為什麼這篇利率升息一碼是多少鄉民發文收入到精華區：因為在利率升息一碼是多少這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者bamama56 (bamama)看板Stock標題[新聞] 升息一碼是多少 「每天少一碗滷肉飯...
原文標題：
升息一碼是多少 「每天少一碗滷肉飯、20年多付28萬」
(請勿刪減原文標題)
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https://tw.appledaily.com/property/20220317/T33EBZP7XZG6LNVMTYFUTR3XSQ/
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發布時間：
12小時前
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
睽違10年，央行今日公布，從明（18）日起升息一碼，
利率調升0.25％增加購屋者多少負擔，一張表格清楚呈現，
若貸款1千萬，利率從1.5％變1.75%，
每月得多支出1158元，看似一日僅少吃一碗滷肉飯，
但20年、30年下來，上繳銀行的利息將多出近28萬、43餘萬元，荷包影響重大。
房市專家認為，增一碼看似輕微，
但若升升不息，恐醞釀房東轉嫁潮，新買方的購屋意願也會受阻，
可確定的是，去年遍地開紅盤的盛況，今年不會再出現。
購屋者買方最擔心升息後對房貸的影響，大家房屋企劃研究室副理郎美囡舉例，
以貸款1000萬元、20年期、利率1.5%來估算，每月應還本利和為4萬8255元，
20年期間共付158.1萬的利息；升息1碼後，月繳額來到4萬9413元，
20年後總繳利息達185.9萬元，比升息前多出近28萬的利息支出，
若貸款30年，差額更明顯。
她認為，升息後貨幣政策逐漸緊縮，搭配政府打炒房，投資性買盤將會再縮手，
今年市場交易價量應該會平和發展，很難再出現去年遍地開紅盤的盛況。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，央行跟隨FED腳步升息，乃意料之內，
接下來一旦進入升息循環，房貸戶猶如「溫水煮青蛙」，
對於借高額的房貸戶而言，壓力更大，
極有可能出現轉嫁效應，房東將增加的房貸成本，反映到租金上。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，
升息一碼等於一天少一碗滷肉飯，實質影響有限，
要觀察未來是否「升升不息」，尤其現在購屋人越貸越多、越貸越久，
將近1/4的購屋族貸款金額超過千萬元，
一旦連續性升息，長期下來不單房貸負擔變沉重，也會影響新買方的購屋意願與預算。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐說，對於僅持有一屋的購屋族而言，雖然負擔加重，
但應屬可承受範圍，還不至於產生拋售、急售的狀況，因此對房價影響有限。
升息是必然的走勢，現在俄烏戰爭還未明朗，國際政經局勢仍牽動各國經濟和股匯市，
提醒目前正在準備購屋的自用族群，要再重新盤算可活用的資產和緊急預備金，
避免因升息打亂財務支出規劃。
https://i.imgur.com/pk2Moc7.jpg
（施智齡／台北報導）
心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
一天少一碗魯肉飯聽起來還好
看來房市主要憂慮還是在央行連續升息
但央行真的有那個膽子升爆嗎
理性上是目前房市影響不大
但只要不確定性存在
是否營建股要先避開為上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.103.144 (臺灣)
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※ 編輯: bamama56 (111.71.103.144 臺灣), 03/18/2022 08:17:56
推 KickAcer : 加價賣啦 03/18 08:18
推 garlos : 炒房成本變高 03/18 08:18
推 A816 : 反正佛心政府只要徵文譴責或者震怒就好了 房價高管 03/18 08:18
→ A816 : 你去死^^ 03/18 08:18
→ KickAcer : 現金流嘎的過去痛苦的就是消費者了 03/18 08:19
推 thbygn98 : 拜託竹北高鐵特區便宜賣我 03/18 08:19
→ guagua1101 : 房價一年長幾百萬 那個利息就不止了 03/18 08:19
推 ambitious : 升就是噴 03/18 08:19
推 xephon : [警告] 炒房資金緊急撤退抄底台股 03/18 08:20
→ Senga41 : 準備要噴啦 晚一年買就少一台賓士哦 03/18 08:20
推 he00504616 : 房蟲加油 03/18 08:20
→ lpmybig : 多二碼 三碼就又不一樣了啦 還有人敢說死不會嗎？ 03/18 08:20
→ kevinapo : 降息的時候有發文嗎？ 03/18 08:20
推 lpc95 : 一堆退休族每天多一碗滷肉飯 03/18 08:21
推 cl3bp6 : 加價賣 漲房租 03/18 08:21
→ yolasiku : 1年多付1萬多就不行了？ 03/18 08:21
