⁣ 不論是要增加主動收入，還是被動收入，⁣ ⁣ 都需要知道有錢人的賺錢秘密—「槓桿」。⁣ ⁣ 槓桿，是能讓你借力使力的工具。⁣ ⁣ 阿基米德說：「給我一個支點，我可以舉起整個地球。」⁣ ⁣ 利用小工具產生大力氣，就是槓桿的神奇威力。⁣ ⁣ ⇊ 來看看你是不是使用過其中一種槓桿 ⇊⁣ ⁣ ❶ OPK 或 OPE（Other People’s Knowledge 或 Experience）⁣ 運用他人的知識或經驗⁣ ⁣ 查詢或購買網路上的免費和付費資源、向前輩請教經驗，或是請顧問給你建議，都是屬於這一種喔！⁣ ⁣ 如果發現時間不夠用了，不要再自己花時間摸索，趕緊站在巨人的肩膀上，加快航行速度🚢⁣ ⁣ ❷ OPR 或 OPC（Other People’s Relationship 或 Contacts）⁣ 運用他人的關係或通路⁣ ⁣ 優質的人脈可以幫你引薦或是帶來合作機會；⁣ ⁣ 通路的部分，像是藉由臉書社團找到接案機會、藉由 Linkedin 得到獵頭挖角。⁣ ⁣ 又或是，文字工作者藉由與專欄合作得到稿費、講師藉由開課平台得到課程收入、Youtuber 透過 Youtube 賺取廣告收入、Blogger 藉由網站流量獲取聯盟行銷分潤等等，都是利用既有通路獲得機會或收入的方式。⁣ ⁣ ⁣ ❸ OPM（Other People’s Money）⁣ 運用他人的金錢⁣ ⁣ 通常是透過跟銀行貸款、融資、募資、合資等方式獲得資金，拿來投資或創業。⁣ ⁣ 不過這種槓桿必須「有計畫性的」使用，避免不小心血本無歸，還背上一屁股債。⁣ ⁣ ❹ OPT（Other People’s Time）⁣ 運用他人的時間⁣ ⁣ 將工作外包、建立團隊，或是購買服務（請人打掃、請人做菜），都是讓他人節省你時間的方式。⁣ ⁣ ⁣ ❺ OPH（Other People’s House）⁣ 運用他人的房子⁣ ⁣ Airbnb、包租代管、代租代管就是使用這種槓桿，運用他人的房子創造收入。⁣ ⁣ 想知道怎麼運用他人的房子創造收入，可以參考我們的買房課程唷！#私訊我們⁣ ⁣ 說了這麼多種槓桿，其實可以總結成「一種」⁣ ⁣ #那我前面到底看了什麼⁣ ⁣ 就是：OPR（Other People’s Resource）運用他人的資源⁣ ⁣ 只要你想得到的資源都可以運用，不只是以上這 5 種喔！⁣ ⁣ #_moneymap有錢人的賺錢秘密 留言你用過哪一種槓桿 ⤵⁣

「Zuker提供的不只是住的需求，同時也是滿足房東及承租者更好的生活」   IKEA對你而言，是一個甚麼樣的回憶呢？許多人對它的印象除了美食以外，還有在裡面遊走的人，容易因化學作用發酵，延伸共創家園的幸福感或錯覺，你有這種怦然心動的經驗嗎？還是曾在IKEA因為採買而和身旁的人鬥嘴呢？   本集邀請Zuker租客的Robyn，來跟我們聊聊他跟IKEA的愛恨情仇，像是一週至少要泡在IKEA兩次，看到任意擺設都可以認出是不是相關商品，甚至陳設費用直接在腦中計算一番，雖然浮誇了一些，但這是因工作而得的專業。   Zuker租客，包租代管、重新裝潢讓房子有嶄新的樣貌和價值，藉由新型態的商業模式開啟租屋的另一大亮點，房源由團隊直接管理，主張住得舒適、住得安心。   在IKEA敦北店將於4月26日正式熄燈，這間具有指標性的店，無論你是一個人、兩個人或者是一群人，把握倒數不到一個月的時間，回味昔日美好時光。 EP91- 敦北IKEA對我們的回憶 - ft.租客Zuker-Robyn #soundsintaipei #taipei #taiwan #podcast #ikea #zuker #rent #room #house #安籽編複習 #敦北ikea #租屋 #包租代管 #空間規劃# #Zuker租客 #台北租屋#聲動台北

#啟動居住正義下階段修法 #不畏暴力壓力越挫越勇 #居住正義要多管齊下 #住得起住得安心 #讓人民活得有尊嚴 今天 巢運：無殼蝸牛全面進化 在立法院門口召開記者會，宣布 #諷刺高房價的天龍房屋 藝術行動閉幕，也把這段時間蒐集民怨形成的政策訴求，正式送到立法院。 我今天有幸與 立法委員 江永昌 委員、吳玉琴 委員等幾位立法委員，一同受邀出席記者會，掛上「巢運2.0」值星帶，接下團體帶來的居住議題修法目標，承諾攜手努力，把高房價的民怨轉為修法能量帶入國會議程，一起為居住正義努力。 #推動居住正義要越挫越勇 1/21我來到 想要一個家－天龍房屋，當 #一日快閃店長，聲援民間團體的倡議運動，也跟民間團體的夥伴們一同討論思索，如何真正落實居住正義。 👉一日店長心得 https://reurl.cc/zbNr2Q 沒想到我事前送去恭喜開幕的花，卻遭到不明人士破壞；重送一次，又連同展覽門口的道具被破壞。這樣的暴力破壞除了沒品、拒絕議題對話，也正顯示台灣的居住議題，迫切需要我們的倡議。而且，要不畏暴力壓力，越挫越勇。 👉譴責暴力、越挫越勇 https://reurl.cc/v5WmVe #居住正義有待繼續努力 依據民間團體完成的 #居住現況調查，近2000份問卷顯示，雖然這幾年來逐步有住宅法、社會住宅、租賃專法等政策突破，但民眾心聲仍是苦不堪言，居住正義還有待繼續努力： 😭「高房價（92.4%）」 😭「囤房空屋一堆，價卻不下跌（77%）」 😭「買房都在公設（66%）」 😭「租金過高（51%）」 😭「租屋補助看得到吃不到（48.1%）」 😭「房東普遍逃漏稅 （45.8%）」 #居住正義要多管齊下 先前我與民間團體的夥伴已討論過，未來這些議題，我們可以一起努力： 🏠 檢討社宅房地稅制，讓社宅財務更可行、租金標準更有訂定彈性 🏠 租屋黑市透明化，包租代管、租金補貼等各項租賃政策才能有效推動落實 🏠 租賃條例2.0，建立完善租屋糾紛處理機制，讓租賃雙方求助有門更安心 🏠 有效可執行的囤房稅，鼓勵房東積極活化過多的閒置房屋，促進空閒物件進入市場 居住政策從購屋到租屋，從租屋歧視到社會救助，要真的落實 #居住人權、 #人人住得起也住得安心，需要多管齊下，找出穩健可行的做法。 #住得起住得安心才能活得有尊嚴 我從事政治工作的初衷之一，就是希望每個人都能有尊嚴地活著。但在高房價的扭曲下，這麼基本的希望，卻變得如此困難。很高興看到民間團體提出「巢運2.0」的修法倡議目標，涉及層面既廣且深，一定不簡單，但卻也一定要嘗試推動。 小英總統說要讓人民 #住得起住得安心，我也會在立法院持續與民間團體共同努力推動，一起加油。 #實質監督 #提出解方