約9萬公頃解除"國保二"，大放水喔! 新潮流主政的行政院、農委會--放水大大??

※記住，這是"農委會"的傑作，如此一來，水庫死亡也將更加速了!

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【全國國土計畫】草案p245、246
(二)國土保育地區第二類：
1.土地使用儘量維護自然環境狀態，並允許有條件使用，在不破 壞生態系統、自然資源、文化及景觀及環境保育下，得允許一 定規模以下開發利用或建築行為，惟開發行為應具體落實整體 規劃為原則，並針對資源、生態、景觀或易致災條件，提出具 體防範及補救措施。

2.容許使用：
(1)與維護自然及文化景觀資源、生態保育、災害防治、公共 設施或公用事業、能源設施、礦石開採及其設施、殯葬設 施等使用項目，得允許使用。 (2)除前(1)外，其餘均得維持原來之合法使用，但不得提出 新申請。
(3)原依區域計畫法編定之可建築用地，經直轄市、縣(市) 主管機關認定不妨礙國土保育保安者，得繼續編定為可建 築用地，並得調降其使用強度及減少容許使用項目。

3.符合本地區使用原則下，申請辦理一定規模以上或性質特殊之 土地使用，其土地使用指導事項如下：
(1)申請辦理一定規模以上或性質特殊之土地使用，須符合前 2.容許使用原則。 (2)為整體規劃需要，屬不可避免夾雜之零星狹小之面積土地， 於不影響其資源保育前提下，得納入範圍，並儘量維護自 然環境狀態，規劃具體防範及補救措施。 (3)應遵守下列資源、生態、景觀及易致災條件之土地指導事 項： ○ 1 應維護資源永續利用，避免資源耗竭，並宜採低密度利 用。 ○ 2 應維持原有生態均衡，以不破壞生態環境進行適宜土地 使用。 ○ 3 應維護文化景觀資源完整及與其相容使用。 ○ 4 應依該地區災害嚴重程度，採取維持原始地形地貌、規 劃永久性開放空間或適當退縮與留設緩衝空間等之防 範措施。

照片: 吳明憲老師提供!