推 x8051rva : 政府管你，先升爆再說、那次不升爆(ex健保) 03/18 08:21
推 deedo : 騷年股神：去年在股市就賺超過28萬惹… 03/18 08:21
推 kis28519 : 一房不賣，法拍自來 03/18 08:21
推 myans : 如果央行剩下的六次都跟的話，那明年就每天少七碗 03/18 08:21
→ ck326 : 溫水煮多蛙來了 03/18 08:22
推 jenchieh5 : 28萬 少年股神在會所一晚就燒掉了 03/18 08:22
→ x8051rva : 官員不食人間煙火的，你各位要自立自強啊@@ 03/18 08:22
推 cowaksor : 上午不買下午更貴喔！要快 03/18 08:23
推 chauling : 生7碼 少7碗差很多 03/18 08:23
推 juli8n : 先看租金趨勢，正常租金指數會跟著緩升 03/18 08:23
推 tinoooii : 如果是買來出租的，換約時漲租就能轉嫁到租屋族了， 03/18 08:23
→ tinoooii : 漲的房租說不定比多付的利息更多，誰最慘？ 03/18 08:23
→ rooberte : 股市的錢要拿去繳房貸了，各位在高潮什麼 03/18 08:23
→ piece1 : 看看那些不食人間煙火的官員..央行打臉了 03/18 08:24
推 poeoe : 才一碼 還好啦 03/18 08:24
→ b9513227 : 一堆貸30年 再升個1.2次也無感嗎 嘻嘻 03/18 08:24
→ poeoe : 多升幾碼吧 03/18 08:25
推 evaq : 升也罵 不升也罵 笑死人 03/18 08:25
推 ru8bj6 : 去看房版，他們會告訴你根本沒差 03/18 08:25
→ jash : 政府想那麼多打房政策都是在搞笑 直接升息就是最好 03/18 08:26
→ jash : 的打房 03/18 08:26
推 a28200266 : 溫水煮空蛙 煮我這個空手蛙0.0 03/18 08:26
→ b0364864 : 一個月就漲一百萬了 笑死 03/18 08:26
推 a1237759 : 我三月20000初出租的房屋，昨天仲介直接把社區租金 03/18 08:26
→ a1237759 : 直接上調到26000，一次漲足五碼 03/18 08:26
→ Senga41 : 美國如預期今年再生6碼 台灣央行再跟進一半3碼 那一 03/18 08:26
推 hunter0904 : 美國今年還要升7次 台灣跟一半就很感 03/18 08:26
→ Senga41 : 天就要少吃四碗滷肉飯嗎QQ 03/18 08:26
推 asd18479519 : 一碗不夠就少吃兩碗 03/18 08:26
噓 deedo : 事實上就是經濟大好，去年股市、本業，大家都嘗到 03/18 08:27
→ deedo : 甜頭 03/18 08:27
噓 EXDes : 把炒房打死 不就多一堆滷肉飯 03/18 08:27
→ deedo : 大家都忘記風險惹～真希望看到有人上頂樓 03/18 08:27
推 icekiba : 1碼1碗 03/18 08:28
噓 gest7240 : 定存利率 1.6的時候 房價也沒有便宜啊 炒房看到升 03/18 08:28
→ gest7240 : 息就無病伸吟阿 03/18 08:28
推 ga3322165 : 房租變高 房客要幹嘛？ 買房啊 03/18 08:28
推 e44444 : 升息前＜＝房價太高，升息後＝＞吃不起滷肉飯 03/18 08:28
推 start0917 : 房價砍一半 孩子多一半 03/18 08:28
→ jtkimo : 很多人降息罵升息也罵，都是政府的錯 03/18 08:29
噓 HelloFumi : 無聊欸 484以為1碼是1%啊？再者，是貸多少啊這麼不 03/18 08:29
→ HelloFumi : 濟？ 03/18 08:29
推 billabcddog : 反正都是7年級不努力，買不起房 03/18 08:29
推 B7405 : 就影響到房貸戶啊，有錢還哭啊 03/18 08:29
→ galleon2000 : 只有口袋不深的跟風投資客才會怕吧 03/18 08:29
推 apfalselife : 加上電損的電器.幸福爆了 03/18 08:29
推 god80309 : 政府也只會出一張嘴啦 政治獻金一堆建商 03/18 08:29
推 a82412 : 第一碼絕對買氣還是很旺，首購再不進場，又要10-20 03/18 08:30
→ a82412 : 年沒房子買了 03/18 08:30
推 kducky : 不升：炒房，升息：利息增加少吃滷肉飯 03/18 08:30
→ horseorange : 升息的效果會比較慢才會承現 03/18 08:30
推 jinx5566 : 升息是好事，也是必須的 03/18 08:30
推 moto000 : 再升兩碼保證可以打房 03/18 08:30
→ jinx5566 : 如果美國今年升七碼，那台灣至少要升三到四碼 03/18 08:31
推 realmd : 一碼對自住剛需的影響有限，不買繳給房東要算幾碼 03/18 08:31
噓 ck326 : Fed 點陣圖已經預期這兩年要升到 2.8%，怎麼會有人 03/18 08:32
→ ck326 : 覺得央行只升一馬??? 笑死xddd 03/18 08:33
