雖然這篇劏場鄉民發文沒有被收入到精華區：在劏場這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 劏場產品中有65篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 舖市先冧 先達舖9年蝕1,500萬，蝕77%。我常常說香港樓價跌一半再跌一半。這次蝕讓比跌一半再跌一半更加慘烈。 ...
同時也有47部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，第2563成交(市傳)，成交8100萬。油麻地新填地街142至144號地下至2樓， 喜筵酒家。 波叔後人走貨真係好「決心」! 最近力唂，市傳剛走貨了8100萬。 今早收到風， 油麻地新填地街142至144號地下至2樓， 喜筵酒家，just sold 8100萬。地舖2446呎，一樓5079呎，2...
劏場 在 ALEX Instagram 的最讚貼文
2021-02-19 22:43:27
#死埸 #劏場 #灣仔88 #國泰88商場 #hkfoodblog #hkfood #hkfoodblogger #hongkong #hongkongphotography #hkblogger #hkblog #hkigfood #hkigfoodblogger #canonhk #canonp...
劏場 在 范國威 Gary Fan Instagram 的精選貼文
2020-05-11 05:13:40
蘋果日報 - 聞「劏房」即撻著 陳茂波罵范國威：聲大唔代表有道理 新一份《財政預算案》昨天（27日）出爐，財政司司長陳茂波今早出席立法會財務委員會回答議員有關預算案的質詢。預算案提出用200億元購買60個物業予130個社福機構提供服務，平均每個物業花3億多元，新民主同盟議員范國威批評今次預算案是「...
-
劏場 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-06-01 11:06:37第2563成交(市傳)，成交8100萬。油麻地新填地街142至144號地下至2樓， 喜筵酒家。
波叔後人走貨真係好「決心」! 最近力唂，市傳剛走貨了8100萬。
今早收到風， 油麻地新填地街142至144號地下至2樓， 喜筵酒家，just sold 8100萬。地舖2446呎，一樓5079呎，2樓505呎。合共8030呎。租187800，回報2.78%。原叫8500萬。
這間舖位於新填地街及眾坊街大單邊， 對正梁顯利油麻地社區中心，人流唔差。 我爸爸以前在這裏合伙做過鳳城酒樓， 聽講消費力極極極低。
但始終大件，一分錢一分貨，每呎1萬，九龍市中心，你想點?
只是今早市傳，to be confirmed! 波叔的貨，有時比較浮。暫時唔畀分啦?
原業主鄧成波，於1992年3月用600萬買入。
P.S.
襯市旺，有人建議過我可以在這裏搞個劏場，劏做100間，每間建築80呎，每間賣二三百萬，提供兩年5厘保證回報，馬上賺二三百 %! ???
我回答:「我有三個女，萬一我第四個係仔，我想佢有pat pat!」??
簽約日期大約是2021年5月31日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
。。。。。
自盛滙商舖基金2016年成立以來，我們已買入54間街舖，賣出40間。
。。。。。
盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)，李根興再額外 top up 保持持股約25%。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111
。。。。。
業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk
想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。![post-title]()
-
劏場 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-03-15 16:55:51劏場火速成交: 第2325-2334成交(市傳) 睇唔通，唔敢亂比分，天水圍新北江商場內地下連環10間舖，叫296萬，359萬，252萬，277萬，478萬，869萬，289萬，478萬，328萬，359萬，週末 ALL SOLD ? 回報全部約四至五厘! 中原獨家拆售。合共套現約3985萬。
這十間舖位於新天地廣場入口位，地舖， 每間是露天， 我睇唔明背後業權契約， 唔敢亂比分。
原業主於2010年用1500萬買入全lot。 是海外公司， 公司董事是李志雄。 我收到風，拆售的原業主是某大著名專玩劏場的投資者，但我唔敢亂講，未100% confirmed, 唔想製造謠言。
#天水圍舖，#新北江舖，#新天地廣場
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
。。。。。。
想知道多些最貼市的商舖資訊及唔方便公開講的說話，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。?? NOT Group.
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
。。。。
盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :
新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費
此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
歡迎聯絡我們！
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159![post-title]()
-
劏場 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-03-02 08:38:01第2302成交(市傳)，旺角西洋菜南街200號舖，約850呎，SOLD 約5400萬 by 中原。(註冊5500萬)
有 agent 話99%堅 (賣公司)。原業主2012年10月以5300萬買入。明賺暗蝕。連手續費，蝕約170萬。當時未有DSD.
租客將軍麵館，註冊租金是115000，回報約2.5%。If true, 核心舖市返嚟啦 ! 2012年10月個核心區舖市已經好高， 如果早幾個月賣，好多都蝕二三四成。劏場蝕九成!
這間叫做核心區「明賺暗蝕」，恭喜業主! 感覺5分位!真係唔平，個買家好勇!
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
www.edwinlee.com.hk
。。。。。。。。
《保密收購舖 》有舖放售，可直接聯絡我。全程保密及快現金到手。可直接聯絡我(李根興) whatsapp (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111。 盛滙商舖基金2016年成立至今，我們已買入46間街舖，同期全港最多。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)![post-title]()
劏場 在 Facebook 的最佳貼文
舖市先冧
先達舖9年蝕1,500萬，蝕77%。我常常說香港樓價跌一半再跌一半。這次蝕讓比跌一半再跌一半更加慘烈。
劏場 在 Facebook 的最佳貼文
為何做地產代理有前途？
覆返尋日個post,問題1是蚊網被移走但膠紙痕仍在，所以業主放盤前要做得仔細點。問題2確實係變壓站，唔好講呢類special野，就當對消防局都有人唔鍾意。再次說明睇樓係主睇屋外，唔係屋內。外面既野衰左無得救。
大家想我去下次去邊睇樓?做咩區份比較?可留言提示一下。
拿，咁點解代理有$途?
因為梗有些客認為庶渣既價係買到燒鵝，就如早前佢收到獨家消息200蚊買阿里巴巴（9988）無得輸咁,叻既只會係佢。同理，最底層既海怡海逸唔使1000萬咁抵！？係真係會撞到有人要。經紀就可以Comm9xxup+2%
亦有些人返工朝九晚九但係買樓一刻就懶計，最緊要lump sum平又冇伏而又一定上到會。咁新樓只50至60萬首期用呼吸plan上就最食到呢批客，200至300呎，同客講至緊要新香港處處都方便。這有點似「劏場300萬開始做鋪王的心態」。早前有人同我查詢新樓回佣係咪合法?其實我買樓Powerteam做新樓既比例較少，可能你地問大行佢地熟悉一點。不過可以問埋仲有冇得回上回喎?我覺得講到呢度要停啦。展望9月，大家工作順利。
劏場 在 Facebook 的最讚貼文
又《東張西望》.....又講舖! 佢話如果有日我拆售「劏場」，就唔會再搵我😅😨
#林希靈