為什麼這篇八德廣豐公園鄉民發文收入到精華區:因為在八德廣豐公園這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者overshot (信義小魯)看板home-sale標題[心得] 桃園八德廣豐公園介紹1時間We...
八德廣豐公園 在 Godi (小璇) Instagram 的精選貼文
2021-07-11 08:33:35
📍桃園 紫色藍花楹 像是 紫色的小風鈴 掛在高高的樹上 隨風搖曳 浪漫又特別... . 廣豐公園是小而美的小公園 謝謝@iam_bi_bi 分享的景點 讓我不用跑到中南部 也能欣賞到「藍花楹」的美... . . ★ 【八德廣豐公園】 ★ 藍花楹花期:每年四~五月(約20天) ★地址:介壽路一段 和...
最近除了一如以往的用命在工作之外
突然覺得可以把一些研究的資訊公開來回饋鄉里XD
不然有點浪費資源XD
好讀版:
https://reurl.cc/75OMk
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前陣子有一個客戶託我代尋廣豐公園的物件
當時就指名要廣豐公園
我想說:好吧!來研究一下好了
花費了很多時間研究社區格局跟坪數和棟別資料
可是後來想想
這樣辛苦做的資料只給我客戶用好像有點浪費齁
所以我決定丟到網路上來了哈哈
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廣豐公園一直以來是我覺得CP值很高的社區
全部建案分三期
位置在八德的廣豐新天地正旁邊
全部建案坪數都是室內40起跳(建坪最小約57)
代表他的成交總金額不低
基本上租客非常少,住戶相對穩定
(缺少因為空間因素要換大的售屋族群,偏向一次到位型)
(大部分出售都是換商圈、換區域或是之前投資置產現在出手等)
通常這類型的社區通常單價都很高
但是這個廣豐公園系列的建案單價相比之下卻蠻便宜的
旁邊有影城、家樂福、公園
環境綠化跟人行道也規劃得很好
實登拉出來近一年最小坪數大概1500起(室內40),大坪數1900上下(室內50)
單價落點21-23萬
在配上建案的規格老實說我覺得算划算
(單價比旁邊寳佳帝璟還低呢!)
不過就是總價被拉高,入手門檻高了些
但我覺得預算OK的人可以考慮看看
畢竟如果預算15XX
要找到生活機能好、5年內室內40坪的建案...
至少現在我在桃園南崁還沒看到~
以下是他的社區基本資料、格局配置,分享給大家^^
https://i.imgur.com/6yrsnIi.jpg
https://i.imgur.com/UboPZCW.jpg
https://i.imgur.com/eADAc62.jpg
https://i.imgur.com/wsOkDY2.jpg
https://i.imgur.com/MrQ86IR.jpg
https://i.imgur.com/98n7ZcC.jpg
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其實廣豐一的格局和2.3是截然不同的
他比較像是我們一般傳統上竹城、寶佳、麗寶客餐廳完全合一的格局
優點是他的開放式廚房我覺得設計得很好
加個玻璃門就可以變成封閉式的
煮飯時候有可以看到小朋友,挺不錯
而且打開強陽台門、廚房門,空氣可以直線對流,非常通風。
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缺點是他這種設計變成沒辦法做開放式書房
很多大坪數希望找3+1房
其中的+1就是在客廳正後方的書房
(做透明玻璃隔間或沒隔間,空間感超大)
這種格局全部出現在廣二跟廣三
下次會介紹到~~~
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預計希望應該會每二周更新一個社區
希望這個連載不要富奸.......
可以追蹤FB那篇貼文哦
反正我有更新都會丟上去~~
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