噓 mecca : 每天少喝1杯咖啡 過N年可以賺一台賓士的概念 03/18 08:33
→ ghghfftjack : 標題應該註明購屋者好嗎 03/18 08:33
→ HelloFumi : 升不升息都有人在該 03/18 08:33
推 tealee : 根本只打到自住貸款 投資的轉嫁給租客就好zz 03/18 08:33
噓 qwas65166516: 平常嘴不打房 今天升一碼就哀哀叫 倒底有房沒房 03/18 08:33
推 g1254501 : 看來很多人不知道什麼叫預期心理？ 03/18 08:34
→ FlynnZhang : 俗啦！ 03/18 08:34
推 guardangle : 所以 賣滷肉飯的要申請國賠 03/18 08:34
→ qwas65166516: 繳不起就別打腫臉充胖子 03/18 08:34
噓 dbdudsorj : 這些記者製造仇恨跟恐慌很在行是吧 03/18 08:35
推 az400570437 : 拜託，趕快打房 03/18 08:35
噓 courage : 怎麼不說定存賺多少 03/18 08:35
→ potato300 : 現在就在唉 後面升息怎麼辦 03/18 08:35
推 apolloapollo: 房價一定噴好嗎 03/18 08:35
→ tctv2002 : 升一碼就在那該該叫 小朋友嗎？ 03/18 08:35
推 slayptter : 新的計價單位：滷肉飯、一蘭？ 03/18 08:36
→ realmd : 其實最慘的是租客，被花式割韭菜了 03/18 08:36
噓 rainbowclub : 星巴克都在喝了，沒差的那碗滷肉飯 03/18 08:36
→ tctv2002 : 都買房了 還計較那種小錢？可憐 03/18 08:36
推 Agilitar : 28萬而已，笑爛 03/18 08:37
→ lluunnaa : 之前降息都不說壞處XDD 03/18 08:37
→ koeiiso : 要用轉嫁租客，那就不用提打房了，你什麼稅務都可 03/18 08:37
→ koeiiso : 以轉嫁給租客 03/18 08:37
→ npc776 : 貸貸DIE 03/18 08:37
噓 DASHOCK : 現在滷肉飯沒這麼便宜... 03/18 08:38
噓 deedo : 騷年股神：好險我不吃滷肉飯，都吃龍蝦牛排 03/18 08:38
推 hzs6111 : 魯透了~ 03/18 08:38
→ tctv2002 : 轉嫁租客 蛋黃區可以啦 蛋白區看你運氣囉 運氣不好 03/18 08:38
→ tctv2002 : 就空租 損失更大 03/18 08:38
→ slayptter : 不升息說高房價、高通膨 03/18 08:38
→ slayptter : 升息說繳不起房貸 03/18 08:38
→ slayptter : 什麼都不做說沒做為 03/18 08:39
→ slayptter : 理由都想好了，不用謝 03/18 08:39
→ tctv2002 : 房東沒這麼好當 除非你租客很奴 03/18 08:39
推 oxoxx : 房租那麼好漲的話，早就漲好漲滿 03/18 08:39
推 feliz5566 : 轉嫁加價賣 利息資本化懂？ 越升越噴 03/18 08:40
→ realmd : 不管整樣整體租房市場的租金是往上走的，租客就是慘 03/18 08:40
噓 eatingshit : 可憐貸款仔 03/18 08:40
噓 deedo : 話說台北有好吃的滷肉飯嗎？？？ 03/18 08:40
→ deedo : 看到圖餓了QQ 03/18 08:40
→ slayptter : 房租不好漲，看台灣房價、租金就知道，房價漲一倍=\ 03/18 08:41
推 srasn : 少到無感 03/18 08:41
→ slayptter : =租金可以漲一倍 03/18 08:41
→ b9513227 : 房租以為想漲就漲喔 笑鼠 03/18 08:41
→ jeff79723 : 那在升息一次，再少一碗魯肉飯？ 03/18 08:42
推 angel1980 : 才一碗喔？！拿就再升息3次，讓炒房仔每天少吃4碗 03/18 08:42
推 a1237759 : 一個月多1000多，這種升息一碼的還真的說漲就漲… 03/18 08:43
→ a1237759 : 我月初20000租出去的，昨天仲介直接幫房東漲五碼了 03/18 08:43
→ a1237759 : 到26000了 03/18 08:43
→ Erevus20 : 阿不就跟疫情前一樣嗎，是有什麼好唉唉叫的 03/18 08:43
推 dashonyu : 小錢而已 03/18 08:44
→ krezev : 還好我不吃滷肉飯，我只吃爌肉飯 03/18 08:44
推 Parsons25 : 租房不都是簽約的嗎？要漲也不是說漲就漲 03/18 08:44
推 AlarmAlarm : 房蟲：降息房價噴，升息房價也噴 03/18 08:44
→ a1237759 : 早一個禮拜出租，血虧 03/18 08:44
推 qwas65166516: 漲房租就跟小吃業漲價一樣拉 總能找到各種理由 03/18 08:44
→ kevinmeng2 : 0存款的100碼也吃不起滷肉飯… 03/18 08:44
推 ups : 多升一點，吃白飯就好。還能減肥 03/18 08:45
推 AxelGod : 升息打房是幻想 ，稅制制度面不改 炒房仔根本沒差 03/18 08:45
