為什麼這篇公寓大廈 檢舉鄉民發文收入到精華區：因為在公寓大廈 檢舉這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者LuckyStrike7 (別搞笑了)看板PttLifeLaw標題[其他] 社區住戶被檢舉樓梯間...
公寓大廈 檢舉 在 許淑華 Instagram 的最讚貼文
2020-12-15 16:09:01
😤柯文哲市長兼主席，黨也管不好，市政一團糟，違法亂紀的事層出不窮!!😤 台北市政府自105年起，為落實公寓大廈管理條例之立法目的，推行「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」‘’免費輔導‘’成立管理委員會。而連續4年皆由同一業者得標辦理。不過這樣的政策還是很多民眾不知道是免費的！ 我就接獲多位民...
事實經過：
今天進電梯，看到管委會貼出市府來的公文，說有某某住戶被檢舉在樓梯放鞋櫃，
對於被檢舉這件事沒什麼意見，只是好奇公文內的字句/法條，
因自己非法律專業，以下列出公文內容，想來請問一下專業的看法，謝謝
問題：
(一)公文內寫依公寓大廈管理條例第16條第2項，住戶不得於私設通路、防火間隔、
防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、
設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。
依第16條第5項，住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或
按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機關處理。
個人解讀:
依法規，有住戶違反第16條第2項時，管委會或管理負責人應制止，制止不遵從者，
得報主管機關處理。可是"得"的意思不是你高興要或不要都可以嗎?
(二)公文內寫依36條第5款，管理委員會之職務如下:五、住戶違規情事之制止及
相關資料之提供。
第54條，本條例所定應行催告事項，由管理負責人或管理委員會以書面為之。
管委會應書面通知違規人，若經通知仍不改善，
請貴會檢送下列相關資料報本府依規處理。
黃字是公務員自己寫的，這樣有強制力嗎?
而且16條第5項都說"得"報主管機關處理了，
管委會是否可以只制止，制止無效就不管了，也不要報主管機關?
(三)公文內寫倘貴社區管理負責人、主任委員或管理委員會無正當理由未執行
第36條第5款之職務，本府將依第48條規定處1000-5000罰鍰。
如前述問題，管委會是否可以只制止(例如口頭講一講、貼個公告之類)，
但不主動提供相關資料給主管機關?
以上問題再麻煩法律專業的板友幫忙解惑了，感恩
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→ CCWck: 管委會如果不作為並不違法，但管委會為了公共利益，要舉報 01/21 07:48
→ CCWck: 住戶也是可以的 01/21 07:48
推 chinaeatshit: 我家舊公寓 我在門口放鞋子也被鄰居拍照檢舉過 01/21 09:30
→ chinaeatshit: 當時市府工務局有派人來跟我 好好 溝通 0 0 01/21 09:30
→ sindyevil: 如果有火災意外等狀況管委會事前沒處理也會在災害後有 01/21 11:55
→ sindyevil: 被災害被害人或其家屬求償的可能,為此,得給予的斟酌性 01/21 11:56
→ sindyevil: 就被削弱而偏向為「得ㄉㄟˇ」. 01/21 11:58
→ CCWck: 如果是其他住戶放 要管委會負責不太可能吧 01/21 12:45
推 KKyosuke: 管委會不作為會觸犯第48條第4款啊 01/21 15:49
→ KKyosuke: 第16條會用得的原因是因為還有其他方式可以處理 01/21 15:50
→ KKyosuke: 例如管委會可以直接對違反規定的住戶提告 01/21 15:51
→ CCWck: 感謝樓上指教 01/21 21:53