為什麼這篇加蓋鐵皮屋申請鄉民發文收入到精華區：因為在加蓋鐵皮屋申請這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者sky13572 (Q毛)看板FixMyHouse標題[其他] 鐵皮加蓋與泥作增建的抉擇...時...
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e） 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 大家好，有些專業問題想要請教 我的房子透天獨棟兩層樓，住了快20年 因為家中人口的驟增，興起了增建三樓的想法 （之前蓋房子時已申請三層樓，但實際只有蓋兩層樓而已） 因為還有壁癌跟漏水的困擾 所以想說既然要用，就一次處理好 目前有兩個想法，主要目的就是可以住的久為前提 第一個想法： 外牆包造型鐵皮，頂樓加蓋造型鐵皮屋 評估後的考量與疑問： 1.師傅說一般來說外牆包鐵皮，鐵皮的部分可以撐10年以上（或更久），當然前提是不要 生鏽的前提下 2.上網爬文頂樓加蓋住人，冬冷夏熱，下雨天的時候很吵，且也屬違法 第二個想法： 外牆磁磚打掉，重做防水與抿石子，頂樓泥作增建 評估後的考量與疑問： 1.師傅說外牆做防水，可以撐個3～5年，和外牆包鐵皮比較下來，不就變得我每5年左右 防水就得重做一次？因為估價下來，四面做防水，也不少錢... 2.泥作增建可以住比較久，也屬於合法的，但上網爬文有些人說增建還要找建築師評估？ 可是我的師父沒有提到，只有說當初蓋房子有申請到三樓就好，但是我很擔心房子支撐力 的問題，20年的房子再多蓋一層，房子地基不知道撐不撐得住 另外家中前面有一條灌溉用的水溝 當初蓋房子時，聽家父說有去跟機關申請蓋橋 現在我想要把橋面擴大 請問我要去找哪個單位申請 謝謝... 3.問題存在時間： 無 4.照片連結： 無 5.其他 : 因為對這些不是很了解，如果觀念上有錯的話，還麻煩各位多多指教，謝謝版上的大大們 ！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.121.62 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1527265068.A.81A.html
→ opm: 合不合法,真的不是您說了算...-.-
05/26 06:22 謝謝大大的回覆，可能我沒說很清楚，這是我問泥作師父的答案，我們想要增建的這棟權 狀上面寫三層樓，但實際我們只蓋兩層，我問師父需要另外請建築師評估等等的動作嗎？ 師父告知不需要，而且我們權狀是申請三樓，現在二樓再增建一樓是合法的，而非我自己 說的，因為我想進一步的確認，所以才會來版上提問，謝謝大大提醒^^ ※ 編輯: sky13572 (118.167.121.62), 05/26/2018 10:20:36 推 jopyt: 外牆磁磚打掉，打到紅磚就是重上粗坯(加樂土防水粉)，沒打 05/26 14:04
→ jopyt: 到紅磚就是塗兩三層彈泥，抿石時加上樂土防水粉施作 05/26 14:04
推 c120: 別瞎搞，問過地政機關沒？ 05/26 23:24
→ opm: 蓋房子的許可是建築執照,建物所有權登記時要建築執照,建物使 05/27 19:57
→ opm: 用執照啥,但兩者並不是同一件事,沒3層登記3層很怪,難道繳了很 05/27 19:58
→ opm: 久3層的房屋稅,但是沒3層房子?建築執照也不太可能擱好多年還 05/27 19:59
→ opm: 有用?很不怎樣的方式,寫信給當地政府建管單位,問這樣狀況可不 05/27 20:01
→ opm: 可以蓋?需不需要重新申請啥? 05/27 20:01
推 twohow: 應該是建照請三樓但是使照權狀只有二樓，能不能蓋還是要去 05/27 22:21
→ twohow: 問建管科，能也要去合法申請 05/27 22:21
→ twohow: 水溝加蓋要去跟水利會租，要繳租金才能加蓋 05/27 22:22
→ opm: 原po說的是權狀3層,我想不出來只有2層怎麼登記3層,還是手滑? 05/28 05:31