→ qwas65166516: 原料漲 人工漲 店租漲 心情不好說不定也會漲 03/18 08:45
推 qmomo1124 : 吃牛排不好嗎..整天滷肉飯 03/18 08:46
→ deann : 一個月就少吃30碗滷肉飯 很不方便 03/18 08:46
推 cerwvk : 美國升息1碼,目前看來無效,後續可能2碼up. 03/18 08:46
推 AlarmAlarm : 房價說漲就漲 租金說漲就漲 有政府好安心 03/18 08:47
推 jc761128 : 這邊都沒房嗎? 03/18 08:47
→ inokumaw : 一年少吃365碗，很傷 03/18 08:48
推 photonic : 投資性買盤去死 買股票不好嗎 03/18 08:48
推 Seikan : 不可能的啦 賣更貴給後面的人就好了 轉嫁租客就好了 03/18 08:48
推 pqpqpqpq : 這跟一天省一杯咖啡當富翁的反向版本 03/18 08:49
推 forbake1 : 炒房的開始買新聞了 03/18 08:49
推 dnzteeqrq : 薪水跟不上房租漲幅會越來越難找到人 03/18 08:49
→ Seikan : 買股票唱衰賠錢 買房叫租客幫繳貸款 多輕鬆 03/18 08:49
推 Hao0630 : 全款買沒影響 03/18 08:50
→ bearKQG : 才一碼 03/18 08:51
→ laechan : 好好笑，滷肉飯單位，天才 03/18 08:51
→ laechan : 為什麼不用之前很夯的手搖飲單位?滷肉飯會天天吃嗎 03/18 08:51
推 AxelGod : 執政黨不修法，房蟲會轉嫁給自住客，苦的還是人們 03/18 08:51
推 airforce1101: 2月出租時，大概有先調3碼額度 03/18 08:52
→ airforce1101: 那時再猜今年可能2-3碼 03/18 08:52
推 a1237759 : 珍奶變貴了啊，無法天天了 03/18 08:54
推 mio8390 : 繼續炒房阿 哈 03/18 08:55
噓 chungj : 股版有千萬存款的 一天都多吃一碗滷肉飯 03/18 08:56
→ abs135790 : 今天開始改吃乾麵~不吃滷肉飯了 03/18 08:57
推 qwas65166516: 股版少年股神都吃鰻魚飯的 沒人在吃滷肉飯 03/18 08:57
推 cerwvk : 炒房的, 就是拿全國人民當人質啊. 03/18 08:58
推 nicayoung : 還好吧，炒房的一年有差這點錢? 03/18 09:00
推 senkuen : 去你媽的白癡專家 03/18 09:01
推 loveponpon : 媒體真的好怕得罪建商乾爹齁 一直幫忙緩 03/18 09:03
→ xhink : 房市專家不敢露名 03/18 09:03
推 deann : 20年才多28萬 很多人股票不用一年虧的都比這多 03/18 09:04
推 v7q4 : 滷肉飯20元到80元都有 你是指哪一種？ 03/18 09:04
推 coffee112 : 聽起來 少吃一碗 可以瘦耶... 03/18 09:05
噓 wahaha279 : 存款千萬 多一碗滷肉飯 03/18 09:06
推 larvalevis : 房價怒噴 03/18 09:07
噓 y2k10870814 : So what, 你政府炒房炒到連滷肉飯都沒得吃了 03/18 09:09
→ iwkya : 坐等法拍屋 03/18 09:09
推 nobeldd : 5杯星巴克 03/18 09:10
推 mb : 滷肉飯不吃沒差，炒起來 03/18 09:11
推 loveponpon : 這些常常上媒體的房地產名嘴真的是罪孽 03/18 09:11
→ s20116 : 利息真便宜 03/18 09:12
推 EXUAN : 反應在房租上（哭哭 03/18 09:13
推 cindycincia : 房租漲五百 03/18 09:14
推 bring777 : 降息的物價有變低？房租有降低？ 03/18 09:14
推 like3100 : 哭哭，一年多負擔2.5萬利息錢 03/18 09:14
推 lain2002 : 房租噴噴 03/18 09:16
噓 Gaogaigar : 就算不升息 房租也不漲嗎？ 03/18 09:22
推 lizardc1 : 千萬都貸下去了 再增貸個30萬也沒差~ 03/18 09:23
推 hotdogmc : 滷肉飯？瞧不起台灣人的財力是不是 03/18 09:24
→ webb : 台灣10年沒升息了..這次一升代表循環啟動!金融元年! 03/18 09:25
→ fitnessboyz : 房蟲表示 不會痛… 喔…嗚嗚嗚 03/18 09:26
→ loveponpon : 房租都漲成這樣了 還在那邊滷肉飯 騙誰 03/18 09:28
→ elite840 : 只有一間自住，一天少一碗魯肉飯，當然沒差。但是滿 03/18 09:30
→ elite840 : 手房的炒客，少了十幾碗，會有點痛。 03/18 09:30
噓 maple0425 : 所以有建商房東投資客準備跳樓了嗎 03/18 09:32
→ ASKA : 要打房大概升2%看有沒有可能... 03/18 09:32
→ elite840 : 如果連續升，就會跟鬍鬚張一樣，多到可以賣魯肉飯了 03/18 09:32
→ elite840 : ，哈！ 03/18 09:32
