為什麼這篇典權鄉民發文收入到精華區：因為在典權這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者arumtree (樹)看板Examination標題[問題] 典權概念一問時間Wed Mar ...
典權 在 紅粉嘉人 ｜ 姜梅紅 議員 Instagram 的最讚貼文
2020-05-11 14:29:39
颱風造成的災害損失，地方稅捐得以扣除減免！ （圖片來源：網路翻攝） 嘉義縣稅捐稽徵處災害減免稅捐申請書（空白） 下載網址：https://db.tt/6rTaZL0B 申請書範例教學 https://db.tt/koOrCfby 嘉義縣財政稅務局8月10日針對蘇迪勒颱風造成的災害減免稅捐相關規定...
大家好，這幾天在讀關於典權的概念時，忽然有些混淆，希望可以尋得各位解答。
民923:『典權定有期限者......出典人於典期屆滿後，經過二年，不以原典價回贖者，
典權人即取得典物所有權。』
又民913:『典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。』
那假設今日A出典給B,雙方設定典權期限為10年，但過了12年後A仍舊無法贖回典物，
此時照923之規定，B取得典物所有權，但是照913之規定，因為期限不滿十五年，
B是無法取得所有權的。
照這個情形，請問B到底能作何種主張呢？
還是說923的前提是必須超過15年呢?
--
Sent from my Android
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.75.70.182
※ 編輯: arumtree 來自: 42.75.70.182 (03/12 11:06)
→ Judicial5566:絕賣條款是到期就變我的 跟923沒關係啊 03/12 11:39
→ bendy8133:絕賣跟回贖是完全不同的概念，絕賣要另外登記 03/12 11:43
→ bendy8133:那個15年是指你的典權期限必須超過15年才可以作絕賣約定 03/12 11:43
→ Ksinmei:絕賣要事先登記，跟取得是兩回事 03/12 12:27
謝謝各位回答
所以差異在於
若登記了絕賣條款是不需經過兩年等待 時間一到就變成我的囉?
這樣的理解有錯嗎@@?
那再請問 若透過923的方式 在到期兩年後由典權人取得所有權,
原來的出典人就不能再要求回贖了對嗎@@?
※ 編輯: arumtree 來自: 42.75.70.182 (03/12 13:19)
→ Judicial5566:我上面少了到期"不贖回" 03/12 13:49
→ Judicial5566:不是時間一到就變我的。而是時間到你不贖就變我的 03/12 13:49
→ Judicial5566:923是到期了不贖過兩年就變我的 03/12 13:50
→ Judicial5566:都變我的了你還要贖啥？拿錢來買啊。 03/12 13:51
→ arumtree:噢噢我理解了 謝謝樓上: ) 03/12 13:54
→ dowbatw:絕賣條款把它當作像是流押、流質契約比對比較好記 03/12 22:07