噓 ray3839139 : 升十碼才十碗飯 便宜啦 03/18 09:32
→ wisebani : 首先你要先有錢買房子啊！房價漲到買不起了 03/18 09:32
推 iamten : 竟然沒人算四十年的 03/18 09:33
推 richaad : 霍華馬克斯：持有現金是世上最愚蠢的行為 03/18 09:34
→ richaad : 我108年買太平新高里建案，當時一坪20，今年三期開 03/18 09:34
→ richaad : 價一坪33，房價一年漲一百，升50碼都沒在怕，房價 03/18 09:34
→ richaad : 漲幾十年，你房空就繼續酸 03/18 09:34
推 mainsa : 這次這麼鷹 我原本猜台灣今年總共升一碼 結果他第 03/18 09:35
→ mainsa : 一季就給你一碼 就是要嚇唬你 最低限度六月那次開會 03/18 09:35
→ loveyou9527 : 經濟火車頭 升息替車頭添油加柴 03/18 09:36
推 loking : 什麼奇葩算法 03/18 09:36
→ mainsa : 一定會再升一碼 台灣今年高機率直接升4碼 我就看一 03/18 09:36
噓 a180310444a : 笑死！升息也炒房，降息也炒房，低能兒 03/18 09:36
→ mainsa : 天4碗滷肉飯有沒有差啊 03/18 09:36
→ mainsa : 話說房貸長期以來利率都幾乎沒有低於2%過 疫情這兩 03/18 09:37
→ mainsa : 年擺明是異常情況 買房要扛至少20年 正常應該要去抓 03/18 09:37
→ mainsa : 合理的利率去估算能負擔的額度 所以照理說就算一口 03/18 09:38
→ mainsa : 氣拉到合理的2.5%左右 也不該付不出來就是了 03/18 09:38
推 XDDDpupu5566: 房蟲：不管升息還是降息反正就是井噴 03/18 09:38
推 fedex55665 : 少一碗少很多欸 03/18 09:39
推 falex : 看美國所謂升息滿足點，是不是只有這七次（而且其實 03/18 09:39
→ falex : 七次很多，就是目前的滷肉飯七碗） 03/18 09:39
推 huk40199 : 少吃滷肉飯對台灣人是大忌！ 03/18 09:39
推 kenndy : 綠蘋果大內宣（1／1） 03/18 09:40
推 kamo1005 : 幸好房貸前陣子提前還完了～ 03/18 09:42
→ rockrock1127: 記者知道房價一年升幾碼嗎 03/18 09:43
推 eipduolc : 樓上提前還完的，跌到十年線記得再貸出來拼啊 03/18 09:43
推 newmeow : 高房價造成多少家庭的痛苦…… 03/18 09:44
→ whitefather : 反過來說，過去10年都多吃一碗滷肉飯，現在已經是超 03/18 09:46
→ whitefather : 級肥宅囉 03/18 09:46
→ katanakiller: 笑死 台灣房價怎樣都是漲啦 03/18 09:47
推 s77329 : 炒房死好 03/18 09:49
推 jimhall : 先跌股市啊，沒閒錢炒股 03/18 09:49
推 ter2788 : 今年最少升四碼 03/18 09:50
→ is : 怎麼不是一蘭就是滷肉飯和茶葉蛋 笑死欸 03/18 09:54
→ ps2pvcps2pvc: 今天是反應升息嗎 03/18 09:55
推 gkkcast : 週五空軍日 = = 再問我就 03/18 09:56
推 mainsa : 反應升息 所以金融股大爆噴 03/18 09:57
推 JacqueJones : 今年美國如果真的升息七碼，在這波狂漲買房的應該會 03/18 09:59
推 Penee : 還好繳完了 03/18 10:00
推 GimO : 升息房價100%跌啦 過去歷史就從沒逃過這個鐵律 03/18 10:00
→ JacqueJones : 很痛苦。 03/18 10:00
推 adearlover : 每個月多繳30碗滷肉飯，原來滷肉飯是一種貨幣呀 03/18 10:00
→ Zepho : 當作每個月租金被漲一千就好啦 至少還是自己的房 03/18 10:00
→ Zepho : 租屋仔被漲一千也是幫房東繳 03/18 10:01
推 permanent27 : ...難怪當記者 03/18 10:02
推 ben811018 : 當然漲租金啊 03/18 10:03
→ marurumini : 有錢貸無錢還？笑死 03/18 10:04
推 eipduolc : 房東什麼成本都能轉嫁，難怪人人要當房東 03/18 10:04
推 calvincock : 這裡韭菜跟巨嬰真多 好臭 03/18 10:06
推 h123982012 : 一碗滷肉飯 一瓶礦泉水 03/18 10:06
→ kevinmeng2 : 這篇胡說八道還有人信？找藉口幫炒房而已 03/18 10:06
→ kevinmeng2 : 只影響，一定要買房，但還沒買房的人… 03/18 10:07
推 k91011022 : 鬍鬚張 價格的滷肉飯嗎 03/18 10:09
推 adwowcuthand: 沒人買房價還會漲真的神奇 03/18 10:10
推 twelvethflor: 20年多28萬，我好害怕喔 03/18 10:11
→ choubinshou : 隔壁加價賣耶，我們也加吧 03/18 10:13
→ a1237759 : 升息必跌是歷史定律？台灣歷史上升息沒跌過，真的有 03/18 10:13
→ a1237759 : 過比較大幅的下降反而是降息咧 03/18 10:13
→ choubinshou : 隔壁沒加價耶，笑死 03/18 10:13
推 advise : 打房最好用方法只有狂升息 3%後就會迎來拋售潮了 03/18 10:15
→ mutecr : 賣不掉加價賣 03/18 10:16
推 metallolly : 都是政府的錯 03/18 10:16
→ Zepho : 漲五百 跌兩百讚讚 03/18 10:18
推 a1237759 : 不要以為升息是為了打房，台灣升息是因應美國升息， 03/18 10:18
→ a1237759 : 為台幣做維穩動作 03/18 10:18
→ a1237759 : 央行不會為了你打房亂升息，升房價掉下來那是因為你 03/18 10:19
→ a1237759 : 經濟先崩潰了 03/18 10:19
推 jack529 : 用過去升息數據不準啦，以前能貸款千萬的房奴很少， 03/18 10:19
→ jack529 : 現在千萬房奴一堆，我覺得還是有差的啦XDDDD 03/18 10:19
推 jcgood : 降息，房版：要漲了。 升息，房版：要漲了。 懂？ 03/18 10:19
推 thegame09305: 以前房貸利率隨便都3.5%以上 03/18 10:22
推 a1237759 : 能貸多少,，銀行都有總額管制，槓桿想開大其實銀行 03/18 10:22
→ a1237759 : 也不會讓你開，屋主會斷頭應該極少數 03/18 10:22
推 efreetia : 股市沒崩不會跌 03/18 10:22
→ clamperni : 怎不升二碼 03/18 10:23
噓 joy0921 : 房蟲會說少一碗滷肉飯 讓你更健康 好房不再買一間嗎 03/18 10:25
推 ColaLing : 定存族不就一天多一碗滷肉飯 03/18 10:26
推 morie : you 貸 you die 03/18 10:28
推 Hall : 房蟲倒貨中 03/18 10:28
噓 iqqi4200 : 這是三小一天少抽一根菸算法 03/18 10:29
推 jamil712210 : 不管升降，炒房仔都有理由漲價 03/18 10:32
推 stosto : 怎麼看都是先跌股市….怎麼會有人覺得房價會跌 03/18 10:32
推 videoproblem: 吃到含總雞的口水才會用滷肉飯罵人 03/18 10:37
推 bear2008 : 房東準備漲價 03/18 10:38
推 ppp001 : Fed今年還會升很多次，央行不跟不行的 03/18 10:38
推 gustavolin : 30年利息多43萬 房子去年三個月就漲300萬了.. 03/18 10:40
噓 d27125075 : 說轉嫁的好像租客一定要跟你租一樣 嘻嘻 03/18 10:41
推 a1237759 : 問題都是聯合漲價，你不租要睡公園？ 03/18 10:42
推 kkchen : 升息後會漲房價，才多付那麼一點利息，如果一年漲 03/18 10:43
→ kkchen : 一百萬，利息算什麼。 03/18 10:43
推 frank01 : 怎不說國內存款總額50兆,升息可以多吃好幾碗滷肉飯 03/18 10:43
推 al311166 : 覺得要升個十碼才有比例原則 03/18 10:44
推 worf : 降息房價要了 升息房價還是漲了 怎麼輸 03/18 10:48
推 PPSEED : 28萬一個月就漲回來了吧 03/18 10:56
推 u8809048 : 然後炒房賺2800萬？ 03/18 10:58
→ labiron : 前年降息有再喊嗎 03/18 11:00
→ jhun : 會怕的是那種寬限期快到了，要開始繳本金的，但是卻 03/18 11:00
→ jhun : 一拜一拜的那種 03/18 11:00
噓 qwre9854 : 低利時代人人槓桿開到爆，直到昨天才發現大多數的人 03/18 11:04
→ qwre9854 : 連一碼是0.25都不知道，科科 03/18 11:04
→ choubinshou : 28萬一個月就漲回來了吧 03/18 11:09
噓 execration : 這篇文章的作者跟推文中大部份人經濟學給我重修... 03/18 11:10
→ execration : 基準利率是總體經濟控制工具之一，有上有下很正常 03/18 11:10
→ execration : 就看需求調整而已。然後，美國開啟升息模式，以目 03/18 11:10
→ execration : 前全世界對美元的依賴程度，不跟著升息稍微減輕資 03/18 11:10
→ execration : 金流動影響就是找死。再來，既然會算20年後利率多 03/18 11:10
→ execration : 一碼要多付多少錢，要不要順便算經過20年的通膨後 03/18 11:10
→ execration : 這個28萬還有多少剩餘價值？笑死 03/18 11:10
噓 aaaRengar : 美騎馬該不會要漲停吧？11/18那天也是直噴漲停結果 03/18 11:11
→ aaaRengar : 收平盤 我就是那地獄倒霉鬼 03/18 11:11
→ aaaRengar : 哈哈回錯 03/18 11:12
→ mopigou : 少抽一包菸就有啦 03/18 11:15
噓 IhateOGC : 滷肉飯只要30? 03/18 11:17
噓 chaulove : 這啥爛標題 03/18 11:18
噓 a2026c : 那種爛房價也買是自己活該，阻止通膨才是重點ok? 03/18 11:19
噓 louise13 : 能貸一千萬的哪在乎一天一碗滷肉飯的差別 03/18 11:20
噓 iwkya : 一碼就在叫甚麼叫 03/18 11:22
推 MK47 : 根本沒差 小錢 03/18 11:23
噓 po33 : 政府只會抓囤蘿蔔啦，囤房是什麼不知道 03/18 11:26
推 IDF5566 : 我同事都在包中午便當回家吃了 03/18 11:31
推 Samon : 放心吧，目前政府看起來還是炒房黨 03/18 11:32
噓 garlic1234 : 降息罵政府炒房，升息也罵炒房笑死 03/18 11:39
→ p8331407 : 沒事歡迎繼續升-.- 03/18 11:39
推 willieSin : 加價賣，賺翻 03/18 11:40
推 bowenhp1234 : 確定升息是先打房？？？ 03/18 11:42
推 PoloHuang : 全面禁止寬限期就好 03/18 11:42
→ bowenhp1234 : 我看是先打到想買房的人吧 03/18 11:42
推 pighong : 少吃一碗澱粉，蠻健康的 03/18 11:48
噓 asduio : 另類的養套殺 03/18 11:49
→ bndan : 這文是在跟政府喊話不能無限跟著升息吧...真的美國 03/18 11:53
→ bndan : 升3次 台灣也跟著升3次 那就不是魯肉飯了 XD 03/18 11:54
推 antigidu : 下次再升息 換要少吃什麼？ 03/18 11:56
推 olp123 : 反正降息房租也是漲啦,那麼就一直升息,租客還可以存 03/18 11:58
→ olp123 : 款彌補益些損失 03/18 11:58
推 AngelMAyCry : 所以升多一點才有拋售潮，才能抑制房價 03/18 12:00
→ summer08818 : 新竹城隍廟前面很熱門的阿富滷肉飯也才35阿 03/18 12:03
推 marisaac : 還不夠 不動產持有成本太低 03/18 12:03
→ pimday : 打房要就大升持有稅 單純升息是連自住都被牽連 03/18 12:05
推 drytube : 房租每個月先加500 03/18 12:10
推 zenfone5566 : 笑死 升個一碼空空就高潮 殊不知就是一天少吃一碗滷 03/18 12:12
→ zenfone5566 : 肉飯而已 03/18 12:12
噓 AlarmAlarm : 政府就真的放任炒房啊 還有人護 03/18 12:14
推 hatephubbing: 空屋稅呢 03/18 12:14
推 lasekoutkast: 買房租人的 03/18 12:19
→ lasekoutkast: 如果漲太高房客不租？ 03/18 12:20
→ lasekoutkast: 或者房客乾脆買房？ 03/18 12:20
→ sakula0616 : 只有投資客才有壓力吧 03/18 12:21
→ summer08818 : 升息除了影響房貸 通膨沒下來=你所有開銷成本都上升 03/18 12:21
→ lasekoutkast: 聰明的是一次調一點但不要調很多 03/18 12:21
→ lasekoutkast: 少賺根本沒差如果租不出去就有差 03/18 12:21
推 minnaQQ : 打不到炒房仔啦！有錢人只會更有錢 03/18 12:22
推 gkkcast : 預計升七次。這樣一天少七碗滷肉飯，肥宅吃不飽。 03/18 12:22
推 lasekoutkast: 租不出去現金流如果撐不過來？ 03/18 12:24
→ summer08818 : 一直吵房貸 企業融資成本影響更大 03/18 12:24
推 oceanman : 定存族很爽 03/18 12:24
→ pimday : 租不出去就賣掉而已 敢當大房東都不知道賺多少了 03/18 12:25
→ pimday : 自有率快80% 就算房東都斷頭是能影響多少... 03/18 12:26
推 kingkinggod : 已經買好了無所謂，但是期待升個10碼，讓那群房蟲趕 03/18 12:26
→ kingkinggod : 快去跳樓死光 03/18 12:26
推 lasekoutkast: 買氣很旺是從哪裡看到的？ 03/18 12:26
→ pimday : 你去熱門地區的不動產不就知道最新行情了... 03/18 12:27
→ pimday : 實價登錄直接看交易量就好了 03/18 12:28
推 lasekoutkast: 升息受到影響的話不會先還本金？ 03/18 12:30
推 andy6114 : 反應會是炒房仔挖鼻孔，首購族吐血 03/18 12:30
→ lasekoutkast: 所以是熱門地區買氣很旺？ 03/18 12:31
→ pimday : 你要首購族跟窮人去哪裡還本金啦... 03/18 12:31
→ lasekoutkast: 都說是熱門地區了 03/18 12:31
→ pimday : 很怪耶 升息就只看影響房蟲 其他人都沒影響一樣.. 03/18 12:32
→ lasekoutkast: 原來首購族都不還本金只繳利息？ 03/18 12:32
→ pimday : 你先去看寬限期要不要還本金好不好... 賣來亂了 03/18 12:32
→ lasekoutkast: 一般人最多只有一棟兩棟 03/18 12:33
→ lasekoutkast: 影響是有多大？ 03/18 12:33
→ pimday : 嗯?你覺得不大 別人覺得花費增加負擔變重不行? 03/18 12:34
推 sakula0616 : p大都說賣掉就好 代表房價一定跌 首購族反而吐血? 03/18 12:34
→ pimday : 賣掉跟跌價不成正比吧 首購還不是要貸款 03/18 12:35
→ pimday : 就說了貸款是影響所有人的開銷 不是只有房蟲 03/18 12:36
→ sakula0616 : 另外利率遲早會升 反而是房價高點回落賺到比較多 03/18 12:36
推 lasekoutkast: 請問寬限期多長？ 03/18 12:37
→ lasekoutkast: 寬限期是可以活用的？ 03/18 12:37
→ pimday : 要問問題前先自己找答案好不好...大部分首購都需要 03/18 12:38
→ lasekoutkast: 人家前幾年買的根本沒差 03/18 12:38
→ pimday : 誰再跟你管幾年前 升息就是直接影響現在要買的不是? 03/18 12:39
→ lasekoutkast: 我只跟你講我很少用到寬限期而已 03/18 12:40
→ pimday : 你很少 等於大家很少嗎 自己去看新購案比例好不好 03/18 12:40
→ lasekoutkast: 現在要買的房價如果會降不好？ 03/18 12:40
→ lasekoutkast: 是去年買的才影響大吧 03/18 12:40
→ pimday : 如果會降 降了嗎 明天要簽的 貸款下季馬上+0.25% 03/18 12:41
→ pimday : 去年明年今年買的不都有影響 去年買的活該被漲嗎... 03/18 12:41
→ pimday : 搞清楚好嗎 升息不是用來懲罰目前有貸款的人用的 03/18 12:42
推 kanehhh : 主委加碼 03/18 12:42
推 lasekoutkast: 房版那些高手低檔就買房了 03/18 12:43
→ pimday : 所以呢? 你用高手想表達啥 03/18 12:43
推 lasekoutkast: 所以去年買房的某些人認為房價只能漲不能跌？ 03/18 12:45
→ pimday : ? 問號 買房自住 有頭期了想貸款不能買 你在講啥? 03/18 12:45
→ lasekoutkast: 房價不回檔哪來機會抄底？ 03/18 12:45
→ pimday : 哪些去年買房的某些人認為房價只能漲不能跌? 03/18 12:46
→ pimday : 不想跟你講了 你的論點跟舉證根本都在鬼打牆 03/18 12:46
→ pimday : 抄底 你是投資客還是自住 幹嘛關心人家抄不抄底無言 03/18 12:47
推 Xargon0730 : 買房本來就要考慮到升息風險 03/18 12:53
→ blackjose : 今年有可能升息4次 03/18 12:59
→ yuzulee : 讓他升讓他升~ 03/18 13:07
推 hduek153 : 五次再來說 03/18 13:10
→ a1277034 : 幹桿10倍的死好，去給人家幹幹仔 03/18 13:11
推 LegLebron : 20年28萬XDDDD 買房的有差這零錢？ 03/18 13:22
噓 MADAOTW : 滷肉飯？？那還不趕快升到10% 03/18 13:30
推 wrbdnombd : 不可能 我大房市天下無敵 03/18 13:32
噓 ffreya : 這次怎麼不講為了選舉了？ 03/18 13:33
→ ffreya : 不要都挑有利的講嘛~~ 03/18 13:34
噓 gn02546574 : 我覺得可以說100年多一百萬 03/18 13:41
推 stosto : 真的別期待房價會降，期待房價可以不要漲就好 03/18 14:15
→ stosto : 覺得房價會下來，是可以下來多少，太不切實際 03/18 14:15
→ stosto : 除非哪天滷肉飯跌下來啦，滷肉飯沒跌你要房價跌? 03/18 14:15
→ stosto : 現在看到的就是那些買房口袋很緊得更緊而已 03/18 14:16
→ stosto : 怎麼會是炒房的覺得口袋緊....既然不是炒房的覺得緊 03/18 14:16
→ stosto : 那就不會崩 03/18 14:16
推 NCTUEE800808: 豬肉都變貴了 03/18 15:39
噓 tsujishiori : 升息房東漲房租，降息是有減房租嗎？ 03/18 15:56
推 senza07 : 房貸族少吃一碗滷肉飯不會死啦 03/18 16:15
推 deeeplove : 窮人不要買房 03/18 16:24
推 jacky7744111: 崩了再叫我 03/18 18:05
推 miyazakisun2: 當房東真爽 拿低利貸款 利率變高轉嫁租客 立於不敗 03/19 14:13
→ miyazakisun2: 之地 03/19 14:13
噓 sakula0616 : 買房轉投資股市 口袋緊? 炒房的資金套在房市 03/19 14:49
推 vespa76123 : 房貸升到4%再叫我 03/20 07:25